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つくば駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥400,000 14.3% 茨城県　つくば市吾妻１丁目１４番２外 つくば 300 SRC 店舗 商業地
2 ¥286,000 15.3% 茨城県　つくば市吾妻１丁目１６番２４ つくば 700 W 住宅 住宅地
3 ¥260,000 7.9% 茨城県　つくば市東新井２４番３外 つくば 700 S 店舗@事務所 商業地
4 ¥236,000 11.8% 茨城県　つくば市竹園３丁目１６番４１ つくば 1600 LS 住宅 住宅地
5 ¥216,000 8.0% 茨城県　つくば市東新井３３番１８ つくば 1100 W 住宅 住宅地
6 ¥205,000 8.5% 茨城県　つくば市吾妻３丁目８番７ つくば 900 W 住宅 住宅地
7 ¥182,000 7.1% 茨城県　つくば市春日２丁目１５番５ つくば 1200 W 住宅 住宅地
8 ¥175,000 8.7% 茨城県　つくば市春日２丁目２４番３ つくば 1400 S 事務所 商業地
9 ¥172,000 12.4% 茨城県　つくば市二の宮１丁目１２番２３ つくば 1800 W 住宅 住宅地
10 ¥172,000 14.7% 茨城県　つくば市花園１７番６ つくば 1300 LS 住宅 住宅地
11 ¥146,000 7.4% 茨城県　つくば市二の宮２丁目６番９ つくば 2500 W 住宅 住宅地
12 ¥120,000 2.6% 茨城県　つくば市東２丁目１０番１４外 つくば 5500 S 店舗 商業地
13 ¥111,000 4.7% 茨城県　つくば市松代４丁目６番２３ つくば 2500 W 住宅 住宅地
14 ¥105,000 7.5% 茨城県　つくば市梅園２丁目１８番１９ つくば 4900 W 住宅 住宅地
15 ¥100,000 4.0% 茨城県　つくば市松代１丁目２２番１５ つくば 2800 LS 住宅 住宅地
16 ¥100,000 13.6% 茨城県　つくば市春日４丁目４番１６ つくば 2200 LS 住宅 住宅地
17 ¥83,300 4.4% 茨城県　つくば市並木３丁目２２番３ つくば 5400 W 住宅 住宅地
18 ¥83,000 4.4% 茨城県　つくば市天久保４丁目７番２０ つくば 3300 W 住宅 住宅地
19 ¥51,500 0.6% 茨城県　つくば市小野川８番２１ つくば 4600 W 住宅 住宅地
20 ¥41,500 5.3% 茨城県　つくば市花畑１丁目９番１９外 つくば 6500 LS 住宅 住宅地
21 ¥31,800 5.0% 茨城県　つくば市赤塚字東山６０９番８６ つくば 5200 W 住宅 住宅地
22 ¥22,100 0.0% 茨城県　つくば市松栄字松栄１４６番４ つくば 5400 W 住宅 住宅地
23 ¥18,500 0.5% 茨城県　つくば市金田字竹ノ内１５６番１ つくば 4200 W 住宅 住宅地
24 ¥16,300 -0.6% 茨城県　つくば市北条字中台１３７２番１ つくば 13000 W 住宅 住宅地
25 ¥9,180 -0.2% 茨城県　つくば市作谷字八耕地１１４５番 つくば 15000 W 住宅 住宅地
26 ¥8,700 1.8% 茨城県　つくば市大曽根字滝西２７４１番外 つくば 6800 その他 農地 宅地見込地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 水海道 ¥805,000 ¥2,661,157 0.0%
2 南守谷 ¥161,000 ¥532,231 +11.8%
3 みどりの ¥119,000 ¥393,388 +13.3%
4 つくば ¥83,300 ¥275,372 +4.4%
5 常磐道谷和原ＩＣ ¥72,400 ¥239,339 +8.9%
6 龍ケ崎市 ¥64,000 ¥211,570 +1.3%
7 常陸大子 ¥58,000 ¥191,736 0.0%
8 中菅谷 ¥57,100 ¥188,760 0.0%
9 戸頭 ¥55,200 ¥182,479 +4.2%
10 西取手 ¥54,500 ¥180,165 +2.8%
令和8年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 笠間 ¥2,620 ¥8,661 --0.8%
2 石岡 ¥3,710 ¥12,264 --0.3%
3 鹿島旭 ¥4,280 ¥14,149 --0.2%
4 延方 ¥4,870 ¥16,099 --0.4%
5 大洋 ¥4,870 ¥16,099 --0.2%
6 佐原 ¥5,800 ¥19,174 --1.4%
7 山方宿 ¥5,840 ¥19,306 --0.5%
8 神立 ¥5,870 ¥19,405 --0.2%
9 下総神崎 ¥6,200 ¥20,496 --1.0%
10 玉川村 ¥6,200 ¥20,496 --1.6%