地価推移
各年度地価平均一覧表cancel
| 年度 | 地価公示(円/m²) | 地価調査(円/m²) |
|---|---|---|
| 1988 | 154,716 | 52,357 |
| 1989 | 190,249 | 81,568 |
| 1990 | 229,812 | 100,618 |
| 1991 | 300,008 | 102,375 |
| 1992 | 254,826 | 90,208 |
| 1993 | 214,981 | 82,120 |
| 1994 | 150,117 | 70,619 |
| 1995 | 120,795 | 62,296 |
| 1996 | 106,161 | 55,609 |
| 1997 | 95,266 | 53,781 |
| 1998 | 87,849 | 51,476 |
| 1999 | 79,710 | 44,374 |
| 2000 | 70,936 | 41,578 |
| 2001 | 67,794 | 39,436 |
| 2002 | 64,006 | 37,227 |
| 2003 | 60,284 | 34,952 |
| 2004 | 56,922 | 33,071 |
| 2005 | 54,741 | 32,307 |
| 2006 | 54,066 | 32,716 |
| 2007 | 56,915 | 34,039 |
| 2008 | 60,786 | 34,702 |
| 2009 | 57,484 | 31,942 |
| 2010 | 53,055 | 29,857 |
| 2011 | 50,186 | 28,537 |
| 2012 | 48,367 | 27,752 |
| 2013 | 47,447 | 27,535 |
| 2014 | 47,937 | 27,295 |
| 2015 | 48,316 | 27,822 |
| 2016 | 50,733 | 28,825 |
| 2017 | 53,310 | 30,318 |
| 2018 | 56,792 | 32,213 |
| 2019 | 62,153 | 35,386 |
| 2020 | 69,115 | 37,181 |
| 2021 | 70,866 | 38,462 |
| 2022 | 74,865 | 41,397 |
| 2023 | 81,857 | 45,209 |
| 2024 | 88,838 | 48,872 |
| 2025 | 93,581 |
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令和7年地価公示・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/m²) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥6,950,000 | 5.3% | 北海道 札幌市中央区北４条西４丁目１番７外 | さっぽろ | 0 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥6,950,000 | 6.1% | 北海道 札幌市中央区南１条西４丁目１番１外 | 大通 | 0 | その他 | その他 | 商業地 |
| 3 | ¥3,730,000 | 6.6% | 北海道 札幌市中央区北１条西３丁目３番２２ | 大通 | 350 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥3,450,000 | 11.3% | 北海道 札幌市北区北７条西４丁目１番２外 | 札幌 | 0 | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥2,950,000 | 9.3% | 北海道 札幌市中央区大通西６丁目６番１ | 大通 | 150 | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥2,600,000 | 13.0% | 北海道 札幌市中央区南２条西３丁目１１番５ | 大通 | 260 | S | 店舗 | 商業地 |
令和6年地価調査・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/m²) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥5,100,000 | 8.5% | 北海道 札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外 | 地下鉄さっぽろ | 1 | SRC | 店舗 事務所 その他 | 商業地 |
| 2 | ¥3,030,000 | 17.9% | 北海道 札幌市北区北７条西２丁目６番 | 札幌 | 180 | SRC | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥2,820,000 | 12.8% | 北海道 札幌市中央区大通西６丁目６番１ | 地下鉄大通 | 150 | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥2,250,000 | 15.4% | 北海道 札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７ | 地下鉄大通 | 350 | SRC | 店舗 事務所 その他 | 商業地 |
| 5 | ¥1,440,000 | 14.3% | 北海道 札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２ | 地下鉄西１１丁目 | 1 | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥935,000 | 14.0% | 北海道 札幌市中央区南２条西９丁目１番２ | 地下鉄西１１丁目 | 450 | SRC | 事務所 | 商業地 |
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令和7年地価公示・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大通 | ¥3,730,000 | ¥12,330,578 | +6.6% |
| 2 | さっぽろ | ¥1,050,000 | ¥3,471,074 | +14.4% |
| 3 | すすきの | ¥925,000 | ¥3,057,851 | +19.7% |
| 4 | 札幌 | ¥910,000 | ¥3,008,264 | +9.0% |
| 5 | バスセンター前 | ¥888,000 | ¥2,935,537 | +12.4% |
| 6 | 豊水すすきの | ¥609,000 | ¥2,013,223 | +5.9% |
| 7 | 北１２条 | ¥473,000 | ¥1,563,636 | +5.1% |
| 8 | 新札幌 | ¥455,000 | ¥1,504,132 | +5.3% |
| 9 | 月寒中央 | ¥389,000 | ¥1,285,950 | +8.1% |
| 10 | 桑園 | ¥385,000 | ¥1,272,727 | +10.0% |
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令和6年地価調査・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 地下鉄さっぽろ | ¥5,100,000 | ¥16,859,504 | +8.5% |
| 2 | 札幌 | ¥3,030,000 | ¥10,016,529 | +17.9% |
| 3 | 地下鉄大通 | ¥2,250,000 | ¥7,438,016 | +15.4% |
| 4 | 地下鉄中島公園 | ¥880,000 | ¥2,909,091 | +18.9% |
| 5 | 地下鉄西１１丁目 | ¥725,000 | ¥2,396,694 | +13.3% |
| 6 | 地下鉄円山公園 | ¥650,000 | ¥2,148,760 | +5.7% |
| 7 | 地下鉄北２４条 | ¥410,000 | ¥1,355,372 | +5.7% |
| 8 | 地下鉄平岸 | ¥381,000 | ¥1,259,504 | +8.9% |
| 9 | 地下鉄北１８条 | ¥290,000 | ¥958,678 | +4.7% |
| 10 | 地下鉄西１８丁目 | ¥290,000 | ¥958,678 | +5.5% |
令和6年地価調査・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | バス停荷負 | ¥680 | ¥2,248 | --1.4% |
| 2 | バス停小学校前 | ¥760 | ¥2,512 | --2.6% |
| 3 | バス停金山市街地 | ¥840 | ¥2,777 | --3.4% |
| 4 | 音威子府 | ¥1,050 | ¥3,471 | --1.9% |
| 5 | バス停幾春別４丁目 | ¥1,100 | ¥3,636 | --4.3% |
| 6 | バス停仙法志 | ¥1,210 | ¥4,000 | --3.2% |
| 7 | バス停滝上営業所前 | ¥1,350 | ¥4,463 | --3.6% |
| 8 | バス停鶴沼市街 | ¥1,400 | ¥4,628 | --3.4% |
| 9 | バス停碧水市街 | ¥1,450 | ¥4,793 | --4.6% |
| 10 | バス停鶉本町 | ¥1,450 | ¥4,793 | --3.3% |
対前年変動率(%)