地価推移
各年度地価平均一覧表cancel
| 年度 | 地価公示(円/m²) | 地価調査(円/m²) |
|---|---|---|
| 1988 | 701,206 | 1,114,052 |
| 1989 | 926,632 | 1,121,366 |
| 1990 | 1,326,706 | 1,337,407 |
| 1991 | 1,384,388 | 1,299,607 |
| 1992 | 1,160,147 | 970,017 |
| 1993 | 857,789 | 758,489 |
| 1994 | 699,191 | 621,004 |
| 1995 | 550,087 | 504,812 |
| 1996 | 461,992 | 427,458 |
| 1997 | 417,967 | 398,365 |
| 1998 | 392,296 | 371,736 |
| 1999 | 365,779 | 338,599 |
| 2000 | 327,323 | 299,965 |
| 2001 | 292,597 | 270,248 |
| 2002 | 265,797 | 243,959 |
| 2003 | 249,893 | 222,560 |
| 2004 | 232,009 | 207,639 |
| 2005 | 222,138 | 201,595 |
| 2006 | 227,736 | 214,969 |
| 2007 | 255,425 | 254,362 |
| 2008 | 284,508 | 269,937 |
| 2009 | 272,081 | 242,274 |
| 2010 | 240,443 | 224,207 |
| 2011 | 225,708 | 217,012 |
| 2012 | 219,788 | 215,047 |
| 2013 | 230,722 | 217,272 |
| 2014 | 236,810 | 239,855 |
| 2015 | 242,836 | 249,208 |
| 2016 | 247,283 | 281,321 |
| 2017 | 263,372 | 299,242 |
| 2018 | 279,970 | 318,304 |
| 2019 | 304,795 | 362,490 |
| 2020 | 342,753 | 369,582 |
| 2021 | 322,076 | 355,854 |
| 2022 | 316,106 | 357,416 |
| 2023 | 322,815 | 373,311 |
| 2024 | 347,560 | 403,243 |
| 2025 | 379,514 | 436,342 |
| 2026 | 411,291 | 479,656 |
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令和8年地価公示・市町村上位ランキング
| 順位 | 市町村 | 地価平均(円/㎡) | 坪単価平均(円/坪) |
|---|---|---|---|
| 1 | 大阪中央 | ¥4,393,844 | ¥14,525,105 |
| 2 | 大阪北 | ¥3,980,765 | ¥13,159,552 |
| 3 | 大阪西 | ¥1,771,286 | ¥5,855,490 |
| 4 | 大阪福島 | ¥919,200 | ¥3,038,678 |
| 5 | 大阪天王寺 | ¥834,273 | ¥2,757,926 |
| 6 | 大阪浪速 | ¥831,833 | ¥2,749,862 |
| 7 | 大阪阿倍野 | ¥770,250 | ¥2,546,281 |
| 8 | 大阪淀川 | ¥501,429 | ¥1,657,615 |
| 9 | 大阪都島 | ¥480,100 | ¥1,587,107 |
| 10 | 吹田 | ¥341,913 | ¥1,130,291 |
令和8年地価調査・市町村上位ランキング
| 順位 | 市町村 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) |
|---|---|---|---|
| 1 | 中央 | ¥4,735,706 | ¥15,655,225 |
| 2 | 北 | ¥4,393,500 | ¥14,523,966 |
| 3 | 西 | ¥2,098,727 | ¥6,937,941 |
| 4 | 浪速 | ¥1,171,500 | ¥3,872,727 |
| 5 | 福島 | ¥1,143,714 | ¥3,780,874 |
| 6 | 阿倍野 | ¥1,055,429 | ¥3,489,020 |
| 7 | 天王寺 | ¥1,003,000 | ¥3,315,702 |
| 8 | 淀川 | ¥846,889 | ¥2,799,633 |
| 9 | 都島 | ¥471,400 | ¥1,558,347 |
| 10 | 大阪（林） | ¥450,000 | ¥1,487,603 |
令和8年地価公示・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/m²) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥25,000,000 | 6.4% | 大阪府 大阪市中央区宗右衛門町４６番１外 宗右衛門町７－２ |
なんば | 230 | S | 店舗 | 商業地 |
| 2 | ¥24,700,000 | 1.6% | 大阪府 大阪市北区大深町２０７番外 大深町４－２０ |
大阪 | 0 | S | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥19,900,000 | 13.1% | 大阪府 大阪市中央区心斎橋筋２丁目３９番１ 心斎橋筋２－８－５ |
心斎橋 | 220 | S | 店舗 | 商業地 |
| 4 | ¥19,600,000 | 3.2% | 大阪府 大阪市北区梅田１丁目２番 梅田１－８－１７ |
大阪 | 0 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥15,300,000 | 13.3% | 大阪府 大阪市中央区西心斎橋１丁目８番 西心斎橋１－４－５ |
心斎橋 | 0 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥14,500,000 | 7.4% | 大阪府 大阪市北区角田町１２番１外 角田町７－１０ |
梅田 | 0 | SRC | 店舗 | 商業地 |
令和8年地価調査・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/m²) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥25,800,000 | 7.1% | 大阪府 大阪市中央区宗右衛門町４６番１外 宗右衛門町７－２ |
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば | 230 | S | 店舗 | 商業地 |
| 2 | ¥24,900,000 | 1.6% | 大阪府 大阪市北区大深町２０７番外 大深町４－２０ |
ＪＲ大阪 | 1 | S | 店舗@事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥19,900,000 | 3.1% | 大阪府 大阪市北区梅田１丁目２番 梅田１－８－１７ |
ＪＲ大阪 | 1 | SRC | 店舗@事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥12,000,000 | 16.5% | 大阪府 大阪市中央区南船場３丁目１２番９外 南船場３－５－１１ |
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ心斎橋 | 120 | SRC | 店舗@事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥10,200,000 | 15.6% | 大阪府 大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外 南久宝寺町３－６－６ |
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町 | 280 | SRC | 店舗@事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥7,500,000 | 17.2% | 大阪府 大阪市中央区難波３丁目１番１ 難波３－４－１６ |
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば | 150 | SRC | 店舗 | 商業地 |
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令和8年地価公示・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | なんば | ¥25,000,000 | ¥82,644,625 | +6.4% |
| 2 | 大阪 | ¥24,700,000 | ¥81,652,890 | +1.6% |
| 3 | 本町 | ¥10,600,000 | ¥35,041,321 | +15.0% |
| 4 | 梅田 | ¥7,730,000 | ¥25,553,718 | +10.6% |
| 5 | 大江橋 | ¥7,100,000 | ¥23,471,074 | +11.8% |
| 6 | 淀屋橋 | ¥5,680,000 | ¥18,776,859 | +17.6% |
| 7 | 大阪阿部野橋 | ¥4,100,000 | ¥13,553,719 | +7.9% |
| 8 | 堺筋本町 | ¥3,180,000 | ¥10,512,396 | +16.1% |
| 9 | 西大橋 | ¥2,600,000 | ¥8,595,041 | +16.6% |
| 10 | 北浜 | ¥2,570,000 | ¥8,495,867 | +17.9% |
令和8年地価公示・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 山下 | ¥9,800 | ¥32,397 | --1.0% |
| 2 | 多奈川 | ¥15,000 | ¥49,587 | --3.8% |
| 3 | 深日町 | ¥15,200 | ¥50,248 | --3.2% |
| 4 | 深日港 | ¥17,700 | ¥58,512 | --4.3% |
| 5 | 水間観音 | ¥19,400 | ¥64,132 | --1.5% |
| 6 | 長滝 | ¥20,400 | ¥67,438 | --1.9% |
| 7 | 淡輪 | ¥21,900 | ¥72,397 | --1.4% |
| 8 | 河内長野 | ¥22,800 | ¥75,372 | --2.6% |
| 9 | 山中渓 | ¥24,500 | ¥80,992 | --1.6% |
| 10 | 箱作 | ¥26,600 | ¥87,934 | --1.1% |
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令和8年地価調査・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば | ¥25,800,000 | ¥85,289,253 | +7.1% |
| 2 | ＪＲ大阪 | ¥24,900,000 | ¥82,314,047 | +1.6% |
| 3 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ心斎橋 | ¥12,000,000 | ¥39,669,420 | +16.5% |
| 4 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町 | ¥10,200,000 | ¥33,719,007 | +15.6% |
| 5 | 近鉄大阪阿部野橋 | ¥4,220,000 | ¥13,950,413 | +7.9% |
| 6 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田 | ¥3,670,000 | ¥12,132,231 | +16.5% |
| 7 | 京阪中之島 | ¥3,530,000 | ¥11,669,421 | +19.7% |
| 8 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ肥後橋 | ¥3,410,000 | ¥11,272,727 | +18.8% |
| 9 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪 | ¥3,300,000 | ¥10,909,091 | +13.8% |
| 10 | 阪急梅田 | ¥2,790,000 | ¥9,223,140 | +18.2% |
令和8年地価調査・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 南海多奈川 | ¥12,400 | ¥40,992 | --3.9% |
| 2 | 能勢電鉄山下 | ¥17,300 | ¥57,190 | --1.1% |
| 3 | 近鉄富田林 | ¥21,400 | ¥70,744 | --1.8% |
| 4 | ＪＲ和泉砂川 | ¥23,000 | ¥76,033 | --2.1% |
| 5 | 南海箱作 | ¥23,100 | ¥76,364 | --1.3% |
| 6 | 南海鳥取ノ荘 | ¥28,900 | ¥95,537 | --0.7% |
| 7 | 南海みさき公園 | ¥30,300 | ¥100,165 | --0.3% |
| 8 | ＪＲ東岸和田 | ¥31,800 | ¥105,124 | --0.9% |
| 9 | 近鉄服部川 | ¥35,400 | ¥117,025 | --1.7% |
| 10 | 南海樽井 | ¥37,600 | ¥124,298 | --0.8% |
対前年変動率(%)