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新潟駅令和7年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥642,000 6.1% 新潟県　新潟市中央区東大通１丁目２５番外
東大通１－２－３０		 新潟 150 SRC 事務所 商業地
2 ¥542,000 1.5% 新潟県　新潟市中央区万代４丁目２４４６番１外
万代４－１－８		 新潟 650 S 店舗 事務所 商業地
3 ¥403,000 0.0% 新潟県　新潟市中央区古町通６番町９５３番１ 新潟 2000 S その他 商業地
4 ¥309,000 3.0% 新潟県　新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６
弁天２－３－３５		 新潟 500 SRC 旅館 商業地
5 ¥290,000 5.8% 新潟県　新潟市中央区花園１丁目３７番
花園１－６－１１		 新潟 300 RC 住宅 店舗 商業地
6 ¥290,000 5.1% 新潟県　新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外 新潟 450 S 事務所 商業地
7 ¥288,000 3.2% 新潟県　新潟市中央区東大通１丁目１５４番
東大通１－８－１０		 新潟 450 RC 事務所 医院 商業地
8 ¥240,000 2.6% 新潟県　新潟市中央区米山３丁目６００番７外
米山３－２－１１		 新潟 600 S 事務所 商業地
9 ¥236,000 0.9% 新潟県　新潟市中央区東堀通６番町１０３７番１ 新潟 1800 S 旅館 商業地
10 ¥173,000 1.8% 新潟県　新潟市中央区上大川前通７番町１２３６番１ 新潟 1700 その他 空地 商業地
11 ¥169,000 0.0% 新潟県　新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２ 新潟 2300 RC 店舗 商業地
12 ¥163,000 0.6% 新潟県　新潟市中央区東中通１番町８６番５０外 新潟 2600 SRC 事務所 商業地
13 ¥155,000 0.0% 新潟県　新潟市中央区古町通５番町６１７番 新潟 2100 W 店舗 商業地
14 ¥152,000 4.1% 新潟県　新潟市中央区紫竹山２丁目３９８番７
紫竹山２－５－１０		 新潟 1300 W 店舗 商業地
15 ¥151,000 5.6% 新潟県　新潟市中央区鐙西２丁目２７１番外
鐙西２－１０－３		 新潟 1200 W 住宅 住宅地
16 ¥150,000 4.2% 新潟県　新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外 新潟 1600 S 店舗 事務所 商業地
17 ¥146,000 5.8% 新潟県　新潟市中央区鐙１丁目７０番
鐙１－９－６		 新潟 1000 W 住宅 住宅地
18 ¥139,000 4.5% 新潟県　新潟市中央区出来島２丁目２８１番１外
出来島２－１－１６		 新潟 3700 S 銀行 商業地
19 ¥126,000 1.6% 新潟県　新潟市中央区東堀前通３番町３７５番 新潟 2100 RC 住宅 店舗 事務所 商業地
20 ¥103,000 1.0% 新潟県　新潟市中央区京王１丁目１３６０番７
京王１－１８－２３		 新潟 2900 W 住宅 住宅地
21 ¥95,400 1.3% 新潟県　新潟市中央区新光町１５番５ 新潟 4400 RC 事務所 商業地
22 ¥90,500 1.1% 新潟県　新潟市中央区紫竹１丁目３６番４
紫竹１－８－５		 新潟 1500 W 住宅 住宅地
23 ¥86,900 0.2% 新潟県　新潟市中央区長潟１丁目１２１９番４３
長潟１－７－９		 新潟 2500 W 住宅 住宅地
24 ¥81,600 0.0% 新潟県　新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１ 新潟 3000 W 住宅 住宅地
25 ¥78,600 1.9% 新潟県　新潟市中央区大島字割前１２７番４０ 新潟 6000 W 住宅 住宅地
26 ¥78,000 0.8% 新潟県　新潟市東区松和町１０９番２１
松和町９－３０		 新潟 6200 W 住宅 住宅地
27 ¥77,500 0.6% 新潟県　新潟市東区竹尾４丁目２０番５
竹尾４－４－１８		 新潟 4000 W 住宅 住宅地
28 ¥73,200 1.4% 新潟県　新潟市東区小金台１番３３０
小金台４－１１		 新潟 5100 W 住宅 住宅地
29 ¥70,000 4.5% 新潟県　新潟市中央区美咲町２丁目６２０番７２外
美咲町２－３－２８		 新潟 5700 LS 事務所 商業地
30 ¥65,200 0.6% 新潟県　新潟市東区桃山町１丁目３７番 新潟 4400 W 住宅 住宅地
31 ¥50,800 1.4% 新潟県　新潟市東区船江町１丁目８６番５０
船江町１－１９－１２		 新潟 6300 W 住宅 住宅地
32 ¥48,600 2.7% 新潟県　新潟市東区浜谷町２丁目５３番外
浜谷町２－２－５１		 新潟 5600 S 店舗 商業地
33 ¥40,300 1.3% 新潟県　新潟市中央区長潟字長潟９６６番１ 新潟 3700 W 住宅 住宅地
34 ¥38,500 3.5% 新潟県　新潟市中央区小張木１丁目２０８番 新潟 4100 その他 農地 宅地見込地
35 ¥12,400 0.0% 新潟県　新潟市江南区平賀字居付１８７番外 新潟 9700 W 住宅 住宅地

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  1. 駅周辺地価ランキング
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令和7年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 新潟 ¥542,000 ¥1,791,735 +1.5%
2 白山 ¥172,000 ¥568,595 0.0%
3 関屋 ¥131,000 ¥433,058 0.0%
4 上所 ¥124,000 ¥409,917 +6.0%
5 青山 ¥119,000 ¥393,388 +1.7%
6 亀田 ¥86,800 ¥286,942 +0.5%
7 越後石山 ¥84,800 ¥280,331 +1.0%
8 東新潟 ¥79,000 ¥261,157 +0.9%
9 新潟大学前 ¥69,500 ¥229,752 --0.7%
10 北三条 ¥68,400 ¥226,116 0.0%
令和7年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 新井 ¥960 ¥3,174 --2.0%
2 ほくほく大島 ¥1,500 ¥4,959 --3.2%
3 大白川 ¥1,510 ¥4,992 --3.8%
4 琴平神社前バス停 ¥1,850 ¥6,116 --1.6%
5 下川茂バス停 ¥2,230 ¥7,372 --1.8%
6 越後川口 ¥2,490 ¥8,231 --1.6%
7 妙高高原 ¥2,550 ¥8,430 +3.2%
8 中条 ¥2,800 ¥9,256 --3.4%
9 日出谷 ¥3,030 ¥10,017 --2.3%
10 虫川大杉 ¥3,200 ¥10,579 --3.0%