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地価推移
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令和7年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 学園都市 ¥165,000 ¥545,455 +5.1%
2 西神中央 ¥162,000 ¥535,537 +5.2%
3 西神南 ¥130,000 ¥429,752 +3.2%
4 西明石 ¥105,000 ¥347,107 +5.0%
5 朝霧 ¥95,000 ¥314,050 +2.7%
6 伊川谷 ¥94,500 ¥312,397 +4.1%
7 明石 ¥92,500 ¥305,785 +5.1%
8 大久保 ¥54,000 ¥178,512 +4.2%
9 栄 ¥47,100 ¥155,702 +1.7%
10 押部谷 ¥41,500 ¥137,190 +0.7%
11 緑が丘 ¥39,000 ¥128,926 0.0%
12 木津 ¥1,120 ¥3,702 --1.8%
令和6年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
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兵庫県/神戸西

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-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥165,000 5.1% 兵庫県　神戸市西区学園西町２丁目５番２３ 学園都市 700m LS 住宅 住宅地
2 ¥162,000 5.2% 兵庫県　神戸市西区竹の台４丁目１７番１７ 西神中央 1200m LS 住宅 住宅地
3 ¥130,000 3.2% 兵庫県　神戸市西区井吹台西町５丁目１番４６ 西神南 1300m LS 住宅 住宅地
4 ¥124,000 6.0% 兵庫県　神戸市西区枝吉２丁目１１４番２外 明石 2900m S 住宅 店舗 商業地
5 ¥105,000 5.0% 兵庫県　神戸市西区王塚台５丁目１２０番２ 西明石 1900m W 住宅 住宅地
6 ¥104,000 4.2% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上１３０６番９ 明石 2200m LS 住宅 住宅地
7 ¥100,000 5.3% 兵庫県　神戸市西区枝吉１丁目１０４番３ 明石 2700m W 住宅 住宅地
8 ¥100,000 4.2% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２ 明石 3500m W 住宅 住宅地
9 ¥99,400 2.2% 兵庫県　神戸市西区大津和２丁目９番１８ 伊川谷 3000m S 住宅 住宅地
10 ¥98,500 4.2% 兵庫県　神戸市西区中野２丁目２番４ 西明石 2400m W 住宅 住宅地
11 ¥97,500 5.4% 兵庫県　神戸市西区池上３丁目６番１４外 伊川谷 2500m RC 住宅 店舗 商業地
12 ¥95,000 2.7% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷３０２番３ 朝霧 3500m W 住宅 住宅地
13 ¥94,500 4.1% 兵庫県　神戸市西区今寺１８番３ 伊川谷 3500m W 住宅 住宅地
14 ¥93,300 9.8% 兵庫県　神戸市西区森友４丁目３４番 明石 3300m RC 倉庫 工業地
15 ¥92,500 5.1% 兵庫県　神戸市西区南別府３丁目６番１５ 明石 3800m W 住宅 住宅地
16 ¥91,300 5.1% 兵庫県　神戸市西区枝吉４丁目１３８番 明石 3500m RC 住宅 住宅地
17 ¥88,000 4.1% 兵庫県　神戸市西区大津和３丁目４番７外 伊川谷 3000m S 事務所 作業場 工業地
18 ¥86,000 3.6% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町潤和字石塚１５１４番５ 明石 2000m W 住宅 住宅地
19 ¥85,500 3.8% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎２３８番１０ 明石 5500m W 住宅 住宅地
20 ¥76,500 2.7% 兵庫県　神戸市西区天王山１９番９ 明石 4600m W 住宅 住宅地
21 ¥70,500 2.9% 兵庫県　神戸市西区丸塚２丁目１２１番１０ 明石 5000m W 住宅 住宅地
22 ¥70,000 3.7% 兵庫県　神戸市西区長畑町４番１８ 明石 6300m W 住宅 住宅地
23 ¥69,700 1.3% 兵庫県　神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２ 明石 3200m LS 住宅 住宅地
24 ¥68,600 4.4% 兵庫県　神戸市西区竜が岡１丁目９番１１外 大久保 3500m W 住宅 住宅地
25 ¥68,000 9.7% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口７５０番５ 明石 3400m その他 工場 工業地
26 ¥64,300 0.0% 兵庫県　神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７ 明石 1800m W 住宅 住宅地
27 ¥63,800 10.0% 兵庫県　神戸市西区室谷２丁目２番２ 西神南 2100m S 事務所 工場 倉庫 工業地
28 ¥63,300 4.5% 兵庫県　神戸市西区宮下１丁目２番５
宮下１－２－６ 		明石 5800m S 事務所 倉庫 工業地
29 ¥59,500 1.0% 兵庫県　神戸市西区玉津町高津橋字上大谷９９７番２ 明石 3600m LS 住宅 住宅地
30 ¥59,400 3.5% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６３番１３外 明石 3900m S 住宅 事務所 倉庫 工業地
31 ¥56,900 4.4% 兵庫県　神戸市西区岩岡町岩岡字新地６１６番８５ 大久保 4200m LS 住宅 住宅地
32 ¥54,000 4.2% 兵庫県　神戸市西区福吉台２丁目４番３ 大久保 5200m W 住宅 住宅地
33 ¥51,100 0.0% 兵庫県　神戸市西区玉津町西河原字村中１４５番１外 明石 2500m RC 住宅 住宅地
34 ¥47,100 1.7% 兵庫県　神戸市西区桜が丘東町４丁目２０番４ 栄 1600m W 住宅 住宅地
35 ¥45,700 6.3% 兵庫県　神戸市西区上新地３丁目９番５ 大久保 4300m その他 工場 工業地
36 ¥41,500 0.7% 兵庫県　神戸市西区美穂が丘２丁目３番１３ 押部谷 700m W 住宅 住宅地
37 ¥39,000 0.0% 兵庫県　神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７
北山台３－１４－１９ 		緑が丘 820m W 住宅 住宅地
38 ¥29,400 -1.7% 兵庫県　神戸市西区高雄台５６６番６９７
高雄台２０－１１ 		緑が丘 850m W 住宅 住宅地
39 ¥25,000 0.0% 兵庫県　神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口２７６番外 明石 6400m W 住宅 住宅地
40 ¥21,300 0.0% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外 学園都市 1600m W 住宅 住宅地
41 ¥21,000 0.0% 兵庫県　神戸市西区押部谷町栄字北垣内５６番 栄 500m RC 住宅 住宅地
42 ¥19,100 0.0% 兵庫県　神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷２６８番外 西神中央 2700m W 住宅 住宅地
43 ¥17,700 0.0% 兵庫県　神戸市西区岩岡町岩岡字中筋１５６１番１外 大久保 5800m W 住宅 住宅地
44 ¥17,200 0.0% 兵庫県　神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜２０６番１ 西神中央 6000m W 住宅 住宅地
45 ¥1,140 -1.7% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町長坂字菰谷９８３番２４ 伊川谷 1700m その他 雑木 市街化調整区域内の現況林地
46 ¥1,120 -1.8% 兵庫県　神戸市西区押部谷町木津字北平山１５２９番１８ 木津 710m その他 雑木 市街化調整区域内の現況林地
47 ¥790 -1.3% 兵庫県　神戸市西区平野町印路字上四ツ塚８３５番９ 明石 11000m その他 雑木 市街化調整区域内の現況林地