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新潟駅令和8年地価公示
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥659,000 6.3% 新潟県　新潟市中央区東大通１丁目２５番外
東大通１－２－３０		 新潟 150 SRC 事務所 商業地
2 ¥352,000 3.2% 新潟県　新潟市中央区万代２丁目１９９７番１
万代２－３－６		 新潟 900 SRC 事務所 商業地
3 ¥322,000 2.9% 新潟県　新潟市中央区米山３丁目５７２番２外
米山３－１－５３		 新潟 450 S その他 商業地
4 ¥253,000 5.4% 新潟県　新潟市中央区東大通１丁目１４８番
東大通１－７－２８		 新潟 300 S 店舗 商業地
5 ¥244,000 3.0% 新潟県　新潟市中央区米山３丁目６００番７外
米山３－２－１１		 新潟 600 S 事務所 商業地
6 ¥244,000 0.0% 新潟県　新潟市中央区古町通６番町９７３番３外 新潟 2000 W 店舗 商業地
7 ¥235,000 2.2% 新潟県　新潟市中央区花町２０６９番 新潟 1500 SRC 事務所 商業地
8 ¥166,000 -0.6% 新潟県　新潟市中央区中大畑町５５４番 新潟 2600 W 住宅 住宅地
9 ¥155,000 1.3% 新潟県　新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２ 新潟 1600 W 住宅 事務所 商業地
10 ¥151,000 4.1% 新潟県　新潟市中央区明石２丁目４６番２
明石２－２－１４		 新潟 1000 S 住宅 事務所 商業地
11 ¥150,000 5.6% 新潟県　新潟市中央区鐙１丁目７０番
鐙１－９－６		 新潟 1000 W 住宅 住宅地
12 ¥144,000 2.1% 新潟県　新潟市中央区川端町１丁目５番１ 新潟 2000 RC 住宅 住宅地
13 ¥142,000 4.4% 新潟県　新潟市中央区東万代町７３番１外
東万代町９－１１		 新潟 700 RC 住宅 事務所 商業地
14 ¥134,000 3.9% 新潟県　新潟市中央区堀之内南１丁目２８６番１外
堀之内南１－３３－２１		 新潟 1900 RC 事務所 倉庫 商業地
15 ¥132,000 3.9% 新潟県　新潟市中央区南出来島１丁目４３６番６
南出来島１－１０－３		 新潟 3800 S 店舗 商業地
16 ¥121,000 3.4% 新潟県　新潟市中央区弁天橋通３丁目８５６番１外
弁天橋通３－１－１５		 新潟 2700 S 事務所 商業地
17 ¥117,000 5.4% 新潟県　新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番
堀之内南２－７－１４		 新潟 1800 W 住宅 住宅地
18 ¥110,000 3.8% 新潟県　新潟市中央区網川原１丁目１７０番２４
網川原１－９－５		 新潟 4500 W 住宅 住宅地
19 ¥106,000 -0.9% 新潟県　新潟市中央区二葉町１丁目８２８番７ 新潟 3100 W 住宅 住宅地
20 ¥105,000 0.0% 新潟県　新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１ 新潟 2600 W 住宅 店舗 商業地
21 ¥101,000 3.2% 新潟県　新潟市中央区女池神明１丁目６番４ 新潟 4200 W 住宅 住宅地
22 ¥98,300 3.4% 新潟県　新潟市中央区愛宕２丁目７番６ 新潟 5200 W 住宅 住宅地
23 ¥98,200 0.7% 新潟県　新潟市中央区弁天橋通２丁目９５０番９
弁天橋通２－２８－５		 新潟 2800 W 住宅 住宅地
24 ¥91,500 1.9% 新潟県　新潟市中央区沼垂東４丁目７６１番外
沼垂東４－２－２８		 新潟 1400 W 住宅 店舗 商業地
25 ¥90,900 -0.1% 新潟県　新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６ 新潟 2800 W 住宅 店舗 商業地
26 ¥88,600 2.3% 新潟県　新潟市中央区神道寺南１丁目２６１番１２
神道寺南１－６－１８		 新潟 2300 W 住宅 住宅地
27 ¥85,200 3.4% 新潟県　新潟市中央区小張木１丁目２０４番６
小張木１－５－１８		 新潟 4200 W 住宅 住宅地
28 ¥75,100 -0.5% 新潟県　新潟市中央区窪田町３丁目１７０番 新潟 3500 W 住宅 住宅地
29 ¥73,500 1.4% 新潟県　新潟市中央区山二ツ４丁目９４４番７
山二ツ４－１－１３		 新潟 4000 LS 住宅 住宅地
30 ¥71,400 0.0% 新潟県　新潟市中央区東入船町３７０９番４０ 新潟 3200 W 住宅 住宅地
31 ¥63,300 -0.8% 新潟県　新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０ 新潟 3300 W 住宅 住宅地

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令和8年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 白山 ¥172,000 ¥568,595 0.0%
2 関屋 ¥131,000 ¥433,058 +1.6%
3 上所 ¥104,000 ¥343,802 +3.0%
4 新潟 ¥63,300 ¥209,256 --0.8%