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地価推移
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  1. 駅周辺地価
  2. 松江
令和7年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 松江しんじ湖温泉 ¥86,500 ¥285,950 +1.9%
2 乃木 ¥46,100 ¥152,397 +1.1%
3 松江 ¥45,400 ¥150,083 --0.4%
4 玉造温泉 ¥36,900 ¥121,983 --0.3%
5 東松江 ¥35,100 ¥116,033 0.0%
6 揖屋 ¥33,400 ¥110,413 --0.9%
7 宍道 ¥17,800 ¥58,843 --1.1%
8 長江 ¥10,900 ¥36,033 --0.9%
令和7年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 乃木 ¥81,000 ¥267,769 +1.3%
2 松江しんじ湖温泉 ¥69,300 ¥229,091 +1.2%
3 玉造温泉 ¥42,900 ¥141,818 +1.7%
4 揖屋 ¥33,900 ¥112,066 +0.9%
5 神納橋バス停 ¥32,300 ¥106,777 +1.3%
6 松江 ¥29,400 ¥97,190 --0.3%
7 松江イングリッシュガーデン前 ¥27,900 ¥92,231 0.0%
8 恵曇連絡所バス停 ¥25,400 ¥83,967 --0.8%
9 川向バス停 ¥22,900 ¥75,702 0.0%
10 才ノ谷団地入口バス停 ¥21,900 ¥72,397 --0.5%
11 美保神社入口バス停 ¥20,800 ¥68,760 --4.6%
12 佐太神社前バス停 ¥17,900 ¥59,174 --1.6%
13 来待 ¥16,800 ¥55,537 --0.6%
14 古浦漁業会前バス停 ¥16,600 ¥54,876 --1.2%
15 宍道 ¥15,600 ¥51,570 --1.9%
16 ＪＡ島根前バス停 ¥15,300 ¥50,579 --1.3%
17 旧島根支所前バス停 ¥14,500 ¥47,934 --1.4%
18 東松江 ¥12,800 ¥42,314 +0.8%
19 農協前バス停 ¥12,100 ¥40,000 --4.0%
20 大芦浜バス停 ¥11,400 ¥37,686 --0.9%
21 八束町由志園入口バス停 ¥11,300 ¥37,355 --1.7%
22 熊野大社前バス停 ¥10,600 ¥35,041 --0.9%
23 南講武バス停 ¥10,600 ¥35,041 --0.9%
24 江島バス停 ¥9,300 ¥30,744 --1.1%
25 福浦バス停 ¥9,100 ¥30,083 --1.1%
26 北浦バス停 ¥7,600 ¥25,124 --0.7%
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島根県/松江

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-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥172,000 0.6% 島根県　松江市朝日町字伊勢宮４７６番７ 松江 150m SRC 店舗 医院 商業地
2 ¥118,000 1.7% 島根県　松江市朝日町字伊勢宮４７０番１ 松江 0m その他 空地 商業地
3 ¥100,000 1.1% 島根県　松江市田和山町１１９番外 乃木 1200m S 店舗 商業地
4 ¥94,300 6.2% 島根県　松江市学園２丁目４６３番
学園２－２１－２８ 		松江 2400m RC 住宅 住宅地
5 ¥92,000 0.7% 島根県　松江市西津田３丁目５４１番１
西津田３－１－１０ 		松江 1700m RC 事務所 商業地
6 ¥89,100 1.8% 島根県　松江市内中原町１４０番１ 松江 2200m LS 住宅 住宅地
7 ¥86,800 0.0% 島根県　松江市東本町１丁目３３番１ 松江 1100m S 店舗 商業地
8 ¥86,500 1.9% 島根県　松江市外中原町１２３番 松江しんじ湖温泉 700m W 住宅 住宅地
9 ¥85,600 2.0% 島根県　松江市学園南１丁目３８２番
学園南１－１４－２９ 		松江 1200m W 住宅 住宅地
10 ¥85,600 1.5% 島根県　松江市母衣町１７７番１外 松江 1700m W 住宅 住宅地
11 ¥84,200 0.8% 島根県　松江市天神町１３４番 松江 750m S 住宅 店舗 商業地
12 ¥80,900 0.5% 島根県　松江市大正町字伊勢宮４４９番２外 松江 300m RC 事務所 商業地
13 ¥80,000 0.4% 島根県　松江市南田町２５番１外 松江 1300m RC 住宅 医院 商業地
14 ¥79,000 1.3% 島根県　松江市浜乃木６丁目１２７９番１１
浜乃木６－４－５０ 		乃木 880m W 住宅 住宅地
15 ¥76,000 1.1% 島根県　松江市北堀町９５番 松江 2300m W 住宅 住宅地
16 ¥75,500 0.7% 島根県　松江市西茶町１０２番 松江しんじ湖温泉 650m W 住宅 店舗 商業地
17 ¥74,600 1.8% 島根県　松江市南田町１２４番２１４ 松江 1200m W 住宅 住宅地
18 ¥72,900 1.8% 島根県　松江市大庭町１８０３番５外 松江 4400m S 店舗 商業地
19 ¥71,300 3.9% 島根県　松江市東朝日町字小浜２２０番７ 松江 1200m W 住宅 住宅地
20 ¥69,300 1.5% 島根県　松江市浜乃木３丁目１０４２番１２
浜乃木３－６－１３ 		乃木 600m LS 住宅 住宅地
21 ¥63,600 1.4% 島根県　松江市浜乃木３丁目９３７番８
浜乃木３－２－２０ 		乃木 250m S 事務所 倉庫 商業地
22 ¥61,500 1.7% 島根県　松江市上乃木５丁目２１９１番６
上乃木５－１４－１３ 		松江 2200m W 住宅 住宅地
23 ¥59,900 -1.5% 島根県　松江市玉湯町玉造３２５番外 玉造温泉 2200m S 住宅 店舗 商業地
24 ¥57,200 1.8% 島根県　松江市西津田３丁目１４４６番１５ 松江 2000m その他 空地 住宅地
25 ¥55,800 -0.4% 島根県　松江市雑賀町字３丁目５０８番 松江 1200m W 住宅 住宅地
26 ¥55,300 1.5% 島根県　松江市黒田町字深坪１９番９ 松江 4600m W 住宅 住宅地
27 ¥55,200 0.0% 島根県　松江市西川津町７４８番８３ 松江 4100m W 住宅 住宅地
28 ¥52,500 1.2% 島根県　松江市山代町字鍛冶屋４２５番６ 松江 4400m W 住宅 住宅地
29 ¥51,600 島根県　松江市東津田町字宮原８４２番２ 松江 3200m W 住宅 住宅地
30 ¥51,500 0.0% 島根県　松江市古志原５丁目１１３６番
古志原５－１１－２３ 		松江 3500m W 住宅 住宅地
31 ¥46,700 0.9% 島根県　松江市国屋町字釣瓶３３１番６ 松江しんじ湖温泉 1300m W 住宅 住宅地
32 ¥46,100 1.1% 島根県　松江市浜乃木１丁目２１２番７外
浜乃木１－２４－１４ 		乃木 950m W 住宅 住宅地
33 ¥45,700 0.2% 島根県　松江市法吉町字二反田２３６番１３ 松江 3600m W 住宅 住宅地
34 ¥45,600 0.4% 島根県　松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５ 乃木 1700m W 住宅 住宅地
35 ¥45,400 -0.4% 島根県　松江市東津田町字根屋２２５２番４ 松江 2900m W 住宅 住宅地
36 ¥42,900 1.7% 島根県　松江市東出雲町錦新町７丁目７番３
錦新町７－７－３ 		揖屋 1000m W 住宅 住宅地
37 ¥41,600 1.5% 島根県　松江市大庭町字北原１１４６番１８ 松江 4200m W 住宅 住宅地
38 ¥36,900 -0.3% 島根県　松江市玉湯町湯町９１９番 玉造温泉 220m W 住宅 住宅地
39 ¥36,000 0.8% 島根県　松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ 揖屋 2000m W 住宅 住宅地
40 ¥35,100 0.0% 島根県　松江市八幡町字休免１０番４外 東松江 1200m W 住宅 住宅地
41 ¥33,400 -0.9% 島根県　松江市東出雲町揖屋字町並９８９番 揖屋 400m W 住宅 住宅地
42 ¥31,900 -0.6% 島根県　松江市青葉台１７０番
青葉台９－１９ 		松江 5100m LS 住宅 住宅地
43 ¥29,000 -0.3% 島根県　松江市玉湯町玉造１０７４番４ 玉造温泉 2400m W 住宅 住宅地
44 ¥28,000 0.0% 島根県　松江市西尾町字梅母１５３２番５８ 松江 4400m W 住宅 住宅地
45 ¥27,900 -0.7% 島根県　松江市宍道町昭和５７番 宍道 400m W 住宅 住宅地
46 ¥23,000 2.2% 島根県　松江市矢田町２５０番８７ 松江 4800m その他 工場 工業地
47 ¥22,300 0.9% 島根県　松江市黒田町字馬場２４４番１ 松江 3400m その他 農地 宅地見込地
48 ¥20,900 -0.5% 島根県　松江市竹矢町字蟹穴７番外 東松江 2200m W 住宅 住宅地
49 ¥18,200 0.0% 島根県　松江市玉湯町布志名３８５番 玉造温泉 2400m W 住宅 住宅地
50 ¥17,800 -1.1% 島根県　松江市宍道町白石１７４５番１７ 宍道 1400m W 住宅 住宅地
51 ¥14,300 2.1% 島根県　松江市富士見町３番１３外 東松江 2300m その他 工場 工業地
52 ¥10,900 -0.9% 島根県　松江市東長江町４５６番 長江 750m W 住宅 住宅地
-- 地価調査 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥120,000 2.6% 島根県　松江市朝日町字伊勢宮４７０番１ 松江 1m その他 空地 商業地
2 ¥110,000 0.9% 島根県　松江市学園２丁目６０２番
学園２－２９－１０ 		松江 2800m W 店舗 商業地
3 ¥110,000 1.9% 島根県　松江市朝日町字伊勢宮４８７番１７外 松江 450m RC 事務所 商業地
4 ¥110,000 0.9% 島根県　松江市黒田町字四拾間堀４３３番１ 松江しんじ湖温泉 1000m S 店舗 商業地
5 ¥105,000 1.0% 島根県　松江市殿町３８番１ 松江 1500m RC 事務所 商業地
6 ¥87,500 3.4% 島根県　松江市内中原町３７番 松江 2000m S 店舗 事務所 商業地
7 ¥86,000 1.2% 島根県　松江市内中原町２３３番３０ 松江 2700m LS 住宅 住宅地
8 ¥81,000 1.3% 島根県　松江市浜乃木７丁目１番６外
浜乃木７－１－１１ 		乃木 1500m LS 住宅 住宅地
9 ¥78,500 0.5% 島根県　松江市千鳥町２６番１ 松江しんじ湖温泉 100m SRC 住宅 店舗 商業地
10 ¥75,500 1.9% 島根県　松江市南田町１２４番２１４ 松江 1200m W 住宅 住宅地
11 ¥72,500 2.1% 島根県　松江市西津田６丁目９６８番３４
西津田６－１０－４３ 		松江 1000m W 住宅 住宅地
12 ¥69,300 1.2% 島根県　松江市堂形町７７０番 松江しんじ湖温泉 400m W 住宅 住宅地
13 ¥67,000 0.8% 島根県　松江市菅田町字赤崎５番４ 松江 2400m W 住宅 住宅地
14 ¥66,500 1.7% 島根県　松江市春日町字洗足４７１番１６ 松江 3500m W 住宅 住宅地
15 ¥62,800 1.3% 島根県　松江市東津田町字沼１２０６番９ 松江 2800m W 住宅 住宅地
16 ¥61,800 1.0% 島根県　松江市上乃木５丁目２１９１番６
上乃木５－１４－１３ 		松江 2200m W 住宅 住宅地
17 ¥60,600 0.5% 島根県　松江市嫁島町１０番４
嫁島町１５－１４ 		乃木 1000m S 店舗 事務所 商業地
18 ¥58,400 1.0% 島根県　松江市西川津町字山崎３２８０番１８ 松江 4300m W 住宅 住宅地
19 ¥57,000 1.2% 島根県　松江市玉湯町湯町７４２番５外 玉造温泉 800m S 事務所 倉庫 商業地
20 ¥56,000 0.0% 島根県　松江市西川津町字木佐屋田１５４０番２０ 松江 2100m LS 住宅 住宅地
21 ¥54,300 1.1% 島根県　松江市法吉町字久米１１５２番１ 松江 4500m W 住宅 住宅地
22 ¥51,400 0.4% 島根県　松江市乃木福富町字中山７３３番４７ 乃木 1600m W 住宅 住宅地
23 ¥51,400 1.2% 島根県　松江市比津が丘３丁目２５番
比津が丘３－９－２４ 		松江 5100m W 住宅 住宅地
24 ¥50,200 0.4% 島根県　松江市うぐいす台６５２番３２
うぐいす台８－２５ 		松江 4700m W 住宅 住宅地
25 ¥49,900 1.2% 島根県　松江市玉湯町湯町１７１番２ 玉造温泉 700m W 住宅 住宅地
26 ¥47,700 0.6% 島根県　松江市東津田町字佐水１８３９番６外 松江 3600m W 住宅 住宅地
27 ¥46,500 1.1% 島根県　松江市八雲台１丁目２６５３番１４
八雲台１－３－７ 		松江 3500m W 住宅 住宅地
28 ¥42,900 1.7% 島根県　松江市玉湯町湯町５４３番２３ 玉造温泉 1000m W 住宅 住宅地
29 ¥42,100 0.5% 島根県　松江市東出雲町揖屋字森ヶ上１２０５番１ 揖屋 660m W 事務所 商業地
30 ¥36,800 0.0% 島根県　松江市東津田町字宮沖１２６２番１外 松江 3000m その他 工場 工業地
31 ¥36,100 0.8% 島根県　松江市東出雲町出雲郷字郡屋敷４１１番１ 揖屋 2000m W 住宅 住宅地
32 ¥33,900 0.9% 島根県　松江市東出雲町出雲郷字大木８１４番３２外 揖屋 1500m W 住宅 住宅地
33 ¥32,300 1.3% 島根県　松江市八雲町日吉１５６番１４ 神納橋バス停 350m W 住宅 住宅地
34 ¥29,400 -0.3% 島根県　松江市南平台３８５番９０
南平台１２－５ 		松江 4000m W 住宅 住宅地
35 ¥29,200 1.7% 島根県　松江市春日町字洗足４８６番１ 松江 3500m その他 農地 宅地見込地
36 ¥29,000 -0.7% 島根県　松江市東忌部町８３番７８ 乃木 4100m W 住宅 住宅地
37 ¥28,100 -0.7% 島根県　松江市宍道町昭和１２６番 宍道 300m S 住宅 店舗 商業地
38 ¥27,900 0.0% 島根県　松江市西浜佐陀町１０３７番 松江イングリッシュガーデン前 2100m W 住宅 住宅地
39 ¥25,400 -0.8% 島根県　松江市鹿島町武代字八神田２２９番３外 恵曇連絡所バス停 1m S 住宅 店舗 商業地
40 ¥22,900 0.0% 島根県　松江市八雲町東岩坂２０１番 川向バス停 1m W 住宅 住宅地
41 ¥21,900 -0.5% 島根県　松江市鹿島町名分字才ノ丘１１５５番９７ 才ノ谷団地入口バス停 300m W 住宅 住宅地
42 ¥20,800 -4.6% 島根県　松江市美保関町美保関６５１番外 美保神社入口バス停 100m その他 空地 商業地
43 ¥18,200 -0.5% 島根県　松江市本庄町字門畑１１９番 松江 10000m W 住宅 住宅地
44 ¥17,900 -1.6% 島根県　松江市鹿島町佐陀宮内字馬飼６８番 佐太神社前バス停 300m W 住宅 住宅地
45 ¥17,600 4.8% 島根県　松江市八幡町字大土手外９５３番１７ 東松江 2000m その他 工場 工業地
46 ¥17,600 1.1% 島根県　松江市玉湯町湯町３９７番１ 玉造温泉 550m その他 農地 宅地見込地
47 ¥16,800 -0.6% 島根県　松江市宍道町東来待９９４番２４ 来待 300m W 住宅 住宅地
48 ¥16,600 -1.2% 島根県　松江市鹿島町古浦字砂山６０１番５７外 古浦漁業会前バス停 150m その他 工場 工業地
49 ¥15,600 -1.9% 島根県　松江市宍道町白石２１５番２ 宍道 2000m W 住宅 住宅地
50 ¥15,500 2.0% 島根県　松江市東出雲町錦浜５８３番１６ 揖屋 1600m その他 工場 工業地
51 ¥15,300 -1.3% 島根県　松江市島根町加賀６１２番 ＪＡ島根前バス停 110m W 住宅 店舗 商業地
52 ¥14,500 -1.4% 島根県　松江市島根町加賀１１４５番８ 旧島根支所前バス停 250m W 住宅 住宅地
53 ¥12,800 0.8% 島根県　松江市竹矢町字濱１９３５番 東松江 1100m その他 農地 宅地見込地
54 ¥12,100 -4.0% 島根県　松江市美保関町七類１７３２番３ 農協前バス停 1m W 住宅 住宅地
55 ¥11,400 -0.9% 島根県　松江市島根町大芦１５４９番 大芦浜バス停 1m W 住宅 住宅地
56 ¥11,300 -1.7% 島根県　松江市八束町波入字北１８９０番２ 八束町由志園入口バス停 200m LS 住宅 住宅地
57 ¥11,100 -0.9% 島根県　松江市玉湯町林５５１番 玉造温泉 2900m W 住宅 住宅地
58 ¥10,600 -0.9% 島根県　松江市八雲町熊野７４６番４外 熊野大社前バス停 130m W 住宅 倉庫 住宅地
59 ¥10,600 -0.9% 島根県　松江市鹿島町南講武字大日１９２番 南講武バス停 1m W 住宅 住宅地
60 ¥9,300 0.0% 島根県　松江市八束町江島字新中浦１１２８番５４外 江島バス停 700m その他 工場 工業地
61 ¥9,300 -1.1% 島根県　松江市八束町江島字中島５３８番３５外 江島バス停 250m W 住宅 住宅地
62 ¥9,100 -1.1% 島根県　松江市美保関町福浦６６５番２ 福浦バス停 250m W 住宅 住宅地
63 ¥8,850 0.0% 島根県　松江市宍道町佐々布７５番１外 宍道 1400m その他 工場 工業地
64 ¥7,600 -0.7% 島根県　松江市美保関町北浦２８０番 北浦バス停 170m W 住宅 住宅地