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東武宇都宮駅令和7年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥321,000 0.9% 栃木県　宇都宮市池上町１番３ 東武宇都宮 570 RC 店舗 商業地
2 ¥280,000 0.0% 栃木県　宇都宮市江野町２番１１外
江野町２－１０		 東武宇都宮 230 S 店舗 商業地
3 ¥162,000 0.6% 栃木県　宇都宮市中央１丁目１１番１５外
中央１－１１－９		 東武宇都宮 500 S 店舗 商業地
4 ¥139,000 0.7% 栃木県　宇都宮市塙田１丁目１７番
塙田１－３－６		 東武宇都宮 1100 RC 住宅 事務所 商業地
5 ¥135,000 栃木県　宇都宮市一条３丁目１２１８番１
一条３－１－１０		 東武宇都宮 600 RC 事務所 商業地
6 ¥126,000 0.8% 栃木県　宇都宮市西１丁目１５３０番２
西１－４－２７		 東武宇都宮 600 S 店舗 事務所 商業地
7 ¥113,000 0.9% 栃木県　宇都宮市昭和２丁目４３９番４
昭和２－５－２４		 東武宇都宮 1000 RC 住宅 住宅地
8 ¥107,000 0.9% 栃木県　宇都宮市戸祭元町１４番
戸祭元町５－３		 東武宇都宮 1200 LS 住宅 住宅地
9 ¥97,200 1.0% 栃木県　宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外
下戸祭２－２０－６		 東武宇都宮 2200 S 住宅 店舗 商業地
10 ¥94,900 1.0% 栃木県　宇都宮市住吉町７８番２
住吉町８－１４		 東武宇都宮 1400 W 住宅 住宅地
11 ¥92,800 1.0% 栃木県　宇都宮市戸祭１丁目２７番３
戸祭１－３－５		 東武宇都宮 2300 W 住宅 住宅地
12 ¥91,500 1.4% 栃木県　宇都宮市鶴田町字東原７２１番８外
（宇都宮鶴田第２、５９街区１２外）		 東武宇都宮 2500 LS 医院 商業地
13 ¥87,000 1.2% 栃木県　宇都宮市星が丘２丁目１８９８番７３
星が丘２－５－４		 東武宇都宮 1700 W 住宅 住宅地
14 ¥86,100 0.0% 栃木県　宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９外 東武宇都宮 3600 S 店舗 商業地
15 ¥83,000 0.9% 栃木県　宇都宮市花房本町１８４２番１５
花房本町２－１８		 東武宇都宮 1200 W 住宅 住宅地
16 ¥82,200 0.0% 栃木県　宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４ 東武宇都宮 3800 S 店舗 商業地
17 ¥81,500 2.0% 栃木県　宇都宮市鶴田町字二ノ沢７９９番４
（宇都宮鶴田第２、９９街区４）		 東武宇都宮 2900 W 住宅 住宅地
18 ¥74,900 1.2% 栃木県　宇都宮市戸祭町３０６７番７外 東武宇都宮 3100 LS 住宅 住宅地
19 ¥72,800 1.1% 栃木県　宇都宮市東宝木町１０１０番３
東宝木町９－３０		 東武宇都宮 3000 W 住宅 住宅地
20 ¥67,300 1.1% 栃木県　宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外 東武宇都宮 3200 W 住宅 住宅地
21 ¥67,300 2.1% 栃木県　宇都宮市鶴田町字一ノ沢５４６番３０ 東武宇都宮 2500 W 住宅 住宅地
22 ¥67,200 1.7% 栃木県　宇都宮市宝木町１丁目３４０３番４ 東武宇都宮 4400 LS 住宅 住宅地
23 ¥65,500 0.9% 栃木県　宇都宮市上戸祭町字欠ノ上３４５番３ 東武宇都宮 4100 W 住宅 住宅地
24 ¥65,000 0.9% 栃木県　宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２１５３番１７ 東武宇都宮 2700 W 住宅 住宅地
25 ¥63,100 0.8% 栃木県　宇都宮市若草４丁目２６５１番１５
若草４－１７－７		 東武宇都宮 4200 W 住宅 住宅地
26 ¥46,800 0.0% 栃木県　宇都宮市砥上町字北原３４２番２ 東武宇都宮 4800 W 住宅 住宅地
27 ¥42,400 0.0% 栃木県　宇都宮市宝木町２丁目字山崎９９０番５ 東武宇都宮 5500 W 住宅 住宅地
28 ¥41,500 0.0% 栃木県　宇都宮市野沢町字三の沢１０番９３ 東武宇都宮 6300 W 住宅 住宅地
29 ¥35,200 -0.8% 栃木県　宇都宮市西の宮１丁目３２６８番５３
西の宮１－１２－７		 東武宇都宮 4500 W 住宅 住宅地
30 ¥29,700 0.0% 栃木県　宇都宮市田野町字割田５９５番２２５ 東武宇都宮 8100 W 住宅 住宅地
31 ¥25,200 -0.4% 栃木県　宇都宮市上欠町字亀ケ甲１２３１番１６６ 東武宇都宮 5800 W 住宅 住宅地
32 ¥23,300 0.4% 栃木県　宇都宮市駒生町字山ノ越１１３１番１ 東武宇都宮 4400 その他 農地 宅地見込地
33 ¥18,200 0.0% 栃木県　宇都宮市宝木本町字悟理道１４３８番１外 東武宇都宮 7000 その他 農地 宅地見込地
34 ¥14,000 -0.7% 栃木県　宇都宮市古賀志町字榎戸４００番１外 東武宇都宮 12000 W 住宅 住宅地

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令和7年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 宇都宮 ¥131,000 ¥433,058 +2.3%
2 宇大陽東キャンパス ¥123,000 ¥406,612 +3.4%
3 東武宇都宮 ¥113,000 ¥373,554 +0.9%
4 南宇都宮 ¥86,100 ¥284,628 +0.9%
5 陽東３丁目 ¥83,000 ¥274,380 +4.4%
6 峰 ¥78,600 ¥259,835 +1.2%
7 江曽島 ¥61,500 ¥203,306 +0.5%
8 鶴田 ¥58,400 ¥193,058 +0.7%
9 雀宮 ¥58,300 ¥192,727 +0.5%
10 岡本 ¥55,300 ¥182,810 +0.9%
11 西川田 ¥47,300 ¥156,364 +0.2%
12 ゆいの杜西 ¥41,200 ¥136,198 +3.0%
13 平石中央小学校前 ¥37,300 ¥123,306 0.0%
14 氏家 ¥23,900 ¥79,008 +0.8%
15 清原地区市民センター前 ¥19,800 ¥65,455 +4.2%