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新潟駅令和5年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥572,000 4.4% 新潟県　新潟市中央区東大通１丁目２５番外
東大通１－２－３０		 新潟 150 SRC 事務所 商業地
2 ¥523,000 3.0% 新潟県　新潟市中央区万代４丁目２４４６番１外
万代４－１－８		 新潟 650 S 店舗 事務所 商業地
3 ¥403,000 -1.0% 新潟県　新潟市中央区古町通６番町９５３番１ 新潟 2000 S その他 商業地
4 ¥286,000 5.9% 新潟県　新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６
弁天２－３－３５		 新潟 500 SRC 旅館 商業地
5 ¥270,000 3.8% 新潟県　新潟市中央区東大通１丁目１５４番
東大通１－８－１０		 新潟 450 RC 事務所 医院 商業地
6 ¥265,000 3.5% 新潟県　新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外 新潟 450 S 事務所 商業地
7 ¥260,000 5.3% 新潟県　新潟市中央区花園１丁目３７番
花園１－６－１１		 新潟 300 RC 住宅 店舗 商業地
8 ¥234,000 -0.8% 新潟県　新潟市中央区東堀通６番町１０３７番１ 新潟 1800 S 旅館 商業地
9 ¥225,000 3.7% 新潟県　新潟市中央区米山３丁目６００番７外
米山３－２－１１		 新潟 600 S 事務所 商業地
10 ¥169,000 -0.6% 新潟県　新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２ 新潟 2300 RC 店舗 商業地
11 ¥168,000 0.6% 新潟県　新潟市中央区上大川前通７番町１２３６番１ 新潟 1700 RC 事務所 商業地
12 ¥162,000 0.0% 新潟県　新潟市中央区東中通１番町８６番５０外 新潟 2600 SRC 事務所 商業地
13 ¥155,000 -0.6% 新潟県　新潟市中央区古町通５番町６１７番 新潟 2100 W 店舗 商業地
14 ¥148,000 3.5% 新潟県　新潟市中央区幸西３丁目２５４番１９
幸西３－５－３３		 新潟 1600 W 住宅 住宅地
15 ¥141,000 4.4% 新潟県　新潟市中央区紫竹山２丁目３９８番７
紫竹山２－５－１０		 新潟 1300 W 店舗 商業地
16 ¥139,000 3.7% 新潟県　新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外 新潟 1600 S 店舗 事務所 商業地
17 ¥137,000 3.8% 新潟県　新潟市中央区鐙西２丁目２７１番外
鐙西２－１０－３		 新潟 1200 W 住宅 住宅地
18 ¥132,000 3.9% 新潟県　新潟市中央区鐙１丁目７０番
鐙１－９－６		 新潟 1000 W 住宅 住宅地
19 ¥129,000 3.2% 新潟県　新潟市中央区出来島２丁目２８１番１外
出来島２－１－１６		 新潟 3700 S 銀行 商業地
20 ¥123,000 0.8% 新潟県　新潟市中央区東堀前通３番町３７５番 新潟 2100 RC 住宅 店舗 事務所 商業地
21 ¥111,000 5.7% 新潟県　新潟市中央区上所上２丁目５６６番７
上所上２－１８－５		 新潟 3300 W 住宅 住宅地
22 ¥101,000 1.0% 新潟県　新潟市中央区京王１丁目１３６０番７
京王１－１８－２３		 新潟 2900 W 住宅 住宅地
23 ¥93,000 1.1% 新潟県　新潟市中央区新光町１５番５ 新潟 4400 RC 事務所 商業地
24 ¥89,900 2.6% 新潟県　新潟市中央区女池４丁目７７６番９外
女池４－１１－５		 新潟 3400 W 住宅 住宅地
25 ¥88,500 1.1% 新潟県　新潟市中央区紫竹１丁目３６番４
紫竹１－８－５		 新潟 1500 W 住宅 住宅地
26 ¥86,600 1.3% 新潟県　新潟市中央区長潟１丁目１２１９番４３
長潟１－７－９		 新潟 2500 W 住宅 住宅地
27 ¥81,600 0.7% 新潟県　新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１ 新潟 3000 W 住宅 住宅地
28 ¥77,000 0.1% 新潟県　新潟市東区松和町１０９番２１
松和町９－３０		 新潟 5900 W 住宅 住宅地
29 ¥76,500 2.0% 新潟県　新潟市東区竹尾４丁目２０番５
竹尾４－４－１８		 新潟 4000 W 住宅 住宅地
30 ¥76,000 3.4% 新潟県　新潟市中央区大島字割前１２７番４０ 新潟 6000 W 住宅 住宅地
31 ¥70,800 1.9% 新潟県　新潟市東区小金台１番３３０
小金台４－１１		 新潟 5100 W 住宅 住宅地
32 ¥65,000 2.4% 新潟県　新潟市中央区美咲町２丁目６２０番７２外
美咲町２－３－２８		 新潟 5700 LS 事務所 商業地
33 ¥64,400 0.6% 新潟県　新潟市東区桃山町１丁目３７番 新潟 4400 W 住宅 住宅地
34 ¥49,400 1.4% 新潟県　新潟市東区船江町１丁目８６番５０
船江町１－１９－１２		 新潟 6300 W 住宅 住宅地
35 ¥46,000 2.9% 新潟県　新潟市東区浜谷町２丁目５３番外
浜谷町２－２－５１		 新潟 5600 S 店舗 商業地
36 ¥39,800 0.8% 新潟県　新潟市中央区長潟字長潟９６６番１ 新潟 3700 W 住宅 住宅地
37 ¥37,000 3.6% 新潟県　新潟市中央区小張木１丁目２０８番 新潟 4100 その他 農地 宅地見込地
38 ¥12,400 0.0% 新潟県　新潟市江南区平賀字居付１８７番外 新潟 9700 W 住宅 住宅地

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  1. 駅周辺地価ランキング
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令和5年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 新潟 ¥523,000 ¥1,728,926 +3.0%
2 白山 ¥171,000 ¥565,289 +4.3%
3 関屋 ¥130,000 ¥429,752 +2.4%
4 青山 ¥115,000 ¥380,165 +4.5%
5 亀田 ¥86,000 ¥284,298 +0.5%
6 越後石山 ¥82,800 ¥273,719 +1.5%
7 東新潟 ¥77,600 ¥256,529 +0.5%
8 燕三条 ¥74,900 ¥247,603 0.0%
9 新潟大学前 ¥71,000 ¥234,711 0.0%
10 北三条 ¥68,400 ¥226,116 0.0%
令和5年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 新井 ¥1,000 ¥3,306 --2.0%
2 ほくほく大島 ¥1,610 ¥5,322 --3.6%
3 大白川 ¥1,630 ¥5,388 --3.6%
4 琴平神社前バス停 ¥1,910 ¥6,314 --1.5%
5 下川茂バス停 ¥2,320 ¥7,669 --2.1%
6 妙高高原 ¥2,470 ¥8,165 --0.4%
7 越後川口 ¥2,570 ¥8,496 --1.5%
8 中条 ¥3,000 ¥9,917 --3.2%
9 日出谷 ¥3,150 ¥10,413 --1.6%
10 石地 ¥3,310 ¥10,942 --1.5%