地価推移
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令和5年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 新宿 ¥8,550,000 ¥28,264,462 +2.2%
2 新宿三丁目 ¥6,040,000 ¥19,966,941 +5.6%
3 飯田橋 ¥2,950,000 ¥9,752,066 +3.9%
4 西新宿 ¥1,530,000 ¥5,057,851 +2.7%
5 千駄ケ谷 ¥1,500,000 ¥4,958,678 +3.4%
6 信濃町 ¥1,450,000 ¥4,793,388 +5.1%
7 江戸川橋 ¥1,320,000 ¥4,363,636 +2.3%
8 曙橋 ¥1,240,000 ¥4,099,173 +5.1%
9 市ケ谷 ¥1,150,000 ¥3,801,653 +4.5%
10 牛込神楽坂 ¥1,130,000 ¥3,735,537 +4.6%
11 西早稲田 ¥1,040,000 ¥3,438,016 +3.0%
12 目白 ¥1,040,000 ¥3,438,016 +4.5%
13 四谷三丁目 ¥950,000 ¥3,140,496 +4.2%
14 神楽坂 ¥911,000 ¥3,011,570 +4.2%
15 東新宿 ¥868,000 ¥2,869,421 +3.7%
16 四ツ谷 ¥840,000 ¥2,776,859 +4.2%
17 早稲田 ¥824,000 ¥2,723,967 +4.2%
18 高田馬場 ¥793,000 ¥2,621,488 +4.6%
19 西新宿五丁目 ¥793,000 ¥2,621,488 +4.2%
20 若松河田 ¥789,000 ¥2,608,264 +4.1%
21 新宿御苑前 ¥765,000 ¥2,528,926 +4.2%
22 東中野 ¥750,000 ¥2,479,339 +4.6%
23 下落合 ¥704,000 ¥2,327,273 +3.5%
24 大久保 ¥690,000 ¥2,280,992 +4.1%
25 新大久保 ¥641,000 ¥2,119,008 +4.2%
26 落合 ¥626,000 ¥2,069,421 +4.7%
27 落合南長崎 ¥607,000 ¥2,006,611 +3.4%
28 中井 ¥605,000 ¥2,000,000 +3.4%
令和5年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 新宿三丁目 ¥10,400,000 ¥34,380,164 +4.0%
2 新宿 ¥7,450,000 ¥24,628,098 +6.9%
3 新宿御苑前 ¥4,030,000 ¥13,322,314 +4.9%
4 新大久保 ¥3,110,000 ¥10,280,991 +4.4%
5 西新宿五丁目 ¥2,350,000 ¥7,768,595 +6.3%
6 西早稲田 ¥1,810,000 ¥5,983,471 +4.0%
7 江戸川橋 ¥1,620,000 ¥5,355,372 +5.9%
8 飯田橋 ¥1,290,000 ¥4,264,463 +4.9%
9 牛込柳町 ¥1,130,000 ¥3,735,537 +4.6%
10 四谷三丁目 ¥972,000 ¥3,213,223 +4.5%
11 下落合 ¥956,000 ¥3,160,330 +4.7%
12 西武中井 ¥855,000 ¥2,826,446 +4.0%
13 大久保 ¥764,000 ¥2,525,620 +4.5%
14 若松河田 ¥731,000 ¥2,416,529 +4.0%
15 東新宿 ¥710,000 ¥2,347,107 +4.7%
16 高田馬場 ¥670,000 ¥2,214,876 +4.4%
17 西新宿 ¥666,000 ¥2,201,653 +4.1%
18 落合南長崎 ¥610,000 ¥2,016,529 +4.1%
19 都営中井 ¥578,000 ¥1,910,744 +4.5%
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東京都/新宿 close
-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥36,600,000 0.8% 東京都 新宿区新宿3丁目807番1外
新宿3−24−1
新宿 0m S 店舗 事務所 商業地
2 ¥35,000,000 1.4% 東京都 新宿区新宿3丁目30番13外
新宿3−30−11
新宿三丁目 0m SRC 店舗 事務所 商業地
3 ¥20,600,000 2.0% 東京都 新宿区西新宿1丁目7番3
西新宿1−7−1
新宿 0m SRC 店舗 事務所 商業地
4 ¥18,000,000 3.4% 東京都 新宿区新宿3丁目5番2外
新宿3−5−4
新宿三丁目 0m S 店舗 商業地
5 ¥17,000,000 1.8% 東京都 新宿区新宿3丁目107番14
新宿3−28−9
新宿 150m SRC 店舗 商業地
6 ¥12,800,000 0.0% 東京都 新宿区西新宿2丁目6番
西新宿2−6−1
新宿 640m S 店舗 事務所 その他 商業地
7 ¥8,550,000 2.2% 東京都 新宿区歌舞伎町1丁目52番8外
歌舞伎町1−1−16
新宿 450m SRC 店舗 事務所 商業地
8 ¥7,270,000 0.8% 東京都 新宿区西新宿1丁目12番17
西新宿1−12−3
新宿 350m S 店舗 事務所 商業地
9 ¥6,700,000 3.2% 東京都 新宿区西新宿7丁目737番14外
西新宿7−1−12
新宿 410m SRC 事務所 商業地
10 ¥6,040,000 5.6% 東京都 新宿区新宿2丁目78番1外
新宿2−5−10
新宿三丁目 220m SRC 店舗 事務所 商業地
11 ¥5,560,000 3.0% 東京都 新宿区四谷1丁目9番2外 四ツ谷 170m SRC 店舗 事務所 商業地
12 ¥4,170,000 4.3% 東京都 新宿区四谷3丁目1番8 四谷三丁目 140m SRC 事務所 商業地
13 ¥3,950,000 3.1% 東京都 新宿区高田馬場1丁目302番15
高田馬場1−27−6
高田馬場 100m SRC 店舗 商業地
14 ¥2,950,000 3.9% 東京都 新宿区神楽坂2丁目12番18 飯田橋 200m RC 店舗 事務所 商業地
15 ¥2,630,000 4.4% 東京都 新宿区西新宿4丁目375番21外
西新宿4−4−15
西新宿五丁目 90m RC 住宅 店舗 その他 商業地
16 ¥2,580,000 1.2% 東京都 新宿区新宿3丁目6番19
新宿3−6−11
新宿三丁目 130m S 店舗 商業地
17 ¥2,500,000 5.0% 東京都 新宿区大久保2丁目16番8外
大久保2−5−23
東新宿 200m SRC 事務所 商業地
18 ¥2,480,000 3.8% 東京都 新宿区新宿2丁目10番13外
新宿2−10−6
新宿三丁目 300m S 住宅 店舗 事務所 その他 商業地
19 ¥2,450,000 3.8% 東京都 新宿区市谷本村町9番1外
市谷本村町2−5
市ケ谷 450m S 住宅 事務所 その他 商業地
20 ¥2,430,000 3.4% 東京都 新宿区信濃町8番16外 信濃町 280m S 住宅 店舗 その他 商業地
21 ¥2,340,000 3.1% 東京都 新宿区百人町1丁目193番5
百人町1−16−14
新大久保 170m RC 店舗 事務所 商業地
22 ¥2,230,000 4.7% 東京都 新宿区高田馬場2丁目140番13外
高田馬場2−8−4
高田馬場 450m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
23 ¥2,030,000 1.0% 東京都 新宿区歌舞伎町2丁目429番11
歌舞伎町2−10−7
新宿 600m RC 店舗 事務所 商業地
24 ¥1,990,000 2.1% 東京都 新宿区四谷坂町26番23
四谷坂町12−19
曙橋 350m SRC 事務所 商業地
25 ¥1,860,000 2.2% 東京都 新宿区神楽坂6丁目64番 神楽坂 150m RC 住宅 店舗 その他 商業地
26 ¥1,730,000 2.4% 東京都 新宿区馬場下町62番17外 早稲田 70m RC 住宅 店舗 事務所 商業地
27 ¥1,630,000 3.8% 東京都 新宿区新宿1丁目31番28
新宿1−31−16
新宿御苑前 200m RC 住宅 店舗 事務所 商業地
28 ¥1,550,000 3.3% 東京都 新宿区若松町110番3
若松町33−9
若松河田 300m SRC 住宅 店舗 事務所 その他 商業地
29 ¥1,530,000 2.7% 東京都 新宿区北新宿1丁目300番6
北新宿1−20−10
西新宿 440m SRC 住宅 事務所 その他 商業地
30 ¥1,500,000 3.4% 東京都 新宿区大京町31番1外 千駄ケ谷 370m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
31 ¥1,480,000 2.8% 東京都 新宿区神楽坂3丁目1番16 飯田橋 370m RC 住宅 店舗 事務所 商業地
32 ¥1,470,000 3.5% 東京都 新宿区四谷三栄町9番9
四谷三栄町4−10
四ツ谷 450m RC 事務所 商業地
33 ¥1,460,000 2.1% 東京都 新宿区市谷砂土原町2丁目7番1 市ケ谷 700m S 事務所 商業地
34 ¥1,450,000 5.1% 東京都 新宿区南元町4番49 信濃町 420m RC 住宅 その他 住宅地
35 ¥1,400,000 3.7% 東京都 新宿区高田馬場3丁目360番12
高田馬場3−22−3
高田馬場 500m SRC 住宅 店舗 事務所 その他 商業地
36 ¥1,380,000 3.8% 東京都 新宿区高田馬場3丁目161番8 高田馬場 80m その他 空地 商業地
37 ¥1,330,000 3.9% 東京都 新宿区新宿5丁目127番104
新宿5−10−15
新宿三丁目 400m RC 店舗 事務所 商業地
38 ¥1,320,000 2.3% 東京都 新宿区水道町52番8外
水道町4−22
江戸川橋 250m RC 住宅 店舗 その他 商業地
39 ¥1,270,000 1.6% 東京都 新宿区歌舞伎町2丁目438番11
歌舞伎町2−21−6
新宿 650m RC 店舗 商業地
40 ¥1,270,000 4.1% 東京都 新宿区山吹町331番8 早稲田 680m RC 事務所 商業地
41 ¥1,240,000 3.3% 東京都 新宿区余丁町24番4
余丁町6−23
東新宿 600m RC 住宅 事務所 その他 商業地
42 ¥1,240,000 5.1% 東京都 新宿区市谷仲之町13番
市谷仲之町2−7
曙橋 210m RC 住宅 その他 住宅地
43 ¥1,220,000 4.3% 東京都 新宿区住吉町16番5外
住吉町8−25
曙橋 200m S 店舗 事務所 商業地
44 ¥1,150,000 4.5% 東京都 新宿区市谷左内町22番 市ケ谷 330m RC 旅館 住宅地
45 ¥1,150,000 3.6% 東京都 新宿区舟町4番8 四谷三丁目 200m S 住宅 店舗 その他 商業地
46 ¥1,130,000 4.6% 東京都 新宿区中町32番1 牛込神楽坂 320m RC 住宅 住宅地
47 ¥1,090,000 3.8% 東京都 新宿区北新宿1丁目353番61
北新宿1−12−12
大久保 270m SRC 住宅 事務所 商業地
48 ¥1,060,000 3.9% 東京都 新宿区下落合3丁目484番5
下落合3−12−20
目白 800m RC 住宅 店舗 その他 商業地
49 ¥1,040,000 4.5% 東京都 新宿区下落合2丁目417番21
下落合2−18−11
目白 450m S 住宅 その他 住宅地
50 ¥1,040,000 4.1% 東京都 新宿区西新宿4丁目289番10
西新宿4−16−2
西新宿五丁目 350m RC 住宅 店舗 その他 商業地
51 ¥1,040,000 3.0% 東京都 新宿区西早稲田2丁目656番6
西早稲田2−19−2
西早稲田 120m RC 住宅 住宅地
52 ¥1,010,000 3.2% 東京都 新宿区西新宿8丁目139番17
西新宿8−3−39
西新宿 200m RC 住宅 事務所 商業地
53 ¥987,000 3.7% 東京都 新宿区西早稲田1丁目410番160外
西早稲田1−23−15
早稲田 840m RC 住宅 店舗 その他 商業地
54 ¥965,000 5.0% 東京都 新宿区若葉1丁目19番18 四ツ谷 680m RC 住宅 住宅地
55 ¥950,000 4.2% 東京都 新宿区大京町6番8 四谷三丁目 300m W 住宅 住宅地
56 ¥949,000 3.8% 東京都 新宿区上落合2丁目524番17
上落合2−11−1
落合 180m RC 住宅 事務所 倉庫 商業地
57 ¥917,000 3.7% 東京都 新宿区愛住町7番12 四谷三丁目 190m S 住宅 その他 住宅地
58 ¥911,000 4.2% 東京都 新宿区矢来町35番5 神楽坂 350m RC 住宅 住宅地
59 ¥868,000 3.7% 東京都 新宿区新宿6丁目438番6
新宿6−3−11
東新宿 560m RC 住宅 住宅地
60 ¥861,000 3.4% 東京都 新宿区中落合3丁目1556番1外
中落合3−29−12
落合南長崎 150m SRC 住宅 店舗 その他 商業地
61 ¥840,000 4.2% 東京都 新宿区四谷三栄町15番6
四谷三栄町14−26
四ツ谷 550m RC 住宅 住宅地
62 ¥824,000 4.2% 東京都 新宿区早稲田鶴巻町523番6 早稲田 300m RC 住宅 その他 住宅地
63 ¥793,000 4.6% 東京都 新宿区高田馬場1丁目182番32外
高田馬場1−21−21
高田馬場 390m W 住宅 その他 住宅地
64 ¥793,000 4.2% 東京都 新宿区西新宿5丁目498番2
西新宿5−15−4
西新宿五丁目 500m W 住宅 住宅地
65 ¥789,000 4.1% 東京都 新宿区余丁町52番8
余丁町12−24
若松河田 270m S 住宅 その他 住宅地
66 ¥765,000 4.2% 東京都 新宿区富久町59番208
富久町32−6
新宿御苑前 700m W 住宅 その他 住宅地
67 ¥757,000 3.6% 東京都 新宿区高田馬場4丁目696番12外
高田馬場4−32−10
高田馬場 760m W 住宅 住宅地
68 ¥754,000 7.0% 東京都 新宿区赤城下町69番2外 神楽坂 350m W 住宅 住宅地
69 ¥750,000 4.6% 東京都 新宿区北新宿4丁目22番30
北新宿4−22−16
東中野 750m RC 住宅 その他 住宅地
70 ¥740,000 3.8% 東京都 新宿区喜久井町34番58 早稲田 620m LS 住宅 住宅地
71 ¥715,000 3.5% 東京都 新宿区西早稲田2丁目35番5
西早稲田2−18−35
西早稲田 260m W 住宅 住宅地
72 ¥704,000 3.5% 東京都 新宿区下落合4丁目604番55
下落合4−17−3
下落合 630m W 住宅 住宅地
73 ¥690,000 4.1% 東京都 新宿区北新宿1丁目362番26
北新宿1−27−5
大久保 510m RC 住宅 その他 住宅地
74 ¥644,000 3.2% 東京都 新宿区西落合3丁目158番6
西落合3−17−5
落合南長崎 400m W 住宅 住宅地
75 ¥641,000 4.2% 東京都 新宿区大久保1丁目219番4
大久保1−14−7
新大久保 400m RC 住宅 住宅地
76 ¥626,000 4.7% 東京都 新宿区上落合1丁目517番8
上落合1−28−9
落合 350m W 住宅 住宅地
77 ¥607,000 3.4% 東京都 新宿区中落合4丁目1680番137外
中落合4−8−30
落合南長崎 420m W 住宅 住宅地
78 ¥605,000 3.4% 東京都 新宿区中井2丁目2152番10
中井2−27−13
中井 790m W 住宅 その他 住宅地
-- 地価調査 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥20,300,000 3.6% 東京都 新宿区西新宿一丁目18番2
西新宿1-18-2
新宿 170m SRC 店舗 事務所 商業地
2 ¥18,400,000 4.0% 東京都 新宿区新宿三丁目5番2外
新宿3-5-4
新宿三丁目 1m S 店舗 商業地
3 ¥16,700,000 4.4% 東京都 新宿区新宿三丁目802番6外
新宿3-18-5
新宿 200m SRC 店舗 商業地
4 ¥12,900,000 0.8% 東京都 新宿区西新宿二丁目6番
西新宿2-6-1
新宿 640m S 店舗 事務所 その他 商業地
5 ¥10,400,000 4.0% 東京都 新宿区新宿三丁目102番10外
新宿3-33-10
新宿三丁目 120m SRC 店舗 事務所 商業地
6 ¥7,450,000 6.9% 東京都 新宿区歌舞伎町一丁目18番11外
歌舞伎町1-18-9
新宿 340m SRC 店舗 商業地
7 ¥6,350,000 3.6% 東京都 新宿区西新宿三丁目141番3外
西新宿3-2-5
新宿 640m SRC 事務所 商業地
8 ¥5,650,000 3.1% 東京都 新宿区西新宿七丁目122番1外
西新宿7-21-22
西新宿 190m SRC 店舗 事務所 商業地
9 ¥4,270,000 4.9% 東京都 新宿区四谷三丁目1番8 四谷三丁目 140m SRC 事務所 商業地
10 ¥4,030,000 4.9% 東京都 新宿区新宿一丁目4番5外
新宿1-4-12
新宿御苑前 1m S 事務所 商業地
11 ¥3,680,000 4.8% 東京都 新宿区高田馬場四丁目153番8外
高田馬場4-8-4
高田馬場 80m SRC 店舗 事務所 商業地
12 ¥3,400,000 4.0% 東京都 新宿区新宿五丁目1017番
新宿5-15-6
新宿三丁目 420m SRC 住宅 店舗 商業地
13 ¥3,110,000 4.4% 東京都 新宿区百人町一丁目61番5外
百人町1-4-15
新大久保 150m S 店舗 旅館 商業地
14 ¥2,610,000 5.2% 東京都 新宿区北新宿一丁目351番22
北新宿1-7-20
大久保 200m SRC 事務所 商業地
15 ¥2,520,000 4.6% 東京都 新宿区新宿一丁目34番18
新宿1-34-15
新宿御苑前 370m SRC 店舗 事務所 商業地
16 ¥2,350,000 6.3% 東京都 新宿区西新宿五丁目531番3
西新宿5-7-1
西新宿五丁目 390m S 事務所 商業地
17 ¥2,280,000 4.6% 東京都 新宿区高田馬場二丁目140番13外
高田馬場2-8-4
高田馬場 450m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
18 ¥2,240,000 4.2% 東京都 新宿区揚場町3番4外
揚場町2-19
飯田橋 200m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
19 ¥2,240,000 4.2% 東京都 新宿区歌舞伎町二丁目435番15
歌舞伎町2-19-13
東新宿 200m SRC 事務所 商業地
20 ¥1,810,000 4.0% 東京都 新宿区西早稲田二丁目660番4外
西早稲田2-20-5
西早稲田 1m SRC 住宅 店舗 商業地
21 ¥1,700,000 4.9% 東京都 新宿区市谷柳町24番3 牛込柳町 50m RC 住宅 商業地
22 ¥1,670,000 4.4% 東京都 新宿区新宿一丁目31番28
新宿1-31-16
新宿御苑前 200m RC 住宅 店舗 事務所 商業地
23 ¥1,620,000 5.9% 東京都 新宿区山吹町332番10外 江戸川橋 230m RC 住宅 店舗 商業地
24 ¥1,580,000 3.9% 東京都 新宿区若松町110番3
若松町33-9
若松河田 300m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
25 ¥1,490,000 4.2% 東京都 新宿区西新宿七丁目118番11
西新宿7-18-19
新宿 650m RC 住宅 店舗 事務所 商業地
26 ¥1,290,000 4.9% 東京都 新宿区市谷船河原町19番8外 飯田橋 680m RC 住宅 住宅地
27 ¥1,130,000 4.6% 東京都 新宿区市谷甲良町35番2外
市谷甲良町1-5
牛込柳町 230m W 住宅 住宅地
28 ¥1,120,000 4.7% 東京都 新宿区北新宿一丁目353番61
北新宿1-12-12
大久保 270m SRC 住宅 事務所 商業地
29 ¥1,110,000 4.7% 東京都 新宿区東五軒町15番1外
東五軒町3-28
飯田橋 630m RC 事務所 商業地
30 ¥972,000 4.5% 東京都 新宿区大京町6番8 四谷三丁目 300m W 住宅 住宅地
31 ¥956,000 4.7% 東京都 新宿区中落合二丁目1113番4
中落合2-8-9
下落合 230m SRC 住宅 事務所 商業地
32 ¥855,000 4.0% 東京都 新宿区中落合一丁目1859番9外
中落合1-17-8
西武中井 150m RC 住宅 店舗 商業地
33 ¥807,000 4.7% 東京都 新宿区高田馬場一丁目182番32外
高田馬場1-21-21
高田馬場 390m W 住宅 住宅地
34 ¥764,000 4.5% 東京都 新宿区百人町二丁目330番4
百人町2-20-21
大久保 240m RC 住宅 医院 住宅地
35 ¥731,000 4.0% 東京都 新宿区戸山一丁目43番260
戸山1-7-4
若松河田 480m S 住宅 住宅地
36 ¥710,000 4.7% 東京都 新宿区新宿七丁目93番22外
新宿7-22-19
東新宿 440m RC 住宅 住宅地
37 ¥706,000 4.1% 東京都 新宿区南榎町70番2 牛込柳町 450m W 住宅 住宅地
38 ¥670,000 4.4% 東京都 新宿区高田馬場三丁目309番9
高田馬場3-20-8
高田馬場 650m RC 住宅 住宅地
39 ¥666,000 4.1% 東京都 新宿区北新宿二丁目458番13
北新宿2-12-5
西新宿 850m S 住宅 住宅地
40 ¥610,000 4.1% 東京都 新宿区中落合三丁目1586番4
中落合3-26-18
落合南長崎 350m W 住宅 住宅地
41 ¥578,000 4.5% 東京都 新宿区上落合三丁目830番24外
上落合3-20-15
都営中井 400m W 住宅 住宅地