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浜松駅令和7年地価公示
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥637,000 4.1% 静岡県　浜松市中央区鍛冶町３２０番１８外 浜松 500 RC 店舗 商業地
2 ¥441,000 2.1% 静岡県　浜松市中央区砂山町３２５番８外 浜松 0 S 店舗 事務所 商業地
3 ¥322,000 2.9% 静岡県　浜松市中央区中央１丁目１０８番９外
中央１－８－２７		 浜松 980 SRC 住宅 住宅地
4 ¥259,000 3.2% 静岡県　浜松市中央区板屋町１０２番１３外 浜松 500 RC 住宅 店舗 事務所 商業地
5 ¥251,000 2.0% 静岡県　浜松市中央区砂山町３５３番３外 浜松 170 SRC 事務所 商業地
6 ¥212,000 1.4% 静岡県　浜松市中央区元城町２１６番１９ 浜松 1200 RC 事務所 商業地
7 ¥166,000 0.0% 静岡県　浜松市中央区山手町４８９９番６外
山手町３７－３		 浜松 3500 W 住宅 住宅地
8 ¥164,000 1.9% 静岡県　浜松市中央区池町２２１番１１ 浜松 900 RC 住宅 店舗 商業地
9 ¥162,000 1.9% 静岡県　浜松市中央区田町２３１番４ 浜松 900 S 住宅 店舗 事務所 商業地
10 ¥147,000 0.0% 静岡県　浜松市中央区広沢２丁目７８番２０９
広沢２－４３－３２		 浜松 3600 LS 住宅 住宅地
11 ¥138,000 1.5% 静岡県　浜松市中央区元浜町３２番１ 浜松 1400 SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
12 ¥135,000 2.3% 静岡県　浜松市中央区紺屋町３０８番４ 浜松 1100 RC 事務所 商業地
13 ¥134,000 1.5% 静岡県　浜松市中央区栄町３０２番１６外 浜松 1000 RC 事務所 商業地
14 ¥131,000 静岡県　浜松市中央区砂山町３３６番４ 浜松 440 S 事務所 商業地
15 ¥130,000 0.0% 静岡県　浜松市中央区佐鳴台２丁目１０９番４外
佐鳴台２－９－５		 浜松 3900 W 住宅 住宅地
16 ¥119,000 0.0% 静岡県　浜松市中央区大平台４丁目１１０番１４
大平台４－１０－２３		 浜松 6500 W 住宅 住宅地
17 ¥117,000 1.7% 静岡県　浜松市中央区鴨江１丁目１８３３番１
鴨江１－１０－３		 浜松 1400 S 住宅 店舗 商業地
18 ¥116,000 1.8% 静岡県　浜松市中央区入野町字彦尾前７２６番１外 浜松 3500 S 店舗 事務所 商業地
19 ¥113,000 1.8% 静岡県　浜松市中央区八幡町字五丁目１２５番２外 浜松 1400 S 住宅 店舗 商業地
20 ¥112,000 1.8% 静岡県　浜松市中央区住吉１丁目７６８番２外
住吉１－１５－７		 浜松 3600 LS 住宅 住宅地
21 ¥111,000 1.8% 静岡県　浜松市中央区海老塚１丁目１０６番８
海老塚１－６－６		 浜松 570 S 住宅 店舗 商業地
22 ¥110,000 0.9% 静岡県　浜松市中央区佐藤３丁目５０５番１
佐藤３－７－６		 浜松 2300 RC 住宅 店舗 商業地
23 ¥110,000 0.9% 静岡県　浜松市中央区志都呂２丁目１０１１番８外
志都呂２－１１－８		 浜松 8000 S 店舗 作業場 商業地
24 ¥109,000 0.9% 静岡県　浜松市中央区山下町字山下９４番２ 浜松 1500 S 住宅 事務所 商業地
25 ¥108,000 0.9% 静岡県　浜松市中央区東伊場２丁目１１７４番１６
東伊場２－６－７		 浜松 1800 S 店舗 事務所 商業地
26 ¥108,000 0.9% 静岡県　浜松市中央区住吉３丁目１６４番７外
住吉３－１２－３１		 浜松 4000 S 店舗 事務所 商業地
27 ¥103,000 0.0% 静岡県　浜松市中央区佐鳴台５丁目１１１番１４
佐鳴台５－１１－４		 浜松 4100 W 住宅 住宅地
28 ¥103,000 1.0% 静岡県　浜松市中央区幸１丁目３３番２
幸１－４－１９		 浜松 5200 RC 住宅 店舗 商業地
29 ¥102,000 1.0% 静岡県　浜松市中央区将監町字二丁目２４番１７ 浜松 3000 LS 住宅 住宅地
30 ¥99,500 静岡県　浜松市中央区和地山２丁目１０番２外
和地山２－１０－１５		 浜松 3500 W 住宅 店舗 商業地
31 ¥98,300 0.5% 静岡県　浜松市中央区佐藤１丁目９３５番外
佐藤１－２４－２		 浜松 1900 W 住宅 店舗 商業地
32 ¥98,100 0.9% 静岡県　浜松市中央区上西町字川田２６番８ 浜松 3300 W 住宅 住宅地
33 ¥96,700 0.5% 静岡県　浜松市中央区鴨江２丁目１３５３番１５３外
鴨江２－３５－３７		 浜松 2000 W 住宅 住宅地
34 ¥95,000 1.0% 静岡県　浜松市中央区相生町２８８番３
相生町１５－５		 浜松 1700 W 住宅 店舗 商業地
35 ¥94,900 1.1% 静岡県　浜松市中央区寺島町字十王西２１４番２ 浜松 700 S 住宅 店舗 商業地
36 ¥92,700 1.0% 静岡県　浜松市中央区海老塚２丁目６２０番２
海老塚２－２１－１２		 浜松 1100 S 住宅 住宅地
37 ¥92,400 0.9% 静岡県　浜松市中央区早出町１２２２番６ 浜松 3900 W 住宅 住宅地
38 ¥92,300 0.5% 静岡県　浜松市中央区富塚町字狸谷２９６１番３０ 浜松 5500 W 住宅 住宅地
39 ¥91,600 0.7% 静岡県　浜松市中央区高丘西３丁目１５２番８
高丘西３－５２－２１		 浜松 8700 S 店舗 商業地
40 ¥90,800 0.9% 静岡県　浜松市中央区大蒲町９０番２ 浜松 3500 W 住宅 住宅地
41 ¥90,600 0.8% 静岡県　浜松市中央区曳馬３丁目１０７５番６
曳馬３－２４－４		 浜松 3600 W 住宅 住宅地
42 ¥90,600 0.3% 静岡県　浜松市中央区入野町字石荒山１６４１６番９外 浜松 6100 W 住宅 住宅地
43 ¥90,400 0.4% 静岡県　浜松市中央区布橋２丁目１５２番１
布橋２－２－２５		 浜松 3000 W 住宅 住宅地
44 ¥89,600 0.3% 静岡県　浜松市中央区東若林町８番 浜松 2200 S 店舗 商業地
45 ¥88,600 0.3% 静岡県　浜松市中央区鴨江４丁目２０５番７
鴨江４－３４－１６		 浜松 2100 W 住宅 住宅地
46 ¥87,900 0.6% 静岡県　浜松市中央区中沢町３４８番８４
中沢町２－１６		 浜松 2600 S 住宅 住宅地
47 ¥87,000 0.6% 静岡県　浜松市中央区篠ケ瀬町字下堀前９５番 浜松 5700 W 住宅 住宅地
48 ¥86,600 0.9% 静岡県　浜松市中央区有玉北町字上瀬１１８７番１外 浜松 6900 S 店舗 工場 商業地
49 ¥86,100 0.6% 静岡県　浜松市中央区有玉台３丁目６０３番１４
有玉台３－６－５		 浜松 7800 W 住宅 住宅地
50 ¥85,100 1.6% 静岡県　浜松市中央区初生町１３３６番３ 浜松 8200 W 住宅 住宅地
51 ¥84,100 0.6% 静岡県　浜松市中央区中田町字天白２４番２ 浜松 5000 W 住宅 住宅地
52 ¥83,500 0.4% 静岡県　浜松市中央区向宿２丁目４４１番３外
向宿２－２３－１２		 浜松 1800 W 住宅 店舗 商業地
53 ¥83,000 -0.1% 静岡県　浜松市中央区幸２丁目２９４番１５
幸２－３７－１０		 浜松 4400 LS 住宅 住宅地
54 ¥82,600 0.9% 静岡県　浜松市中央区幸４丁目５１５番２４
幸４－２４－９		 浜松 5300 W 住宅 住宅地
55 ¥80,000 0.8% 静岡県　浜松市中央区中島３丁目６５３番
中島３－１１－９		 浜松 1500 W 住宅 住宅地
56 ¥79,900 0.8% 静岡県　浜松市中央区下石田町字中芝間９８７番１外 浜松 7300 W 店舗 商業地
57 ¥78,900 0.3% 静岡県　浜松市中央区龍禅寺町字龍ケ崎５９２番 浜松 1500 W 住宅 住宅地
58 ¥78,500 0.0% 静岡県　浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３０番２１ 浜松 2700 W 住宅 住宅地
59 ¥77,600 1.0% 静岡県　浜松市中央区泉３丁目６５７番２１
泉３－２－１８		 浜松 5700 W 住宅 住宅地
60 ¥77,600 0.8% 静岡県　浜松市中央区葵西５丁目２７８番４７
葵西５－２０－４０		 浜松 9800 LS 住宅 住宅地
61 ¥76,300 0.0% 静岡県　浜松市中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外 浜松 3100 W 住宅 住宅地
62 ¥76,200 1.2% 静岡県　浜松市中央区和合北４丁目３１５番７０１
和合北４－２９－７		 浜松 6100 W 住宅 住宅地
63 ¥75,400 0.8% 静岡県　浜松市中央区神田町字中畑１３６番６外 浜松 1800 W 住宅 住宅地
64 ¥74,700 0.8% 静岡県　浜松市中央区市野町字場惣免１４２２番５ 浜松 6900 W 住宅 住宅地
65 ¥74,000 0.3% 静岡県　浜松市中央区渡瀬町字村前９８番４ 浜松 2700 W 住宅 住宅地
66 ¥73,600 0.0% 静岡県　浜松市中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外 浜松 2600 W 店舗 商業地
67 ¥71,900 1.3% 静岡県　浜松市中央区雄踏１丁目１１８番１８
雄踏１－１８－２７		 浜松 8700 W 住宅 住宅地
68 ¥71,900 0.1% 静岡県　浜松市中央区北島町字石畑３９６番１ 浜松 6500 W 住宅 住宅地
69 ¥71,000 0.4% 静岡県　浜松市中央区高塚町１８１番１ 浜松 6200 その他 空地 住宅地
70 ¥70,700 0.0% 静岡県　浜松市中央区参野町字参東２９６番 浜松 2800 W 住宅 住宅地
71 ¥70,600 0.0% 静岡県　浜松市中央区三島町字市八８８番１外 浜松 1700 S 事務所 商業地
72 ¥70,500 0.9% 静岡県　浜松市中央区高丘東５丁目１０１番６外
高丘東５－１－２６		 浜松 8100 S 店舗 商業地
73 ¥67,400 0.7% 静岡県　浜松市中央区下石田町字中芝間１０２５番２ 浜松 7400 W 住宅 住宅地
74 ¥67,200 0.4% 静岡県　浜松市中央区東若林町６７０番１ 浜松 3200 W 住宅 住宅地
75 ¥65,100 -0.2% 静岡県　浜松市中央区市野町字別所１９５３番３ 浜松 7100 S 住宅 住宅地
76 ¥65,000 1.7% 静岡県　浜松市中央区高丘東１丁目１０９番１８外
高丘東１－９－３７		 浜松 8300 その他 工場 工業地
77 ¥64,100 0.0% 静岡県　浜松市中央区瓜内町字西川原３６１番７ 浜松 1700 LS 住宅 住宅地
78 ¥61,000 1.3% 静岡県　浜松市中央区和合町字村東９３６番４１０ 浜松 5800 W 住宅 住宅地
79 ¥60,300 1.9% 静岡県　浜松市中央区和田町字木舟前３３５番１ 浜松 4400 その他 工場 工業地
80 ¥59,500 1.2% 静岡県　浜松市中央区三方原町１４９４番３ 浜松 10000 W 住宅 住宅地
81 ¥59,400 2.6% 静岡県　浜松市中央区高丘西４丁目１０７番３
高丘西４－７－１９		 浜松 10000 S 事務所 倉庫 工業地
82 ¥57,800 0.3% 静岡県　浜松市中央区中郡町字万斛東１８１５番１ 浜松 9700 W 住宅 住宅地
83 ¥55,400 0.0% 静岡県　浜松市中央区雄踏町宇布見字谷田６００番１５８ 浜松 9800 W 住宅 住宅地
84 ¥54,200 0.0% 静岡県　浜松市中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４ 浜松 9600 W 住宅 住宅地
85 ¥51,500 -0.4% 静岡県　浜松市中央区鶴見町字堤東１２１０番３８ 浜松 5300 LS 住宅 住宅地
86 ¥51,400 2.4% 静岡県　浜松市中央区流通元町４３８番１
流通元町１６－２		 浜松 8100 S 倉庫 工業地
87 ¥48,500 0.8% 静岡県　浜松市中央区森田町字畷東６０番外 浜松 2200 S 倉庫 工業地
88 ¥45,700 -1.5% 静岡県　浜松市中央区舘山寺町字阿原２０３１番９ 浜松 15000 S 住宅 店舗 商業地
89 ¥45,300 0.0% 静岡県　浜松市中央区白鳥町字壱町田９８６番 浜松 8500 W 住宅 住宅地
90 ¥44,600 -0.4% 静岡県　浜松市中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３ 浜松 11000 W 住宅 住宅地
91 ¥41,600 -0.2% 静岡県　浜松市中央区篠原町字與久１７９４番２ 浜松 7700 S 住宅 住宅地
92 ¥37,000 0.8% 静岡県　浜松市中央区高塚町１７８８番６外 浜松 6200 その他 事務所 工場 工業地
93 ¥35,000 -0.3% 静岡県　浜松市中央区神ケ谷町字東４４２１番 浜松 7200 W 住宅 住宅地
94 ¥33,300 1.8% 静岡県　浜松市中央区大久保町１３４９番１０ 浜松 9500 その他 事務所 工場 工業地
95 ¥27,900 -1.1% 静岡県　浜松市中央区和地町字下之谷１４９４番 浜松 12000 W 住宅 住宅地
96 ¥22,900 -2.1% 静岡県　浜松市中央区村櫛町字保令３８５４番２外 浜松 17000 W 住宅 住宅地

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順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 上島 ¥111,000 ¥366,942 +1.8%
2 助信 ¥88,600 ¥292,893 +2.2%
3 天竜川 ¥82,700 ¥273,388 +0.7%
4 自動車学校前 ¥79,300 ¥262,149 +0.6%
5 浜松 ¥75,400 ¥249,256 +0.8%
6 舞阪 ¥39,500 ¥130,579 --0.3%
7 弁天島 ¥28,300 ¥93,554 --1.7%