地価推移
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令和8年地価公示ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 明治神宮前 | ¥29,900,000 | ¥98,842,972 | +4.9% |
| 2 | 原宿 | ¥14,000,000 | ¥46,280,990 | +19.7% |
| 3 | 新宿 | ¥11,100,000 | ¥36,694,214 | +4.7% |
| 4 | 外苑前 | ¥4,800,000 | ¥15,867,768 | +16.8% |
| 5 | 代官山 | ¥3,900,000 | ¥12,892,562 | +11.7% |
| 6 | 表参道 | ¥3,190,000 | ¥10,545,454 | +16.0% |
| 7 | 渋谷 | ¥2,640,000 | ¥8,727,272 | +13.8% |
| 8 | 北参道 | ¥2,060,000 | ¥6,809,917 | +15.1% |
| 9 | 広尾 | ¥1,970,000 | ¥6,512,396 | +15.2% |
| 10 | 参宮橋 | ¥1,830,000 | ¥6,049,587 | +6.4% |
| 11 | 恵比寿 | ¥1,790,000 | ¥5,917,355 | +10.5% |
| 12 | 千駄ケ谷 | ¥1,750,000 | ¥5,785,124 | +10.1% |
| 13 | 駒場東大前 | ¥1,690,000 | ¥5,586,777 | +9.7% |
| 14 | 代々木上原 | ¥1,600,000 | ¥5,289,256 | +10.3% |
| 15 | 笹塚 | ¥1,500,000 | ¥4,958,678 | +14.5% |
| 16 | 代々木 | ¥1,470,000 | ¥4,859,504 | +12.2% |
| 17 | 神泉 | ¥1,370,000 | ¥4,528,925 | +16.1% |
| 18 | 代々木八幡 | ¥1,360,000 | ¥4,495,868 | +9.7% |
| 19 | 初台 | ¥1,280,000 | ¥4,231,405 | +8.5% |
令和7年地価調査ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 明治神宮前 | ¥10,500,000 | ¥34,710,743 | +11.3% |
| 2 | 新宿 | ¥9,590,000 | ¥31,702,478 | +9.0% |
| 3 | 広尾 | ¥2,650,000 | ¥8,760,330 | +16.2% |
| 4 | 表参道 | ¥2,360,000 | ¥7,801,653 | +15.7% |
| 5 | 代々木 | ¥2,360,000 | ¥7,801,653 | +19.8% |
| 6 | 神泉 | ¥2,250,000 | ¥7,438,016 | +25.0% |
| 7 | 代官山 | ¥2,000,000 | ¥6,611,570 | +15.6% |
| 8 | 幡ヶ谷 | ¥1,800,000 | ¥5,950,413 | +9.8% |
| 9 | 千駄ケ谷 | ¥1,650,000 | ¥5,454,545 | +11.5% |
| 10 | 恵比寿 | ¥1,620,000 | ¥5,355,372 | +8.7% |
| 11 | 代々木上原 | ¥1,500,000 | ¥4,958,678 | +11.9% |
| 12 | 渋谷 | ¥1,440,000 | ¥4,760,330 | +10.8% |
| 13 | 南新宿 | ¥1,430,000 | ¥4,727,273 | +13.5% |
| 14 | 代々木公園 | ¥1,390,000 | ¥4,595,041 | +13.9% |
| 15 | 初台 | ¥915,000 | ¥3,024,793 | +11.0% |
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-- 地価公示 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥35,300,000 | 5.4% | 東京都 渋谷区宇田川町７７番１４外 宇田川町２３－３ |
渋谷 | 150m | SRC | 店舗 事務所 銀行 | 商業地 |
| 2 | ¥29,900,000 | 4.9% | 東京都 渋谷区神宮前４丁目２６番４３外 神宮前４－２６－１８ |
明治神宮前 | 150m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥27,000,000 | 5.5% | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目３６番１０ 道玄坂２－６－１７ |
渋谷 | 200m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥23,300,000 | 6.9% | 東京都 渋谷区神宮前１丁目１３番５ 神宮前１－１３－１１ |
原宿 | 190m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥20,300,000 | 8.0% | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目２１３番 道玄坂２－２９－１９ |
渋谷 | 300m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥19,800,000 | 7.6% | 東京都 渋谷区宇田川町８６番７ 宇田川町２５－５ |
渋谷 | 240m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 7 | ¥15,600,000 | 5.4% | 東京都 渋谷区渋谷１丁目１６番１外 渋谷１－１６－９ |
渋谷 | 270m | SRC | 店舗 事務所 その他 | 商業地 |
| 8 | ¥14,000,000 | 19.7% | 東京都 渋谷区神宮前１丁目６番１５ 神宮前１－６－１０ |
原宿 | 240m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 9 | ¥12,500,000 | 東京都 渋谷区渋谷３丁目８番１ 渋谷３－８－１０ |
渋谷 | 260m | S | 店舗 事務所 | 商業地 | |
| 10 | ¥11,100,000 | 4.7% | 東京都 渋谷区代々木２丁目１１番１３外 代々木２－１１－１５ |
新宿 | 400m | SRC | 店舗 事務所 その他 | 商業地 |
| 11 | ¥9,850,000 | 13.6% | 東京都 渋谷区渋谷２丁目９番３ 渋谷２－９－９ |
渋谷 | 600m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 12 | ¥8,280,000 | 14.2% | 東京都 渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６ 恵比寿西１－１０－８ |
恵比寿 | 200m | SRC | 店舗 事務所 医院 | 商業地 |
| 13 | ¥7,840,000 | 11.0% | 東京都 渋谷区神南１丁目３９番３ 神南１－１５－８ |
渋谷 | 640m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 14 | ¥7,750,000 | 13.5% | 東京都 渋谷区道玄坂１丁目１６番１８ 道玄坂１－６－３ |
渋谷 | 230m | RC | 店舗 | 商業地 |
| 15 | ¥6,500,000 | 17.3% | 東京都 渋谷区恵比寿１丁目１２番１３ 恵比寿１－１１－２ |
恵比寿 | 110m | SRC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 16 | ¥6,080,000 | 11.8% | 東京都 渋谷区代々木１丁目５７番６ 代々木１－５７－４ |
代々木 | 150m | SRC | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 17 | ¥5,250,000 | 17.2% | 東京都 渋谷区恵比寿南３丁目１２３番６ 恵比寿南３－２－１７ |
恵比寿 | 450m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 18 | ¥4,800,000 | 16.8% | 東京都 渋谷区神宮前３丁目３８番８ 神宮前３－３８－８ |
外苑前 | 530m | SRC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 19 | ¥4,450,000 | 29.0% | 東京都 渋谷区桜丘町１５番６外 桜丘町１４－６ |
渋谷 | 240m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 20 | ¥3,900,000 | 11.7% | 東京都 渋谷区恵比寿西２丁目２０番１ 恵比寿西２－２０－７ |
代官山 | 200m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 21 | ¥3,700,000 | 15.6% | 東京都 渋谷区代々木１丁目５５番２３ 代々木１－５５－４ |
代々木 | 180m | S | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 22 | ¥3,600,000 | 24.1% | 東京都 渋谷区渋谷２丁目６番９外 渋谷２－６－１２ |
渋谷 | 650m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 23 | ¥3,590,000 | 21.3% | 東京都 渋谷区東１丁目１２８番４ 東１－２７－９ |
渋谷 | 670m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 24 | ¥3,550,000 | 12.7% | 東京都 渋谷区神宮前３丁目５番４４ 神宮前３－５－２ |
表参道 | 400m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 25 | ¥3,280,000 | 15.1% | 東京都 渋谷区初台１丁目４９番１２ 初台１－４９－１ |
初台 | 130m | RC | 事務所 倉庫 | 商業地 |
| 26 | ¥3,190,000 | 16.0% | 東京都 渋谷区神宮前４丁目１５番４ 神宮前４－１５－６ |
表参道 | 360m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 27 | ¥3,140,000 | 15.4% | 東京都 渋谷区神南１丁目３７番５ 神南１－１７－３ |
渋谷 | 520m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 28 | ¥2,650,000 | 18.3% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外 千駄ヶ谷３－２６－５ |
北参道 | 200m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 29 | ¥2,640,000 | 13.8% | 東京都 渋谷区松濤１丁目２６番３７外 松濤１－１３－７ |
渋谷 | 960m | RC | 住宅 倉庫 | 住宅地 |
| 30 | ¥2,330,000 | 9.4% | 東京都 渋谷区南平台町５２番８ 南平台町１９－１８ |
渋谷 | 900m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 31 | ¥2,310,000 | 16.7% | 東京都 渋谷区円山町３１番１外 円山町１－１２ |
神泉 | 320m | RC | 旅館 | 商業地 |
| 32 | ¥2,300,000 | 11.7% | 東京都 渋谷区渋谷４丁目３番５外 渋谷４－２－２３ |
表参道 | 500m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 33 | ¥2,200,000 | 19.6% | 東京都 渋谷区神山町７番９ 神山町１６－４ |
渋谷 | 840m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 34 | ¥2,200,000 | 12.2% | 東京都 渋谷区代々木２丁目２０番５外 代々木２－２０－１２ |
新宿 | 560m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 35 | ¥2,120,000 | 19.8% | 東京都 渋谷区上原２丁目１１４０番８６外 上原２－４－８ |
代々木上原 | 400m | RC | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 36 | ¥2,060,000 | 15.1% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５ 千駄ヶ谷３－４－２４ |
北参道 | 400m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 37 | ¥2,020,000 | 11.0% | 東京都 渋谷区神宮前５丁目３４番５ 神宮前５－３４－３ |
渋谷 | 750m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 38 | ¥2,000,000 | 9.3% | 東京都 渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外 恵比寿西２－１２－６ |
代官山 | 420m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 39 | ¥1,970,000 | 15.2% | 東京都 渋谷区広尾２丁目１１番６ 広尾２－１２－１３ |
広尾 | 600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 40 | ¥1,900,000 | 8.6% | 東京都 渋谷区松濤２丁目１４番３０ 松濤２－３－２ |
神泉 | 640m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 41 | ¥1,830,000 | 6.4% | 東京都 渋谷区代々木５丁目３０番１ 代々木５－３０－１ |
参宮橋 | 650m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 42 | ¥1,790,000 | 10.5% | 東京都 渋谷区恵比寿３丁目２８番２６ 恵比寿３－２１－２ |
恵比寿 | 900m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 43 | ¥1,770,000 | 10.6% | 東京都 渋谷区広尾３丁目６７番９ 広尾３－１６－７ |
広尾 | 1100m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 44 | ¥1,750,000 | 10.1% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６ 千駄ヶ谷１－２６－１１ |
千駄ケ谷 | 290m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 45 | ¥1,690,000 | 12.7% | 東京都 渋谷区代々木４丁目１０番１３ 代々木４－１０－１０ |
参宮橋 | 130m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 46 | ¥1,690,000 | 9.7% | 東京都 渋谷区上原２丁目１１８６番２２ 上原２－２９－７ |
駒場東大前 | 700m | RC | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 47 | ¥1,600,000 | 10.3% | 東京都 渋谷区大山町１０６７番４１外 大山町３４－９ |
代々木上原 | 510m | W | 住宅 倉庫 | 住宅地 |
| 48 | ¥1,540,000 | 10.0% | 東京都 渋谷区上原２丁目１１７７番９０外 上原２－１０－６ |
代々木上原 | 680m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 49 | ¥1,540,000 | 10.0% | 東京都 渋谷区恵比寿４丁目１５番１ 恵比寿４－２２－２ |
恵比寿 | 490m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 50 | ¥1,530,000 | 9.3% | 東京都 渋谷区上原１丁目１３４１番７ 上原１－１８－２ |
代々木上原 | 380m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 51 | ¥1,500,000 | 14.5% | 東京都 渋谷区笹塚２丁目４４番３ 笹塚２－４４－５ |
笹塚 | 310m | W | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 52 | ¥1,500,000 | 9.5% | 東京都 渋谷区代々木４丁目３６番１８ 代々木４－３６－７ |
初台 | 500m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 53 | ¥1,470,000 | 12.2% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６ 千駄ヶ谷５－１２－１７ |
代々木 | 430m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 54 | ¥1,370,000 | 16.1% | 東京都 渋谷区神泉町５番１１ 神泉町１４－２ |
神泉 | 100m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 55 | ¥1,360,000 | 9.7% | 東京都 渋谷区元代々木町５０番１４ 元代々木町５０－１９ |
代々木八幡 | 640m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 56 | ¥1,280,000 | 8.5% | 東京都 渋谷区初台２丁目８番１４ 初台２－８－６ |
初台 | 750m | S | 住宅 事務所 | 住宅地 |
| 57 | ¥1,260,000 | 11.5% | 東京都 渋谷区東３丁目６７番２ 東３－７－１１ |
恵比寿 | 600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 58 | ¥952,000 | 8.2% | 東京都 渋谷区本町１丁目９番１３ 本町１－９－１２ |
初台 | 400m | S | 住宅 | 住宅地 |
-- 地価調査 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥19,400,000 | 3.7% | 東京都 渋谷区道玄坂二丁目２１３番 道玄坂２－２９－１９ |
渋谷 | 300m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥18,500,000 | 5.1% | 東京都 渋谷区神南一丁目１０番２外 神南１－２２－８ |
渋谷 | 250m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥12,000,000 | 4.3% | 東京都 渋谷区宇田川町８３番４外 宇田川町３１－１ |
渋谷 | 450m | S | 店舗 | 商業地 |
| 4 | ¥10,500,000 | 11.3% | 東京都 渋谷区神宮前六丁目１８番１０外 神宮前６－１８－１３ |
明治神宮前 | 400m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥9,590,000 | 9.0% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷五丁目３２番５外 千駄ヶ谷５－３２－１０ |
新宿 | 430m | SRC | 店舗 事務所 その他 | 商業地 |
| 6 | ¥9,280,000 | 15.4% | 東京都 渋谷区渋谷二丁目９番３ 渋谷２－９－９ |
渋谷 | 600m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 7 | ¥8,250,000 | 12.2% | 東京都 渋谷区渋谷三丁目６番１４ 渋谷３－６－２ |
渋谷 | 340m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 8 | ¥8,050,000 | 19.8% | 東京都 渋谷区道玄坂一丁目２９番１４ 道玄坂１－１９－１２ |
渋谷 | 570m | SRC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 9 | ¥7,600,000 | 13.4% | 東京都 渋谷区渋谷三丁目２０番１９ 渋谷３－２９－２０ |
渋谷 | 300m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 10 | ¥7,550,000 | 13.4% | 東京都 渋谷区神宮前六丁目７番１０ 神宮前６－７－３ |
明治神宮前 | 300m | S | 店舗 | 商業地 |
| 11 | ¥5,800,000 | 19.6% | 東京都 渋谷区恵比寿一丁目１２番１３ 恵比寿１－１１－２ |
恵比寿 | 110m | SRC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 12 | ¥2,650,000 | 16.2% | 東京都 渋谷区広尾五丁目２１番２ 広尾５－１６－１ |
広尾 | 180m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 13 | ¥2,360,000 | 19.8% | 東京都 渋谷区代々木一丁目４４番１ 代々木１－４４－１２ |
代々木 | 320m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 14 | ¥2,360,000 | 15.7% | 東京都 渋谷区神宮前三丁目１３番１３ 神宮前３－１３－１３ |
表参道 | 590m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 15 | ¥2,250,000 | 25.0% | 東京都 渋谷区円山町８６番２外 円山町２２－１６ |
神泉 | 100m | RC | 住宅 店舗 医院 | 商業地 |
| 16 | ¥2,150,000 | 15.0% | 東京都 渋谷区富ケ谷一丁目１５５３番９外 富ヶ谷１－５１－４ |
代々木公園 | 80m | S | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 17 | ¥2,000,000 | 15.6% | 東京都 渋谷区猿楽町１８番２９ 猿楽町１５－３ |
代官山 | 480m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 18 | ¥1,910,000 | 15.1% | 東京都 渋谷区初台一丁目３８番１０外 初台１－３８－１１ |
初台 | 1m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 19 | ¥1,820,000 | 15.2% | 東京都 渋谷区西原三丁目２番９外 | 代々木上原 | 220m | その他 | その他 | 商業地 |
| 20 | ¥1,800,000 | 9.8% | 東京都 渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８ 幡ヶ谷２－１９－４ |
幡ヶ谷 | 250m | SRC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 21 | ¥1,650,000 | 11.5% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷一丁目２６番６ 千駄ヶ谷１－２６－１１ |
千駄ケ谷 | 290m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 22 | ¥1,620,000 | 8.7% | 東京都 渋谷区恵比寿南二丁目７番１０ 恵比寿南２－７－６ |
恵比寿 | 400m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 23 | ¥1,500,000 | 11.9% | 東京都 渋谷区大山町１０６７番４１外 大山町３４－９ |
代々木上原 | 510m | W | 住宅 倉庫 | 住宅地 |
| 24 | ¥1,440,000 | 10.8% | 東京都 渋谷区東一丁目２６番１ 東１－５－１０ |
渋谷 | 690m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 25 | ¥1,430,000 | 13.5% | 東京都 渋谷区代々木三丁目６番５ 代々木３－６－４ |
南新宿 | 500m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 26 | ¥1,430,000 | 13.5% | 東京都 渋谷区西原三丁目４１番１１ 西原３－４１－７ |
代々木上原 | 250m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 27 | ¥1,390,000 | 13.9% | 東京都 渋谷区富ケ谷一丁目１４７５番４ 富ヶ谷１－２３－２ |
代々木公園 | 550m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 28 | ¥915,000 | 11.0% | 東京都 渋谷区本町一丁目９番１３ 本町１－９－１２ |
初台 | 400m | S | 住宅 | 住宅地 |