地価推移
各年度地価平均一覧表cancel
| 年度 | 地価公示(円/m²) | 地価調査(円/m²) |
|---|---|---|
| 1988 | 526,136 | 353,375 |
| 1989 | 582,499 | 422,833 |
| 1990 | 687,730 | 497,807 |
| 1991 | 740,661 | 492,110 |
| 1992 | 660,897 | 412,812 |
| 1993 | 533,917 | 310,202 |
| 1994 | 388,960 | 259,991 |
| 1995 | 322,014 | 223,153 |
| 1996 | 277,898 | 198,656 |
| 1997 | 252,875 | 186,880 |
| 1998 | 236,918 | 177,065 |
| 1999 | 218,607 | 165,113 |
| 2000 | 201,779 | 153,362 |
| 2001 | 188,887 | 143,163 |
| 2002 | 194,338 | 134,389 |
| 2003 | 183,666 | 125,409 |
| 2004 | 174,062 | 119,025 |
| 2005 | 168,631 | 115,147 |
| 2006 | 170,914 | 117,464 |
| 2007 | 187,791 | 127,898 |
| 2008 | 209,387 | 132,173 |
| 2009 | 197,283 | 121,831 |
| 2010 | 180,081 | 115,892 |
| 2011 | 175,613 | 111,920 |
| 2012 | 171,798 | 110,502 |
| 2013 | 171,053 | 112,915 |
| 2014 | 175,475 | 116,200 |
| 2015 | 179,767 | 120,457 |
| 2016 | 189,362 | 129,158 |
| 2017 | 202,940 | 135,295 |
| 2018 | 213,432 | 141,522 |
| 2019 | 224,979 | 151,850 |
| 2020 | 240,291 | 152,968 |
| 2021 | 235,222 | 152,463 |
| 2022 | 237,272 | 155,011 |
| 2023 | 244,903 | 161,008 |
| 2024 | 258,140 | 171,532 |
| 2025 | 277,039 | 184,072 |
| 2026 | 297,840 | 197,376 |
令和8年地価公示・都道府県上位ランキング
| 順位 | 都道府県 | 地価平均(円/㎡) | 坪単価平均(円/坪) |
|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 | ¥1,480,133 | ¥4,893,002 |
| 2 | 大阪府 | ¥411,291 | ¥1,359,641 |
| 3 | 京都府 | ¥360,573 | ¥1,191,978 |
| 4 | 神奈川 | ¥321,026 | ¥1,061,242 |
| 5 | 福岡県 | ¥263,637 | ¥871,527 |
| 6 | 愛知県 | ¥252,802 | ¥835,709 |
| 7 | 宮城県 | ¥192,070 | ¥634,941 |
| 8 | 兵庫県 | ¥191,663 | ¥633,598 |
| 9 | 埼玉県 | ¥190,829 | ¥630,840 |
| 10 | 広島県 | ¥178,066 | ¥588,647 |
令和8年地価調査・都道府県上位ランキング
| 順位 | 都道府県 | 地価平均(円/㎡) | 坪単価平均(円/坪) |
|---|---|---|---|
| 1 | 東京都 | ¥1,434,533 | ¥4,742,257 |
| 2 | 大阪府 | ¥479,656 | ¥1,585,639 |
| 3 | 神奈川 | ¥374,263 | ¥1,237,233 |
| 4 | 京都府 | ¥346,873 | ¥1,146,686 |
| 5 | 愛知県 | ¥256,798 | ¥848,918 |
| 6 | 兵庫県 | ¥191,472 | ¥632,966 |
| 7 | 福岡県 | ¥186,390 | ¥616,166 |
| 8 | 埼玉県 | ¥169,361 | ¥559,871 |
| 9 | 千葉県 | ¥143,963 | ¥475,912 |
| 10 | 宮城県 | ¥137,654 | ¥455,055 |
令和8年地価公示・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥67,100,000 | 10.9% | 東京都 中央区銀座４丁目２番４ 銀座４－５－６ |
銀座 | 0 | S | 店舗 | 商業地 |
| 2 | ¥57,000,000 | 10.3% | 東京都 中央区銀座５丁目１０３番１６ 銀座５－４－３ |
銀座 | 0 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥49,600,000 | 11.7% | 東京都 中央区銀座２丁目２番１９外 銀座２－６－７ |
銀座一丁目 | 0 | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥47,600,000 | 10.4% | 東京都 中央区銀座７丁目１番２外 銀座７－９－１９ |
銀座 | 260 | RC | 店舗 | 商業地 |
| 5 | ¥42,000,000 | 5.0% | 東京都 新宿区新宿３丁目８０７番１外 新宿３－２４－１ |
新宿 | 0 | S | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥41,500,000 | 7.5% | 東京都 新宿区新宿３丁目３０番１３外 新宿３－３０－１１ |
新宿三丁目 | 0 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
令和8年地価調査・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥52,500,000 | 11.9% | 東京都 中央区銀座二丁目２番１９外 銀座２－６－７ |
銀座一丁目 | 1 | RC | 店舗@事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥37,000,000 | 12.1% | 東京都 中央区銀座六丁目４番１３外 銀座６－８－３ |
銀座 | 150 | S | 店舗 | 商業地 |
| 3 | ¥32,600,000 | 6.5% | 東京都 港区北青山三丁目３３番２ | 表参道 | 50 | その他 | その他 | 商業地 |
| 4 | ¥28,200,000 | 3.3% | 東京都 千代田区丸の内三丁目２番外 丸の内３－３－１ |
東京 | 480 | SRC | 店舗@事務所@その他 | 商業地 |
| 5 | ¥26,900,000 | 3.5% | 東京都 千代田区大手町一丁目５番３９外 大手町１－８－１ |
大手町 | 1 | SRC | 店舗@事務所@その他 | 商業地 |
| 6 | ¥25,800,000 | 7.1% | 大阪府 大阪市中央区宗右衛門町４６番１外 宗右衛門町７－２ |
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば | 230 | S | 店舗 | 商業地 |
令和8年地価公示・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/㎡) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京 | ¥37,600,000 | ¥124,297,516 | +1.3% |
| 2 | 銀座 | ¥35,000,000 | ¥115,702,475 | +13.6% |
| 3 | 明治神宮前 | ¥29,900,000 | ¥98,842,972 | +4.9% |
| 4 | 大手町 | ¥29,800,000 | ¥98,512,393 | +1.4% |
| 5 | 大阪 | ¥24,700,000 | ¥81,652,890 | +1.6% |
| 6 | 日比谷 | ¥22,000,000 | ¥72,727,270 | +1.4% |
| 7 | 京橋 | ¥18,400,000 | ¥60,826,444 | +2.8% |
| 8 | 虎ノ門 | ¥16,100,000 | ¥53,223,139 | +3.2% |
| 9 | 内幸町 | ¥15,400,000 | ¥50,909,089 | +2.7% |
| 10 | 心斎橋 | ¥15,300,000 | ¥50,578,511 | +13.3% |
令和8年地価公示・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/㎡) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東清川 | ¥594 | ¥1,964 | --0.3% |
| 2 | 上総三又 | ¥810 | ¥2,678 | --0.6% |
| 3 | 社台 | ¥830 | ¥2,744 | 0.0% |
| 4 | 植苗 | ¥860 | ¥2,843 | 0.0% |
| 5 | 江部乙 | ¥1,950 | ¥6,446 | --2.5% |
| 6 | 赤平 | ¥2,300 | ¥7,603 | --4.2% |
| 7 | 新夕張 | ¥2,400 | ¥7,934 | --4.0% |
| 8 | 南千歳 | ¥2,400 | ¥7,934 | 0.0% |
| 9 | 本町停 | ¥2,410 | ¥7,967 | --0.4% |
| 10 | 上川 | ¥2,500 | ¥8,264 | --3.8% |
令和8年地価調査・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/㎡) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 銀座一丁目 | ¥52,500,000 | ¥173,553,713 | +11.9% |
| 2 | 東京 | ¥28,200,000 | ¥93,223,137 | +3.3% |
| 3 | 大手町 | ¥26,900,000 | ¥88,925,617 | +3.5% |
| 4 | ＪＲ大阪 | ¥19,900,000 | ¥65,785,122 | +3.1% |
| 5 | 京橋 | ¥17,200,000 | ¥56,859,502 | +5.5% |
| 6 | 虎ノ門 | ¥16,100,000 | ¥53,223,139 | +5.2% |
| 7 | 秋葉原 | ¥16,000,000 | ¥52,892,560 | +11.1% |
| 8 | 内幸町 | ¥15,400,000 | ¥50,909,089 | +5.5% |
| 9 | 新宿三丁目 | ¥15,200,000 | ¥50,247,932 | +14.3% |
| 10 | 池袋 | ¥14,300,000 | ¥47,272,726 | +13.5% |
令和8年地価調査・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/㎡) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | バス停荷負 | ¥660 | ¥2,182 | --1.5% |
| 2 | バス停小学校前 | ¥730 | ¥2,413 | --1.4% |
| 3 | バス停金山市街地 | ¥810 | ¥2,678 | --1.2% |
| 4 | バス停幾春別４丁目 | ¥1,000 | ¥3,306 | --4.8% |
| 5 | バス停仙法志 | ¥1,150 | ¥3,802 | --2.5% |
| 6 | バス停滝上営業所前 | ¥1,280 | ¥4,231 | --1.5% |
| 7 | バス停鶴沼市街 | ¥1,300 | ¥4,298 | --3.7% |
| 8 | バス停鶉本町 | ¥1,350 | ¥4,463 | --3.6% |
| 9 | バス停碧水市街 | ¥1,350 | ¥4,463 | --2.9% |
| 10 | 小千谷 | ¥1,370 | ¥4,529 | --0.7% |
対前年変動率(%)