地価推移
各年度地価平均一覧表cancel
年度 地価公示(円/m²) 地価調査(円/m²)
1988 96,596 32,526
1989 98,546 33,231
1990 104,050 34,812
1991 110,392 35,722
1992 113,042 36,297
1993 109,622 43,077
1994 77,083 51,942
1995 77,076 52,070
1996 80,989 54,884
1997 80,577 53,388
1998 79,875 52,670
1999 78,273 52,678
2000 77,190 50,925
2001 76,684 51,223
2002 74,280 50,014
2003 71,253 49,047
2004 66,073 47,070
2005 64,017 45,528
2006 60,712 43,885
2007 58,385 42,672
2008 56,248 41,490
2009 54,131 40,054
2010 51,533 37,877
2011 49,526 36,521
2012 46,861 35,437
2013 44,640 34,022
2014 43,060 33,064
2015 41,940 31,912
2016 41,230 30,817
2017 41,300 30,090
2018 40,662 29,590
2019 40,376 28,974
2020 40,215 28,319
2021 39,839 27,864
2022 39,577 27,566
2023 39,581 27,657
2024 39,622 27,486
2025 39,685
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令和7年地価公示・市町村上位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/㎡) 坪単価平均(円/坪)
1 松江 ¥58,410 ¥193,090
2 出雲 ¥37,468 ¥123,861
3 益田 ¥36,238 ¥119,793
4 浜田 ¥34,032 ¥112,503
5 隠岐の島 ¥31,033 ¥102,590
6 安来 ¥28,625 ¥94,628
7 津和野 ¥27,367 ¥90,468
8 江津 ¥22,816 ¥75,425
9 雲南 ¥20,689 ¥68,393
10 島根大田 ¥18,275 ¥60,413
令和7年地価公示・市町村下位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪)
1 吉賀 ¥12,040 ¥39,802
2 島根川本 ¥12,870 ¥42,545
3 奥出雲 ¥16,450 ¥54,380
4 島根大田 ¥18,275 ¥60,413
5 雲南 ¥20,689 ¥68,393
6 江津 ¥22,816 ¥75,425
7 津和野 ¥27,367 ¥90,468
8 安来 ¥28,625 ¥94,628
9 隠岐の島 ¥31,033 ¥102,590
10 浜田 ¥34,032 ¥112,503
令和6年地価調査・市町村上位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪)
1 島根(林) ¥112,458 ¥371,763
2 松江 ¥41,739 ¥137,980
3 出雲 ¥26,372 ¥87,180
4 浜田 ¥23,080 ¥76,298
5 大田 ¥19,708 ¥65,149
6 江津 ¥18,033 ¥59,614
7 益田 ¥17,910 ¥59,207
8 安来 ¥17,025 ¥56,281
9 津和野 ¥16,913 ¥55,909
10 西ノ島 ¥16,600 ¥54,876
令和6年地価調査・市町村下位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪)
1 邑南 ¥4,568 ¥15,101
2 知夫 ¥5,850 ¥19,339
3 美郷 ¥6,916 ¥22,863
4 飯南 ¥7,225 ¥23,884
5 海士 ¥8,600 ¥28,430
6 川本 ¥8,750 ¥28,926
7 吉賀 ¥9,617 ¥31,791
8 奥出雲 ¥14,500 ¥47,934
9 雲南 ¥15,439 ¥51,040
10 隠岐の島 ¥15,531 ¥51,344
令和7年地価公示・上位ランキング
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥172,000 0.6% 島根県 松江市朝日町字伊勢宮476番7 松江 150 SRC 店舗 医院 商業地
2 ¥118,000 1.7% 島根県 松江市朝日町字伊勢宮470番1 松江 0 その他 空地 商業地
3 ¥100,000 1.1% 島根県 松江市田和山町119番外 乃木 1200 S 店舗 商業地
4 ¥97,200 0.0% 島根県 出雲市今市町字藤ケ森930番3 出雲市 150 S 店舗 商業地
5 ¥94,300 6.2% 島根県 松江市学園2丁目463番
学園2-21-28
松江 2400 RC 住宅 住宅地
6 ¥92,000 0.7% 島根県 松江市西津田3丁目541番1
西津田3-1-10
松江 1700 RC 事務所 商業地
令和6年地価調査・上位ランキング
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥550,000 -1.8% 島根県 浜田市久代町1453番6 久代 2200 _ 雑木 林地
2 ¥350,000 -2.8% 島根県 松江市佐草町字一本松1099番 松江 5000 _ 雑木 林地
3 ¥117,000 1.7% 島根県 松江市朝日町字伊勢宮470番1 松江 1 その他 空地 商業地
4 ¥109,000 0.9% 島根県 松江市黒田町字四拾間堀433番1 松江しんじ湖温泉 1000 S 店舗 商業地
5 ¥109,000 0.9% 島根県 松江市学園2丁目602番
学園2−29−10
松江 2800 W 店舗 商業地
6 ¥108,000 0.9% 島根県 松江市朝日町字伊勢宮487番17外 松江 450 RC 事務所 商業地
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令和7年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 松江 ¥61,500 ¥203,306 +1.7%
2 山陰合銀前停 ¥47,000 ¥155,372 --3.3%
3 出雲市 ¥46,800 ¥154,711 --1.7%
4 松江しんじ湖温泉 ¥46,700 ¥154,380 +0.9%
5 乃木 ¥45,600 ¥150,744 +0.4%
6 揖屋 ¥36,000 ¥119,008 +0.8%
7 東松江 ¥35,100 ¥116,033 0.0%
8 安来 ¥33,500 ¥110,744 --3.2%
9 直江 ¥29,000 ¥95,868 +3.9%
10 宍道 ¥27,900 ¥92,231 --0.7%
令和7年地価公示・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 江南 ¥8,490 ¥28,066 0.0%
2 浜田 ¥9,390 ¥31,041 --0.9%
3 長江 ¥10,900 ¥36,033 --0.9%
4 温泉津 ¥13,000 ¥42,975 --2.3%
5 久手 ¥13,000 ¥42,975 --3.0%
6 出雲大東 ¥13,300 ¥43,967 0.0%
7 出雲横田 ¥14,400 ¥47,603 --0.7%
8 仁万 ¥15,100 ¥49,917 --3.8%
9 津和野 ¥16,000 ¥52,893 --1.2%
10 加茂中 ¥17,100 ¥56,529 +0.6%
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令和6年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 久代 ¥550,000 ¥1,818,182 --1.8%
2 松江しんじ湖温泉 ¥78,100 ¥258,182 +0.3%
3 日登 ¥65,000 ¥214,876 --1.5%
4 雲州平田 ¥60,000 ¥198,347 --3.2%
5 乃木 ¥51,200 ¥169,256 +0.4%
6 松江 ¥50,000 ¥165,289 +0.8%
7 益田 ¥49,200 ¥162,645 --3.1%
8 西郷港 ¥44,000 ¥145,455 --2.2%
9 山陰合銀前バス停 ¥39,800 ¥131,570 --1.7%
10 三刀屋健康福祉センターバス停 ¥37,000 ¥122,314 0.0%
令和6年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 出合原バス停 ¥1,480 ¥4,893 --2.6%
2 澄川バス停 ¥1,680 ¥5,554 --2.3%
3 田井診療所バス停 ¥2,700 ¥8,926 0.0%
4 都賀行下バス停 ¥2,830 ¥9,355 --2.4%
5 仁江公民館前バス停 ¥3,150 ¥10,413 --1.6%
6 弥栄支所前バス停 ¥3,200 ¥10,579 --1.5%
7 木都賀バス停 ¥3,200 ¥10,579 --1.5%
8 日貫バス停 ¥3,250 ¥10,744 --1.5%
9 道の駅とんばらバス停 ¥3,250 ¥10,744 --0.6%
10 高見町バス停 ¥3,550 ¥11,736 --1.4%
対前年変動率(%)