地価推移
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令和7年地価公示ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大通 | ¥6,950,000 | ¥22,975,206 | +6.1% |
| 2 | すすきの | ¥1,800,000 | ¥5,950,413 | +20.0% |
| 3 | さっぽろ | ¥1,050,000 | ¥3,471,074 | +16.7% |
| 4 | バスセンター前 | ¥888,000 | ¥2,935,537 | +12.4% |
| 5 | 豊水すすきの | ¥609,000 | ¥2,013,223 | +5.9% |
| 6 | 円山公園 | ¥445,000 | ¥1,471,074 | +3.2% |
| 7 | 苗穂 | ¥340,000 | ¥1,123,967 | +10.4% |
| 8 | 西２８丁目 | ¥258,000 | ¥852,893 | +3.2% |
| 9 | 西１８丁目 | ¥258,000 | ¥852,893 | +3.6% |
| 10 | 幌平橋 | ¥233,000 | ¥770,248 | +2.6% |
| 11 | 西１１丁目 | ¥217,000 | ¥717,355 | +3.3% |
| 12 | 中島公園 | ¥211,000 | ¥697,521 | +2.9% |
| 13 | 桑園 | ¥165,000 | ¥545,455 | +3.1% |
令和6年地価調査ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 地下鉄さっぽろ | ¥5,100,000 | ¥16,859,504 | +8.5% |
| 2 | 地下鉄大通 | ¥2,820,000 | ¥9,322,314 | +12.8% |
| 3 | 地下鉄西１１丁目 | ¥1,440,000 | ¥4,760,330 | +14.3% |
| 4 | 地下鉄中島公園 | ¥880,000 | ¥2,909,091 | +18.9% |
| 5 | 地下鉄西１８丁目 | ¥290,000 | ¥958,678 | +5.5% |
| 6 | 地下鉄西２８丁目 | ¥252,000 | ¥833,058 | +2.9% |
| 7 | 地下鉄幌平橋 | ¥230,000 | ¥760,331 | +2.7% |
| 8 | 地下鉄円山公園 | ¥67,000 | ¥221,488 | +3.1% |
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北海道/札幌中央 close
-- 地価公示 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥6,950,000 | 5.3% | 北海道 札幌市中央区北４条西４丁目１番７外 | さっぽろ | 0m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥6,950,000 | 6.1% | 北海道 札幌市中央区南１条西４丁目１番１外 | 大通 | 0m | その他 | その他 | 商業地 |
| 3 | ¥3,730,000 | 6.6% | 北海道 札幌市中央区北１条西３丁目３番２２ | 大通 | 350m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥2,950,000 | 9.3% | 北海道 札幌市中央区大通西６丁目６番１ | 大通 | 150m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥2,600,000 | 13.0% | 北海道 札幌市中央区南２条西３丁目１１番５ | 大通 | 260m | S | 店舗 | 商業地 |
| 6 | ¥1,800,000 | 20.0% | 北海道 札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外 | すすきの | 200m | SRC | 店舗 | 商業地 |
| 7 | ¥1,230,000 | 6.0% | 北海道 札幌市中央区北１条西７丁目３番３外 | 大通 | 350m | RC | 事務所 | 商業地 |
| 8 | ¥1,050,000 | 16.7% | 北海道 札幌市中央区北３条東２丁目２番２ | さっぽろ | 260m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 9 | ¥1,050,000 | 14.4% | 北海道 札幌市中央区北２条東１丁目２番１外 | さっぽろ | 280m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 10 | ¥1,050,000 | 5.0% | 北海道 札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外 | 西１８丁目 | 0m | RC | 事務所 | 商業地 |
| 11 | ¥925,000 | 19.7% | 北海道 札幌市中央区南６条西３丁目６番３１ | すすきの | 300m | SRC | 店舗 | 商業地 |
| 12 | ¥888,000 | 12.4% | 北海道 札幌市中央区大通東３丁目１番３１ | バスセンター前 | 170m | S | 事務所 | 商業地 |
| 13 | ¥865,000 | 6.1% | 北海道 札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外 | 西１１丁目 | 400m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 14 | ¥800,000 | 6.7% | 北海道 札幌市中央区南１条西２６丁目１８５番５ 南１条西２６－１－８ |
円山公園 | 100m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 15 | ¥750,000 | 6.8% | 北海道 札幌市中央区北５条西２８丁目１３番 北５条西２８－２－２ |
西２８丁目 | 80m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 16 | ¥695,000 | 9.4% | 北海道 札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４外 | 西１１丁目 | 330m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 17 | ¥609,000 | 5.9% | 北海道 札幌市中央区南４条東２丁目１１番２外 | 豊水すすきの | 350m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 18 | ¥598,000 | 5.8% | 北海道 札幌市中央区北３条西２４丁目２５９番８ 北３条西２４－２－１６ |
西２８丁目 | 500m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 19 | ¥530,000 | 10.4% | 北海道 札幌市中央区南１２条西１丁目１番９３ 南１２条西１－２－２５ |
中島公園 | 420m | SRC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 20 | ¥474,000 | 7.7% | 北海道 札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外 | 西１８丁目 | 450m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 21 | ¥445,000 | 3.2% | 北海道 札幌市中央区大通西２８丁目２０３番１０ 大通西２８－２－５ |
円山公園 | 200m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 22 | ¥418,000 | 9.1% | 北海道 札幌市中央区南９条西６丁目２８５番８１ 南９条西６－１－２５ |
中島公園 | 500m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 23 | ¥385,000 | 10.0% | 北海道 札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６ | 桑園 | 150m | RC | 医院 | 商業地 |
| 24 | ¥350,000 | 18.6% | 北海道 札幌市中央区大通東７丁目１２番１外 | バスセンター前 | 250m | RC | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 25 | ¥350,000 | 7.7% | 北海道 札幌市中央区北５条西１２丁目１６番１ | さっぽろ | 1100m | RC | 事務所 倉庫 | 商業地 |
| 26 | ¥343,000 | 3.9% | 北海道 札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４ 北２条西２３－２－２０ |
西２８丁目 | 650m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 27 | ¥340,000 | 10.4% | 北海道 札幌市中央区北２条東９丁目１１番４９ | 苗穂 | 380m | RC | 事務所 | 商業地 |
| 28 | ¥335,000 | 11.7% | 北海道 札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外 | すすきの | 800m | RC | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 29 | ¥331,000 | 5.4% | 北海道 札幌市中央区北２条西１４丁目１番１ | 西１１丁目 | 870m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 30 | ¥330,000 | 北海道 札幌市中央区南４条西２２丁目３３１番１０３ 南４条西２２－２－１５ |
円山公園 | 800m | W | 住宅 | 住宅地 | |
| 31 | ¥323,000 | 6.6% | 北海道 札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６ 南７条西１４－２－２６ |
西１１丁目 | 1300m | SRC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 32 | ¥320,000 | 6.7% | 北海道 札幌市中央区北４条西１９丁目１番２ | 西１８丁目 | 850m | SRC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 33 | ¥300,000 | 7.1% | 北海道 札幌市中央区南７条西１０丁目１０２７番３ | 西１１丁目 | 900m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 34 | ¥265,000 | 7.7% | 北海道 札幌市中央区南１１条西２２丁目７番外 | 円山公園 | 1600m | その他 | 空地 | 商業地 |
| 35 | ¥258,000 | 3.2% | 北海道 札幌市中央区宮の森３条７丁目５５番 宮の森３条７－３－２２ |
西２８丁目 | 1000m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 36 | ¥258,000 | 3.6% | 北海道 札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４ 南５条西１６－１－２３ |
西１８丁目 | 600m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 37 | ¥258,000 | 5.7% | 北海道 札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０ 南１９条西１０－１－２１ |
幌平橋 | 1400m | W | 店舗 | 商業地 |
| 38 | ¥257,000 | 3.2% | 北海道 札幌市中央区南１５条西６丁目２７８番４７外 南１５条西６－１－１ |
幌平橋 | 450m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 39 | ¥255,000 | 9.4% | 北海道 札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３ 南９条西２０－２－８ |
西１８丁目 | 1200m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 40 | ¥253,000 | 5.0% | 北海道 札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外 南２１条西８－２－１６ |
幌平橋 | 1400m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 41 | ¥250,000 | 2.5% | 北海道 札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外 | 桑園 | 700m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 42 | ¥233,000 | 2.6% | 北海道 札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外 南１８条西８－１－４３ |
幌平橋 | 800m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 43 | ¥230,000 | 3.1% | 北海道 札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８ 南１２条西１６－１－３ |
西１８丁目 | 1700m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 44 | ¥230,000 | 3.1% | 北海道 札幌市中央区南１７条西１３丁目９１９番２外 南１７条西１３－１－３３ |
西１１丁目 | 2700m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 45 | ¥229,000 | 3.2% | 北海道 札幌市中央区宮の森１条１１丁目１９番外 宮の森１条１１－３－１２ |
円山公園 | 1300m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 46 | ¥225,000 | 7.7% | 北海道 札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９ 北１１条西２０－２－３３ |
桑園 | 800m | W | 事務所 | 商業地 |
| 47 | ¥220,000 | 3.3% | 北海道 札幌市中央区南１６条西１６丁目３番 南１６条西１６－１－６ |
西１８丁目 | 2200m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 48 | ¥217,000 | 3.3% | 北海道 札幌市中央区南１３条西１３丁目９４０番１２ 南１３条西１３－２－１０ |
西１１丁目 | 2100m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 49 | ¥215,000 | 3.4% | 北海道 札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３ | 西１１丁目 | 3100m | その他 | その他 | 住宅地 |
| 50 | ¥211,000 | 2.9% | 北海道 札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５ 南１０条西９－１－４８ |
中島公園 | 1000m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 51 | ¥196,000 | 2.6% | 北海道 札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４ 南１２条西２３－１－１７ |
円山公園 | 2000m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 52 | ¥192,000 | 3.2% | 北海道 札幌市中央区南２４条西１２丁目１１８８番１１外 南２４条西１２－５－２８ |
西１１丁目 | 3600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 53 | ¥165,000 | 3.1% | 北海道 札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５ 北１４条西１５－３－１３ |
桑園 | 720m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 54 | ¥147,000 | 4.3% | 北海道 札幌市中央区南２９条西１０丁目１１４０番７８ 南２９条西１０－２－５ |
西１１丁目 | 4300m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 55 | ¥147,000 | 5.0% | 北海道 札幌市中央区旭ケ丘１丁目１８９０番４６ 旭ケ丘１－１１－２０ |
円山公園 | 1900m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 56 | ¥131,000 | 4.0% | 北海道 札幌市中央区宮の森４条１２丁目８７２番８５ 宮の森４条１２－６－２１ |
円山公園 | 2300m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 57 | ¥111,000 | 2.8% | 北海道 札幌市中央区宮の森１条１４丁目１２４７番１９ 宮の森１条１４－３－２５ |
円山公園 | 1900m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 58 | ¥83,400 | 3.1% | 北海道 札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２ 伏見２－３－１３ |
円山公園 | 2800m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 59 | ¥70,300 | 2.6% | 北海道 札幌市中央区双子山２丁目５０１番１４ 双子山２－３－１２ |
円山公園 | 2000m | W | 住宅 | 住宅地 |
-- 地価調査 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥5,100,000 | 8.5% | 北海道 札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外 | 地下鉄さっぽろ | 1m | SRC | 店舗 事務所 その他 | 商業地 |
| 2 | ¥2,820,000 | 12.8% | 北海道 札幌市中央区大通西６丁目６番１ | 地下鉄大通 | 150m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥2,250,000 | 15.4% | 北海道 札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７ | 地下鉄大通 | 350m | SRC | 店舗 事務所 その他 | 商業地 |
| 4 | ¥1,440,000 | 14.3% | 北海道 札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２ | 地下鉄西１１丁目 | 1m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥935,000 | 14.0% | 北海道 札幌市中央区南２条西９丁目１番２ | 地下鉄西１１丁目 | 450m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥880,000 | 18.9% | 北海道 札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９ 南９条西３−２−５ |
地下鉄中島公園 | 100m | SRC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 7 | ¥725,000 | 13.3% | 北海道 札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外 | 地下鉄西１１丁目 | 170m | RC | 事務所 | 商業地 |
| 8 | ¥650,000 | 5.7% | 北海道 札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０ 北１条西２３−１−２８ |
地下鉄円山公園 | 400m | SRC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 9 | ¥375,000 | 2.2% | 北海道 札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６ 宮ヶ丘２−１−２０ |
地下鉄西２８丁目 | 500m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 10 | ¥290,000 | 5.5% | 北海道 札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６ 南１２条西１４−１−２０ |
地下鉄西１８丁目 | 1700m | RC | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 11 | ¥252,000 | 2.9% | 北海道 札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１ 宮の森３条５−１−３１ |
地下鉄西２８丁目 | 650m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 12 | ¥230,000 | 2.7% | 北海道 札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外 南１８条西８−１−４３ |
地下鉄幌平橋 | 800m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 13 | ¥200,000 | 2.6% | 北海道 札幌市中央区南２２条西８丁目６３０番４外 南２２条西８−３−２６ |
地下鉄幌平橋 | 1600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 14 | ¥67,000 | 3.1% | 北海道 札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０ 界川２−４−２４ |
地下鉄円山公園 | 2500m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 15 | ¥48,000 | 0.0% | 北海道 札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９ 宮の森２条１７−４−６ |
地下鉄円山公園 | 2700m | W | 住宅 | 住宅地 |