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甲府駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥173,000 1.2% 山梨県　甲府市丸の内２丁目５４２番外
丸の内２－３０－２		 甲府 440 SRC 事務所 商業地
2 ¥132,000 -2.9% 山梨県　甲府市上帯那町字表縄戸２４８１番５ 甲府 9200 _ 用材 林地
3 ¥88,700 0.2% 山梨県　甲府市中央１丁目１６５番外
中央１－２－１０		 甲府 870 S 店舗@事務所 商業地
4 ¥65,000 山梨県　甲府市相生２丁目５１７番外
相生２－１８－１１		 甲府 1300 S 事務所 商業地
5 ¥63,200 0.0% 山梨県　甲府市塩部４丁目１９１３番１
塩部４－１６－１０		 甲府 2200 LS 店舗 商業地
6 ¥60,000 0.0% 山梨県　甲府市屋形２丁目２４０９番４
屋形２－２－８		 甲府 2000 W 住宅 住宅地
7 ¥58,800 0.0% 山梨県　甲府市湯村２丁目１５７６番１
湯村２－６－１９		 甲府 2900 S 住宅@店舗 商業地
8 ¥58,400 0.0% 山梨県　甲府市上石田４丁目５番１外
上石田４－１－３０		 甲府 3000 S 住宅@店舗@倉庫 商業地
9 ¥58,100 0.0% 山梨県　甲府市朝日２丁目１６５番１
朝日２－１７－１２		 甲府 650 RC 店舗 商業地
10 ¥57,800 0.0% 山梨県　甲府市緑が丘１丁目１１０番２
緑が丘１－６－９		 甲府 1800 W 住宅 住宅地
11 ¥55,000 0.4% 山梨県　甲府市丸の内２丁目４４９番
丸の内２－２２－１３		 甲府 770 W 住宅@店舗 商業地
12 ¥50,100 0.0% 山梨県　中巨摩郡昭和町清水新居字小松田３５７番５ 甲府 3600 W 住宅 住宅地
13 ¥44,800 0.0% 山梨県　甲府市上石田２丁目８１２番２
上石田２－２１－１４		 甲府 2100 W 住宅 住宅地
14 ¥43,600 0.0% 山梨県　甲府市岩窪町字大道西１１９番４ 甲府 2400 W 住宅 住宅地
15 ¥42,100 0.0% 山梨県　甲府市池田２丁目２３３番７
池田２－８－４		 甲府 3200 W 住宅 住宅地
16 ¥41,400 0.0% 山梨県　甲府市国母３丁目３１０番２０
国母３－５－１１		 甲府 3800 W 住宅 住宅地
17 ¥41,000 0.0% 山梨県　甲府市貢川２丁目３１３番１２
貢川２－２－１１		 甲府 4100 W 住宅 住宅地
18 ¥40,700 -0.2% 山梨県　甲府市徳行１丁目４７７番２
徳行１－１５－２１		 甲府 3500 W 住宅 住宅地
19 ¥31,000 -0.3% 山梨県　甲府市羽黒町字三反田１７５番１９ 甲府 4600 W 住宅 住宅地
20 ¥26,900 -0.4% 山梨県　甲府市山宮町字谷戸３２８５番２７ 甲府 4900 LS 住宅 住宅地
21 ¥13,000 -3.0% 山梨県　甲府市塚原町字中道西５５９番１ 甲府 3400 W 住宅 住宅地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 都留文科大学前 ¥65,900 ¥217,851 --0.6%
2 月江寺 ¥57,300 ¥189,421 0.0%
3 上野原 ¥56,700 ¥187,438 --0.4%
4 常永 ¥51,800 ¥171,240 +0.6%
5 国母 ¥50,600 ¥167,273 +0.8%
6 甲府 ¥50,100 ¥165,620 0.0%
7 南甲府 ¥45,100 ¥149,091 --0.4%
8 大月 ¥44,500 ¥147,107 --3.3%
9 田野倉 ¥41,600 ¥137,521 0.0%
10 甲斐住吉 ¥40,300 ¥133,223 0.0%
令和8年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 波高島 ¥3,620 ¥11,967 --2.2%
2 久那土 ¥6,500 ¥21,488 --3.0%
3 塩山 ¥6,700 ¥22,149 --3.0%
4 甲斐常葉 ¥7,400 ¥24,463 --2.6%
5 甲斐岩間 ¥7,400 ¥24,463 --2.6%
6 韮崎 ¥8,000 ¥26,446 --1.2%
7 日野春 ¥8,450 ¥27,934 --0.6%
8 奥多摩 ¥8,600 ¥28,430 --2.8%
9 長坂 ¥8,750 ¥28,926 +0.6%
10 甲斐上野 ¥8,950 ¥29,587 --2.2%