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地価推移
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令和8年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 真駒内 ¥141,000 ¥466,116 +1.4%
2 自衛隊前 ¥118,000 ¥390,083 +1.7%
3 澄川 ¥37,800 ¥124,959 +1.1%
令和7年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 地下鉄澄川 ¥137,000 ¥452,893 +1.5%
2 地下鉄自衛隊前 ¥108,000 ¥357,025 0.0%
3 地下鉄真駒内 ¥85,500 ¥282,645 0.0%
北海道/札幌南 close
-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥188,000 2.2% 北海道　札幌市南区真駒内幸町２丁目１番１１
真駒内幸町２－１－５ 		真駒内 380m RC 住宅 店舗 商業地
2 ¥175,000 1.7% 北海道　札幌市南区澄川３条４丁目３２５番１２
澄川３条４－７－１８ 		澄川 700m RC 住宅 店舗 商業地
3 ¥170,000 1.8% 北海道　札幌市南区真駒内泉町３丁目１番１
真駒内泉町３－１－１０ 		真駒内 400m RC 住宅 住宅地
4 ¥163,000 1.9% 北海道　札幌市南区澄川３条４丁目３３４番３２
澄川３条４－６－７ 		澄川 650m W 住宅 住宅地
5 ¥148,000 1.4% 北海道　札幌市南区澄川５条３丁目７２番２９
澄川５条３－６－５ 		澄川 520m W 住宅 住宅地
6 ¥145,000 1.4% 北海道　札幌市南区澄川１条２丁目５番１２
澄川１条２－２－１５ 		澄川 700m LS 住宅 住宅地
7 ¥141,000 1.4% 北海道　札幌市南区真駒内南町１丁目３番３
真駒内南町１－３－３ 		真駒内 1200m W 住宅 住宅地
8 ¥136,000 0.0% 北海道　札幌市南区真駒内曙町４丁目５番９
真駒内曙町４－５－９ 		真駒内 1200m W 住宅 住宅地
9 ¥118,000 1.7% 北海道　札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２
澄川４条８－１５－５ 		自衛隊前 450m W 住宅 住宅地
10 ¥110,000 1.9% 北海道　札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７
澄川６条４－１１－１０ 		澄川 900m W 店舗 医院 商業地
11 ¥108,000 0.0% 北海道　札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外
澄川６条４－３－２８ 		澄川 1000m W 住宅 住宅地
12 ¥101,000 1.7% 北海道　札幌市南区南３４条西１０丁目４３２番３外
南３４条西１０－１－１ 		澄川 2200m W 住宅 医院 商業地
13 ¥93,700 0.8% 北海道　札幌市南区真駒内本町６丁目３番３外
真駒内本町６－２－３ 		真駒内 2200m W 店舗 商業地
14 ¥92,500 0.0% 北海道　札幌市南区真駒内柏丘２丁目４５８番１８７
真駒内柏丘２－９－１５ 		真駒内 2000m W 住宅 住宅地
15 ¥86,000 1.2% 北海道　札幌市南区川沿５条２丁目２８番２外
川沿５条２－１－１０ 		真駒内 3200m S 店舗 倉庫 商業地
16 ¥80,000 0.0% 北海道　札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７
澄川５条５－１４－６ 		澄川 1100m W 住宅 住宅地
17 ¥71,800 0.8% 北海道　札幌市南区澄川５条１０丁目３８９番１７６２
澄川５条１０－２－１４ 		真駒内 1500m W 事務所 医院 商業地
18 ¥66,600 0.8% 北海道　札幌市南区川沿１０条２丁目１８７６番８２４
川沿１０条２－４－３ 		真駒内 3800m SRC 店舗 商業地
19 ¥63,500 0.0% 北海道　札幌市南区川沿７条４丁目１６７０番１６
川沿７条４－１－１９ 		真駒内 4200m W 住宅 住宅地
20 ¥57,500 0.3% 北海道　札幌市南区川沿４条３丁目１８１８番３６
川沿４条３－１－３ 		真駒内 3300m W 住宅 店舗 商業地
21 ¥56,500 0.9% 北海道　札幌市南区藤野３条６丁目３１６番７
藤野３条６－８－１８ 		真駒内 6900m W 店舗 商業地
22 ¥56,300 0.0% 北海道　札幌市南区澄川６条１３丁目５３３番５２
澄川６条１３－５－３ 		自衛隊前 2300m W 住宅 住宅地
23 ¥50,100 1.2% 北海道　札幌市南区中ノ沢２丁目４番５
中ノ沢２－４－１０ 		真駒内 4100m W 住宅 住宅地
24 ¥49,200 0.0% 北海道　札幌市南区川沿１６条２丁目１８７６番１８９９
川沿１６条２－５－１８ 		真駒内 4600m W 住宅 住宅地
25 ¥37,800 1.1% 北海道　札幌市南区藻岩下３丁目１９７７番２５６
藻岩下３－１０－２２ 		澄川 3800m W 住宅 住宅地
26 ¥37,400 0.0% 北海道　札幌市南区石山東３丁目３５番４８
石山東３－８－２９ 		真駒内 3800m W 住宅 住宅地
27 ¥33,800 0.0% 北海道　札幌市南区南沢３条１丁目５１７番９８
南沢３条１－７－７ 		真駒内 5300m W 住宅 住宅地
28 ¥33,500 0.0% 北海道　札幌市南区石山３条６丁目２８４番１１６
石山３条６－３－２７ 		真駒内 5000m W 住宅 住宅地
29 ¥29,700 0.0% 北海道　札幌市南区石山１条７丁目４２１番１８
石山１条７－１１－２１ 		真駒内 5000m W 住宅 住宅地
30 ¥28,700 0.0% 北海道　札幌市南区石山２条２丁目１５１番５３
石山２条２－４－５ 		真駒内 3100m W 住宅 住宅地
31 ¥27,800 6.9% 北海道　札幌市南区定山渓温泉東３丁目２２８番１３外 真駒内 18000m S 住宅 店舗 商業地
32 ¥26,600 0.0% 北海道　札幌市南区南沢５条３丁目５１６番５１
南沢５条３－５－２３ 		真駒内 5700m W 住宅 住宅地
33 ¥26,200 0.0% 北海道　札幌市南区川沿３条５丁目１８０７番４２
川沿３条５－７－３ 		真駒内 3800m W 住宅 住宅地
34 ¥24,500 0.0% 北海道　札幌市南区常盤１条２丁目５番１５０
常盤１条２－１８－１６ 		真駒内 5200m W 住宅 住宅地
35 ¥24,300 0.0% 北海道　札幌市南区藤野２条５丁目８０番４１
藤野２条５－１３－５ 		真駒内 6500m W 住宅 住宅地
36 ¥22,900 0.0% 北海道　札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４
北ノ沢６－４－２１ 		真駒内 4000m W 住宅 住宅地
37 ¥19,700 0.0% 北海道　札幌市南区真駒内３３２番４４３ 真駒内 7700m W 住宅 住宅地
38 ¥19,400 0.0% 北海道　札幌市南区藤野４条５丁目２７番５
藤野４条５－９－５ 		真駒内 7200m W 住宅 住宅地
39 ¥17,200 0.0% 北海道　札幌市南区藤野１条６丁目１１１番２２
藤野１条６－１０－２ 		真駒内 7200m W 住宅 住宅地
40 ¥15,400 0.0% 北海道　札幌市南区藤野４条３丁目３５０番２７
藤野４条３－１７－１８ 		真駒内 6500m W 住宅 住宅地
41 ¥14,800 0.0% 北海道　札幌市南区藤野４条７丁目２７７番９９
藤野４条７－７－１２ 		真駒内 7600m W 住宅 住宅地
42 ¥12,000 0.0% 北海道　札幌市南区藤野４条１１丁目２３９番４９
藤野４条１１－４－６ 		真駒内 8300m W 住宅 住宅地
43 ¥10,200 0.0% 北海道　札幌市南区真駒内１６５番５８ 真駒内 4700m W 住宅 住宅地
44 ¥9,700 0.0% 北海道　札幌市南区簾舞３条６丁目４番１０
簾舞３条６－４－１５ 		真駒内 10000m W 住宅 住宅地
45 ¥9,700 北海道　札幌市南区簾舞２条１丁目３番１２６
簾舞２条１－１３－１２ 		真駒内 9000m W 住宅 住宅地
46 ¥7,850 0.0% 北海道　札幌市南区北ノ沢１７４５番５６ 真駒内 5600m W 住宅 住宅地
47 ¥3,450 0.0% 北海道　札幌市南区豊滝１丁目４４０番６７
豊滝１－８－５ 		真駒内 12000m W 住宅 住宅地
-- 地価調査 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥255,000 2.0% 北海道　札幌市南区澄川４条２丁目１０４番５
澄川４条２－１－８ 		地下鉄澄川 1m RC 店舗 医院 商業地
2 ¥150,000 0.0% 北海道　札幌市南区真駒内緑町２丁目３番１３
真駒内緑町２－３－１３ 		地下鉄真駒内 900m W 住宅 住宅地
3 ¥137,000 1.5% 北海道　札幌市南区澄川４条１丁目６８番９
澄川４条１－５－２ 		地下鉄澄川 250m RC 住宅 住宅地
4 ¥108,000 0.0% 北海道　札幌市南区澄川４条５丁目２８１番６０
澄川４条５－７－２３ 		地下鉄自衛隊前 570m W 住宅 住宅地
5 ¥90,800 0.0% 北海道　札幌市南区南３３条西８丁目４５４番２０９
南３３条西８－６－２７ 		地下鉄澄川 2000m RC 住宅 住宅地
6 ¥85,500 0.0% 北海道　札幌市南区真駒内本町７丁目３番１４
真駒内本町７－３－１４ 		地下鉄真駒内 2000m W 住宅 住宅地
7 ¥53,200 0.0% 北海道　札幌市南区川沿１３条１丁目１８２９番４５
川沿１３条１－５－１０ 		地下鉄真駒内 4100m W 住宅 住宅地
8 ¥42,200 8.2% 北海道　札幌市南区定山渓温泉西３丁目１３番外 地下鉄真駒内 19000m SRC 店舗 商業地
9 ¥37,300 0.0% 北海道　札幌市南区石山１条１丁目８７番２６
石山１条１－４－２０ 		地下鉄真駒内 3500m W 住宅 住宅地
10 ¥36,100 0.0% 北海道　札幌市南区川沿１２条５丁目１８７６番１８３０
川沿１２条５－３－２４ 		地下鉄真駒内 4600m W 住宅 住宅地
11 ¥16,400 0.0% 北海道　札幌市南区藤野２条８丁目１８５番１０ 地下鉄真駒内 7700m その他 空地 住宅地
12 ¥10,300 5.1% 北海道　札幌市南区定山渓温泉西１丁目２０番 地下鉄真駒内 18000m W 住宅 住宅地