地価推移
各年度地価平均一覧表cancel
| 年度 | 地価公示(円/m²) | 地価調査(円/m²) |
|---|---|---|
| 1988 | 160,221 | 52,676 |
| 1989 | 196,653 | 81,511 |
| 1990 | 238,032 | 100,494 |
| 1991 | 308,488 | 102,075 |
| 1992 | 261,921 | 89,792 |
| 1993 | 220,643 | 81,947 |
| 1994 | 153,464 | 70,370 |
| 1995 | 123,208 | 62,090 |
| 1996 | 108,052 | 55,358 |
| 1997 | 96,785 | 53,539 |
| 1998 | 89,050 | 51,271 |
| 1999 | 80,565 | 44,186 |
| 2000 | 71,581 | 41,454 |
| 2001 | 68,375 | 39,342 |
| 2002 | 64,509 | 37,164 |
| 2003 | 60,729 | 34,923 |
| 2004 | 57,314 | 33,060 |
| 2005 | 55,123 | 32,326 |
| 2006 | 54,488 | 32,755 |
| 2007 | 57,449 | 34,087 |
| 2008 | 61,454 | 34,762 |
| 2009 | 58,091 | 31,892 |
| 2010 | 53,545 | 29,811 |
| 2011 | 50,677 | 28,504 |
| 2012 | 48,811 | 27,725 |
| 2013 | 47,885 | 27,546 |
| 2014 | 48,391 | 27,306 |
| 2015 | 48,750 | 27,759 |
| 2016 | 51,229 | 28,777 |
| 2017 | 53,841 | 30,291 |
| 2018 | 57,443 | 32,227 |
| 2019 | 62,823 | 35,438 |
| 2020 | 69,890 | 37,237 |
| 2021 | 71,667 | 38,536 |
| 2022 | 75,686 | 41,502 |
| 2023 | 82,955 | 45,359 |
| 2024 | 89,808 | 49,077 |
| 2025 | 94,964 | 51,551 |
| 2026 | 98,783 | 53,829 |
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令和8年地価公示・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/m²) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥7,440,000 | 7.1% | 北海道 札幌市中央区南１条西４丁目１番１外 | 大通 | 0 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥7,300,000 | 5.0% | 北海道 札幌市中央区北４条西４丁目１番７外 | さっぽろ | 0 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥3,890,000 | 4.3% | 北海道 札幌市中央区北１条西３丁目３番２２ | 大通 | 350 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥3,700,000 | 7.2% | 北海道 札幌市北区北７条西４丁目１番２外 | 札幌 | 0 | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥3,250,000 | 10.2% | 北海道 札幌市中央区大通西６丁目６番１ | 大通 | 150 | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥2,860,000 | 10.0% | 北海道 札幌市中央区南２条西３丁目１１番５ | 大通 | 260 | S | 店舗 | 商業地 |
令和8年地価調査・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/m²) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥5,670,000 | 5.0% | 北海道 札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外 | 地下鉄さっぽろ | 1 | SRC | 店舗@事務所@その他 | 商業地 |
| 2 | ¥3,660,000 | 7.6% | 北海道 札幌市北区北７条西２丁目６番 | 札幌 | 180 | SRC | 住宅@事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥3,450,000 | 11.3% | 北海道 札幌市中央区大通西６丁目６番１ | 地下鉄大通 | 150 | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥2,800,000 | 12.0% | 北海道 札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７ | 地下鉄大通 | 350 | SRC | 店舗@事務所@その他 | 商業地 |
| 5 | ¥1,660,000 | 7.1% | 北海道 札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２ | 地下鉄西１１丁目 | 1 | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥1,220,000 | 17.3% | 北海道 札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９ 南９条西３－２－５ |
地下鉄中島公園 | 100 | SRC | 住宅@店舗@事務所 | 商業地 |
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令和8年地価公示・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大通 | ¥3,890,000 | ¥12,859,504 | +4.3% |
| 2 | さっぽろ | ¥1,180,000 | ¥3,900,826 | +12.4% |
| 3 | すすきの | ¥1,100,000 | ¥3,636,364 | +18.9% |
| 4 | 札幌 | ¥990,000 | ¥3,272,727 | +8.8% |
| 5 | バスセンター前 | ¥988,000 | ¥3,266,116 | +11.3% |
| 6 | 豊水すすきの | ¥640,000 | ¥2,115,702 | +5.1% |
| 7 | 北１２条 | ¥495,000 | ¥1,636,364 | +4.7% |
| 8 | 新札幌 | ¥465,000 | ¥1,537,190 | +2.2% |
| 9 | 桑園 | ¥412,000 | ¥1,361,983 | +7.0% |
| 10 | 月寒中央 | ¥409,000 | ¥1,352,066 | +5.1% |
令和8年地価公示・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 植苗 | ¥860 | ¥2,843 | 0.0% |
| 2 | 銭函 | ¥1,650 | ¥5,455 | 0.0% |
| 3 | 芽室 | ¥1,800 | ¥5,950 | 0.0% |
| 4 | 砂川 | ¥1,850 | ¥6,116 | --2.6% |
| 5 | 名寄 | ¥1,850 | ¥6,116 | 0.0% |
| 6 | 江部乙 | ¥1,950 | ¥6,446 | --2.5% |
| 7 | 赤平 | ¥2,200 | ¥7,273 | --4.3% |
| 8 | 社台 | ¥2,350 | ¥7,769 | --2.1% |
| 9 | 萩野 | ¥2,350 | ¥7,769 | 0.0% |
| 10 | 新夕張 | ¥2,400 | ¥7,934 | --4.0% |
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令和8年地価調査・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 地下鉄さっぽろ | ¥5,670,000 | ¥18,743,801 | +5.0% |
| 2 | 札幌 | ¥3,660,000 | ¥12,099,173 | +7.6% |
| 3 | 地下鉄大通 | ¥2,800,000 | ¥9,256,198 | +12.0% |
| 4 | 地下鉄中島公園 | ¥1,220,000 | ¥4,033,058 | +17.3% |
| 5 | 地下鉄西１１丁目 | ¥820,000 | ¥2,710,744 | +5.1% |
| 6 | 地下鉄円山公園 | ¥710,000 | ¥2,347,107 | +4.4% |
| 7 | 地下鉄北２４条 | ¥450,000 | ¥1,487,603 | +4.7% |
| 8 | 地下鉄平岸 | ¥450,000 | ¥1,487,603 | +6.9% |
| 9 | 地下鉄北１８条 | ¥309,000 | ¥1,021,488 | +3.0% |
| 10 | 地下鉄西１８丁目 | ¥308,000 | ¥1,018,182 | +3.0% |
令和8年地価調査・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | バス停荷負 | ¥660 | ¥2,182 | --1.5% |
| 2 | バス停小学校前 | ¥730 | ¥2,413 | --1.4% |
| 3 | バス停金山市街地 | ¥810 | ¥2,678 | --1.2% |
| 4 | バス停幾春別４丁目 | ¥1,000 | ¥3,306 | --4.8% |
| 5 | 音威子府 | ¥1,020 | ¥3,372 | --1.0% |
| 6 | バス停仙法志 | ¥1,150 | ¥3,802 | --2.5% |
| 7 | バス停滝上営業所前 | ¥1,280 | ¥4,231 | --1.5% |
| 8 | バス停鶴沼市街 | ¥1,300 | ¥4,298 | --3.7% |
| 9 | バス停碧水市街 | ¥1,350 | ¥4,463 | --2.9% |
| 10 | バス停鶉本町 | ¥1,350 | ¥4,463 | --3.6% |
対前年変動率(%)