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地価推移
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  1. 駅周辺地価
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令和8年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 岡崎 ¥186,000 ¥614,876 +2.2%
2 西岡崎 ¥139,000 ¥459,504 +2.2%
3 美合 ¥126,000 ¥416,529 +0.8%
4 矢作橋 ¥124,000 ¥409,917 +1.6%
5 宇頭 ¥118,000 ¥390,083 +1.7%
6 東岡崎 ¥110,000 ¥363,636 +0.9%
7 国道１号 ¥94,700 ¥313,058 +2.5%
8 相見 ¥93,000 ¥307,438 +0.9%
9 藤川 ¥80,600 ¥266,446 +0.4%
10 本宿 ¥80,200 ¥265,124 +0.9%
11 名電山中 ¥69,000 ¥228,099 +0.9%
令和7年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 宇頭 ¥119,000 ¥393,388 +1.7%
2 矢作橋 ¥117,000 ¥386,777 +2.6%
3 美合 ¥111,000 ¥366,942 +0.9%
4 東岡崎 ¥106,000 ¥350,413 +1.0%
5 岡崎 ¥93,400 ¥308,760 +1.2%
6 西岡崎 ¥59,300 ¥196,033 +1.7%
7 相見 ¥57,000 ¥188,430 +1.2%
8 東岡崎駅 ¥41,200 ¥136,198 0.0%
9 名電山中 ¥39,000 ¥128,926 0.0%
10 本宿 ¥11,400 ¥37,686 0.0%
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愛知県/岡崎 close
-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥311,000 2.0% 愛知県　岡崎市明大寺本町４丁目１４番 東岡崎 130m RC 店舗 事務所 商業地
2 ¥257,000 1.6% 愛知県　岡崎市羽根町字東荒子７９番１外
（岡崎駅東１８街区１外） 		岡崎 250m RC 旅館 商業地
3 ¥197,000 2.6% 愛知県　岡崎市明大寺町字耳取９０番３外 東岡崎 300m W 住宅 住宅地
4 ¥190,000 2.2% 愛知県　岡崎市竜美南２丁目６番６ 東岡崎 2000m LS 住宅 住宅地
5 ¥189,000 1.6% 愛知県　岡崎市羽根町字北ノ郷２番１８
（岡崎駅東４４街区１０） 		岡崎 620m W 住宅 住宅地
6 ¥186,000 2.2% 愛知県　岡崎市羽根北町４丁目１番１３ 岡崎 1100m W 住宅 住宅地
7 ¥185,000 2.2% 愛知県　岡崎市本町通１丁目１２番外 東岡崎 1000m RC 店舗 商業地
8 ¥185,000 2.2% 愛知県　岡崎市竜美西２丁目３番１０ 東岡崎 1600m W 住宅 住宅地
9 ¥181,000 2.3% 愛知県　岡崎市康生通東２丁目４１番 東岡崎 1000m RC 店舗 事務所 商業地
10 ¥180,000 2.3% 愛知県　岡崎市竜美南１丁目１番３２ 東岡崎 2000m RC 住宅 店舗 商業地
11 ¥179,000 2.3% 愛知県　岡崎市竜美旭町２番１２ 東岡崎 1600m W 住宅 住宅地
12 ¥178,000 2.3% 愛知県　岡崎市柱３丁目６番７ 岡崎 480m W 住宅 住宅地
13 ¥175,000 2.3% 愛知県　岡崎市羽根北町４丁目３番７ 岡崎 1300m S 店舗 商業地
14 ¥171,000 2.4% 愛知県　岡崎市井田西町３番１外 東岡崎 3500m S 店舗 工場 商業地
15 ¥169,000 2.4% 愛知県　岡崎市康生通南２丁目５番外 東岡崎 760m RC 事務所 商業地
16 ¥164,000 1.9% 愛知県　岡崎市柱町字福部池９６番 岡崎 1100m W 住宅 住宅地
17 ¥160,000 2.6% 愛知県　岡崎市戸崎新町３番９外 岡崎 1400m W 店舗 商業地
18 ¥160,000 2.6% 愛知県　岡崎市井ノ口新町２番１外 東岡崎 4900m W 店舗 商業地
19 ¥158,000 2.6% 愛知県　岡崎市上六名４丁目３番１５ 東岡崎 2000m RC 事務所 倉庫 商業地
20 ¥151,000 1.3% 愛知県　岡崎市若松東２丁目１１番２５ 岡崎 1900m W 住宅 住宅地
21 ¥148,000 2.8% 愛知県　岡崎市明大寺町字池下２５番２外 東岡崎 850m S 住宅 医院 商業地
22 ¥147,000 2.8% 愛知県　岡崎市東明大寺町９番１３ 東岡崎 1400m S 店舗 商業地
23 ¥141,000 1.4% 愛知県　岡崎市宮地町字郷西２３番１ 岡崎 1100m W 住宅 住宅地
24 ¥141,000 1.4% 愛知県　岡崎市石神町１０番８ 東岡崎 2700m LS 住宅 住宅地
25 ¥140,000 2.2% 愛知県　岡崎市八幡町１丁目１４番 東岡崎 1200m W 住宅 店舗 商業地
26 ¥140,000 1.4% 愛知県　岡崎市中田町５番１０ 岡崎 1000m W 住宅 住宅地
27 ¥139,000 1.5% 愛知県　岡崎市城南町２丁目１０番４ 岡崎 1400m LS 住宅 住宅地
28 ¥139,000 2.2% 愛知県　岡崎市井内町字手保９番１外 岡崎 1500m S 店舗 商業地
29 ¥139,000 2.2% 愛知県　岡崎市大和町字桑子２４番１ 西岡崎 590m W 住宅 住宅地
30 ¥136,000 1.5% 愛知県　岡崎市大門３丁目５番１７ 東岡崎 5600m LS 住宅 住宅地
31 ¥136,000 1.5% 愛知県　岡崎市六名新町７番１９ 岡崎 2200m W 住宅 住宅地
32 ¥135,000 2.3% 愛知県　岡崎市八帖北町４番１１ 東岡崎 1900m W 店舗 事務所 商業地
33 ¥134,000 3.1% 愛知県　岡崎市祐金町１２４番外 東岡崎 610m SRC 事務所 商業地
34 ¥133,000 1.5% 愛知県　岡崎市大西町字渕田１９番１１２ 東岡崎 1800m LS 住宅 住宅地
35 ¥133,000 2.3% 愛知県　岡崎市伝馬通３丁目３９番外 東岡崎 820m S 住宅 店舗 商業地
36 ¥131,000 1.6% 愛知県　岡崎市上和田町字城前１７番１外 岡崎 1200m S 事務所 商業地
37 ¥131,000 1.6% 愛知県　岡崎市羽根町字小豆坂６２番１ 岡崎 2200m W 住宅 住宅地
38 ¥131,000 1.6% 愛知県　岡崎市鴨田町字広元１３０番 東岡崎 3700m W 住宅 住宅地
39 ¥130,000 0.8% 愛知県　岡崎市美合町字老婆懐２８番２１６ 美合 2300m W 住宅 住宅地
40 ¥129,000 1.6% 愛知県　岡崎市矢作町字馬場７７番３ 矢作橋 420m W 住宅 住宅地
41 ¥129,000 1.6% 愛知県　岡崎市八帖南町１丁目４番１７ 東岡崎 2200m W 住宅 住宅地
42 ¥128,000 1.6% 愛知県　岡崎市緑丘２丁目６番２１ 美合 2000m S 店舗 商業地
43 ¥126,000 0.8% 愛知県　岡崎市美合新町１２番２７ 美合 380m W 住宅 住宅地
44 ¥126,000 0.8% 愛知県　岡崎市若松町字宮前２３番５１ 岡崎 1200m LS 住宅 住宅地
45 ¥126,000 1.6% 愛知県　岡崎市上地２丁目４６番７外 岡崎 2500m W 住宅 住宅地
46 ¥126,000 2.4% 愛知県　岡崎市門前町７番 東岡崎 1000m S 住宅 住宅地
47 ¥125,000 1.6% 愛知県　岡崎市六供町字１丁目５４番２ 東岡崎 1900m LS 住宅 住宅地
48 ¥124,000 愛知県　岡崎市能見町１３２番 東岡崎 1900m S 住宅 店舗 商業地
49 ¥124,000 1.6% 愛知県　岡崎市矢作町字池田１番３９９ 矢作橋 440m W 住宅 住宅地
50 ¥123,000 1.7% 愛知県　岡崎市欠町字三田田南通１番１外 東岡崎 2700m RC 店舗 事務所 商業地
51 ¥123,000 2.5% 愛知県　岡崎市真宮町３番３ 東岡崎 1900m S 事務所 商業地
52 ¥122,000 1.7% 愛知県　岡崎市大門５丁目１３番１６ 東岡崎 5000m LS 住宅 住宅地
53 ¥122,000 0.8% 愛知県　岡崎市稲熊町字３丁目４３番２ 東岡崎 1900m LS 住宅 住宅地
54 ¥121,000 1.7% 愛知県　岡崎市上六名１丁目１２番１２ 東岡崎 1800m LS 住宅 住宅地
55 ¥121,000 1.7% 愛知県　岡崎市鴨田南町４番４ 東岡崎 3900m W 住宅 住宅地
56 ¥120,000 0.8% 愛知県　岡崎市日名南町１４番１０ 東岡崎 2900m W 住宅 住宅地
57 ¥118,000 1.7% 愛知県　岡崎市稲熊町字２丁目１０７番１外 東岡崎 2400m S 住宅 店舗 商業地
58 ¥118,000 1.7% 愛知県　岡崎市宇頭北町１丁目３番１４外 宇頭 590m W 住宅 住宅地
59 ¥117,000 1.7% 愛知県　岡崎市美合町字生田２４９番１外 美合 270m S 住宅 店舗 商業地
60 ¥117,000 1.7% 愛知県　岡崎市上地２丁目４３番１２ 岡崎 2800m S 住宅 店舗 商業地
61 ¥117,000 0.9% 愛知県　岡崎市若宮町３丁目３６番 東岡崎 1800m LS 住宅 住宅地
62 ¥116,000 1.8% 愛知県　岡崎市松橋町３丁目１１番１７９ 東岡崎 4600m W 住宅 住宅地
63 ¥115,000 1.8% 愛知県　岡崎市福岡町字峠２番５ 岡崎 2100m S 住宅 店舗 商業地
64 ¥115,000 0.9% 愛知県　岡崎市欠町字網笠７番１１ 東岡崎 3000m W 住宅 住宅地
65 ¥114,000 0.9% 愛知県　岡崎市岩津町字新城８２番１４ 東岡崎 6300m LS 住宅 住宅地
66 ¥114,000 1.8% 愛知県　岡崎市堂前町２丁目１番８ 東岡崎 4400m LS 住宅 住宅地
67 ¥113,000 1.8% 愛知県　岡崎市井田町字稲場１５番４外 東岡崎 3000m W 住宅 店舗 商業地
68 ¥113,000 0.9% 愛知県　岡崎市中町２丁目４番７ 東岡崎 2300m W 住宅 住宅地
69 ¥111,000 1.8% 愛知県　岡崎市井田町字荒居８６番外 東岡崎 3100m W 住宅 住宅地
70 ¥110,000 1.9% 愛知県　岡崎市大西２丁目３番１１外 東岡崎 2300m W 住宅 住宅地
71 ¥110,000 0.9% 愛知県　岡崎市稲熊町字森下７番１０ 東岡崎 3100m W 住宅 住宅地
72 ¥109,000 0.9% 愛知県　岡崎市東大友町字松花４３番１外 宇頭 1900m S 店舗 商業地
73 ¥108,000 1.9% 愛知県　岡崎市橋目町字請地６６番３ 宇頭 2200m W 住宅 住宅地
74 ¥108,000 1.9% 愛知県　岡崎市中園町字川成５９番 矢作橋 1300m W 住宅 住宅地
75 ¥108,000 1.9% 愛知県　岡崎市美合町字三ノ久保２０番１ 美合 460m W 住宅 住宅地
76 ¥107,000 1.9% 愛知県　岡崎市蓑川町字寺辺１１番４６ 美合 1000m W 住宅 住宅地
77 ¥107,000 愛知県　岡崎市上地５丁目３番３外 岡崎 2700m S 店舗 商業地
78 ¥107,000 1.9% 愛知県　岡崎市土井町字藤ノ木甲３番１ 岡崎 2700m W 住宅 住宅地
79 ¥105,000 1.0% 愛知県　岡崎市渡町字大榎３５番 矢作橋 920m S 住宅 住宅地
80 ¥105,000 1.0% 愛知県　岡崎市東蔵前１丁目３番１４ 東岡崎 5200m W 住宅 住宅地
81 ¥103,000 2.0% 愛知県　岡崎市福岡町字仲道１８番１ 岡崎 2700m W 住宅 住宅地
82 ¥101,000 1.2% 愛知県　岡崎市真伝町字鐘鋳１番１３８ 東岡崎 3700m W 住宅 住宅地
83 ¥97,000 1.0% 愛知県　岡崎市野畑町字郷東７番７ 岡崎 2000m W 住宅 住宅地
84 ¥96,500 1.0% 愛知県　岡崎市中島西町３丁目５番２１ 岡崎 6000m W 住宅 住宅地
85 ¥96,500 1.6% 愛知県　岡崎市細川町字鳥ケ根９４番 東岡崎 8100m W 住宅 住宅地
86 ¥96,200 1.5% 愛知県　岡崎市大平町字上下り４６番１５ 美合 1900m W 住宅 住宅地
87 ¥94,700 2.5% 愛知県　岡崎市大平町字榎田２４番外 国道１号 640m S 事務所 作業場 工業地
88 ¥93,000 0.9% 愛知県　岡崎市福岡町字東通長６番２ 相見 2400m W 住宅 住宅地
89 ¥92,000 1.1% 愛知県　岡崎市本宿町字西木竹５番２外 本宿 220m S 医院 商業地
90 ¥91,500 1.1% 愛知県　岡崎市福岡町字新町３７番１ 岡崎 2400m S 住宅 店舗 商業地
91 ¥84,200 1.4% 愛知県　岡崎市細川町字山ノ神２番７７ 東岡崎 9400m W 住宅 住宅地
92 ¥83,700 2.1% 愛知県　岡崎市細川町字岩御堂１１番３外 東岡崎 8400m W 住宅 住宅地
93 ¥80,600 0.4% 愛知県　岡崎市藤川台２丁目２１５番
藤川台２－２－１８ 		藤川 1100m W 住宅 住宅地
94 ¥80,200 0.9% 愛知県　岡崎市本宿町字梨子木２番３２ 本宿 600m LS 住宅 住宅地
95 ¥78,400 1.3% 愛知県　岡崎市小針町字城跡１０４番 宇頭 1800m W 住宅 住宅地
96 ¥77,100 1.4% 愛知県　岡崎市東牧内町字肥後原７番１６ 西岡崎 1500m W 住宅 住宅地
97 ¥75,000 4.2% 愛知県　岡崎市大樹寺１丁目１１番１４外 東岡崎 4300m その他 工場 工業地
98 ¥70,000 愛知県　岡崎市舞木町字山中町１２番１外 名電山中 320m W 住宅 住宅地
99 ¥69,000 0.9% 愛知県　岡崎市舞木町字狐山３３番２３ 名電山中 500m W 住宅 住宅地
100 ¥52,800 1.5% 愛知県　岡崎市福桶町字宮越３５番５ 岡崎 5100m LS 住宅 住宅地
101 ¥50,500 5.2% 愛知県　岡崎市橋目町字御茶屋１番外 宇頭 3000m その他 工場 工業地
102 ¥49,300 0.6% 愛知県　岡崎市竜泉寺町字後山９番２外 美合 1300m W 住宅 住宅地
103 ¥48,300 6.6% 愛知県　岡崎市下青野町字喜昌島５番１外 岡崎 4400m その他 工場 工業地
104 ¥47,700 1.5% 愛知県　岡崎市岡町字上野川５８番２外 美合 2400m その他 工場 工業地
105 ¥43,300 0.0% 愛知県　岡崎市小美町字入山手１２２番 美合 3500m W 住宅 住宅地
106 ¥37,300 0.8% 愛知県　岡崎市上衣文町字笹山１４９番１ 本宿 1400m W 住宅 住宅地
107 ¥34,200 0.0% 愛知県　岡崎市桑谷町字下平地２２番外 名電山中 3000m W 住宅 住宅地
108 ¥33,600 0.0% 愛知県　岡崎市桑原町字稲場４０番 東岡崎 10000m W 住宅 住宅地
109 ¥2,310 -1.3% 愛知県　岡崎市恵田町字下坂下５１番 東岡崎 10000m その他 雑木 市街化調整区域内の現況林地
-- 地価調査 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥308,000 3.4% 愛知県　岡崎市明大寺本町４丁目１４番 東岡崎 130m RC 店舗 事務所 商業地
2 ¥220,000 3.3% 愛知県　岡崎市柱町字上荒子６番１３外
（岡崎駅東５８街区５） 		岡崎 330m RC 店舗 商業地
3 ¥201,000 3.6% 愛知県　岡崎市明大寺本町３丁目１２番 東岡崎 210m RC 事務所 商業地
4 ¥178,000 2.3% 愛知県　岡崎市康生通東２丁目４１番 東岡崎 1000m RC 店舗 事務所 商業地
5 ¥176,000 2.3% 愛知県　岡崎市竜美旭町２番１２ 東岡崎 1600m W 住宅 住宅地
6 ¥169,000 3.7% 愛知県　岡崎市井田西町３番１外 東岡崎 3500m S 店舗 工場 商業地
7 ¥165,000 2.5% 愛知県　岡崎市羽根北町２丁目１番４外 岡崎 920m S 店舗 事務所 商業地
8 ¥165,000 1.2% 愛知県　岡崎市柱３丁目１１番８ 岡崎 480m S 事務所 商業地
9 ¥150,000 2.7% 愛知県　岡崎市上六名３丁目２番７ 東岡崎 1200m S 住宅 店舗 商業地
10 ¥149,000 2.8% 愛知県　岡崎市戸崎新町７番９ 東岡崎 1900m W 住宅 住宅地
11 ¥143,000 4.4% 愛知県　岡崎市羽根町字陣場２０番８ 岡崎 1500m W 住宅 住宅地
12 ¥141,000 2.9% 愛知県　岡崎市上六名３丁目７番２５ 東岡崎 1200m LS 住宅 住宅地
13 ¥140,000 2.9% 愛知県　岡崎市宮地町字郷西２３番１ 岡崎 1100m W 住宅 住宅地
14 ¥135,000 2.3% 愛知県　岡崎市大門３丁目５番１７ 東岡崎 5600m LS 住宅 住宅地
15 ¥134,000 2.3% 愛知県　岡崎市牧御堂町字郷中５９番１外 岡崎 2100m S 店舗 事務所 商業地
16 ¥132,000 1.5% 愛知県　岡崎市上地４丁目２番３ 岡崎 2600m LS 住宅 住宅地
17 ¥128,000 2.4% 愛知県　岡崎市矢作町字馬場７７番３ 矢作橋 420m W 住宅 住宅地
18 ¥127,000 1.6% 愛知県　岡崎市緑丘２丁目６番２１ 美合 2000m S 店舗 商業地
19 ¥127,000 2.4% 愛知県　岡崎市欠町字金谷１１番１外 東岡崎 2300m S 店舗 事務所 工場 商業地
20 ¥126,000 1.6% 愛知県　岡崎市美合新町１２番２７ 美合 380m W 住宅 住宅地
21 ¥126,000 2.4% 愛知県　岡崎市材木町３丁目２番１ 東岡崎 1700m S 店舗 商業地
22 ¥126,000 1.6% 愛知県　岡崎市六供町字清水４番１ 東岡崎 1800m LS 住宅 住宅地
23 ¥126,000 1.6% 愛知県　岡崎市緑丘１丁目２８番８ 岡崎 2400m S 店舗 商業地
24 ¥119,000 1.7% 愛知県　岡崎市宇頭町字下山田４番１１ 宇頭 330m W 住宅 住宅地
25 ¥117,000 2.6% 愛知県　岡崎市東大友町字西浦１０４番２ 矢作橋 1400m W 住宅 住宅地
26 ¥117,000 0.9% 愛知県　岡崎市鴨田町字向山８２番 東岡崎 3400m RC 事務所 商業地
27 ¥115,000 0.9% 愛知県　岡崎市青木町１８番４ 東岡崎 4900m W 住宅 住宅地
28 ¥111,000 0.9% 愛知県　岡崎市美合西町１番６ 美合 1300m W 住宅 住宅地
29 ¥111,000 1.8% 愛知県　岡崎市北野町字東河原３５番４ 矢作橋 2700m W 住宅 住宅地
30 ¥106,000 1.0% 愛知県　岡崎市岩津町字申堂４５番６外 東岡崎 5900m W 住宅 住宅地
31 ¥104,000 1.0% 愛知県　岡崎市稲熊町字６丁目７７番１１ 東岡崎 2400m LS 住宅 住宅地
32 ¥104,000 1.0% 愛知県　岡崎市真伝町字魂場３７番５１ 東岡崎 3700m W 住宅 住宅地
33 ¥97,500 1.0% 愛知県　岡崎市大平町字五位原２４番２３外 東岡崎 3400m S 住宅 住宅地
34 ¥93,400 1.2% 愛知県　岡崎市中島町字紅蓮１８番６外 岡崎 7000m W 住宅 住宅地
35 ¥85,900 1.5% 愛知県　岡崎市滝町字外浦１５４番 東岡崎 5000m W 住宅 住宅地
36 ¥62,000 4.2% 愛知県　岡崎市北野町字畔北８２番外 宇頭 4100m その他 工場 工業地
37 ¥59,300 1.7% 愛知県　岡崎市富永町字社本３０番５外 西岡崎 1300m LS 住宅 住宅地
38 ¥57,000 1.2% 愛知県　岡崎市福岡町字堂嶋２番外 相見 1400m W 住宅 住宅地
39 ¥46,900 0.0% 愛知県　岡崎市樫山町字西原１２５番１外 本宿 5400m W 住宅 住宅地
40 ¥41,800 1.5% 愛知県　岡崎市牧平町字岩田３番３２外 本宿 3700m その他 工場 工業地
41 ¥41,200 0.0% 愛知県　岡崎市滝町字入山４８番 東岡崎駅 5800m W 住宅 住宅地
42 ¥39,000 0.0% 愛知県　岡崎市羽栗町字孫八８番３ 名電山中 840m W 住宅 住宅地
43 ¥19,900 -1.0% 愛知県　岡崎市駒立町字ナカサラタ４５番１外 東岡崎 11000m W 住宅 住宅地
44 ¥11,400 0.0% 愛知県　岡崎市中金町字森東下１３番１外 本宿 14000m W 住宅 住宅地