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地価推移
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令和7年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 太郎坊宮前 ¥54,200 ¥179,174 +0.6%
2 八日市 ¥51,600 ¥170,579 +1.6%
3 五箇荘 ¥41,900 ¥138,512 --0.2%
4 能登川 ¥23,600 ¥78,017 0.0%
5 桜川 ¥15,800 ¥52,231 --0.6%
6 平田 ¥14,300 ¥47,273 --2.7%
7 朝日大塚 ¥9,900 ¥32,727 --1.0%
令和7年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 八日市 ¥51,600 ¥170,579 +1.6%
2 新八日市 ¥47,300 ¥156,364 0.0%
3 能登川 ¥46,800 ¥154,711 +0.4%
4 五箇荘 ¥46,600 ¥154,050 --0.9%
5 桜川 ¥19,800 ¥65,455 --0.5%
6 愛知川 ¥15,300 ¥50,579 +4.1%
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滋賀県/東近江

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-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥83,500 0.0% 滋賀県　東近江市八日市本町６１３番
八日市本町２－７ 		八日市 100m S 店舗 商業地
2 ¥76,700 0.0% 滋賀県　東近江市八日市東浜町４３２番外
八日市東浜町１－２ 		八日市 300m S 住宅 店舗 商業地
3 ¥70,000 0.7% 滋賀県　東近江市垣見町字金巻１３７５番 能登川 500m S 住宅 店舗 商業地
4 ¥66,000 3.4% 滋賀県　東近江市幸町６３６番
幸町２－５ 		八日市 1600m W 店舗 商業地
5 ¥61,800 0.7% 滋賀県　東近江市佐野町字筋違３４６番１６ 能登川 1600m W 住宅 住宅地
6 ¥60,600 1.3% 滋賀県　東近江市八日市緑町３４番２
八日市緑町３－３ 		八日市 1300m LS 住宅 住宅地
7 ¥60,100 0.8% 滋賀県　東近江市山路町字中夜這３６３番６ 能登川 1000m LS 住宅 住宅地
8 ¥59,500 0.0% 滋賀県　東近江市東中野町２３５番５
東中野町４－２１ 		八日市 1300m W 店舗 商業地
9 ¥54,200 0.6% 滋賀県　東近江市中野町７２３番３３ 太郎坊宮前 950m LS 住宅 住宅地
10 ¥51,600 1.6% 滋賀県　東近江市建部日吉町字竹ケ鼻３９２番８ 八日市 900m RC 住宅 住宅地
11 ¥50,000 0.4% 滋賀県　東近江市八日市町１５７番７
八日市町５－１６ 		八日市 600m W 住宅 住宅地
12 ¥48,300 0.0% 滋賀県　東近江市東沖野２丁目字沖野１６２３番３
東沖野２－５－３４ 		八日市 2800m W 住宅 住宅地
13 ¥46,000 3.4% 滋賀県　東近江市中小路町字上巾６７９番７外 八日市 4300m W 住宅 住宅地
14 ¥43,100 -0.2% 滋賀県　東近江市五個荘石塚町字東ノ浦１５６番１１ 五箇荘 2400m W 住宅 住宅地
15 ¥41,900 -0.2% 滋賀県　東近江市五個荘竜田町字古合６７５番１１ 五箇荘 1400m W 住宅 住宅地
16 ¥39,700 -0.3% 滋賀県　東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１ 五箇荘 2000m S 銀行 商業地
17 ¥32,500 0.6% 滋賀県　東近江市桜川西町字向川原９１８番 桜川 500m W 住宅 住宅地
18 ¥25,800 4.5% 滋賀県　東近江市妙法寺町字沖野１１０１番２外 八日市 3600m その他 工場 工業地
19 ¥23,900 2.6% 滋賀県　東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外 五箇荘 2700m S 事務所 倉庫 工業地
20 ¥23,600 0.0% 滋賀県　東近江市躰光寺町字位徳７７１番 能登川 1700m W 住宅 住宅地
21 ¥18,400 -0.5% 滋賀県　東近江市小脇町字永１５３８番７ 太郎坊宮前 1400m W 住宅 住宅地
22 ¥15,800 -0.6% 滋賀県　東近江市市子殿町字津島４４６番 桜川 1400m W 住宅 住宅地
23 ¥14,300 -2.7% 滋賀県　東近江市上平木町字南出１４２８番 平田 2100m W 住宅 住宅地
24 ¥12,200 -2.4% 滋賀県　東近江市福堂町字里ノ南３１８９番１ 能登川 3900m W 住宅 住宅地
25 ¥11,700 -1.7% 滋賀県　東近江市五個荘奥町字里ノ前６５２番 五箇荘 1400m W 住宅 住宅地
26 ¥11,600 -2.5% 滋賀県　東近江市勝堂町字里西１０６５番１ 八日市 6600m W 住宅 住宅地
27 ¥9,900 -1.0% 滋賀県　東近江市下麻生町字七板１５３番 朝日大塚 2200m W 住宅 住宅地
28 ¥9,600 -1.0% 滋賀県　東近江市園町字岡ノ上９９６番 八日市 9300m W 住宅 住宅地
-- 地価調査 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥104,000 2.0% 滋賀県　東近江市垣見町字五反地１５２５番 能登川 250m S 店舗 商業地
2 ¥70,400 1.0% 滋賀県　東近江市垣見町字金巻１３７５番 能登川 500m S 住宅 店舗 商業地
3 ¥66,200 3.4% 滋賀県　東近江市幸町６３６番
幸町２－５ 		八日市 1600m W 店舗 商業地
4 ¥56,800 0.9% 滋賀県　東近江市能登川町字堂尻３３２番１８外 能登川 1400m W 住宅 住宅地
5 ¥51,600 1.6% 滋賀県　東近江市建部日吉町字石地４５８番２ 八日市 1300m LS 住宅 住宅地
6 ¥47,900 3.0% 滋賀県　東近江市中小路町字前鏡６３０番１ 八日市 4000m S 店舗 商業地
7 ¥47,300 0.0% 滋賀県　東近江市八日市清水２丁目２１５番１０外
八日市清水２－２－１２ 		新八日市 300m W 住宅 住宅地
8 ¥46,900 3.1% 滋賀県　東近江市中小路町字上巾６７９番７外 八日市 4300m W 住宅 住宅地
9 ¥46,800 0.4% 滋賀県　東近江市佐野町字西堀８０２番１１ 能登川 700m W 住宅 住宅地
10 ¥46,600 -0.9% 滋賀県　東近江市五個荘簗瀬町字上金尾５６７番１９ 五箇荘 1500m W 住宅 住宅地
11 ¥46,200 -1.1% 滋賀県　東近江市八日市金屋２丁目４３４番
八日市金屋２－２－７ 		八日市 730m S 住宅 店舗 商業地
12 ¥39,600 0.0% 滋賀県　東近江市八日市本町２３２番
八日市本町１３－６ 		八日市 350m W 店舗 商業地
13 ¥32,900 -0.9% 滋賀県　東近江市桜川西町字上畑ケ１２４番４外 桜川 200m S 銀行 商業地
14 ¥31,000 -0.6% 滋賀県　東近江市小川町字尾スベ台５９番５４ 能登川 1800m W 住宅 住宅地
15 ¥30,800 0.0% 滋賀県　東近江市横溝町字小堤２１２４番１３ 八日市 6000m W 住宅 住宅地
16 ¥30,700 1.0% 滋賀県　東近江市五個荘小幡町字中町７１１番 五箇荘 310m W 住宅 住宅地
17 ¥27,000 -1.1% 滋賀県　東近江市妙法寺町字里ノ内５８９番２ 八日市 3500m W 住宅 住宅地
18 ¥23,100 4.5% 滋賀県　東近江市大森町字豊道１６９２番４外 八日市 5300m S 事務所 工場 倉庫 工業地
19 ¥20,600 -1.0% 滋賀県　東近江市五個荘山本町字最中６９８番外 五箇荘 2400m W 住宅 住宅地
20 ¥19,800 -0.5% 滋賀県　東近江市桜川西町字堂窪１５５番２ 桜川 300m W 住宅 住宅地
21 ¥16,300 -3.0% 滋賀県　東近江市妹町字新林５８７番１９ 八日市 6500m S 店舗 商業地
22 ¥15,300 4.1% 滋賀県　東近江市祇園町字北西浦１６８番２外 愛知川 5500m その他 工場 工業地
23 ¥15,100 -3.2% 滋賀県　東近江市蒲生堂町字さ婦谷３２８番４７９ 桜川 5800m W 住宅 住宅地
24 ¥14,800 -0.7% 滋賀県　東近江市種町字村ノ内１０２９番 能登川 2500m W 住宅 住宅地
25 ¥14,000 -0.7% 滋賀県　東近江市建部北町字市道２８６番１外 八日市 1800m W 住宅 住宅地
26 ¥13,500 -2.2% 滋賀県　東近江市小田苅町字門田３６４番３外 八日市 3900m B 住宅 住宅地
27 ¥13,100 0.8% 滋賀県　東近江市中野町６８７番外 新八日市 1300m その他 農地 宅地見込地
28 ¥12,500 -0.8% 滋賀県　東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番 能登川 2300m W 住宅 住宅地
29 ¥12,400 -1.6% 滋賀県　東近江市一式町字中道５８０番５外 八日市 9000m W 住宅 住宅地
30 ¥11,300 -2.6% 滋賀県　東近江市南菩提寺町字里中７１９番 八日市 5300m W 住宅 住宅地
31 ¥11,200 -1.8% 滋賀県　東近江市青野町字青野４３２１番２７ 八日市 9900m W 住宅 住宅地
32 ¥9,850 -1.5% 滋賀県　東近江市百済寺本町字北側４８７番 八日市 9000m W 住宅 住宅地
33 ¥8,950 -1.6% 滋賀県　東近江市小倉町字良穂１８９８番 八日市 9000m W 住宅 住宅地
34 ¥7,300 -2.7% 滋賀県　東近江市和南町字横田７２３番 八日市 14000m W 住宅 住宅地