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八王子駅令和8年地価公示
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥3,000,000 5.6% 東京都　八王子市旭町１８番３
旭町２－６		 八王子 0 SRC 店舗 商業地
2 ¥1,470,000 5.8% 東京都　八王子市東町２４番１
東町７－４		 八王子 200 SRC 店舗 商業地
3 ¥700,000 12.9% 東京都　八王子市中町１２番５
中町３－１４		 八王子 360 RC 住宅 店舗 商業地
4 ¥520,000 8.3% 東京都　八王子市横山町１１９番２
横山町９－１３		 八王子 580 RC 店舗 事務所 商業地
5 ¥482,000 8.6% 東京都　八王子市三崎町１９番４
三崎町５－１０		 八王子 440 RC 住宅 店舗 事務所 商業地
6 ¥370,000 10.4% 東京都　八王子市子安町１丁目５３６番３３
子安町１－３２－１６		 八王子 520 RC 住宅 店舗 商業地
7 ¥355,000 10.9% 東京都　八王子市子安町１丁目５５２番９
子安町１－２７－２４		 八王子 400 RC 住宅 事務所 住宅地
8 ¥303,000 5.2% 東京都　八王子市八幡町１０番７
八幡町５－１１		 八王子 1400 S 住宅 店舗 商業地
9 ¥280,000 9.8% 東京都　八王子市天神町２番１４外 八王子 1100 RC 住宅 事務所 商業地
10 ¥260,000 6.6% 東京都　八王子市本町２４番４
本町２２－３		 八王子 1300 RC 住宅 店舗 商業地
11 ¥243,000 5.7% 東京都　八王子市上野町１２１番１０ 八王子 1400 W 住宅 住宅地
12 ¥225,000 7.1% 東京都　八王子市元横山町３丁目３６２番３
元横山町３－１１－６		 八王子 1200 W 住宅 住宅地
13 ¥221,000 5.7% 東京都　八王子市上野町１０９番２１ 八王子 1400 W 住宅 住宅地
14 ¥219,000 5.8% 東京都　八王子市台町１丁目４８番２１
台町１－１４－１０		 八王子 1400 W 住宅 住宅地
15 ¥205,000 5.7% 東京都　八王子市平岡町３０番１０
平岡町３０－１３		 八王子 1900 S 住宅 店舗 住宅地
16 ¥186,000 3.3% 東京都　八王子市暁町１丁目７９５番４
暁町１－２１－９		 八王子 2300 W 住宅 店舗 商業地
17 ¥158,000 7.5% 東京都　八王子市緑町１９０番１２ 八王子 1200 W 住宅 住宅地
18 ¥147,000 4.3% 東京都　八王子市暁町２丁目２４３番３外
暁町２－７－２１		 八王子 2200 W 住宅 住宅地
19 ¥135,000 3.8% 東京都　八王子市中野上町１丁目７５７番１５
中野上町１－１５－１８		 八王子 2200 W 住宅 住宅地
20 ¥119,000 2.6% 東京都　八王子市楢原町４７３番２ 八王子 4700 W 住宅 住宅地
21 ¥113,000 3.7% 東京都　八王子市中野山王２丁目２０３４番８
中野山王２－２１－６		 八王子 3100 W 住宅 住宅地
22 ¥107,000 4.9% 東京都　八王子市中野上町３丁目３２８７番６
中野上町３－３６－１０		 八王子 3800 W 住宅 住宅地
23 ¥103,000 3.1% 東京都　八王子市諏訪町２１番３外 八王子 5600 LS 住宅 住宅地
24 ¥101,000 5.2% 東京都　八王子市みつい台１丁目９１６番４７
みつい台１－２３－７		 八王子 4400 W 住宅 住宅地
25 ¥94,100 2.5% 東京都　八王子市中野町２１０４番３３ 八王子 3700 W 住宅 住宅地
26 ¥94,100 3.1% 東京都　八王子市横川町８３７番１５ 八王子 5000 W 住宅 住宅地
27 ¥91,300 3.2% 東京都　八王子市犬目町２０８番１１ 八王子 4400 W 住宅 住宅地
28 ¥85,000 3.0% 東京都　八王子市楢原町１５１０番１６ 八王子 5600 W 住宅 住宅地
29 ¥85,000 3.0% 東京都　八王子市楢原町４３３番８ 八王子 4700 W 住宅 住宅地
30 ¥84,900 2.3% 東京都　八王子市川口町１５７６番１外 八王子 6300 W 住宅 店舗 住宅地
31 ¥83,500 東京都　八王子市楢原町５１４番５ 八王子 4800 W 住宅 住宅地
32 ¥82,000 3.1% 東京都　八王子市諏訪町１２２番５ 八王子 5100 W 住宅 住宅地
33 ¥81,000 2.5% 東京都　八王子市犬目町１２０番３ 八王子 5500 W 住宅 住宅地
34 ¥79,100 3.0% 東京都　八王子市大楽寺町２１９番４ 八王子 6000 W 住宅 住宅地
35 ¥76,500 1.3% 東京都　八王子市滝山町２丁目４６８番７外 八王子 4800 W 住宅 店舗 住宅地
36 ¥74,300 2.8% 東京都　八王子市梅坪町２９４番６ 八王子 4000 W 住宅 住宅地
37 ¥71,000 2.2% 東京都　八王子市犬目町５０８番１３ 八王子 5700 W 住宅 住宅地
38 ¥70,500 2.2% 東京都　八王子市上壱分方町３５３番４０ 八王子 6700 LS 住宅 住宅地
39 ¥70,000 2.9% 東京都　八王子市丹木町３丁目１８２番２１ 八王子 5400 W 住宅 住宅地
40 ¥68,800 2.8% 東京都　八王子市川口町１５４０番４３０ 八王子 6000 W 住宅 住宅地
41 ¥68,000 1.5% 東京都　八王子市宮下町５９５番４ 八王子 7800 W 住宅 住宅地
42 ¥63,800 2.4% 東京都　八王子市川口町２９０３番１３外 八王子 7900 W 住宅 住宅地
43 ¥60,800 2.5% 東京都　八王子市宮下町７０６番４外 八王子 7500 W 住宅 住宅地
44 ¥56,600 東京都　八王子市川口町４６２番４外 八王子 8500 LS 住宅 住宅地
45 ¥1,700 0.0% 東京都　八王子市川口町２４５５番 八王子 7800 その他 雑木 市街化調整区域内の現況林地

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令和8年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 八王子 ¥355,000 ¥1,173,554 +10.9%
2 八王子みなみ野 ¥210,000 ¥694,215 +4.0%
3 京王八王子 ¥199,000 ¥657,851 +6.4%
4 京王堀之内 ¥198,000 ¥654,545 +5.9%
5 長沼 ¥170,000 ¥561,983 +4.3%
6 北野 ¥169,000 ¥558,678 +4.3%
7 西八王子 ¥158,000 ¥522,314 +5.3%
8 めじろ台 ¥158,000 ¥522,314 +3.3%
9 高尾 ¥156,000 ¥515,702 +6.1%
10 大塚・帝京大学 ¥155,000 ¥512,397 +4.0%
11 片倉 ¥152,000 ¥502,479 +5.6%
12 京王片倉 ¥135,000 ¥446,281 +2.3%
13 狭間 ¥133,000 ¥439,669 +3.9%
14 山田 ¥122,000 ¥403,306 +3.4%
15 南大沢 ¥107,000 ¥353,719 +4.9%
16 平山城址公園 ¥104,000 ¥343,802 +3.0%
17 北八王子 ¥103,000 ¥340,496 +3.0%
18 小宮 ¥100,000 ¥330,579 +2.6%
19 秋川 ¥57,000 ¥188,430 +0.9%