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研究学園駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥462,000 18.5% 茨城県　つくば市研究学園５丁目１２番４外
研究学園５－１２－４		 研究学園 0 S 店舗@医院@その他 商業地
2 ¥274,000 14.2% 茨城県　つくば市研究学園１丁目２番３外 研究学園 850 S 事務所 商業地
3 ¥250,000 11.1% 茨城県　つくば市研究学園６丁目１５番５ 研究学園 500 LS 住宅 住宅地
4 ¥203,000 14.0% 茨城県　つくば市研究学園４丁目１３番７ 研究学園 1000 W 住宅 住宅地
5 ¥197,000 9.4% 茨城県　つくば市学園の森１丁目１９番８ 研究学園 2100 S 事務所 商業地
6 ¥189,000 13.9% 茨城県　つくば市研究学園２丁目６番８ 研究学園 1000 LS 住宅 住宅地
7 ¥158,000 9.0% 茨城県　つくば市学園南３丁目１９番４ 研究学園 1200 S 店舗 商業地
8 ¥148,000 13.8% 茨城県　つくば市学園の森２丁目２９番３ 研究学園 2300 W 住宅 住宅地
9 ¥48,400 3.4% 茨城県　つくば市筑穂１丁目１０番２３外 研究学園 7000 W 住宅 住宅地
10 ¥29,600 0.3% 茨城県　つくば市手代木字ダイ８８７番１ 研究学園 3800 W 住宅 住宅地
11 ¥18,500 -0.5% 茨城県　つくば市吉沼字白畑１０２０番１ 研究学園 13000 LS 住宅 住宅地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 研究学園 ¥203,000 ¥671,074 +14.0%
2 万博記念公園 ¥40,100 ¥132,562 +13.9%
3 圏央道つくば中央ＩＣ ¥35,000 ¥115,702 +7.7%
4 ひたち野うしく ¥35,000 ¥115,702 +5.7%
5 みどりの ¥33,800 ¥111,736 +0.9%
6 牛久 ¥28,700 ¥94,876 0.0%
7 圏央道常総ＩＣ ¥24,000 ¥79,339 +6.7%
8 つくば ¥22,100 ¥73,058 0.0%