地価推移
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令和7年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 つくば ¥114,000 ¥376,859 +11.8%
2 研究学園 ¥48,600 ¥160,661 +8.0%
3 ひたち野うしく ¥36,200 ¥119,669 0.0%
4 牛久 ¥28,000 ¥92,562 0.0%
5 みどりの ¥22,400 ¥74,050 0.0%
6 万博記念公園 ¥10,100 ¥33,388 0.0%
令和7年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 研究学園 ¥178,000 ¥588,430 +14.8%
2 万博記念公園 ¥35,200 ¥116,364 +15.0%
3 みどりの ¥33,500 ¥110,744 +0.6%
4 ひたち野うしく ¥33,100 ¥109,421 0.0%
5 圏央道つくば中央IC ¥32,500 ¥107,438 +6.9%
6 牛久 ¥28,700 ¥94,876 0.0%
7 圏央道常総IC ¥22,500 ¥74,380 +5.6%
8 つくば ¥22,100 ¥73,058 0.0%
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茨城県/つくば close
-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥379,000 9.9% 茨城県 つくば市竹園1丁目6番1 つくば 300m S 店舗 事務所 商業地
2 ¥270,000 11.6% 茨城県 つくば市竹園1丁目8番2 つくば 600m RC 住宅 住宅地
3 ¥220,000 12.2% 茨城県 つくば市竹園2丁目13番19 つくば 1300m W 住宅 事務所 住宅地
4 ¥220,000 11.7% 茨城県 つくば市東新井24番3外 つくば 700m S 店舗 事務所 商業地
5 ¥154,000 11.6% 茨城県 つくば市千現1丁目18番1 つくば 2100m W 住宅 住宅地
6 ¥152,000 9.4% 茨城県 つくば市春日2丁目15番5 つくば 1200m W 住宅 住宅地
7 ¥121,000 11.0% 茨城県 つくば市学園南3丁目38番14 研究学園 1600m W 住宅 住宅地
8 ¥114,000 11.8% 茨城県 つくば市春日3丁目5番19 つくば 1900m W 住宅 住宅地
9 ¥110,000 8.9% 茨城県 つくば市天久保1丁目8番12 つくば 1400m LS 住宅 住宅地
10 ¥104,000 12.2% 茨城県 つくば市島名字白合2148番5
(島名・福田坪B50街区14)
万博記念公園 500m W 住宅 住宅地
11 ¥98,500 6.0% 茨城県 つくば市春日3丁目12番5 つくば 1900m W 住宅 住宅地
12 ¥88,000 6.0% 茨城県 つくば市天久保3丁目13番5 つくば 3000m LS 住宅 住宅地
13 ¥87,300 5.9% 茨城県 つくば市稲荷前24番8 つくば 4200m LS 住宅 住宅地
14 ¥85,100 1.7% 茨城県 つくば市桜2丁目14番4 つくば 3800m RC その他 商業地
15 ¥84,900 0.0% 茨城県 つくば市並木2丁目1番3 つくば 3700m LS 住宅 住宅地
16 ¥83,700 3.6% 茨城県 つくば市小野崎字千駄苅292番3外 つくば 1300m S 店舗 商業地
17 ¥83,100 10.1% 茨城県 つくば市みどりの2丁目13番5 みどりの 1100m W 住宅 住宅地
18 ¥74,300 2.2% 茨城県 つくば市桜2丁目32番8 つくば 4200m W 住宅 住宅地
19 ¥65,000 10.2% 茨城県 つくば市谷田部字陣場2361番12外
(島名・福田坪E52街区7)
みどりの 2300m W 住宅 住宅地
20 ¥57,700 0.9% 茨城県 つくば市筑穂2丁目1番5外 研究学園 6600m S 店舗 商業地
21 ¥48,600 8.0% 茨城県 つくば市東光台3丁目6番7 研究学園 2700m LS 住宅 住宅地
22 ¥44,900 4.4% 茨城県 つくば市花畑3丁目8番28 つくば 5800m W 住宅 事務所 住宅地
23 ¥41,100 2.5% 茨城県 つくば市倉掛字新田1205番12 つくば 2500m LS 住宅 住宅地
24 ¥39,000 0.0% 茨城県 つくば市高野台3丁目12番20外 ひたち野うしく 4600m W 住宅 住宅地
25 ¥36,200 0.0% 茨城県 つくば市牧園8番8 ひたち野うしく 3900m LS 住宅 住宅地
26 ¥31,900 0.0% 茨城県 つくば市若葉6番3 みどりの 5700m W 住宅 住宅地
27 ¥28,000 0.0% 茨城県 つくば市高見原4丁目6番9外 牛久 2300m W 住宅 住宅地
28 ¥27,500 -0.4% 茨城県 つくば市大曽根字宿西2999番1 つくば 7700m W 住宅 店舗 商業地
29 ¥27,200 0.4% 茨城県 つくば市谷田部字ダイ町6286番1外 みどりの 3400m その他 空地 住宅地
30 ¥22,400 0.0% 茨城県 つくば市谷田部字駒形4032番3外 みどりの 2400m W 住宅 住宅地
31 ¥16,200 -0.6% 茨城県 つくば市小田字荒宿3035番2 つくば 11000m W 住宅 住宅地
32 ¥15,600 0.0% 茨城県 つくば市今鹿島字下屋敷東2498番1外 研究学園 7600m W 住宅 住宅地
33 ¥14,200 0.0% 茨城県 つくば市古来字屋敷445番1 つくば 3500m W 住宅 住宅地
34 ¥12,300 0.0% 茨城県 つくば市上境字屋敷上383番 つくば 5300m W 住宅 住宅地
35 ¥12,200 0.0% 茨城県 つくば市境松字北ノ前332番2 みどりの 4100m W 住宅 住宅地
36 ¥10,400 -1.0% 茨城県 つくば市国松字馬場83番2 つくば 16000m W 住宅 住宅地
37 ¥10,100 0.0% 茨城県 つくば市高須賀字谷口50番1 万博記念公園 4900m W 住宅 住宅地
38 ¥9,270 -0.2% 茨城県 つくば市神郡字上町98番1 つくば 15000m W 住宅 住宅地
-- 地価調査 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥390,000 18.2% 茨城県 つくば市研究学園5丁目12番4外
研究学園5-12-4
研究学園 0m S 店舗 医院 その他 商業地
2 ¥350,000 12.9% 茨城県 つくば市吾妻1丁目14番2外 つくば 300m SRC 店舗 商業地
3 ¥248,000 15.9% 茨城県 つくば市吾妻1丁目16番24 つくば 700m W 住宅 住宅地
4 ¥241,000 12.1% 茨城県 つくば市東新井24番3外 つくば 700m S 店舗 事務所 商業地
5 ¥240,000 14.8% 茨城県 つくば市研究学園1丁目2番3外 研究学園 850m S 事務所 商業地
6 ¥225,000 14.8% 茨城県 つくば市研究学園6丁目15番5 研究学園 500m LS 住宅 住宅地
7 ¥211,000 12.8% 茨城県 つくば市竹園3丁目16番41 つくば 1600m LS 住宅 住宅地
8 ¥200,000 13.6% 茨城県 つくば市東新井33番18 つくば 1100m W 住宅 住宅地
9 ¥189,000 8.6% 茨城県 つくば市吾妻3丁目8番7 つくば 900m W 住宅 住宅地
10 ¥180,000 9.1% 茨城県 つくば市学園の森1丁目19番8 研究学園 2100m S 事務所 商業地
11 ¥178,000 14.8% 茨城県 つくば市研究学園4丁目13番7 研究学園 1000m W 住宅 住宅地
12 ¥170,000 14.1% 茨城県 つくば市春日2丁目15番5 つくば 1200m W 住宅 住宅地
13 ¥166,000 14.5% 茨城県 つくば市研究学園2丁目6番8 研究学園 1000m LS 住宅 住宅地
14 ¥165,000 11.5% 茨城県 つくば市みどりの1丁目1番9 みどりの 100m S 住宅 事務所 商業地
15 ¥161,000 11.0% 茨城県 つくば市春日2丁目24番3 つくば 1400m S 事務所 商業地
16 ¥153,000 11.7% 茨城県 つくば市二の宮1丁目12番23 つくば 1800m W 住宅 住宅地
17 ¥150,000 14.5% 茨城県 つくば市花園17番6 つくば 1300m LS 住宅 住宅地
18 ¥145,000 9.0% 茨城県 つくば市学園南3丁目19番4 研究学園 1200m S 店舗 商業地
19 ¥136,000 8.8% 茨城県 つくば市二の宮2丁目6番9 つくば 2500m W 住宅 住宅地
20 ¥130,000 13.0% 茨城県 つくば市学園の森2丁目29番3 研究学園 2300m W 住宅 住宅地
21 ¥130,000 16.1% 茨城県 つくば市みどりの1丁目22番4 みどりの 350m W 住宅 住宅地
22 ¥117,000 0.0% 茨城県 つくば市東2丁目10番14外 つくば 5500m S 店舗 商業地
23 ¥106,000 5.0% 茨城県 つくば市松代4丁目6番23 つくば 2500m W 住宅 住宅地
24 ¥105,000 11.2% 茨城県 つくば市みどりの中央61番5 みどりの 1000m W 住宅 住宅地
25 ¥97,700 7.0% 茨城県 つくば市梅園2丁目18番19 つくば 4900m W 住宅 住宅地
26 ¥96,200 5.0% 茨城県 つくば市松代1丁目22番15 つくば 2800m LS 住宅 住宅地
27 ¥88,000 12.8% 茨城県 つくば市春日4丁目4番16 つくば 2200m LS 住宅 住宅地
28 ¥79,800 2.0% 茨城県 つくば市並木3丁目22番3 つくば 5400m W 住宅 住宅地
29 ¥79,500 4.2% 茨城県 つくば市天久保4丁目7番20 つくば 3300m W 住宅 住宅地
30 ¥75,600 19.6% 茨城県 つくば市みどりの東39番9 みどりの 2900m W 住宅 住宅地
31 ¥51,200 0.4% 茨城県 つくば市小野川8番21 つくば 4600m W 住宅 住宅地
32 ¥46,800 3.1% 茨城県 つくば市筑穂1丁目10番23外 研究学園 7000m W 住宅 住宅地
33 ¥39,400 2.9% 茨城県 つくば市花畑1丁目9番19外 つくば 6500m LS 住宅 住宅地
34 ¥35,200 15.0% 茨城県 つくば市谷田部字漆1144番315外 万博記念公園 2000m LS 住宅 住宅地
35 ¥33,500 0.6% 茨城県 つくば市台町1丁目4番6 みどりの 2900m W 住宅 住宅地
36 ¥33,100 0.0% 茨城県 つくば市高野台2丁目12番8 ひたち野うしく 5000m LS 住宅 住宅地
37 ¥32,500 6.9% 茨城県 つくば市東光台5丁目2番3外 圏央道つくば中央IC 4000m RC その他 工業地
38 ¥30,300 2.7% 茨城県 つくば市赤塚字東山609番86 つくば 5200m W 住宅 住宅地
39 ¥29,500 0.0% 茨城県 つくば市手代木字臺887番1 研究学園 3800m W 住宅 住宅地
40 ¥28,700 0.0% 茨城県 つくば市高見原2丁目6番48 牛久 2800m W 住宅 住宅地
41 ¥22,500 5.6% 茨城県 つくば市緑ケ原1丁目1番1 圏央道常総IC 7300m その他 工場 工業地
42 ¥22,400 0.0% 茨城県 つくば市谷田部字駒形4032番3外 みどりの 2400m W 住宅 住宅地
43 ¥22,100 0.0% 茨城県 つくば市松栄字松栄146番4 つくば 5400m W 住宅 住宅地
44 ¥18,600 -0.5% 茨城県 つくば市吉沼字白畑1020番1 研究学園 13000m LS 住宅 住宅地
45 ¥18,400 0.0% 茨城県 つくば市金田字竹ノ内156番1 つくば 4200m W 住宅 住宅地
46 ¥16,400 -0.6% 茨城県 つくば市北条字中台1372番1 つくば 13000m W 住宅 住宅地
47 ¥16,000 8.1% 茨城県 つくば市西栗山字門山142番1外 みどりの 1300m W 住宅 住宅地
48 ¥11,700 0.0% 茨城県 つくば市若栗字下坪1014番外 みどりの 6000m W 住宅 住宅地
49 ¥9,200 -0.2% 茨城県 つくば市作谷字八耕地1145番 つくば 15000m W 住宅 住宅地
50 ¥8,550 0.0% 茨城県 つくば市大曽根字滝西2741番外 つくば 6800m その他 農地 宅地見込地