地価推移
各年度地価平均一覧表cancel
年度 地価公示(円/m²) 地価調査(円/m²)
1988 194,144 123,916
1989 412,645 221,310
1990 528,129 249,759
1991 573,594 306,362
1992 602,955 239,534
1993 479,271 198,786
1994 410,147 197,024
1995 305,932 165,977
1996 268,758 145,578
1997 232,516 126,768
1998 203,934 112,129
1999 182,993 99,687
2000 162,648 91,071
2001 149,350 83,070
2002 136,518 77,023
2003 125,567 72,090
2004 116,070 67,530
2005 107,412 63,226
2006 100,882 59,758
2007 97,445 59,806
2008 97,582 58,411
2009 93,224 56,084
2010 89,747 53,465
2011 86,695 51,356
2012 83,141 49,745
2013 80,578 49,094
2014 80,878 48,827
2015 80,415 48,582
2016 80,598 48,036
2017 80,954 49,149
2018 85,437 52,531
2019 90,869 56,013
2020 96,409 57,119
2021 100,166 56,845
2022 100,437 56,919
2023 101,233 57,425
2024 104,047 58,478
2025 107,962
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令和7年地価公示・市町村上位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/㎡) 坪単価平均(円/坪)
1 熊本中央 ¥326,250 ¥1,078,512
2 熊本西 ¥88,752 ¥293,396
3 熊本東 ¥84,447 ¥279,163
4 菊陽 ¥80,033 ¥264,573
5 熊本南 ¥66,310 ¥219,205
6 合志 ¥58,643 ¥193,861
7 熊本北 ¥56,000 ¥185,124
8 熊本大津 ¥55,900 ¥184,793
9 益城 ¥43,300 ¥143,140
10 天草 ¥42,500 ¥140,496
令和7年地価公示・市町村下位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪)
1 阿蘇 ¥14,067 ¥46,501
2 長洲 ¥16,433 ¥54,325
3 芦北 ¥19,450 ¥64,298
4 菊池 ¥21,386 ¥70,697
5 人吉 ¥22,620 ¥74,777
6 山鹿 ¥28,540 ¥94,347
7 荒尾 ¥29,700 ¥98,182
8 御船 ¥29,800 ¥98,512
9 八代 ¥30,667 ¥101,377
10 玉名 ¥32,750 ¥108,264
令和6年地価調査・市町村上位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪)
1 熊本中央 ¥399,714 ¥1,321,369
2 熊本西 ¥96,100 ¥317,686
3 菊陽 ¥96,018 ¥317,415
4 熊本東 ¥82,710 ¥273,423
5 大津 ¥56,340 ¥186,248
6 合志 ¥55,062 ¥182,022
7 嘉島 ¥52,375 ¥173,140
8 熊本北 ¥50,085 ¥165,569
9 熊本南 ¥46,738 ¥154,504
10 益城 ¥43,725 ¥144,545
令和6年地価調査・市町村下位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪)
1 産山 ¥3,125 ¥10,331
2 五木 ¥3,383 ¥11,185
3 球磨 ¥3,667 ¥12,121
4 水上 ¥4,250 ¥14,050
5 相良 ¥4,800 ¥15,868
6 山江 ¥5,483 ¥18,127
7 美里 ¥5,720 ¥18,909
8 和水 ¥6,400 ¥21,157
9 南阿蘇 ¥6,449 ¥21,319
10 多良木 ¥6,840 ¥22,612
令和7年地価公示・上位ランキング
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥2,440,000 1.7% 熊本県 熊本市中央区下通1丁目3番3
下通1-3-7
熊本 2600 RC 店舗 商業地
2 ¥1,460,000 2.1% 熊本県 熊本市中央区下通1丁目12番23
下通1-12-29
熊本 2700 S 住宅 店舗 商業地
3 ¥1,250,000 0.0% 熊本県 熊本市中央区上通町1番16
上通町4-14
上熊本 2300 S 店舗 商業地
4 ¥1,060,000 7.3% 熊本県 熊本市中央区新市街1番23外
新市街1-28
熊本 2100 S 店舗 事務所 商業地
5 ¥682,000 4.3% 熊本県 熊本市中央区花畑町12番6外
花畑町12-8
熊本 2300 RC 店舗 商業地
6 ¥638,000 7.4% 熊本県 熊本市中央区中央街4番30
中央街4-25
熊本 2600 SRC 住宅 店舗 商業地
令和6年地価調査・上位ランキング
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥2,420,000 1.7% 熊本県 熊本市中央区下通1丁目3番3
下通1−3−7
熊本 2600 RC 店舗 商業地
2 ¥1,690,000 0.0% 熊本県 熊本市中央区手取本町4番1外
手取本町4−1
熊本 2800 RC 店舗 商業地
3 ¥1,250,000 0.0% 熊本県 熊本市中央区上通町1番16
上通町4−14
上熊本 2300 S 店舗 商業地
4 ¥1,130,000 4.6% 熊本県 熊本市中央区下通1丁目7番24
下通1−7−20
熊本 2600 RC 銀行 商業地
5 ¥910,000 5.2% 熊本県 熊本市中央区花畑町10番31
花畑町10−31
熊本 2200 RC 事務所 商業地
6 ¥900,000 2.3% 熊本県 熊本市中央区新市街4番5
新市街4−13
熊本 2200 S 店舗 商業地
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令和7年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 上熊本 ¥1,250,000 ¥4,132,231 0.0%
2 北熊本 ¥115,000 ¥380,165 +0.9%
3 水前寺 ¥115,000 ¥380,165 +3.6%
4 産交本渡バスセンター停 ¥92,600 ¥306,116 --0.4%
5 西里 ¥86,000 ¥284,298 +4.1%
6 東海学園前 ¥83,500 ¥276,033 +2.5%
7 平成 ¥82,500 ¥272,727 +8.6%
8 原水 ¥77,000 ¥254,545 +17.0%
9 武蔵塚 ¥75,000 ¥247,934 +5.0%
10 ナフコ前停 ¥71,300 ¥235,702 +1.0%
令和7年地価公示・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 大野下 ¥11,900 ¥39,339 0.0%
2 宮崎停 ¥12,800 ¥42,314 --2.3%
3 下城本停 ¥12,800 ¥42,314 --3.8%
4 湯浦 ¥14,800 ¥48,926 --0.7%
5 大池田停 ¥15,900 ¥52,562 --0.6%
6 水俣 ¥16,400 ¥54,215 --1.8%
7 有佐 ¥17,000 ¥56,198 0.0%
8 小川 ¥17,000 ¥56,198 +4.9%
9 三里木 ¥19,000 ¥62,810 +7.3%
10 南荒尾 ¥19,100 ¥63,140 0.0%
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令和6年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 上熊本 ¥1,250,000 ¥4,132,231 0.0%
2 熊本 ¥788,000 ¥2,604,959 +4.0%
3 光の森 ¥103,000 ¥340,496 +7.3%
4 平成 ¥90,000 ¥297,521 +2.0%
5 須屋 ¥80,000 ¥264,463 +4.6%
6 三里木 ¥76,000 ¥251,240 +12.6%
7 武蔵塚 ¥68,200 ¥225,455 +8.3%
8 北熊本 ¥65,500 ¥216,529 +0.5%
9 東海学園前 ¥59,000 ¥195,041 +0.9%
10 竜田口 ¥58,500 ¥193,388 +3.5%
令和6年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 滝水 ¥2,500 ¥8,264 0.0%
2 平瀬停 ¥2,550 ¥8,430 --3.8%
3 宮園停 ¥2,800 ¥9,256 --3.4%
4 毎床停 ¥2,900 ¥9,587 --3.3%
5 阿蘇下田城 ¥3,340 ¥11,041 0.0%
6 永江停 ¥3,400 ¥11,240 --2.9%
7 東免田 ¥3,400 ¥11,240 --1.4%
8 南阿蘇白川水源 ¥3,700 ¥12,231 0.0%
9 渡駅前停 ¥3,800 ¥12,562 --2.6%
10 球磨村診療所前停 ¥4,300 ¥14,215 --2.3%
対前年変動率(%)