地価推移
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令和8年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 内幸町 ¥15,100,000 ¥49,917,354 +3.4%
2 虎ノ門 ¥12,800,000 ¥42,314,048 +4.1%
3 汐留 ¥12,400,000 ¥40,991,734 +4.2%
4 神谷町 ¥9,340,000 ¥30,876,032 +17.6%
5 新橋 ¥7,740,000 ¥25,586,776 +16.7%
6 赤坂見附 ¥7,710,000 ¥25,487,602 +17.0%
7 溜池山王 ¥7,110,000 ¥23,504,131 +20.5%
8 芝公園 ¥5,330,000 ¥17,619,834 +17.1%
9 大門 ¥4,790,000 ¥15,834,710 +17.4%
10 六本木一丁目 ¥4,080,000 ¥13,487,603 +20.4%
11 御成門 ¥4,060,000 ¥13,421,487 +15.0%
12 表参道 ¥3,770,000 ¥12,462,809 +17.1%
13 高輪ゲートウェイ ¥3,480,000 ¥11,504,132 +16.8%
14 麻布十番 ¥3,290,000 ¥10,876,033 +17.1%
15 三田 ¥3,050,000 ¥10,082,644 +17.3%
16 青山一丁目 ¥3,040,000 ¥10,049,586 +16.9%
17 赤羽橋 ¥2,980,000 ¥9,851,239 +18.3%
18 広尾 ¥2,970,000 ¥9,818,181 +16.5%
19 外苑前 ¥2,820,000 ¥9,322,314 +17.0%
20 田町 ¥2,740,000 ¥9,057,851 +20.2%
21 浜松町 ¥2,510,000 ¥8,297,520 +16.7%
22 虎ノ門ヒルズ ¥2,340,000 ¥7,735,537 +18.2%
23 白金高輪 ¥2,160,000 ¥7,140,496 +14.9%
24 六本木 ¥2,150,000 ¥7,107,438 +15.6%
25 品川 ¥2,020,000 ¥6,677,686 +15.4%
26 泉岳寺 ¥1,950,000 ¥6,446,281 +16.1%
27 赤坂 ¥1,910,000 ¥6,314,049 +14.4%
28 高輪台 ¥1,780,000 ¥5,884,297 +14.1%
29 白金台 ¥1,520,000 ¥5,024,793 +15.2%
令和7年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 虎ノ門 ¥15,300,000 ¥50,578,511 +2.0%
2 内幸町 ¥14,600,000 ¥48,264,461 +2.1%
3 御成門 ¥8,870,000 ¥29,322,313 +15.2%
4 浜松町 ¥8,180,000 ¥27,041,321 +16.9%
5 新橋 ¥6,450,000 ¥21,322,313 +15.0%
6 溜池山王 ¥6,430,000 ¥21,256,198 +15.6%
7 赤坂 ¥6,200,000 ¥20,495,867 +12.5%
8 虎ノ門ヒルズ ¥6,010,000 ¥19,867,768 +12.5%
9 乃木坂 ¥5,850,000 ¥19,338,842 +15.2%
10 泉岳寺 ¥5,500,000 ¥18,181,818 +18.3%
11 品川 ¥5,450,000 ¥18,016,528 +17.5%
12 三田 ¥4,840,000 ¥15,999,999 +13.3%
13 六本木一丁目 ¥4,550,000 ¥15,041,322 +17.6%
14 六本木 ¥4,310,000 ¥14,247,933 +15.9%
15 外苑前 ¥3,410,000 ¥11,272,727 +15.2%
16 大門 ¥3,320,000 ¥10,975,206 +17.7%
17 麻布十番 ¥3,000,000 ¥9,917,355 +13.2%
18 表参道 ¥2,470,000 ¥8,165,289 +12.3%
19 広尾 ¥2,350,000 ¥7,768,595 +13.0%
20 田町 ¥2,190,000 ¥7,239,669 +14.1%
21 赤羽橋 ¥2,070,000 ¥6,842,975 +15.0%
22 白金高輪 ¥1,990,000 ¥6,578,512 +14.4%
23 白金台 ¥1,920,000 ¥6,347,107 +12.9%
24 高輪台 ¥1,830,000 ¥6,049,587 +14.4%
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東京都/港 close
-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥15,200,000 6.3% 東京都 港区南青山3丁目385番外
南青山3-17-8
表参道 100m S 店舗 商業地
2 ¥15,100,000 3.4% 東京都 港区新橋1丁目103番4
新橋1-18-16
内幸町 0m SRC 店舗 事務所 その他 商業地
3 ¥14,900,000 3.5% 東京都 港区南青山2丁目77番1外 青山一丁目 0m その他 その他 商業地
4 ¥12,800,000 4.1% 東京都 港区新橋2丁目8番5外
新橋2-19-3
新橋 140m SRC 店舗 事務所 商業地
5 ¥12,800,000 4.1% 東京都 港区虎ノ門1丁目35番
虎ノ門1-15-16
虎ノ門 60m S 事務所 その他 商業地
6 ¥12,600,000 4.1% 東京都 港区港南2丁目16番2外
港南2-16-2
品川 200m S 店舗 事務所 その他 商業地
7 ¥12,400,000 4.2% 東京都 港区東新橋1丁目12番2外
東新橋1-9-3
汐留 240m S 事務所 その他 商業地
8 ¥12,300,000 4.2% 東京都 港区南青山2丁目461番1外
南青山2-27-25
外苑前 120m S 店舗 事務所 その他 商業地
9 ¥11,500,000 5.5% 東京都 港区六本木4丁目14番4
六本木4-9-5
六本木 0m SRC 店舗 事務所 商業地
10 ¥11,100,000 4.7% 東京都 港区赤坂2丁目207番
赤坂2-2-17
溜池山王 0m S 店舗 事務所 その他 商業地
11 ¥10,200,000 3.7% 東京都 港区西新橋1丁目104番6外 内幸町 110m その他 その他 商業地
12 ¥10,100,000 6.2% 東京都 港区新橋2丁目26番2外
新橋2-9-7
新橋 90m S 店舗 事務所 商業地
13 ¥9,340,000 17.6% 東京都 港区虎ノ門5丁目14番1外
虎ノ門5-12-11
神谷町 0m S 店舗 事務所 その他 商業地
14 ¥8,350,000 17.6% 東京都 港区赤坂3丁目1001番2
赤坂3-10-1
赤坂見附 60m RC 店舗 事務所 商業地
15 ¥8,330,000 7.2% 東京都 港区虎ノ門4丁目17番12
虎ノ門4-1-17
神谷町 150m S 住宅 店舗 事務所 商業地
16 ¥8,280,000 16.8% 東京都 港区新橋1丁目30番9
新橋1-17-1
新橋 260m SRC 事務所 商業地
17 ¥8,050,000 19.8% 東京都 港区芝5丁目202番1外
芝5-31-17
田町 170m SRC 事務所 その他 商業地
18 ¥7,750,000 18.3% 東京都 港区高輪3丁目466番15
高輪3-25-22
品川 200m S 店舗 事務所 商業地
19 ¥7,740,000 16.7% 東京都 港区新橋3丁目28番13
新橋3-10-9
新橋 280m S 店舗 旅館 商業地
20 ¥7,710,000 17.0% 東京都 港区赤坂4丁目147番1外
赤坂4-1-30
赤坂見附 200m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
21 ¥7,610,000 17.1% 東京都 港区港南2丁目8番67
港南2-3-1
品川 200m RC 店舗 事務所 商業地
22 ¥7,300,000 17.4% 東京都 港区芝大門1丁目302番7外
芝大門1-4-8
大門 100m SRC 店舗 事務所 商業地
23 ¥7,110,000 20.5% 東京都 港区赤坂1丁目1424番1
赤坂1-14-11
溜池山王 420m RC 住宅 住宅地
24 ¥7,000,000 東京都 港区南青山5丁目396番
南青山5-4-50
表参道 230m S 店舗 商業地
25 ¥6,720,000 16.9% 東京都 港区赤坂2丁目1301番5外
赤坂2-13-23
赤坂 90m SRC 店舗 事務所 商業地
26 ¥6,100,000 16.6% 東京都 港区芝浦3丁目16番4
芝浦3-5-39
田町 210m S 店舗 事務所 商業地
27 ¥5,980,000 19.6% 東京都 港区高輪2丁目1番9
高輪2-19-19
泉岳寺 0m S 事務所 商業地
28 ¥5,820,000 15.9% 東京都 港区南青山3丁目3番5外
南青山3-1-5
外苑前 250m RC 店舗 事務所 商業地
29 ¥5,480,000 16.6% 東京都 港区白金台3丁目55番4外
白金台3-16-10
白金台 180m SRC 住宅 医院 住宅地
30 ¥5,390,000 13.5% 東京都 港区六本木7丁目212番26
六本木7-4-8
六本木 300m RC 店舗 商業地
31 ¥5,330,000 17.1% 東京都 港区芝3丁目31番44
芝3-6-9
芝公園 0m SRC 事務所 医院 その他 商業地
32 ¥5,220,000 18.9% 東京都 港区麻布十番2丁目20番2外
麻布十番2-20-7
麻布十番 80m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
33 ¥5,060,000 13.7% 東京都 港区東新橋2丁目59番6外
東新橋2-4-6
汐留 270m SRC 店舗 事務所 商業地
34 ¥4,990,000 15.5% 東京都 港区南麻布4丁目12番1
南麻布4-9-34
広尾 650m RC 住宅 住宅地
35 ¥4,960,000 18.1% 東京都 港区麻布台3丁目5番9外
麻布台3-4-10
六本木一丁目 320m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
36 ¥4,790,000 17.4% 東京都 港区芝2丁目401番1 大門 500m その他 その他 商業地
37 ¥4,760,000 17.0% 東京都 港区南麻布1丁目35番1外
南麻布1-5-11
麻布十番 350m RC 住宅 住宅地
38 ¥4,730,000 20.1% 東京都 港区海岸1丁目21番9外
海岸1-9-18
浜松町 400m SRC 店舗 事務所 その他 商業地
39 ¥4,480,000 16.4% 東京都 港区赤坂6丁目1310番
赤坂6-13-18
赤坂 220m SRC 事務所 倉庫 商業地
40 ¥4,410,000 17.0% 東京都 港区西新橋1丁目15番1
西新橋1-10-8
内幸町 260m RC 事務所 その他 商業地
41 ¥4,270,000 17.0% 東京都 港区赤坂2丁目701番1
赤坂2-8-14
溜池山王 180m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
42 ¥4,080,000 20.4% 東京都 港区赤坂6丁目1911番
赤坂6-19-23
六本木一丁目 350m RC 住宅 その他 住宅地
43 ¥4,060,000 15.0% 東京都 港区新橋6丁目17番3
新橋6-3-5
御成門 290m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
44 ¥3,990,000 17.4% 東京都 港区麻布十番3丁目7番2外
麻布十番3-7-11
麻布十番 220m SRC 住宅 店舗 商業地
45 ¥3,770,000 17.1% 東京都 港区南青山4丁目342番外
南青山4-20-4
表参道 360m RC 住宅 事務所 住宅地
46 ¥3,690,000 16.0% 東京都 港区元麻布2丁目138番9外
元麻布2-3-24
広尾 700m RC 住宅 住宅地
47 ¥3,590,000 16.9% 東京都 港区芝大門2丁目201番1外
芝大門2-11-1
大門 220m SRC 事務所 倉庫 商業地
48 ¥3,560,000 18.3% 東京都 港区白金台2丁目21番5外
白金台2-26-8
高輪台 0m RC 住宅 店舗 商業地
49 ¥3,510,000 17.0% 東京都 港区元赤坂1丁目507番1外
元赤坂1-5-7
赤坂見附 220m RC 事務所 商業地
50 ¥3,480,000 16.8% 東京都 港区高輪3丁目356番9
高輪3-16-8
高輪ゲートウェイ 600m RC 住宅 住宅地
51 ¥3,290,000 17.1% 東京都 港区六本木5丁目367番1
六本木5-13-1
麻布十番 400m RC 住宅 住宅地
52 ¥3,270,000 16.8% 東京都 港区東麻布2丁目32番16外
東麻布2-32-10
赤羽橋 280m SRC 店舗 事務所 商業地
53 ¥3,230,000 18.3% 東京都 港区西麻布4丁目52番5外
西麻布4-1-10
六本木 680m RC 住宅 店舗 商業地
54 ¥3,190,000 16.0% 東京都 港区南青山2丁目26番3外
南青山2-4-11
青山一丁目 230m SRC 住宅 事務所 住宅地
55 ¥3,160,000 17.0% 東京都 港区白金1丁目339番13外
白金1-25-20
白金高輪 200m RC 住宅 店舗 商業地
56 ¥3,130,000 18.1% 東京都 港区三田4丁目539番4外
三田4-7-27
白金高輪 260m RC 事務所 倉庫 作業場 商業地
57 ¥3,050,000 17.3% 東京都 港区芝5丁目2番122外
芝5-9-10
三田 210m SRC 事務所 商業地
58 ¥3,040,000 16.9% 東京都 港区赤坂8丁目130番外
赤坂8-2-17
青山一丁目 320m RC 住宅 住宅地
59 ¥2,980,000 18.3% 東京都 港区三田2丁目35番1
三田2-7-25
赤羽橋 560m RC 住宅 その他 住宅地
60 ¥2,970,000 16.5% 東京都 港区南麻布5丁目18番17
南麻布5-9-2
広尾 250m W 住宅 住宅地
61 ¥2,820,000 17.0% 東京都 港区南青山4丁目190番1外 外苑前 600m その他 空地 住宅地
62 ¥2,760,000 16.9% 東京都 港区元麻布3丁目242番30外
元麻布3-6-2
六本木 650m RC 住宅 住宅地
63 ¥2,750,000 東京都 港区浜松町2丁目107番8
浜松町2-11-7
浜松町 240m SRC 事務所 商業地
64 ¥2,740,000 20.2% 東京都 港区芝浦2丁目1番33
芝浦2-3-27
田町 760m RC 住宅 住宅地
65 ¥2,710,000 20.4% 東京都 港区新橋3丁目12番2
新橋3-18-3
新橋 120m RC 店舗 事務所 商業地
66 ¥2,510,000 16.7% 東京都 港区浜松町1丁目115番9外
浜松町1-12-10
浜松町 350m RC 事務所 商業地
67 ¥2,450,000 15.0% 東京都 港区南麻布1丁目225番48外
南麻布1-27-33
白金高輪 760m W 住宅 住宅地
68 ¥2,380,000 15.0% 東京都 港区三田2丁目309番16
三田2-2-20
麻布十番 700m RC 住宅 住宅地
69 ¥2,340,000 18.2% 東京都 港区西新橋2丁目311番17
西新橋2-11-13
虎ノ門ヒルズ 370m RC 住宅 事務所 商業地
70 ¥2,290,000 15.1% 東京都 港区白金3丁目71番4
白金3-12-13
白金高輪 580m RC 住宅 住宅地
71 ¥2,260,000 22.2% 東京都 港区港南3丁目6番7
港南3-7-23
品川 1100m RC 住宅 住宅地
72 ¥2,180,000 15.3% 東京都 港区東麻布2丁目17番15
東麻布2-17-8
赤羽橋 300m RC 住宅 住宅地
73 ¥2,160,000 14.9% 東京都 港区高輪1丁目701番61
高輪1-9-5
白金高輪 250m W 住宅 住宅地
74 ¥2,150,000 15.6% 東京都 港区西麻布1丁目1番147
西麻布1-8-19
六本木 430m RC 住宅 倉庫 住宅地
75 ¥2,150,000 15.0% 東京都 港区白金4丁目468番49外
白金4-14-6
白金台 310m RC 住宅 住宅地
76 ¥2,060,000 17.0% 東京都 港区六本木3丁目28番1
六本木3-5-16
六本木 350m RC 住宅 住宅地
77 ¥2,020,000 15.4% 東京都 港区高輪4丁目30番303外
高輪4-20-19
品川 620m LS 住宅 住宅地
78 ¥1,950,000 16.1% 東京都 港区高輪2丁目45番17
高輪2-12-51
泉岳寺 270m RC 住宅 住宅地
79 ¥1,910,000 14.4% 東京都 港区赤坂4丁目1122番
赤坂4-11-18
赤坂 550m S 住宅 住宅地
80 ¥1,780,000 14.1% 東京都 港区白金台2丁目184番5
白金台2-13-2
高輪台 320m W 住宅 倉庫 住宅地
81 ¥1,520,000 15.2% 東京都 港区白金台4丁目273番196
白金台4-16-4
白金台 180m LS 住宅 住宅地
-- 地価調査 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥30,600,000 5.5% 東京都 港区北青山三丁目33番2 表参道 50m その他 その他 商業地
2 ¥15,300,000 2.0% 東京都 港区虎ノ門一丁目105番外
虎ノ門1-1-21
虎ノ門 1m SRC 店舗 事務所 商業地
3 ¥14,600,000 2.1% 東京都 港区新橋一丁目103番4
新橋1-18-16
内幸町 1m SRC 店舗 事務所 その他 商業地
4 ¥9,850,000 6.9% 東京都 港区南青山五丁目495番
南青山5-13-1
表参道 390m S 店舗 事務所 商業地
5 ¥9,000,000 5.9% 東京都 港区赤坂一丁目1102番5
赤坂1-11-28
溜池山王 1m SRC 店舗 事務所 商業地
6 ¥8,870,000 15.2% 東京都 港区西新橋三丁目104番1外
西新橋3-23-5
御成門 100m S 店舗 事務所 その他 商業地
7 ¥8,850,000 13.5% 東京都 港区西新橋二丁目123番1外
西新橋2-35-2
虎ノ門ヒルズ 410m S 店舗 事務所 その他 商業地
8 ¥8,180,000 16.9% 東京都 港区浜松町一丁目125番10外
浜松町1-30-11
浜松町 110m S 店舗 商業地
9 ¥6,450,000 15.0% 東京都 港区新橋五丁目2番3外
新橋5-14-4
新橋 480m RC 事務所 その他 商業地
10 ¥6,430,000 15.6% 東京都 港区赤坂一丁目1424番1
赤坂1-14-11
溜池山王 420m RC 住宅 住宅地
11 ¥6,200,000 12.5% 東京都 港区赤坂二丁目1301番5外
赤坂2-13-23
赤坂 90m SRC 店舗 事務所 商業地
12 ¥6,010,000 12.5% 東京都 港区虎ノ門一丁目224番7
虎ノ門1-16-8
虎ノ門ヒルズ 1m SRC 事務所 商業地
13 ¥5,850,000 15.2% 東京都 港区赤坂八丁目331番4
赤坂8-11-37
乃木坂 130m SRC 事務所 商業地
14 ¥5,580,000 9.8% 東京都 港区六本木六丁目311番2
六本木6-1-5
六本木 90m RC 住宅 店舗 事務所 商業地
15 ¥5,500,000 18.3% 東京都 港区高輪二丁目1番9
高輪2-19-19
泉岳寺 1m S 事務所 商業地
16 ¥5,450,000 17.5% 東京都 港区港南二丁目7番1外
港南2-13-37
品川 380m SRC 事務所 商業地
17 ¥4,840,000 13.3% 東京都 港区芝五丁目3番13
芝5-13-13
三田 390m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
18 ¥4,680,000 12.2% 東京都 港区南麻布五丁目66番1
南麻布5-15-25
広尾 80m SRC 住宅 店舗 商業地
19 ¥4,550,000 17.6% 東京都 港区麻布台三丁目5番9外
麻布台3-4-10
六本木一丁目 320m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
20 ¥4,310,000 15.9% 東京都 港区西麻布三丁目23番23外
西麻布3-1-18
六本木 300m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
21 ¥4,300,000 14.1% 東京都 港区東麻布一丁目10番13
東麻布1-10-12
赤羽橋 260m SRC 住宅 事務所 倉庫 商業地
22 ¥4,240,000 12.8% 東京都 港区麻布十番二丁目5番2外
麻布十番2-5-3
麻布十番 90m S 住宅 店舗 事務所 商業地
23 ¥3,410,000 15.2% 東京都 港区南青山二丁目366番
南青山2-14-15
外苑前 180m RC 店舗 事務所 旅館 商業地
24 ¥3,380,000 13.4% 東京都 港区元麻布三丁目27番1外
元麻布3-1-38
六本木 410m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
25 ¥3,320,000 17.7% 東京都 港区芝大門二丁目201番1外
芝大門2-11-1
大門 220m SRC 事務所 倉庫 商業地
26 ¥3,100,000 15.7% 東京都 港区西麻布四丁目176番63外
西麻布4-18-16
広尾 900m RC 住宅 店舗 商業地
27 ¥3,000,000 13.2% 東京都 港区六本木五丁目367番1
六本木5-13-1
麻布十番 400m RC 住宅 住宅地
28 ¥2,470,000 12.3% 東京都 港区南青山四丁目487番
南青山4-26-18
表参道 560m RC 住宅 事務所 住宅地
29 ¥2,350,000 13.0% 東京都 港区西麻布三丁目4番21
西麻布3-15-8
広尾 660m S 住宅 住宅地
30 ¥2,240,000 17.9% 東京都 港区高輪一丁目71番1
高輪1-21-3
白金高輪 500m S 住宅 店舗 商業地
31 ¥2,190,000 14.1% 東京都 港区芝浦四丁目1番34
芝浦4-5-16
田町 840m RC 住宅 住宅地
32 ¥2,150,000 13.2% 東京都 港区南青山七丁目274番
南青山7-13-5
広尾 900m RC 住宅 住宅地
33 ¥2,140,000 東京都 港区東麻布三丁目3番2外
東麻布3-3-7
麻布十番 280m W 住宅 住宅地
34 ¥2,070,000 15.0% 東京都 港区東麻布一丁目16番6
東麻布1-16-9
赤羽橋 300m RC 住宅 店舗 商業地
35 ¥1,990,000 14.4% 東京都 港区高輪一丁目701番61
高輪1-9-5
白金高輪 250m W 住宅 住宅地
36 ¥1,920,000 12.9% 東京都 港区白金台五丁目259番15
白金台5-5-14
白金台 640m RC 住宅 住宅地
37 ¥1,830,000 14.4% 東京都 港区高輪三丁目2番81
高輪3-5-12
高輪台 240m RC 住宅 事務所 倉庫 住宅地
38 ¥675,000 8.0% 東京都 港区港南五丁目4番4
港南5-4-36
品川 2000m SRC 事務所 倉庫 工業地