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直江津駅令和8年地価公示
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥45,700 -1.3% 新潟県　上越市東雲町２丁目１０９３番
東雲町２－１０－２８		 直江津 530 W 住宅 住宅地
2 ¥45,500 1.6% 新潟県　上越市下門前７４１番１０外 直江津 2500 W 住宅 住宅地
3 ¥43,700 -0.5% 新潟県　上越市西本町３丁目６４１番
西本町３－９－２２		 直江津 600 S 店舗 事務所 商業地
4 ¥41,200 1.7% 新潟県　上越市大字上源入字野畔２９７番６ 直江津 3600 W 住宅 住宅地
5 ¥34,500 -0.9% 新潟県　上越市石橋２丁目２６３５番３３
石橋２－９－２２		 直江津 1600 W 住宅 住宅地
6 ¥32,400 -0.9% 新潟県　上越市春日新田２丁目２１９２番６
春日新田２－２２－２２		 直江津 2100 W 住宅 住宅地
7 ¥21,000 -3.2% 新潟県　上越市港町１丁目１９番３
港町１－１９－６		 直江津 1800 W 住宅 住宅地
8 ¥20,800 -2.8% 新潟県　上越市五智３丁目９８３番１
五智３－１８－８		 直江津 1700 W 住宅 住宅地
9 ¥20,500 -2.8% 新潟県　上越市中央４丁目１５３２番
中央４－５－４		 直江津 850 W 住宅 住宅地
10 ¥10,700 3.9% 新潟県　上越市大字福橋字前田７４４番２ 直江津 4100 その他 事務所 工場 工業地
11 ¥7,520 -2.3% 新潟県　上越市大字上名柄字中島畑７８９番５ 直江津 7500 W 住宅 住宅地

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令和8年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 高田 ¥49,800 ¥164,628 --0.6%
2 南高田 ¥32,900 ¥108,760 --2.4%
3 直江津 ¥32,400 ¥107,107 --0.9%
4 上越妙高 ¥30,200 ¥99,835 0.0%
5 春日山 ¥28,700 ¥94,876 --1.0%
6 黒井 ¥25,900 ¥85,620 +1.6%
7 土底浜 ¥18,300 ¥60,496 --2.1%
8 柿崎 ¥18,300 ¥60,496 --2.7%
9 潟町 ¥16,400 ¥54,215 --3.0%
10 有間川 ¥8,390 ¥27,736 --2.1%
11 二本木 ¥8,300 ¥27,438 --2.4%