地価推移
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令和8年地価公示ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 近鉄八尾 | ¥222,000 | ¥733,884 | +2.3% |
| 2 | 河内山本 | ¥220,000 | ¥727,273 | 0.0% |
| 3 | 高安 | ¥184,000 | ¥608,264 | +1.1% |
| 4 | 弥刀 | ¥168,000 | ¥555,372 | +1.2% |
| 5 | 八尾 | ¥134,000 | ¥442,975 | +0.8% |
| 6 | 志紀 | ¥123,000 | ¥406,612 | +0.8% |
| 7 | 久宝寺 | ¥121,000 | ¥400,000 | +1.7% |
| 8 | 久宝寺口 | ¥116,000 | ¥383,471 | +0.9% |
| 9 | 八尾南 | ¥107,000 | ¥353,719 | 0.0% |
| 10 | 加美 | ¥102,000 | ¥337,190 | --1.0% |
| 11 | 恩智 | ¥92,000 | ¥304,132 | 0.0% |
| 12 | 信貴山口 | ¥86,000 | ¥284,298 | --1.7% |
| 13 | 服部川 | ¥39,500 | ¥130,579 | --3.7% |
令和7年地価調査ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 近鉄河内山本 | ¥174,000 | ¥575,207 | +0.6% |
| 2 | 近鉄久宝寺口 | ¥156,000 | ¥515,702 | +2.6% |
| 3 | 近鉄恩智 | ¥140,000 | ¥462,810 | +0.7% |
| 4 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長原 | ¥130,000 | ¥429,752 | 0.0% |
| 5 | ＪＲ八尾 | ¥124,000 | ¥409,917 | +1.6% |
| 6 | 近鉄八尾 | ¥107,000 | ¥353,719 | +0.9% |
| 7 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ八尾南 | ¥102,000 | ¥337,190 | +8.5% |
| 8 | 近鉄高安 | ¥73,500 | ¥242,975 | --0.7% |
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大阪府/八尾 close
-- 地価公示 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥370,000 | 5.4% | 大阪府 八尾市光町１丁目４６番 | 近鉄八尾 | 320m | RC | 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥350,000 | 4.8% | 大阪府 八尾市東本町３丁目６５番１ 東本町３－６－１３ |
近鉄八尾 | 0m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 3 | ¥229,000 | 0.4% | 大阪府 八尾市山本町南４丁目９２番 山本町南４－６－６ |
河内山本 | 460m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 4 | ¥225,000 | 4.7% | 大阪府 八尾市南本町１丁目１番２外 南本町１－１０－５ |
近鉄八尾 | 680m | S | 店舗 | 商業地 |
| 5 | ¥222,000 | 2.3% | 大阪府 八尾市桜ケ丘２丁目４１番外 | 近鉄八尾 | 850m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 6 | ¥220,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市山本町５丁目６０番 山本町５－５－３ |
河内山本 | 630m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 7 | ¥185,000 | 2.8% | 大阪府 八尾市西山本町４丁目１３５番１ 西山本町４－４－６ |
河内山本 | 740m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 8 | ¥184,000 | 1.1% | 大阪府 八尾市刑部１丁目１０１番 | 高安 | 500m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 9 | ¥182,000 | 大阪府 八尾市北亀井町３丁目２０２番２外 北亀井町３－２－３ |
久宝寺 | 690m | RC | 事務所 工場 | 工業地 | |
| 10 | ¥175,000 | 2.9% | 大阪府 八尾市明美町１丁目８番２ 明美町１－４－２８ |
八尾 | 740m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 11 | ¥173,000 | 3.0% | 大阪府 八尾市南植松町４丁目６番 | 八尾 | 860m | S | 事務所 作業場 | 商業地 |
| 12 | ¥168,000 | 1.2% | 大阪府 八尾市久宝園３丁目１２３番 | 弥刀 | 630m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 13 | ¥166,000 | 7.1% | 大阪府 八尾市北久宝寺２丁目３３番１ 北久宝寺２－２－１ |
久宝寺口 | 800m | その他 | 事務所 工場 | 工業地 |
| 14 | ¥166,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市志紀町１丁目１０番２外 | 志紀 | 260m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 15 | ¥157,000 | 1.3% | 大阪府 八尾市南小阪合町５丁目３５番３ 南小阪合町５－７－９ |
河内山本 | 930m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 16 | ¥149,000 | 7.2% | 大阪府 八尾市若林町２丁目１０１番 | 八尾南 | 390m | その他 | 工場 | 工業地 |
| 17 | ¥148,000 | 1.4% | 大阪府 八尾市東山本新町８丁目２４３番外 東山本新町８－１９－２ |
河内山本 | 1100m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 18 | ¥147,000 | 大阪府 八尾市堤町２丁目７番２４ | 河内山本 | 1200m | W | 住宅 | 住宅地 | |
| 19 | ¥147,000 | 2.1% | 大阪府 八尾市末広町３丁目７８番 末広町３－３－３ |
久宝寺口 | 600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 20 | ¥146,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市高安町南１丁目５３番 | 高安 | 250m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 21 | ¥145,000 | 2.1% | 大阪府 八尾市栄町２丁目１０９番 栄町２－１１－１６ |
八尾 | 720m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 22 | ¥138,000 | 0.7% | 大阪府 八尾市山城町４丁目５１番８ 山城町４－２－２３ |
近鉄八尾 | 960m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 23 | ¥137,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市高安町南３丁目６３番１ | 高安 | 600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 24 | ¥134,000 | 0.8% | 大阪府 八尾市松山町１丁目５０番８ 松山町１－６－４ |
八尾 | 950m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 25 | ¥133,000 | 0.8% | 大阪府 八尾市植松町７丁目８４番２ 植松町７－５－１９ |
八尾 | 610m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 26 | ¥133,000 | 6.4% | 大阪府 八尾市泉町１丁目３２番１外 | 近鉄八尾 | 2000m | S | 倉庫 | 工業地 |
| 27 | ¥133,000 | 0.8% | 大阪府 八尾市八尾木北３丁目３００番 | 高安 | 1000m | その他 | 空地 | 住宅地 |
| 28 | ¥123,000 | 0.8% | 大阪府 八尾市天王寺屋５丁目８２番 | 志紀 | 470m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 29 | ¥122,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市高美町４丁目１０６番 高美町４－２－２２ |
八尾 | 1400m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 30 | ¥121,000 | 1.7% | 大阪府 八尾市曙川東５丁目４４番 | 恩智 | 750m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 31 | ¥121,000 | 1.7% | 大阪府 八尾市太子堂２丁目５３番１８ 太子堂２－４－３０ |
久宝寺 | 850m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 32 | ¥120,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市八尾木４丁目５７番 | 志紀 | 1200m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 33 | ¥119,000 | 5.3% | 大阪府 八尾市八尾木北５丁目４４番２ | 高安 | 1600m | S | 倉庫 | 工業地 |
| 34 | ¥116,000 | 0.9% | 大阪府 八尾市宮町３丁目１番２４ 宮町３－４－３９ |
久宝寺口 | 1100m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 35 | ¥108,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市東町６丁目９５番 | 河内山本 | 1600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 36 | ¥107,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市南木の本３丁目１９番２２ | 八尾南 | 1500m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 37 | ¥105,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市上之島町北１丁目１６番１３ | 河内山本 | 1400m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 38 | ¥102,000 | -1.0% | 大阪府 八尾市竹渕西４丁目２０５番外 | 加美 | 1200m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 39 | ¥101,000 | 1.0% | 大阪府 八尾市南植松町１丁目２３番３ | 八尾 | 840m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 40 | ¥99,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市垣内２丁目２３４番 | 高安 | 1100m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 41 | ¥98,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市沼１丁目６８番２９ | 八尾南 | 2400m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 42 | ¥96,500 | 7.2% | 大阪府 八尾市山賀町５丁目１９番１ | 久宝寺口 | 2400m | その他 | 工場 | 工業地 |
| 43 | ¥93,600 | 0.0% | 大阪府 八尾市弓削町南２丁目１４３番３６ | 志紀 | 1100m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 44 | ¥92,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市神宮寺４丁目９１番 | 恩智 | 1200m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 45 | ¥86,000 | -1.7% | 大阪府 八尾市黒谷２丁目２１番 | 信貴山口 | 130m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 46 | ¥85,500 | -1.7% | 大阪府 八尾市福万寺町４丁目６５番 | 河内山本 | 2300m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 47 | ¥78,400 | 6.7% | 大阪府 八尾市太田新町９丁目１００番外 | 八尾南 | 2300m | S | 倉庫 | 工業地 |
| 48 | ¥72,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市太田６丁目６０番 | 八尾南 | 1600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 49 | ¥39,500 | -3.7% | 大阪府 八尾市服部川７丁目１１５番 | 服部川 | 340m | W | 住宅 | 住宅地 |
-- 地価調査 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥358,000 | 3.5% | 大阪府 八尾市光町１丁目４６番 | 近鉄八尾 | 320m | RC | 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥220,000 | 0.5% | 大阪府 八尾市山本町５丁目６０番 山本町５－５－３ |
近鉄河内山本 | 630m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 3 | ¥182,000 | 1.1% | 大阪府 八尾市陽光園２丁目２６番２ 陽光園２－４－１９ |
ＪＲ八尾 | 300m | RC | その他 | 商業地 |
| 4 | ¥174,000 | 0.6% | 大阪府 八尾市東山本新町１丁目７４番 東山本新町１－５－５ |
近鉄河内山本 | 550m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 5 | ¥168,000 | 1.2% | 大阪府 八尾市荘内町１丁目１６番１７ 荘内町１－２－３９ |
近鉄八尾 | 580m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 6 | ¥156,000 | 2.6% | 大阪府 八尾市佐堂町２丁目８番 佐堂町２－２－３ |
近鉄久宝寺口 | 350m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 7 | ¥143,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市高安町北５丁目４９番外 | 近鉄高安 | 780m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 8 | ¥140,000 | 0.7% | 大阪府 八尾市柏村町４丁目５１番 | 近鉄恩智 | 510m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 9 | ¥130,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市西木の本３丁目１１６番 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長原 | 850m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 10 | ¥124,000 | 1.6% | 大阪府 八尾市相生町１丁目７１番１１ 相生町１－２－３０ |
ＪＲ八尾 | 640m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 11 | ¥107,000 | 0.9% | 大阪府 八尾市長池町２丁目９１番２５ | 近鉄八尾 | 1700m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 12 | ¥102,000 | 8.5% | 大阪府 八尾市太田新町３丁目４６番 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ八尾南 | 1000m | その他 | 工場 | 工業地 |
| 13 | ¥99,000 | 0.0% | 大阪府 八尾市垣内２丁目２３４番 | 近鉄高安 | 1100m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 14 | ¥98,000 | 8.9% | 大阪府 八尾市上之島町北６丁目７番外 | 近鉄河内山本 | 2000m | S | 倉庫 | 工業地 |
| 15 | ¥73,500 | -0.7% | 大阪府 八尾市教興寺７丁目１３３番 | 近鉄高安 | 1000m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 16 | ¥36,000 | 大阪府 八尾市水越５丁目２０番外 | 近鉄服部川 | 1100m | LS | 住宅 | 住宅地 |