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地価推移
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  1. 駅周辺地価
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令和7年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 松戸 ¥290,000 ¥958,678 +9.4%
2 八柱 ¥201,000 ¥664,463 +8.1%
3 北松戸 ¥198,000 ¥654,545 +7.0%
4 北小金 ¥188,000 ¥621,488 +6.8%
5 南流山 ¥186,000 ¥614,876 +7.5%
6 みのり台 ¥180,000 ¥595,041 +8.4%
7 常盤平 ¥173,000 ¥571,901 +8.1%
8 上本郷 ¥171,000 ¥565,289 +8.2%
9 北国分 ¥165,000 ¥545,455 +8.6%
10 矢切 ¥162,000 ¥535,537 +8.0%
11 松戸新田 ¥141,000 ¥466,116 +7.6%
12 新松戸 ¥140,000 ¥462,810 +7.7%
13 馬橋 ¥127,000 ¥419,835 +5.0%
14 五香 ¥123,000 ¥406,612 +8.8%
15 新八柱 ¥119,000 ¥393,388 +6.3%
16 秋山 ¥118,000 ¥390,083 +7.3%
17 松飛台 ¥118,000 ¥390,083 +7.3%
18 元山 ¥116,000 ¥383,471 +9.4%
19 東松戸 ¥111,000 ¥366,942 +6.7%
20 六実 ¥95,100 ¥314,380 +6.5%
令和7年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 秋山 ¥290,000 ¥958,678 +8.2%
2 北松戸 ¥216,000 ¥714,050 +9.1%
3 常盤平 ¥208,000 ¥687,603 +9.5%
4 東松戸 ¥207,000 ¥684,297 +6.2%
5 新八柱 ¥200,000 ¥661,157 +10.5%
6 新松戸 ¥188,000 ¥621,488 +8.0%
7 みのり台 ¥186,000 ¥614,876 +10.7%
8 上本郷 ¥179,000 ¥591,736 +9.1%
9 矢切 ¥177,000 ¥585,124 +7.3%
10 松戸 ¥158,000 ¥522,314 +7.5%
11 馬橋 ¥151,000 ¥499,174 +7.9%
12 八柱 ¥134,000 ¥442,975 +7.2%
13 北小金 ¥121,000 ¥400,000 +8.0%
14 五香 ¥118,000 ¥390,083 +9.3%
15 六実 ¥105,000 ¥347,107 +8.2%
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千葉県/松戸

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-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥1,600,000 11.1% 千葉県　松戸市本町１番１１ 松戸 0m S 店舗 商業地
2 ¥1,130,000 10.8% 千葉県　松戸市松戸字中通１２２５番１外 松戸 0m SRC 店舗 商業地
3 ¥688,000 11.0% 千葉県　松戸市松戸字亀井１１６８番４ 松戸 60m S 店舗 商業地
4 ¥585,000 10.0% 千葉県　松戸市新松戸１丁目３６７番３ 新松戸 200m S 店舗 事務所 商業地
5 ¥556,000 8.4% 千葉県　松戸市本町１２番１７ 松戸 280m SRC 住宅 店舗 事務所 商業地
6 ¥536,000 7.2% 千葉県　松戸市日暮１丁目７番１ 新八柱 0m RC 店舗 事務所 商業地
7 ¥445,000 8.5% 千葉県　松戸市新松戸３丁目１８番２ 新松戸 530m RC 住宅 店舗 事務所 商業地
8 ¥400,000 9.6% 千葉県　松戸市東松戸３丁目６番６外 東松戸 0m S 住宅 店舗 商業地
9 ¥385,000 8.1% 千葉県　松戸市西馬橋蔵元町１２番 馬橋 300m S 住宅 店舗 商業地
10 ¥339,000 6.3% 千葉県　松戸市日暮１丁目１５番１７ 新八柱 300m S 住宅 店舗 商業地
11 ¥318,000 7.1% 千葉県　松戸市小金字天王脇４４番８ 北小金 220m SRC 医院 商業地
12 ¥303,000 9.8% 千葉県　松戸市岩瀬字住吉町２３番３外 松戸 550m W 住宅 住宅地
13 ¥290,000 9.4% 千葉県　松戸市松戸字神田１０９８番３外 松戸 650m W 住宅 住宅地
14 ¥276,000 8.2% 千葉県　松戸市松戸字三丁目１７９１番１外 松戸 550m S 住宅 店舗 商業地
15 ¥273,000 7.1% 千葉県　松戸市新松戸３丁目１７３番３ 新松戸 650m W 住宅 住宅地
16 ¥230,000 7.5% 千葉県　松戸市新松戸６丁目２４番外 新松戸 1100m W 住宅 住宅地
17 ¥222,000 8.3% 千葉県　松戸市仲井町３丁目２１番 上本郷 150m RC 住宅 店舗 商業地
18 ¥220,000 8.9% 千葉県　松戸市東松戸１丁目２０番１１ 東松戸 750m LS 住宅 住宅地
19 ¥218,000 10.1% 千葉県　松戸市横須賀２丁目１番１０外 南流山 800m W 住宅 住宅地
20 ¥214,000 9.7% 千葉県　松戸市樋野口字大道通９１２番２ 松戸 960m W 住宅 住宅地
21 ¥211,000 9.3% 千葉県　松戸市岩瀬字中ノ町６３０番２３ 松戸 1300m W 住宅 住宅地
22 ¥206,000 15.1% 千葉県　松戸市松飛台字中原３３６番１７ 松飛台 1000m SRC 倉庫 工業地
23 ¥202,000 7.4% 千葉県　松戸市馬橋字上ノ台３３７５番外 馬橋 840m W 住宅 住宅地
24 ¥201,000 8.1% 千葉県　松戸市常盤平陣屋前２番８ 八柱 500m W 住宅 住宅地
25 ¥200,000 8.7% 千葉県　松戸市秋山２丁目２０番２６ 秋山 480m W 住宅 住宅地
26 ¥198,000 7.0% 千葉県　松戸市北松戸２丁目１５番３ 北松戸 410m LS 住宅 住宅地
27 ¥197,000 8.8% 千葉県　松戸市新松戸７丁目２５９番１ 南流山 1100m W 住宅 住宅地
28 ¥195,000 8.3% 千葉県　松戸市常盤平１丁目１６番８ 常盤平 250m W 住宅 住宅地
29 ¥194,000 8.4% 千葉県　松戸市南花島２丁目２５番４ 北松戸 1100m W 住宅 住宅地
30 ¥190,000 6.7% 千葉県　松戸市下矢切字栄町６９番４ 矢切 200m SRC 店舗 商業地
31 ¥188,000 6.8% 千葉県　松戸市小金きよしケ丘１丁目１２番１５ 北小金 460m W 住宅 住宅地
32 ¥186,000 7.5% 千葉県　松戸市横須賀１丁目２１番３外 南流山 1300m W 住宅 住宅地
33 ¥183,000 7.6% 千葉県　松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番 新松戸 1200m W 住宅 住宅地
34 ¥183,000 6.4% 千葉県　松戸市常盤平３丁目２９番１１ 常盤平 500m W 住宅 店舗 商業地
35 ¥180,000 8.4% 千葉県　松戸市稔台７丁目１２番３ みのり台 300m W 住宅 住宅地
36 ¥178,000 8.5% 千葉県　松戸市日暮４丁目１２番２ 新八柱 700m W 住宅 住宅地
37 ¥178,000 8.5% 千葉県　松戸市常盤平６丁目７番１４ 五香 850m W 住宅 住宅地
38 ¥178,000 7.2% 千葉県　松戸市下矢切字南台１８３番４ 矢切 360m W 住宅 住宅地
39 ¥177,000 8.6% 千葉県　松戸市上本郷字三丁目４１４６番２ 松戸新田 850m W 住宅 住宅地
40 ¥173,000 8.1% 千葉県　松戸市常盤平双葉町８番９ 常盤平 900m W 住宅 住宅地
41 ¥172,000 6.8% 千葉県　松戸市馬橋字中道北割１７６６番１２ 馬橋 250m LS 住宅 住宅地
42 ¥171,000 8.2% 千葉県　松戸市上本郷字前田２８００番 上本郷 780m W 住宅 住宅地
43 ¥169,000 6.3% 千葉県　松戸市大谷口字外番場３５６番２２ 新松戸 800m W 住宅 住宅地
44 ¥166,000 7.1% 千葉県　松戸市新松戸南３丁目１７２番３ 新松戸 2100m LS 住宅 住宅地
45 ¥165,000 8.6% 千葉県　松戸市二十世紀が丘丸山町２４番 北国分 1000m W 住宅 住宅地
46 ¥162,000 6.6% 千葉県　松戸市松戸字米山２２６５番３５ 松戸 1500m W 住宅 住宅地
47 ¥162,000 8.0% 千葉県　松戸市三矢小台３丁目１６番１２ 矢切 1200m W 住宅 住宅地
48 ¥156,000 6.8% 千葉県　松戸市幸谷３３６番３ 新松戸 620m W 住宅 住宅地
49 ¥152,000 8.6% 千葉県　松戸市松戸新田字庚申前４３５番５６ みのり台 300m W 住宅 住宅地
50 ¥152,000 7.0% 千葉県　松戸市小金きよしケ丘３丁目１６番１外 北小金 820m W 住宅 住宅地
51 ¥150,000 4.9% 千葉県　松戸市西馬橋１丁目３０番７ 馬橋 860m W 住宅 住宅地
52 ¥148,000 5.0% 千葉県　松戸市南花島３丁目４０番５ 松戸 1200m LS 店舗 商業地
53 ¥143,000 9.2% 千葉県　松戸市牧の原２丁目１０７番１ 新八柱 1500m LS 住宅 住宅地
54 ¥141,000 7.6% 千葉県　松戸市松戸新田字東中町４９０番８３ 松戸新田 380m LS 住宅 住宅地
55 ¥140,000 7.7% 千葉県　松戸市小金清志町２丁目７２番３外 新松戸 850m W 住宅 住宅地
56 ¥140,000 6.9% 千葉県　松戸市中和倉字荒井堤西１５３番５外 馬橋 1100m W 住宅 住宅地
57 ¥139,000 6.1% 千葉県　松戸市小山字町田１２１番２ 松戸 1500m W 住宅 住宅地
58 ¥136,000 9.7% 千葉県　松戸市五香南３丁目１４番１２ 元山 280m LS 住宅 住宅地
59 ¥133,000 9.0% 千葉県　松戸市八ケ崎７丁目１１番２４ 馬橋 1100m W 住宅 住宅地
60 ¥131,000 6.5% 千葉県　松戸市千駄堀字前新田１７７８番外 松戸新田 1500m LS 住宅 住宅地
61 ¥129,000 6.6% 千葉県　松戸市東平賀字源内１０５番２６ 北小金 830m LS 住宅 住宅地
62 ¥127,000 5.0% 千葉県　松戸市栄町７丁目５４４番３ 馬橋 1000m W 住宅 住宅地
63 ¥127,000 9.5% 千葉県　松戸市五香西２丁目３０番２３ 五香 670m W 住宅 住宅地
64 ¥123,000 8.8% 千葉県　松戸市五香６丁目９番３ 五香 550m LS 住宅 住宅地
65 ¥120,000 9.1% 千葉県　松戸市八ケ崎６丁目６２番１８ 馬橋 1800m W 住宅 住宅地
66 ¥120,000 8.1% 千葉県　松戸市小金原４丁目２３番６ 北小金 1800m LS 住宅 住宅地
67 ¥120,000 9.1% 千葉県　松戸市八ケ崎２丁目１番７ 新松戸 1500m W 住宅 住宅地
68 ¥119,000 6.3% 千葉県　松戸市河原塚字宮ノ台３５１番３２ 新八柱 1200m W 住宅 住宅地
69 ¥118,000 7.3% 千葉県　松戸市秋山字道崎３８９番３０ 秋山 900m W 住宅 住宅地
70 ¥118,000 7.3% 千葉県　松戸市中和倉字一反割５８３番４ 北松戸 1700m W 住宅 住宅地
71 ¥118,000 7.3% 千葉県　松戸市串崎南町５０番 松飛台 450m W 住宅 住宅地
72 ¥118,000 7.3% 千葉県　松戸市松飛台字御立場３０番８ 元山 700m W 住宅 住宅地
73 ¥117,000 9.3% 千葉県　松戸市八ケ崎３丁目２５番２ 馬橋 2100m W 住宅 住宅地
74 ¥116,000 9.4% 千葉県　松戸市五香４丁目１１番６ 元山 850m RC 住宅 住宅地
75 ¥113,000 4.6% 千葉県　松戸市栄町４丁目２４３番１０外 北松戸 1100m W 住宅 住宅地
76 ¥113,000 8.7% 千葉県　松戸市小金原７丁目２４番１１ 常盤平 1600m LS 住宅 住宅地
77 ¥111,000 6.7% 千葉県　松戸市河原塚字南山１６５番６６ 東松戸 1300m LS 住宅 住宅地
78 ¥110,000 6.8% 千葉県　松戸市中金杉４丁目１２１番 北小金 1500m W 住宅 住宅地
79 ¥106,000 6.0% 千葉県　松戸市上矢切字菰田１１３３番２０ 松戸 2100m W 住宅 住宅地
80 ¥103,000 4.8% 千葉県　松戸市古ケ崎２丁目３１４８番２外 北松戸 1500m W 住宅 住宅地
81 ¥102,000 8.5% 千葉県　松戸市六高台４丁目１０１番外 六実 1000m W 住宅 住宅地
82 ¥99,000 6.5% 千葉県　松戸市八ケ崎緑町３００番 馬橋 1600m LS 住宅 住宅地
83 ¥99,000 5.3% 千葉県　松戸市高塚新田字北谷台６４１番５２ 秋山 1800m W 住宅 住宅地
84 ¥98,000 6.8% 千葉県　松戸市根木内字辻３５３番１１ 北小金 1500m W 住宅 住宅地
85 ¥95,100 6.5% 千葉県　松戸市六実３丁目２２番１２ 六実 400m W 住宅 住宅地
86 ¥94,000 5.6% 千葉県　松戸市和名ケ谷字山宮地８４９番９ 松戸 2500m LS 住宅 住宅地
87 ¥65,000 4.3% 千葉県　松戸市松戸新田字新堀３０７番２ 松戸新田 600m その他 農地 宅地見込地
-- 地価調査 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥1,250,000 11.6% 千葉県　松戸市本町２番４ 松戸 100m RC 住宅 店舗 事務所 商業地
2 ¥1,000,000 11.1% 千葉県　松戸市新松戸２丁目１０８番 新松戸 0m RC 店舗 事務所 商業地
3 ¥425,000 6.3% 千葉県　松戸市上本郷字三斗蒔９００番３ 北松戸 90m RC 住宅 店舗 商業地
4 ¥393,000 6.2% 千葉県　松戸市西馬橋蔵元町１２番 馬橋 300m S 住宅 店舗 商業地
5 ¥323,000 5.9% 千葉県　松戸市常盤平５丁目１１番１３ 五香 0m S 店舗 事務所 商業地
6 ¥310,000 8.8% 千葉県　松戸市岩瀬字住吉町２３番３外 松戸 550m W 住宅 住宅地
7 ¥290,000 8.2% 千葉県　松戸市秋山１丁目１０番４外 秋山 150m RC 住宅 店舗 商業地
8 ¥262,000 14.9% 千葉県　松戸市上本郷字船付５４３番１ 北松戸 750m RC 事務所 倉庫 工業地
9 ¥248,000 14.8% 千葉県　松戸市稔台５丁目１２番１ みのり台 1300m SRC 事務所 倉庫 工業地
10 ¥236,000 7.3% 千葉県　松戸市新松戸６丁目２４番外 新松戸 1100m W 住宅 住宅地
11 ¥230,000 千葉県　松戸市東松戸４丁目３番１３ 東松戸 430m LS 住宅 住宅地
12 ¥230,000 6.0% 千葉県　松戸市松戸新田字一本槻５７９番８ みのり台 1m RC 住宅 店舗 商業地
13 ¥226,000 8.7% 千葉県　松戸市吉井町１１番５ 松戸 1000m W 住宅 住宅地
14 ¥216,000 9.1% 千葉県　松戸市上本郷字一丁目３３２８番１ 北松戸 700m W 住宅 住宅地
15 ¥208,000 9.5% 千葉県　松戸市常盤平３丁目２２番５ 常盤平 400m LS 住宅 住宅地
16 ¥207,000 6.2% 千葉県　松戸市東松戸２丁目８番９ 東松戸 550m W 住宅 住宅地
17 ¥202,000 12.2% 千葉県　松戸市南花島３丁目４８番１３ 上本郷 330m W 住宅 住宅地
18 ¥200,000 10.5% 千葉県　松戸市日暮６丁目１５７番 新八柱 800m W 住宅 住宅地
19 ¥190,000 9.8% 千葉県　松戸市常盤平２丁目１７番６ 常盤平 700m W 住宅 住宅地
20 ¥188,000 8.0% 千葉県　松戸市二ツ木字上ノ台１６４２番 新松戸 1200m W 住宅 住宅地
21 ¥187,000 千葉県　松戸市仲井町１丁目６４番２外 松戸新田 310m W 住宅 住宅地
22 ¥186,000 10.7% 千葉県　松戸市稔台７丁目１２番３ みのり台 300m W 住宅 住宅地
23 ¥185,000 6.3% 千葉県　松戸市西馬橋広手町３０番２ 馬橋 850m W 住宅 住宅地
24 ¥179,000 9.1% 千葉県　松戸市胡録台字大畑１８番３ 上本郷 450m W 住宅 住宅地
25 ¥177,000 7.3% 千葉県　松戸市下矢切字栄町９６番４ 矢切 300m W 住宅 住宅地
26 ¥173,000 8.8% 千葉県　松戸市常盤平６丁目１１番１２ 五香 650m W 住宅 住宅地
27 ¥169,000 9.7% 千葉県　松戸市新作字三丁目１１５６番 北松戸 830m W 住宅 住宅地
28 ¥158,000 7.5% 千葉県　松戸市三矢小台５丁目２３番７ 松戸 1700m LS 住宅 住宅地
29 ¥151,000 7.9% 千葉県　松戸市西馬橋４丁目２４１番３ 馬橋 1600m W 住宅 住宅地
30 ¥145,000 3.6% 千葉県　松戸市松戸新田字ヅウハタ１８番１９ 松戸 1600m LS 住宅 住宅地
31 ¥135,000 8.0% 千葉県　松戸市大金平２丁目１１０番２ 北小金 850m W 住宅 住宅地
32 ¥134,000 7.2% 千葉県　松戸市千駄堀字清水台８３０番１２ 八柱 740m W 住宅 住宅地
33 ¥130,000 10.2% 千葉県　松戸市五香西２丁目３０番２３ 五香 670m W 住宅 住宅地
34 ¥128,000 2.4% 千葉県　松戸市小金きよしケ丘４丁目３番１１ 北小金 1100m S 店舗 商業地
35 ¥125,000 8.7% 千葉県　松戸市八ケ崎６丁目２７番１４ 馬橋 1300m W 住宅 住宅地
36 ¥123,000 8.8% 千葉県　松戸市八ケ崎２丁目１０番７ 馬橋 2100m W 住宅 住宅地
37 ¥121,000 8.0% 千葉県　松戸市小金原５丁目２１番８ 北小金 2100m LS 住宅 住宅地
38 ¥118,000 9.3% 千葉県　松戸市五香８丁目７番２ 五香 1100m W 住宅 住宅地
39 ¥105,000 8.2% 千葉県　松戸市六高台２丁目２７番２５ 六実 1200m W 住宅 住宅地
40 ¥103,000 6.2% 千葉県　松戸市幸田４丁目１２１番 北小金 1700m W 住宅 住宅地
41 ¥103,000 7.0% 千葉県　松戸市古ケ崎３丁目３３５４番３ 北松戸 1500m W 住宅 住宅地
42 ¥96,000 9.1% 千葉県　松戸市六実２丁目６０番８ 六実 900m W 住宅 住宅地
43 ¥61,000 0.8% 千葉県　松戸市下矢切字北坂５０７番 矢切 1000m W 住宅 住宅地