地価推移
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令和7年地価公示ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 明治神宮前 | ¥28,500,000 | ¥94,214,873 | +1.1% |
| 2 | 原宿 | ¥11,700,000 | ¥38,677,685 | +17.6% |
| 3 | 新宿 | ¥10,600,000 | ¥35,041,321 | +5.0% |
| 4 | 外苑前 | ¥4,110,000 | ¥13,586,776 | +15.1% |
| 5 | 代官山 | ¥3,490,000 | ¥11,537,190 | +8.4% |
| 6 | 渋谷 | ¥2,320,000 | ¥7,669,421 | +13.2% |
| 7 | 表参道 | ¥2,060,000 | ¥6,809,917 | +15.7% |
| 8 | 北参道 | ¥1,790,000 | ¥5,917,355 | +14.7% |
| 9 | 参宮橋 | ¥1,720,000 | ¥5,685,950 | +5.5% |
| 10 | 広尾 | ¥1,710,000 | ¥5,652,892 | +12.5% |
| 11 | 恵比寿 | ¥1,620,000 | ¥5,355,372 | +10.2% |
| 12 | 千駄ケ谷 | ¥1,590,000 | ¥5,256,198 | +10.4% |
| 13 | 駒場東大前 | ¥1,540,000 | ¥5,090,909 | +8.5% |
| 14 | 代々木上原 | ¥1,450,000 | ¥4,793,388 | +11.5% |
| 15 | 代々木 | ¥1,310,000 | ¥4,330,578 | +12.0% |
| 16 | 代々木八幡 | ¥1,240,000 | ¥4,099,173 | +9.7% |
| 17 | 初台 | ¥1,180,000 | ¥3,900,826 | +12.4% |
| 18 | 神泉 | ¥1,180,000 | ¥3,900,826 | +14.6% |
| 19 | 笹塚 | ¥870,000 | ¥2,876,033 | +12.7% |
令和6年地価調査ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 明治神宮前 | ¥9,430,000 | ¥31,173,553 | +10.0% |
| 2 | 新宿 | ¥8,800,000 | ¥29,090,908 | +10.0% |
| 3 | 広尾 | ¥2,280,000 | ¥7,537,190 | +15.2% |
| 4 | 表参道 | ¥2,040,000 | ¥6,743,801 | +15.9% |
| 5 | 代々木 | ¥1,970,000 | ¥6,512,396 | +15.9% |
| 6 | 神泉 | ¥1,800,000 | ¥5,950,413 | +20.8% |
| 7 | 代官山 | ¥1,730,000 | ¥5,719,008 | +13.1% |
| 8 | 幡ヶ谷 | ¥1,640,000 | ¥5,421,487 | +7.2% |
| 9 | 恵比寿 | ¥1,490,000 | ¥4,925,620 | +6.4% |
| 10 | 千駄ケ谷 | ¥1,480,000 | ¥4,892,562 | +8.8% |
| 11 | 代々木上原 | ¥1,340,000 | ¥4,429,752 | +8.9% |
| 12 | 渋谷 | ¥1,300,000 | ¥4,297,521 | +8.3% |
| 13 | 南新宿 | ¥1,260,000 | ¥4,165,289 | +8.6% |
| 14 | 代々木公園 | ¥1,220,000 | ¥4,033,058 | +13.0% |
| 15 | 初台 | ¥824,000 | ¥2,723,967 | +10.2% |
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-- 地価公示 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥33,500,000 | 7.0% | 東京都 渋谷区宇田川町７７番１４外 宇田川町２３－３ |
渋谷 | 150m | SRC | 店舗 事務所 銀行 | 商業地 |
| 2 | ¥28,500,000 | 1.1% | 東京都 渋谷区神宮前４丁目２６番４３外 神宮前４－２６－１８ |
明治神宮前 | 150m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥25,600,000 | 5.8% | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目３６番１０ 道玄坂２－６－１７ |
渋谷 | 200m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥21,800,000 | 4.3% | 東京都 渋谷区神宮前１丁目１３番５ 神宮前１－１３－１１ |
原宿 | 190m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥18,800,000 | 7.4% | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目２１３番 道玄坂２－２９－１９ |
渋谷 | 300m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥18,400,000 | 5.1% | 東京都 渋谷区宇田川町８６番７ 宇田川町２５－５ |
渋谷 | 240m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 7 | ¥14,800,000 | 5.7% | 東京都 渋谷区渋谷１丁目１６番１外 渋谷１－１６－９ |
渋谷 | 270m | SRC | 店舗 事務所 その他 | 商業地 |
| 8 | ¥11,700,000 | 17.6% | 東京都 渋谷区神宮前１丁目６番１５ 神宮前１－６－１０ |
原宿 | 240m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 9 | ¥10,600,000 | 5.0% | 東京都 渋谷区代々木２丁目１１番１３外 代々木２－１１－１５ |
新宿 | 400m | SRC | 店舗 事務所 その他 | 商業地 |
| 10 | ¥9,500,000 | 7.0% | 東京都 渋谷区渋谷３丁目９番１ 渋谷３－９－９ |
渋谷 | 270m | SRC | 店舗 事務所 医院 | 商業地 |
| 11 | ¥8,670,000 | 19.8% | 東京都 渋谷区渋谷２丁目９番３ 渋谷２－９－９ |
渋谷 | 600m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 12 | ¥7,250,000 | 13.3% | 東京都 渋谷区恵比寿西１丁目１０番１６ 恵比寿西１－１０－８ |
恵比寿 | 200m | SRC | 店舗 事務所 医院 | 商業地 |
| 13 | ¥7,060,000 | 11.9% | 東京都 渋谷区神南１丁目３９番３ 神南１－１５－８ |
渋谷 | 640m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 14 | ¥6,830,000 | 13.5% | 東京都 渋谷区道玄坂１丁目１６番１８ 道玄坂１－６－３ |
渋谷 | 230m | RC | 店舗 | 商業地 |
| 15 | ¥5,540,000 | 20.4% | 東京都 渋谷区恵比寿１丁目１２番１３ 恵比寿１－１１－２ |
恵比寿 | 110m | SRC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 16 | ¥5,440,000 | 9.7% | 東京都 渋谷区代々木１丁目５７番６ 代々木１－５７－４ |
代々木 | 150m | SRC | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 17 | ¥4,480,000 | 19.5% | 東京都 渋谷区恵比寿南３丁目１２３番６ 恵比寿南３－２－１７ |
恵比寿 | 450m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 18 | ¥4,110,000 | 15.1% | 東京都 渋谷区神宮前３丁目３８番８ 神宮前３－３８－８ |
外苑前 | 530m | SRC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 19 | ¥3,490,000 | 8.4% | 東京都 渋谷区恵比寿西２丁目２０番１ 恵比寿西２－２０－７ |
代官山 | 200m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 20 | ¥3,450,000 | 32.7% | 東京都 渋谷区桜丘町１５番６外 桜丘町１４－６ |
渋谷 | 240m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 21 | ¥3,200,000 | 12.3% | 東京都 渋谷区代々木１丁目５５番２３ 代々木１－５５－４ |
代々木 | 180m | S | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 22 | ¥3,150,000 | 12.5% | 東京都 渋谷区神宮前３丁目５番４４ 神宮前３－５－２ |
表参道 | 400m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 23 | ¥2,960,000 | 20.3% | 東京都 渋谷区東１丁目１２８番４ 東１－２７－９ |
渋谷 | 670m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 24 | ¥2,900,000 | 20.8% | 東京都 渋谷区渋谷２丁目６番９外 渋谷２－６－１２ |
渋谷 | 650m | RC | 事務所 | 商業地 |
| 25 | ¥2,850,000 | 15.4% | 東京都 渋谷区初台１丁目４９番１２ 初台１－４９－１ |
初台 | 130m | RC | 事務所 倉庫 | 商業地 |
| 26 | ¥2,750,000 | 東京都 渋谷区神宮前４丁目１５番４ 神宮前４－１５－６ |
表参道 | 360m | S | 住宅 | 住宅地 | |
| 27 | ¥2,720,000 | 15.3% | 東京都 渋谷区神南１丁目３７番５ 神南１－１７－３ |
渋谷 | 520m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 28 | ¥2,320,000 | 13.2% | 東京都 渋谷区松濤１丁目２６番３７外 松濤１－１３－７ |
渋谷 | 960m | RC | 住宅 倉庫 | 住宅地 |
| 29 | ¥2,240,000 | 19.8% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外 千駄ヶ谷３－２６－５ |
北参道 | 200m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 30 | ¥2,130,000 | 9.8% | 東京都 渋谷区南平台町５２番８ 南平台町１９－１８ |
渋谷 | 900m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 31 | ¥2,060,000 | 15.7% | 東京都 渋谷区渋谷４丁目３番５外 渋谷４－２－２３ |
表参道 | 500m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 32 | ¥1,980,000 | 20.0% | 東京都 渋谷区円山町３１番１外 円山町１－１２ |
神泉 | 320m | RC | 旅館 | 商業地 |
| 33 | ¥1,960,000 | 8.9% | 東京都 渋谷区代々木２丁目２０番５外 代々木２－２０－１２ |
新宿 | 560m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 34 | ¥1,840,000 | 24.3% | 東京都 渋谷区神山町７番９ 神山町１６－４ |
渋谷 | 840m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 35 | ¥1,830,000 | 10.9% | 東京都 渋谷区恵比寿西２丁目１２番１８外 恵比寿西２－１２－６ |
代官山 | 420m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 36 | ¥1,820,000 | 14.5% | 東京都 渋谷区神宮前５丁目３４番５ 神宮前５－３４－３ |
渋谷 | 750m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 37 | ¥1,790,000 | 14.7% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷３丁目４番２５ 千駄ヶ谷３－４－２４ |
北参道 | 400m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 38 | ¥1,770,000 | 12.7% | 東京都 渋谷区上原２丁目１１４０番８６外 上原２－４－８ |
代々木上原 | 400m | RC | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 39 | ¥1,750,000 | 10.1% | 東京都 渋谷区松濤２丁目１４番３０ 松濤２－３－２ |
神泉 | 640m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 40 | ¥1,720,000 | 5.5% | 東京都 渋谷区代々木５丁目３０番１ 代々木５－３０－１ |
参宮橋 | 650m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 41 | ¥1,710,000 | 12.5% | 東京都 渋谷区広尾２丁目１１番６ 広尾２－１２－１３ |
広尾 | 600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 42 | ¥1,620,000 | 10.2% | 東京都 渋谷区恵比寿３丁目２８番２６ 恵比寿３－２１－２ |
恵比寿 | 900m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 43 | ¥1,600,000 | 12.7% | 東京都 渋谷区広尾３丁目６７番９ 広尾３－１６－７ |
広尾 | 1100m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 44 | ¥1,590,000 | 10.4% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６ 千駄ヶ谷１－２６－１１ |
千駄ケ谷 | 290m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 45 | ¥1,540,000 | 8.5% | 東京都 渋谷区上原２丁目１１８６番２２ 上原２－２９－７ |
駒場東大前 | 700m | RC | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 46 | ¥1,500,000 | 12.8% | 東京都 渋谷区代々木４丁目１０番１３ 代々木４－１０－１０ |
参宮橋 | 130m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 47 | ¥1,450,000 | 11.5% | 東京都 渋谷区大山町１０６７番４１外 大山町３４－９ |
代々木上原 | 510m | W | 住宅 倉庫 | 住宅地 |
| 48 | ¥1,400,000 | 10.2% | 東京都 渋谷区恵比寿４丁目１５番１ 恵比寿４－２２－２ |
恵比寿 | 490m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 49 | ¥1,400,000 | 12.9% | 東京都 渋谷区上原１丁目１３４１番７ 上原１－１８－２ |
代々木上原 | 380m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 50 | ¥1,400,000 | 8.5% | 東京都 渋谷区上原２丁目１１７７番９０外 上原２－１０－６ |
代々木上原 | 680m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 51 | ¥1,370,000 | 8.7% | 東京都 渋谷区代々木４丁目３６番１８ 代々木４－３６－７ |
初台 | 500m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 52 | ¥1,310,000 | 12.0% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６ 千駄ヶ谷５－１２－１７ |
代々木 | 430m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 53 | ¥1,310,000 | 14.9% | 東京都 渋谷区笹塚２丁目４４番３ 笹塚２－４４－５ |
笹塚 | 310m | W | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 54 | ¥1,240,000 | 9.7% | 東京都 渋谷区元代々木町５０番１４ 元代々木町５０－１９ |
代々木八幡 | 640m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 55 | ¥1,180,000 | 14.6% | 東京都 渋谷区神泉町５番１１ 神泉町１４－２ |
神泉 | 100m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 56 | ¥1,180,000 | 12.4% | 東京都 渋谷区初台２丁目８番１４ 初台２－８－６ |
初台 | 750m | S | 住宅 事務所 | 住宅地 |
| 57 | ¥1,130,000 | 11.9% | 東京都 渋谷区東３丁目６７番２ 東３－７－１１ |
恵比寿 | 600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 58 | ¥880,000 | 12.8% | 東京都 渋谷区本町１丁目９番１３ 本町１－９－１２ |
初台 | 400m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 59 | ¥870,000 | 12.7% | 東京都 渋谷区笹塚１丁目１２番４ 笹塚１－１２－１７ |
笹塚 | 400m | S | 住宅 | 住宅地 |
-- 地価調査 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥18,700,000 | 12.0% | 東京都 渋谷区道玄坂二丁目２１３番 道玄坂２−２９−１９ |
渋谷 | 300m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥17,600,000 | 10.7% | 東京都 渋谷区神南一丁目１０番２外 神南１−２２−８ |
渋谷 | 250m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥11,500,000 | 7.5% | 東京都 渋谷区宇田川町８３番４外 宇田川町３１−１ |
渋谷 | 450m | S | 店舗 | 商業地 |
| 4 | ¥9,430,000 | 10.0% | 東京都 渋谷区神宮前六丁目１８番１０外 神宮前６−１８−１３ |
明治神宮前 | 400m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥8,800,000 | 10.0% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷五丁目３２番５外 千駄ヶ谷５−３２−１０ |
新宿 | 430m | SRC | 店舗 事務所 その他 | 商業地 |
| 6 | ¥8,040,000 | 18.1% | 東京都 渋谷区渋谷二丁目９番３ 渋谷２−９−９ |
渋谷 | 600m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 7 | ¥7,350,000 | 12.9% | 東京都 渋谷区渋谷三丁目６番１４ 渋谷３−６−２ |
渋谷 | 340m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 8 | ¥6,720,000 | 17.5% | 東京都 渋谷区道玄坂一丁目２９番１４ 道玄坂１−１９−１２ |
渋谷 | 570m | SRC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 9 | ¥6,700,000 | 17.5% | 東京都 渋谷区渋谷三丁目２０番１９ 渋谷３−２９−２０ |
渋谷 | 1m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 10 | ¥6,660,000 | 10.1% | 東京都 渋谷区神宮前六丁目７番１０ 神宮前６−７−３ |
明治神宮前 | 300m | S | 店舗 | 商業地 |
| 11 | ¥4,850,000 | 10.2% | 東京都 渋谷区恵比寿一丁目１２番１３ 恵比寿１−１１−２ |
恵比寿 | 110m | SRC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 12 | ¥2,280,000 | 15.2% | 東京都 渋谷区広尾五丁目２１番２ 広尾５−１６−１ |
広尾 | 180m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 13 | ¥2,040,000 | 15.9% | 東京都 渋谷区神宮前三丁目１３番１３ 神宮前３−１３−１３ |
表参道 | 590m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 14 | ¥1,970,000 | 15.9% | 東京都 渋谷区代々木一丁目４４番１ 代々木１−４４−１２ |
代々木 | 320m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 15 | ¥1,870,000 | 16.1% | 東京都 渋谷区富ケ谷一丁目１５５３番９外 富ヶ谷１−５１−４ |
代々木公園 | 80m | S | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 16 | ¥1,800,000 | 20.8% | 東京都 渋谷区円山町８６番２外 円山町２２−１６ |
神泉 | 100m | RC | 住宅 店舗 医院 | 商業地 |
| 17 | ¥1,730,000 | 13.1% | 東京都 渋谷区猿楽町１８番２９ 猿楽町１５−３ |
代官山 | 480m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 18 | ¥1,660,000 | 9.9% | 東京都 渋谷区初台一丁目３８番１０外 初台１−３８−１１ |
初台 | 1m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 19 | ¥1,640,000 | 7.2% | 東京都 渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８ 幡ヶ谷２−１９−４ |
幡ヶ谷 | 250m | SRC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 20 | ¥1,580,000 | 14.5% | 東京都 渋谷区西原三丁目２番９外 西原３−２−５ |
代々木上原 | 220m | RC | 住宅 店舗 その他 | 商業地 |
| 21 | ¥1,490,000 | 6.4% | 東京都 渋谷区恵比寿南二丁目７番１０ 恵比寿南２−７−６ |
恵比寿 | 400m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 22 | ¥1,480,000 | 8.8% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷一丁目２６番６ 千駄ヶ谷１−２６−１１ |
千駄ケ谷 | 290m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 23 | ¥1,340,000 | 8.9% | 東京都 渋谷区大山町１０６７番４１外 大山町３４−９ |
代々木上原 | 510m | W | 住宅 倉庫 | 住宅地 |
| 24 | ¥1,300,000 | 8.3% | 東京都 渋谷区東一丁目２６番１ 東１−５−１０ |
渋谷 | 810m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 25 | ¥1,260,000 | 8.6% | 東京都 渋谷区代々木三丁目６番５ 代々木３−６−４ |
南新宿 | 500m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 26 | ¥1,260,000 | 8.6% | 東京都 渋谷区西原三丁目４１番１１ 西原３−４１−７ |
代々木上原 | 250m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 27 | ¥1,220,000 | 13.0% | 東京都 渋谷区富ケ谷一丁目１４７５番４ 富ヶ谷１−２３−２ |
代々木公園 | 550m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 28 | ¥824,000 | 10.2% | 東京都 渋谷区本町一丁目９番１３ 本町１−９−１２ |
初台 | 400m | S | 住宅 | 住宅地 |