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新宿駅令和8年地価公示
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥42,000,000 5.0% 東京都　新宿区新宿３丁目８０７番１外
新宿３－２４－１		 新宿 0 S 店舗 事務所 商業地
2 ¥23,300,000 5.0% 東京都　新宿区西新宿１丁目７番３
西新宿１－７－１		 新宿 0 SRC 店舗 事務所 商業地
3 ¥20,200,000 9.2% 東京都　新宿区新宿３丁目１０７番１４
新宿３－２８－９		 新宿 150 SRC 店舗 商業地
4 ¥14,200,000 5.2% 東京都　新宿区西新宿２丁目６番
西新宿２－６－１		 新宿 640 S 店舗 事務所 その他 商業地
5 ¥11,100,000 4.7% 東京都　渋谷区代々木２丁目１１番１３外
代々木２－１１－１５		 新宿 400 SRC 店舗 事務所 その他 商業地
6 ¥9,880,000 5.7% 東京都　新宿区歌舞伎町１丁目５２番８外
歌舞伎町１－１－１６		 新宿 450 SRC 店舗 事務所 商業地
7 ¥9,050,000 10.6% 東京都　新宿区西新宿１丁目１２番１７
西新宿１－１２－３		 新宿 350 S 店舗 事務所 商業地
8 ¥7,800,000 6.3% 東京都　新宿区西新宿７丁目７３７番１４外
西新宿７－１－１２		 新宿 410 SRC 事務所 商業地
9 ¥3,150,000 17.5% 東京都　新宿区歌舞伎町２丁目４２９番１１
歌舞伎町２－１０－７		 新宿 600 RC 店舗 事務所 商業地
10 ¥2,200,000 12.2% 東京都　渋谷区代々木２丁目２０番５外
代々木２－２０－１２		 新宿 560 RC 店舗 事務所 商業地
11 ¥1,980,000 15.1% 東京都　新宿区歌舞伎町２丁目４３８番１１
歌舞伎町２－２１－６		 新宿 650 RC 店舗 商業地

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令和8年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 明治神宮前 ¥29,900,000 ¥98,842,972 +4.9%
2 東京 ¥24,500,000 ¥80,991,733 +3.4%
3 原宿 ¥23,300,000 ¥77,024,791 +6.9%
4 日比谷 ¥22,000,000 ¥72,727,270 +1.4%
5 新宿 ¥20,200,000 ¥66,776,857 +9.2%
6 銀座 ¥19,700,000 ¥65,123,965 +11.3%
7 京橋 ¥18,400,000 ¥60,826,444 +2.8%
8 虎ノ門 ¥16,100,000 ¥53,223,139 +3.2%
9 内幸町 ¥15,400,000 ¥50,909,089 +2.7%
10 新橋 ¥15,200,000 ¥50,247,932 +6.3%
令和8年地価公示・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 相原 ¥2,420 ¥8,000 --0.4%
2 淵野辺 ¥2,760 ¥9,124 --0.4%
3 中之郷出張所前停 ¥5,800 ¥19,174 0.0%
4 下地停 ¥5,800 ¥19,174 0.0%
5 神津島港 ¥6,500 ¥21,488 0.0%
6 錆ヶ浜停 ¥8,000 ¥26,446 0.0%
7 新島港 ¥8,600 ¥28,430 0.0%
8 ホテル神津館前 ¥9,500 ¥31,405 0.0%
9 焼場停 ¥9,800 ¥32,397 0.0%
10 錆ヶ浜港入口停 ¥10,900 ¥36,033 0.0%