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地価推移
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令和7年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 甲府 ¥52,800 ¥174,545 0.0%
2 南甲府 ¥45,400 ¥150,083 --1.1%
3 甲斐住吉 ¥44,500 ¥147,107 0.0%
4 金手 ¥43,200 ¥142,810 --0.2%
5 善光寺 ¥41,700 ¥137,851 --0.2%
6 国母 ¥39,700 ¥131,240 0.0%
7 酒折 ¥33,500 ¥110,744 +0.6%
8 東花輪 ¥12,500 ¥41,322 --1.6%
令和7年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 甲府 ¥57,800 ¥191,074 0.0%
2 南甲府 ¥45,300 ¥149,752 --0.4%
3 国母 ¥42,100 ¥139,174 0.0%
4 小井川 ¥34,600 ¥114,380 +0.3%
5 酒折 ¥25,800 ¥85,289 --0.4%
6 甲斐住吉 ¥17,500 ¥57,851 --1.1%
7 東花輪 ¥16,100 ¥53,223 +3.2%
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山梨県/甲府

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-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥299,000 1.7% 山梨県　甲府市丸の内１丁目９３番
丸の内１－７－１ 		甲府 170m S 店舗 事務所 商業地
2 ¥125,000 1.6% 山梨県　甲府市北口１丁目５０番４外
北口１－２－１４ 		甲府 140m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
3 ¥88,400 0.0% 山梨県　甲府市中央１丁目１６５番外
中央１－２－１０ 		甲府 870m S 店舗 事務所 商業地
4 ¥79,400 0.0% 山梨県　甲府市丸の内３丁目８９８番
丸の内３－３２－１１ 		甲府 1100m RC 事務所 商業地
5 ¥77,200 0.0% 山梨県　甲府市武田１丁目１８１番
武田１－３－２３ 		甲府 460m S その他 商業地
6 ¥75,200 0.3% 山梨県　甲府市徳行１丁目５１５番１外
徳行１－９－１ 		甲府 3200m S 店舗 商業地
7 ¥71,900 0.3% 山梨県　甲府市上阿原町字整理地３９４番２ 酒折 2700m S 店舗 商業地
8 ¥70,200 0.0% 山梨県　甲府市丸の内３丁目１３０番２外
丸の内３－６－１１ 		甲府 820m S 店舗 事務所 商業地
9 ¥68,500 0.1% 山梨県　甲府市下石田２丁目４１５番外
下石田２－１１－３ 		甲府 2900m S 店舗 商業地
10 ¥67,700 0.0% 山梨県　甲府市宝１丁目３２５番
宝１－１１－２５ 		甲府 560m W 住宅 医院 商業地
11 ¥64,500 0.0% 山梨県　甲府市相生１丁目５０６番 甲府 1300m その他 空地 商業地
12 ¥63,200 0.0% 山梨県　甲府市塩部４丁目１９１３番１
塩部４－１６－１０ 		甲府 2200m LS 店舗 商業地
13 ¥62,500 0.0% 山梨県　甲府市中央２丁目４４２番
中央２－９－１６ 		甲府 850m RC 住宅 医院 商業地
14 ¥61,500 -0.2% 山梨県　甲府市寿町１０１５番８
寿町２３－１１ 		甲府 1900m S 住宅 住宅地
15 ¥60,000 0.0% 山梨県　甲府市屋形２丁目２４０９番４
屋形２－２－８ 		甲府 2000m W 住宅 住宅地
16 ¥59,100 0.0% 山梨県　甲府市富士見１丁目１７３４番１外
富士見１－６－１３ 		甲府 1800m S 店舗 商業地
17 ¥56,100 0.0% 山梨県　甲府市緑が丘２丁目２４０１番７
緑が丘２－１３－１７ 		甲府 2400m W 住宅 住宅地
18 ¥55,700 0.0% 山梨県　甲府市中小河原町字橋詰４番３外 甲斐住吉 600m S 店舗 商業地
19 ¥54,900 0.0% 山梨県　甲府市国母１丁目６３７番３
国母１－４－８ 		甲斐住吉 1700m W 住宅 医院 商業地
20 ¥54,500 0.4% 山梨県　甲府市国玉町字飯寄１７４番１ 酒折 1000m W 店舗 商業地
21 ¥52,800 0.0% 山梨県　甲府市下石田２丁目３６番２外
下石田２－２－１５ 		甲府 3300m W 住宅 住宅地
22 ¥52,100 -0.4% 山梨県　甲府市塩部４丁目１１５０番２９
塩部４－７－１１ 		甲府 1800m LS 住宅 住宅地
23 ¥51,900 -0.2% 山梨県　甲府市太田町１番２
太田町６－１ 		甲府 1700m RC 住宅 店舗 商業地
24 ¥49,700 0.0% 山梨県　甲府市天神町２４１番１
天神町１４－２ 		甲府 1300m W 住宅 住宅地
25 ¥49,400 -0.2% 山梨県　甲府市富士見１丁目６５３番１５
富士見１－１５－１１ 		甲府 2300m W 住宅 住宅地
26 ¥49,300 -0.4% 山梨県　甲府市湯田１丁目２５８番１
湯田１－１０－９ 		南甲府 770m LS 住宅 住宅地
27 ¥48,600 -0.4% 山梨県　甲府市飯田３丁目２７２１番２
飯田３－１－２６ 		甲府 1200m W 住宅 作業場 住宅地
28 ¥48,500 -0.4% 山梨県　甲府市伊勢４丁目２２２５番１
伊勢４－３０－６ 		甲斐住吉 900m W 住宅 住宅地
29 ¥48,000 -0.6% 山梨県　甲府市城東３丁目２６６番２
城東３－６－６ 		善光寺 450m S 店舗 商業地
30 ¥45,400 -1.1% 山梨県　甲府市住吉３丁目４８７番１９
住吉３－１１－９ 		南甲府 240m W 住宅 住宅地
31 ¥44,800 0.2% 山梨県　甲府市徳行２丁目２２６１番２
徳行２－３－２４ 		甲府 3200m S 事務所 倉庫 工業地
32 ¥44,500 0.0% 山梨県　甲府市後屋町字渋川２３５番７ 甲斐住吉 1700m W 住宅 住宅地
33 ¥44,400 0.0% 山梨県　甲府市堀之内町字八反田８２８番５外 国母 3400m W 住宅 住宅地
34 ¥44,000 -0.2% 山梨県　甲府市千塚３丁目２２５５番１９
千塚３－２－３６ 		甲府 3400m W 住宅 住宅地
35 ¥43,200 -0.2% 山梨県　甲府市城東２丁目２７８番
城東２－１０－３ 		金手 490m LS 住宅 住宅地
36 ¥43,100 -1.1% 山梨県　甲府市音羽町３９２８番３
音羽町４－３ 		甲府 2800m W 住宅 住宅地
37 ¥41,700 -0.2% 山梨県　甲府市東光寺１丁目４番６９８
東光寺１－８－１４ 		善光寺 950m W 住宅 住宅地
38 ¥41,500 0.0% 山梨県　甲府市東下条町字西河原４番１外 甲斐住吉 2700m S 住宅 店舗 商業地
39 ¥41,000 -0.2% 山梨県　甲府市酒折１丁目７７５番１８
酒折１－１３－１５ 		酒折 400m W 住宅 住宅地
40 ¥40,800 0.0% 山梨県　甲府市新田町２４８２番１０
新田町３－２７ 		甲府 3500m W 住宅 住宅地
41 ¥40,700 -0.2% 山梨県　甲府市里吉１丁目９７番４
里吉１－２－２６ 		善光寺 1100m W 住宅 住宅地
42 ¥40,000 0.0% 山梨県　甲府市国母２丁目６２４番８
国母２－１７－２０ 		甲斐住吉 1300m W 住宅 住宅地
43 ¥39,700 0.0% 山梨県　甲府市国母８丁目９２０番１
国母８－１６－３２ 		国母 600m W 住宅 住宅地
44 ¥38,700 0.0% 山梨県　甲府市小瀬町字北屋敷５０６番９ 甲斐住吉 2100m W 住宅 住宅地
45 ¥37,600 -0.8% 山梨県　甲府市西田町５６８番５
西田町２－３５ 		甲府 2600m W 住宅 住宅地
46 ¥35,100 -0.6% 山梨県　甲府市湯村３丁目３３５番１７
湯村３－２１－１７ 		甲府 3800m W 住宅 住宅地
47 ¥33,500 0.6% 山梨県　甲府市国玉町字大橋１３０４番 酒折 1100m W 住宅 住宅地
48 ¥33,300 0.6% 山梨県　甲府市下曽根町字大正３８９番１ 甲斐住吉 5100m S 銀行 商業地
49 ¥21,800 3.8% 山梨県　甲府市大津町字流１５６６番９ 国母 4700m その他 工場 工業地
50 ¥19,500 -1.0% 山梨県　甲府市白井町字上河原５６８番５外 甲斐住吉 6000m W 住宅 住宅地
51 ¥12,500 -1.6% 山梨県　甲府市下向山町字前山３３８５番４内 東花輪 6000m W 住宅 住宅地
-- 地価調査 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥171,000 1.2% 山梨県　甲府市丸の内２丁目５４２番外
丸の内２－３０－２ 		甲府 440m SRC 事務所 商業地
2 ¥88,500 0.1% 山梨県　甲府市中央１丁目１６５番外
中央１－２－１０ 		甲府 870m S 店舗 事務所 商業地
3 ¥64,700 0.3% 山梨県　甲府市相生１丁目５０６番 甲府 1300m その他 空地 商業地
4 ¥63,200 0.0% 山梨県　甲府市塩部４丁目１９１３番１
塩部４－１６－１０ 		甲府 2200m LS 店舗 商業地
5 ¥60,000 0.0% 山梨県　甲府市屋形２丁目２４０９番４
屋形２－２－８ 		甲府 2000m W 住宅 住宅地
6 ¥58,800 0.0% 山梨県　甲府市湯村２丁目１５７６番１
湯村２－６－１９ 		甲府 2900m S 住宅 店舗 商業地
7 ¥58,400 0.0% 山梨県　甲府市上石田４丁目５番１外
上石田４－１－３０ 		甲府 3000m S 住宅 店舗 倉庫 商業地
8 ¥58,100 0.0% 山梨県　甲府市朝日２丁目１６５番１
朝日２－１７－１２ 		甲府 650m RC 店舗 商業地
9 ¥57,800 0.0% 山梨県　甲府市緑が丘１丁目１１０番２
緑が丘１－６－９ 		甲府 1800m W 住宅 住宅地
10 ¥54,800 0.0% 山梨県　甲府市丸の内２丁目４４９番
丸の内２－２２－１３ 		甲府 770m W 住宅 店舗 商業地
11 ¥54,700 0.0% 山梨県　甲府市大里町字北耕地５２７２番外 国母 1600m S 事務所 商業地
12 ¥45,300 -0.4% 山梨県　甲府市朝気１丁目２１４番４
朝気１－１２－１１ 		南甲府 1300m W 住宅 住宅地
13 ¥44,800 0.0% 山梨県　甲府市上石田２丁目８１２番２
上石田２－２１－１４ 		甲府 2100m W 住宅 住宅地
14 ¥43,600 0.0% 山梨県　甲府市岩窪町字大道西１１９番４ 甲府 2400m W 住宅 住宅地
15 ¥42,200 0.0% 山梨県　甲府市古上条町字泓３０番３ 国母 1200m W 住宅 住宅地
16 ¥42,100 0.0% 山梨県　甲府市池田２丁目２３３番７
池田２－８－４ 		甲府 3200m W 住宅 住宅地
17 ¥42,100 0.0% 山梨県　甲府市大里町字東耕地２５７９番９ 国母 2800m W 住宅 住宅地
18 ¥41,400 0.0% 山梨県　甲府市国母３丁目３１０番２０
国母３－５－１１ 		甲府 3800m W 住宅 住宅地
19 ¥41,000 0.0% 山梨県　甲府市貢川２丁目３１３番１２
貢川２－２－１１ 		甲府 4100m W 住宅 住宅地
20 ¥40,800 -0.2% 山梨県　甲府市徳行１丁目４７７番２
徳行１－１５－２１ 		甲府 3500m W 住宅 住宅地
21 ¥40,300 0.0% 山梨県　甲府市上今井町字小瀬村境４７７番５ 甲斐住吉 1800m W 住宅 住宅地
22 ¥40,000 0.0% 山梨県　甲府市国母２丁目６２４番８
国母２－１７－２０ 		甲斐住吉 1300m W 住宅 住宅地
23 ¥37,500 0.8% 山梨県　甲府市西油川町字志多田１８番１２ 甲斐住吉 3300m W 住宅 住宅地
24 ¥34,600 0.3% 山梨県　甲府市大津町字村添１４１６番３ 小井川 3900m LS 住宅 住宅地
25 ¥31,100 -0.3% 山梨県　甲府市羽黒町字三反田１７５番１９ 甲府 4600m W 住宅 住宅地
26 ¥27,000 -0.4% 山梨県　甲府市山宮町字谷戸３２８５番２７ 甲府 4900m LS 住宅 住宅地
27 ¥25,800 -0.4% 山梨県　甲府市横根町字矢下７１８番１内 酒折 1200m W 住宅 住宅地
28 ¥24,300 0.4% 山梨県　甲府市小曲町字寺東９３番２外 甲斐住吉 3600m RC 住宅 住宅地
29 ¥20,300 4.1% 山梨県　甲府市宮原町字外河原６０８番１外 国母 2100m その他 事務所 工場 倉庫 工業地
30 ¥19,600 -0.5% 山梨県　甲府市下曽根町字居屋敷１６８番 甲斐住吉 5200m W 住宅 住宅地
31 ¥18,200 0.0% 山梨県　甲府市後屋町字西落７２３番 国母 1400m その他 農地 宅地見込地
32 ¥17,500 -1.1% 山梨県　甲府市上曽根町字西田５８３番 甲斐住吉 5700m W 住宅 住宅地
33 ¥16,100 3.2% 山梨県　甲府市下曽根町字花立２７５７番１外 東花輪 4700m その他 工場 工業地
34 ¥13,400 -3.6% 山梨県　甲府市塚原町字中道西５５９番１ 甲府 3400m W 住宅 住宅地