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博多駅令和7年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥5,700,000 1.8% 福岡県　福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外
博多駅東１－１２－６		 博多 150 SRC 店舗 事務所 商業地
2 ¥4,520,000 6.9% 福岡県　福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外
博多駅前４－２－２５		 博多 500 SRC その他 商業地
3 ¥3,380,000 13.4% 福岡県　福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番
博多駅前３－２１－１２		 博多 600 S 事務所 商業地
4 ¥1,820,000 9.6% 福岡県　福岡市博多区博多駅東３丁目３１番
博多駅東３－３－１６		 博多 650 RC 住宅 事務所 商業地
5 ¥1,330,000 14.7% 福岡県　福岡市博多区博多駅南３丁目２０番
博多駅南３－２－６		 博多 1200 RC 住宅 店舗 事務所 商業地
6 ¥1,220,000 11.9% 福岡県　福岡市博多区東光２丁目１５２番２外
東光２－１６－２６		 博多 800 RC 事務所 倉庫 商業地
7 ¥910,000 11.0% 福岡県　福岡市博多区美野島３丁目２２５番
美野島３－２２－４０		 博多 1800 RC 住宅 事務所 倉庫 商業地
8 ¥580,000 12.0% 福岡県　福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外
美野島１－１７－８		 博多 1600 RC 住宅 店舗 商業地
9 ¥270,000 8.9% 福岡県　福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外
堅粕４－１７－３		 博多 1000 W 住宅 住宅地

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令和7年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 祇園 ¥3,830,000 ¥12,661,157 +8.8%
2 呉服町 ¥1,440,000 ¥4,760,330 +11.6%
3 中洲川端 ¥1,170,000 ¥3,867,768 +10.4%
4 東比恵 ¥387,000 ¥1,279,339 +9.9%
5 雑餉隈 ¥330,000 ¥1,090,909 +10.0%
6 春日原 ¥272,000 ¥899,174 +11.0%
7 博多 ¥270,000 ¥892,562 +8.9%
8 福岡空港 ¥264,000 ¥872,727 +4.8%
9 桜並木 ¥261,000 ¥862,810 +10.6%
10 竹下 ¥223,000 ¥737,190 +9.9%
11 千代県庁口 ¥213,000 ¥704,132 +6.5%