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池袋駅令和7年地価公示
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥17,000,000 10.4% 東京都　豊島区東池袋１丁目１番１６外
東池袋１－１－３		 池袋 130 S 店舗 事務所 商業地
2 ¥9,100,000 12.1% 東京都　豊島区南池袋１丁目１番１１外
南池袋１－２１－５		 池袋 120 SRC 店舗 事務所 商業地
3 ¥8,260,000 10.4% 東京都　豊島区西池袋１丁目１７番３外
西池袋１－１７－１０		 池袋 130 SRC 店舗 事務所 商業地
4 ¥5,900,000 13.5% 東京都　豊島区西池袋１丁目１０番３
西池袋１－１０－１５		 池袋 0 RC 店舗 事務所 商業地
5 ¥4,880,000 14.0% 東京都　豊島区南池袋２丁目９７番１３
南池袋２－２７－６		 池袋 280 SRC 店舗 事務所 商業地
6 ¥3,260,000 12.0% 東京都　豊島区西池袋１丁目３７番２
西池袋１－３７－１６		 池袋 180 S 店舗 商業地
7 ¥3,070,000 11.6% 東京都　豊島区南池袋１丁目３５番７外
南池袋１－１１－２２		 池袋 550 SRC 店舗 事務所 商業地
8 ¥2,840,000 13.1% 東京都　豊島区東池袋１丁目２２番２ 池袋 450 その他 その他 商業地
9 ¥2,230,000 13.2% 東京都　豊島区東池袋３丁目６７番６
東池袋３－１２－１２		 池袋 700 SRC 店舗 事務所 商業地
10 ¥2,210,000 13.3% 東京都　豊島区西池袋１丁目２４番６
西池袋１－２４－９		 池袋 100 RC 店舗 商業地
11 ¥2,010,000 13.6% 東京都　豊島区池袋２丁目４７番５
池袋２－４７－５		 池袋 250 SRC 住宅 事務所 商業地
12 ¥1,720,000 14.7% 東京都　豊島区西池袋３丁目３０番１５
西池袋３－３０－５		 池袋 380 SRC 事務所 医院 商業地
13 ¥1,470,000 12.2% 東京都　豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外
西池袋３－５－７		 池袋 550 RC 住宅 店舗 商業地
14 ¥1,170,000 13.6% 東京都　豊島区池袋１丁目５４４番４
池袋１－７－１７		 池袋 500 S 住宅 店舗 商業地
15 ¥1,160,000 11.5% 東京都　豊島区南池袋２丁目１３番４
南池袋２－１３－５		 池袋 510 RC 住宅 店舗 事務所 商業地
16 ¥830,000 12.0% 東京都　豊島区西池袋３丁目１３９０番２０
西池袋３－７－５		 池袋 700 RC 住宅 住宅地
17 ¥808,000 11.1% 東京都　豊島区池袋２丁目１０４０番３
池袋２－３２－７		 池袋 690 S 住宅 店舗 商業地

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令和7年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 巣鴨 ¥2,230,000 ¥7,371,901 +13.2%
2 高田馬場 ¥1,250,000 ¥4,132,231 +13.6%
3 目白 ¥1,070,000 ¥3,537,190 +10.1%
4 大塚 ¥911,000 ¥3,011,570 +10.7%
5 東長崎 ¥910,000 ¥3,008,264 +9.0%
6 新大塚 ¥899,000 ¥2,971,901 +10.6%
7 池袋 ¥830,000 ¥2,743,802 +12.0%
8 要町 ¥784,000 ¥2,591,735 +12.0%
9 雑司が谷 ¥780,000 ¥2,578,512 +10.8%
10 東池袋 ¥736,000 ¥2,433,058 +10.7%
11 護国寺 ¥722,000 ¥2,386,777 +10.4%
12 椎名町 ¥680,000 ¥2,247,934 +8.6%
13 駒込 ¥658,000 ¥2,175,207 +9.7%
14 千川 ¥650,000 ¥2,148,760 +8.9%
15 北池袋 ¥630,000 ¥2,082,645 +9.6%