地価推移
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令和8年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 西荻窪 ¥1,080,000 ¥3,570,248 +13.6%
2 富士見ヶ丘 ¥1,000,000 ¥3,305,785 +17.4%
3 下高井戸 ¥980,000 ¥3,239,669 +17.5%
4 東高円寺 ¥864,000 ¥2,856,198 +9.6%
5 高円寺 ¥827,000 ¥2,733,884 +9.0%
6 荻窪 ¥823,000 ¥2,720,661 +9.0%
7 永福町 ¥799,000 ¥2,641,322 +8.0%
8 浜田山 ¥797,000 ¥2,634,711 +8.0%
9 南阿佐ケ谷 ¥778,000 ¥2,571,901 +8.4%
10 三鷹台 ¥730,000 ¥2,413,223 +7.7%
11 阿佐ケ谷 ¥729,000 ¥2,409,917 +9.1%
12 笹塚 ¥698,000 ¥2,307,438 +8.6%
13 方南町 ¥693,000 ¥2,290,909 +8.6%
14 八幡山 ¥685,000 ¥2,264,463 +7.5%
15 久我山 ¥663,000 ¥2,191,735 +7.8%
16 代田橋 ¥642,000 ¥2,122,314 +7.2%
17 桜上水 ¥634,000 ¥2,095,868 +7.1%
18 新高円寺 ¥628,000 ¥2,076,033 +8.1%
19 高井戸 ¥620,000 ¥2,049,587 +7.3%
20 井荻 ¥617,000 ¥2,039,669 +4.6%
21 上石神井 ¥605,000 ¥2,000,000 +6.3%
22 鷺ノ宮 ¥589,000 ¥1,947,107 +6.1%
23 上北沢 ¥587,000 ¥1,940,496 +6.5%
24 下井草 ¥585,000 ¥1,933,884 +6.8%
25 芦花公園 ¥578,000 ¥1,910,744 +7.4%
26 西永福 ¥563,000 ¥1,861,157 +7.2%
27 上井草 ¥514,000 ¥1,699,173 +6.6%
令和7年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 阿佐ケ谷 ¥2,810,000 ¥9,289,256 +17.6%
2 久我山 ¥1,010,000 ¥3,338,843 +13.6%
3 西永福 ¥900,000 ¥2,975,207 +8.3%
4 永福町 ¥772,000 ¥2,552,066 +7.5%
5 南阿佐ケ谷 ¥752,000 ¥2,485,950 +8.4%
6 井荻 ¥750,000 ¥2,479,339 +13.8%
7 西荻窪 ¥740,000 ¥2,446,281 +9.0%
8 高円寺 ¥715,000 ¥2,363,636 +10.0%
9 富士見ヶ丘 ¥688,000 ¥2,274,380 +7.5%
10 方南町 ¥660,000 ¥2,181,818 +9.1%
11 東高円寺 ¥640,000 ¥2,115,702 +8.7%
12 浜田山 ¥615,000 ¥2,033,058 +7.3%
13 荻窪 ¥612,000 ¥2,023,140 +7.9%
14 上石神井 ¥582,000 ¥1,923,967 +6.8%
15 下井草 ¥564,000 ¥1,864,463 +7.0%
16 上井草 ¥525,000 ¥1,735,537 +6.9%
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東京都/杉並 close
-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥4,980,000 19.4% 東京都 杉並区上荻1丁目7番4外
上荻1-8-9
荻窪 0m S 店舗 商業地
2 ¥3,140,000 19.4% 東京都 杉並区阿佐谷南3丁目774番3
阿佐谷南3-37-14
阿佐ケ谷 0m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
3 ¥2,940,000 19.5% 東京都 杉並区荻窪5丁目126番3
荻窪5-27-7
荻窪 90m RC 店舗 商業地
4 ¥2,010,000 19.6% 東京都 杉並区高円寺南4丁目23番3外
高円寺南4-23-4
高円寺 190m SRC 住宅 店舗 商業地
5 ¥1,980,000 20.7% 東京都 杉並区西荻北2丁目109番3
西荻北2-3-9
西荻窪 140m RC 住宅 店舗 事務所 商業地
6 ¥1,580,000 17.9% 東京都 杉並区永福4丁目47番25
永福4-1-4
永福町 90m S 事務所 商業地
7 ¥1,360,000 18.3% 東京都 杉並区成田東5丁目31番1外
成田東5-34-16
南阿佐ケ谷 360m SRC 住宅 事務所 商業地
8 ¥1,280,000 17.4% 東京都 杉並区方南2丁目525番3
方南2-21-3
方南町 90m RC 住宅 店舗 商業地
9 ¥1,270,000 18.7% 東京都 杉並区阿佐谷北4丁目240番3
阿佐谷北4-6-29
阿佐ケ谷 650m RC 住宅 店舗 商業地
10 ¥1,260,000 17.8% 東京都 杉並区阿佐谷北1丁目808番17
阿佐谷北1-4-8
阿佐ケ谷 140m S 住宅 店舗 商業地
11 ¥1,210,000 17.5% 東京都 杉並区荻窪2丁目24番16外
荻窪2-32-8
荻窪 790m S 事務所 商業地
12 ¥1,200,000 17.6% 東京都 杉並区浜田山3丁目937番29
浜田山3-34-2
浜田山 0m RC 店舗 事務所 商業地
13 ¥1,100,000 17.8% 東京都 杉並区下高井戸3丁目242番1
下高井戸3-3-6
桜上水 350m RC 住宅 その他 商業地
14 ¥1,090,000 15.5% 東京都 杉並区久我山1丁目370番4
久我山1-5-17
久我山 570m RC 住宅 住宅地
15 ¥1,090,000 18.5% 東京都 杉並区和泉4丁目256番6
和泉4-40-33
方南町 390m RC 住宅 事務所 商業地
16 ¥1,090,000 17.7% 東京都 杉並区荻窪5丁目63番3
荻窪5-4-8
荻窪 600m RC 住宅 店舗 商業地
17 ¥1,090,000 16.8% 東京都 杉並区永福3丁目236番7
永福3-35-7
西永福 0m S 店舗 商業地
18 ¥1,080,000 17.4% 東京都 杉並区高円寺南2丁目220番17外
高円寺南2-20-11
新高円寺 150m S 住宅 店舗 商業地
19 ¥1,080,000 17.0% 東京都 杉並区高井戸西1丁目701番6外
高井戸西1-27-21
高井戸 130m RC 医院 商業地
20 ¥1,080,000 13.6% 東京都 杉並区桃井4丁目128番
桃井4-12-21
西荻窪 1200m RC 住宅 住宅地
21 ¥1,040,000 16.1% 東京都 杉並区善福寺1丁目5番外
善福寺1-15-22
西荻窪 1100m SRC 住宅 店舗 商業地
22 ¥1,000,000 17.4% 東京都 杉並区高井戸西2丁目2140番5外
高井戸西2-10-9
富士見ヶ丘 100m RC 住宅 店舗 商業地
23 ¥980,000 17.5% 東京都 杉並区下高井戸1丁目3番3
下高井戸1-1-6
下高井戸 100m RC 住宅 店舗 事務所 商業地
24 ¥973,000 9.1% 東京都 杉並区荻窪3丁目9番外
荻窪3-32-3
荻窪 630m W 住宅 住宅地
25 ¥931,000 8.0% 東京都 杉並区永福3丁目253番3
永福3-23-11
西永福 290m W 住宅 住宅地
26 ¥907,000 16.9% 東京都 杉並区成田東3丁目137番27
成田東3-6-4
新高円寺 1100m W 住宅 店舗 商業地
27 ¥883,000 11.1% 東京都 杉並区下井草2丁目235番3外
下井草2-40-14
下井草 60m RC 店舗 商業地
28 ¥864,000 9.6% 東京都 杉並区高円寺南1丁目511番28
高円寺南1-26-1
東高円寺 300m S 住宅 住宅地
29 ¥846,000 11.3% 東京都 杉並区宮前4丁目120番9
宮前4-29-3
久我山 1000m RC 事務所 商業地
30 ¥828,000 8.2% 東京都 杉並区西荻北3丁目21番16
西荻北3-14-8
西荻窪 330m W 住宅 住宅地
31 ¥827,000 9.0% 東京都 杉並区高円寺北2丁目730番27
高円寺北2-26-6
高円寺 450m W 住宅 住宅地
32 ¥823,000 9.0% 東京都 杉並区南荻窪4丁目52番3
南荻窪4-32-15
荻窪 570m W 住宅 住宅地
33 ¥815,000 9.0% 東京都 杉並区西荻南4丁目64番4
西荻南4-15-2
西荻窪 550m W 住宅 住宅地
34 ¥802,000 9.0% 東京都 杉並区阿佐谷北2丁目493番14
阿佐谷北2-34-15
阿佐ケ谷 460m RC 住宅 住宅地
35 ¥799,000 8.0% 東京都 杉並区和泉3丁目734番8
和泉3-26-21
永福町 600m RC 住宅 住宅地
36 ¥797,000 8.0% 東京都 杉並区浜田山2丁目857番38
浜田山2-9-2
浜田山 610m LS 住宅 住宅地
37 ¥795,000 8.9% 東京都 杉並区西荻北2丁目23番11
西荻北2-21-1
西荻窪 520m LS 住宅 住宅地
38 ¥788,000 9.1% 東京都 杉並区久我山5丁目283番7外
久我山5-9-7
久我山 330m RC 住宅 住宅地
39 ¥778,000 8.4% 東京都 杉並区成田東4丁目18番2
成田東4-13-19
南阿佐ケ谷 300m W 住宅 住宅地
40 ¥773,000 8.1% 東京都 杉並区成田東4丁目232番8
成田東4-6-7
南阿佐ケ谷 470m W 住宅 住宅地
41 ¥768,000 8.3% 東京都 杉並区西荻南1丁目432番13
西荻南1-10-18
西荻窪 940m W 住宅 住宅地
42 ¥750,000 8.1% 東京都 杉並区浜田山4丁目1036番1
浜田山4-15-23
浜田山 450m W 住宅 住宅地
43 ¥748,000 8.6% 東京都 杉並区高円寺南3丁目191番14
高円寺南3-14-1
新高円寺 410m LS 住宅 住宅地
44 ¥748,000 7.8% 東京都 杉並区高井戸東2丁目669番25外
高井戸東2-24-2
高井戸 390m RC 住宅 住宅地
45 ¥747,000 8.9% 東京都 杉並区松庵2丁目52番12
松庵2-14-10
西荻窪 830m W 住宅 住宅地
46 ¥734,000 8.9% 東京都 杉並区阿佐谷南3丁目585番7
阿佐谷南3-40-23
阿佐ケ谷 460m W 住宅 住宅地
47 ¥731,000 8.5% 東京都 杉並区高円寺南3丁目433番8外
高円寺南3-52-2
高円寺 520m LS 住宅 住宅地
48 ¥730,000 7.7% 東京都 杉並区久我山4丁目144番3
久我山4-24-18
三鷹台 340m W 住宅 住宅地
49 ¥729,000 9.1% 東京都 杉並区阿佐谷北1丁目454番13
阿佐谷北1-21-10
阿佐ケ谷 400m RC 住宅 住宅地
50 ¥724,000 8.5% 東京都 杉並区和田3丁目92番55
和田3-36-3
東高円寺 390m RC 住宅 住宅地
51 ¥724,000 8.9% 東京都 杉並区高円寺南2丁目358番23
高円寺南2-2-13
東高円寺 500m RC 住宅 住宅地
52 ¥708,000 8.3% 東京都 杉並区天沼3丁目186番15
天沼3-20-21
荻窪 650m W 住宅 住宅地
53 ¥702,000 9.3% 東京都 杉並区高円寺北3丁目1012番20
高円寺北3-26-14
高円寺 440m W 住宅 住宅地
54 ¥698,000 8.6% 東京都 杉並区方南1丁目86番49
方南1-34-15
笹塚 950m W 住宅 住宅地
55 ¥695,000 7.8% 東京都 杉並区高井戸東3丁目1989番44
高井戸東3-16-13
浜田山 700m W 住宅 住宅地
56 ¥693,000 8.6% 東京都 杉並区和泉4丁目316番70
和泉4-45-28
方南町 270m RC 住宅 住宅地
57 ¥690,000 東京都 杉並区高井戸西1丁目811番25
高井戸西1-26-9
高井戸 450m LS 住宅 住宅地
58 ¥685,000 7.5% 東京都 杉並区上高井戸1丁目91番12
上高井戸1-4-23
八幡山 290m W 住宅 住宅地
59 ¥675,000 8.3% 東京都 杉並区清水2丁目127番5外
清水2-4-2
荻窪 1100m W 住宅 住宅地
60 ¥663,000 7.8% 東京都 杉並区宮前4丁目145番1外
宮前4-11-26
久我山 600m LS 住宅 住宅地
61 ¥662,000 東京都 杉並区本天沼3丁目600番1
本天沼3-13-18
荻窪 1100m W 住宅 住宅地
62 ¥659,000 8.4% 東京都 杉並区宮前3丁目523番19
宮前3-28-8
西荻窪 1200m W 住宅 住宅地
63 ¥652,000 8.3% 東京都 杉並区善福寺1丁目303番1
善福寺1-25-16
西荻窪 1300m W 住宅 住宅地
64 ¥644,000 8.4% 東京都 杉並区下高井戸1丁目180番6
下高井戸1-34-5
桜上水 540m LS 住宅 住宅地
65 ¥642,000 7.2% 東京都 杉並区和泉1丁目110番14
和泉1-28-16
代田橋 600m W 住宅 住宅地
66 ¥634,000 7.1% 東京都 杉並区下高井戸2丁目551番10
下高井戸2-14-9
桜上水 640m W 住宅 住宅地
67 ¥628,000 8.1% 東京都 杉並区和田2丁目997番47
和田2-35-7
東高円寺 940m W 住宅 住宅地
68 ¥628,000 8.1% 東京都 杉並区松ノ木3丁目1134番49
松ノ木3-11-3
新高円寺 690m W 住宅 住宅地
69 ¥627,000 7.2% 東京都 杉並区高井戸東4丁目1054番111
高井戸東4-26-14
浜田山 870m W 住宅 住宅地
70 ¥620,000 7.3% 東京都 杉並区荻窪1丁目419番28
荻窪1-1-18
高井戸 1200m W 住宅 住宅地
71 ¥617,000 4.6% 東京都 杉並区清水3丁目209番1
清水3-18-2
井荻 900m W 住宅 住宅地
72 ¥615,000 7.3% 東京都 杉並区高井戸西3丁目2122番17
高井戸西3-9-12
高井戸 860m W 住宅 住宅地
73 ¥605,000 6.3% 東京都 杉並区善福寺3丁目126番3
善福寺3-14-14
上石神井 1200m W 住宅 住宅地
74 ¥589,000 6.1% 東京都 杉並区阿佐谷北6丁目154番9
阿佐谷北6-27-12
鷺ノ宮 850m W 住宅 住宅地
75 ¥587,000 6.5% 東京都 杉並区下高井戸5丁目355番38
下高井戸5-7-3
上北沢 600m W 住宅 住宅地
76 ¥585,000 6.8% 東京都 杉並区下井草3丁目172番18
下井草3-35-18
下井草 270m W 住宅 住宅地
77 ¥582,000 7.8% 東京都 杉並区大宮1丁目1634番6
大宮1-10-10
永福町 1000m W 住宅 住宅地
78 ¥578,000 7.4% 東京都 杉並区上高井戸1丁目334番10
上高井戸1-32-50
芦花公園 760m W 住宅 住宅地
79 ¥573,000 8.5% 東京都 杉並区成田西3丁目876番1
成田西3-10-28-1
南阿佐ケ谷 1100m W 住宅 住宅地
80 ¥566,000 7.4% 東京都 杉並区久我山1丁目688番23
久我山1-12-2
久我山 870m W 住宅 住宅地
81 ¥564,000 7.2% 東京都 杉並区堀ノ内1丁目412番31外
堀ノ内1-27-5
方南町 1100m W 住宅 住宅地
82 ¥563,000 7.2% 東京都 杉並区成田東1丁目561番9
成田東1-6-10
西永福 1200m LS 住宅 住宅地
83 ¥555,000 6.9% 東京都 杉並区上井草2丁目67番13
上井草2-29-3
井荻 620m W 住宅 住宅地
84 ¥514,000 6.6% 東京都 杉並区今川2丁目211番
今川2-3-6
上井草 1300m LS 住宅 住宅地
85 ¥506,000 6.8% 東京都 杉並区井草1丁目169番1外
井草1-19-24
下井草 360m W 住宅 住宅地
86 ¥497,000 6.4% 東京都 杉並区井草5丁目116番13
井草5-12-14
上井草 510m W 住宅 住宅地
-- 地価調査 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥3,500,000 17.1% 東京都 杉並区高円寺北二丁目6番6外
高円寺北2-6-2
高円寺 0m SRC 店舗 事務所 商業地
2 ¥2,810,000 17.6% 東京都 杉並区阿佐谷南三丁目774番3
阿佐谷南3-37-14
阿佐ケ谷 0m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
3 ¥1,810,000 17.5% 東京都 杉並区上荻一丁目48番10
上荻1-18-13
荻窪 320m SRC 住宅 店舗 商業地
4 ¥1,590,000 16.9% 東京都 杉並区高円寺南三丁目976番17外
高円寺南3-58-29
高円寺 230m S 住宅 店舗 商業地
5 ¥1,570,000 東京都 杉並区和田三丁目13番14
和田3-58-8
東高円寺 140m RC 住宅 店舗 事務所 商業地
6 ¥1,220,000 17.3% 東京都 杉並区成田東五丁目31番1外
成田東5-34-16
南阿佐ケ谷 360m SRC 住宅 事務所 商業地
7 ¥1,160,000 17.4% 東京都 杉並区西荻南三丁目199番6
西荻南3-7-3
西荻窪 210m S 住宅 店舗 商業地
8 ¥1,110,000 16.7% 東京都 杉並区浜田山三丁目937番29
浜田山3-34-2
浜田山 1m RC 店舗 事務所 商業地
9 ¥1,110,000 16.8% 東京都 杉並区堀ノ内二丁目1番11
堀ノ内2-13-11
方南町 610m SRC 住宅 店舗 商業地
10 ¥1,070,000 16.3% 東京都 杉並区上荻二丁目158番2
上荻2-39-15
荻窪 850m SRC 住宅 店舗 商業地
11 ¥1,050,000 17.1% 東京都 杉並区高円寺北二丁目705番11
高円寺北2-41-18
高円寺 550m S 住宅 店舗 商業地
12 ¥1,010,000 13.6% 東京都 杉並区久我山一丁目370番4
久我山1-5-17
久我山 570m RC 住宅 住宅地
13 ¥900,000 8.3% 東京都 杉並区永福三丁目253番3
永福3-23-11
西永福 290m W 住宅 住宅地
14 ¥880,000 15.5% 東京都 杉並区久我山四丁目238番3外
久我山4-1-4
久我山 90m RC 住宅 店舗 商業地
15 ¥872,000 10.0% 東京都 杉並区荻窪四丁目54番4
荻窪4-27-11
荻窪 430m W 住宅 住宅地
16 ¥833,000 9.0% 東京都 杉並区高円寺南四丁目807番35
高円寺南4-40-10
高円寺 320m W 住宅 住宅地
17 ¥796,000 8.4% 東京都 杉並区浜田山三丁目919番32外
浜田山3-15-14
浜田山 450m W 住宅 住宅地
18 ¥790,000 7.9% 東京都 杉並区荻窪二丁目94番7
荻窪2-7-4
荻窪 890m W 住宅 住宅地
19 ¥790,000 9.0% 東京都 杉並区西荻南四丁目64番4
西荻南4-15-2
西荻窪 550m W 住宅 住宅地
20 ¥772,000 7.5% 東京都 杉並区永福一丁目387番7
永福1-37-17
永福町 360m W 住宅 住宅地
21 ¥768,000 8.9% 東京都 杉並区西荻北二丁目23番11
西荻北2-21-1
西荻窪 520m LS 住宅 住宅地
22 ¥760,000 8.6% 東京都 杉並区南荻窪一丁目212番9
南荻窪1-23-2
荻窪 1000m RC 住宅 住宅地
23 ¥752,000 8.4% 東京都 杉並区成田東四丁目18番2
成田東4-13-19
南阿佐ケ谷 300m W 住宅 住宅地
24 ¥750,000 13.8% 東京都 杉並区上井草一丁目66番1外
上井草1-32-5
井荻 180m S 店舗 その他 商業地
25 ¥740,000 9.0% 東京都 杉並区西荻南二丁目343番17
西荻南2-11-2
西荻窪 700m W 住宅 住宅地
26 ¥738,000 12.5% 東京都 杉並区上井草一丁目190番8外
上井草1-1-11
井荻 590m RC 住宅 店舗 作業場 商業地
27 ¥736,000 12.5% 東京都 杉並区宮前一丁目47番13
宮前1-15-13
富士見ヶ丘 920m S 事務所 商業地
28 ¥735,000 8.6% 東京都 杉並区高円寺北四丁目447番6
高円寺北4-9-11
高円寺 900m W 住宅 住宅地
29 ¥715,000 10.0% 東京都 杉並区高円寺北一丁目688番10
高円寺北1-15-12
高円寺 820m W 住宅 住宅地
30 ¥688,000 7.5% 東京都 杉並区高井戸西二丁目2131番112
高井戸西2-7-7
富士見ヶ丘 220m W 住宅 住宅地
31 ¥679,000 8.5% 東京都 杉並区天沼一丁目407番7
天沼1-8-4
荻窪 700m LS 住宅 住宅地
32 ¥660,000 9.1% 東京都 杉並区堀ノ内二丁目644番4
堀ノ内2-11-4
方南町 440m RC 住宅 住宅地
33 ¥653,000 7.9% 東京都 杉並区善福寺二丁目38番5
善福寺2-3-12
西荻窪 1100m W 住宅 住宅地
34 ¥640,000 8.7% 東京都 杉並区和田一丁目1052番15
和田1-44-27
東高円寺 700m LS 住宅 住宅地
35 ¥615,000 7.3% 東京都 杉並区高井戸東四丁目1054番111
高井戸東4-26-14
浜田山 870m W 住宅 住宅地
36 ¥612,000 7.9% 東京都 杉並区桃井一丁目219番3
桃井1-23-6
荻窪 1100m W 住宅 住宅地
37 ¥611,000 8.9% 東京都 杉並区方南一丁目214番5外
方南1-32-2
方南町 740m W 住宅 住宅地
38 ¥582,000 6.8% 東京都 杉並区善福寺四丁目267番10
善福寺4-23-3
上石神井 1100m W 住宅 住宅地
39 ¥564,000 7.0% 東京都 杉並区下井草三丁目172番18
下井草3-35-18
下井草 270m W 住宅 住宅地
40 ¥525,000 6.9% 東京都 杉並区今川四丁目140番2
今川4-17-4
上井草 1400m W 住宅 住宅地