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池袋駅令和8年地価公示
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥18,800,000 10.6% 東京都　豊島区東池袋１丁目１番１５外
東池袋１－１－３		 池袋 130 S 店舗 事務所 商業地
2 ¥10,300,000 13.2% 東京都　豊島区南池袋１丁目１番１１外
南池袋１－２１－５		 池袋 120 SRC 店舗 事務所 商業地
3 ¥9,330,000 13.0% 東京都　豊島区西池袋１丁目１７番３外
西池袋１－１７－１０		 池袋 130 SRC 店舗 事務所 商業地
4 ¥6,870,000 16.4% 東京都　豊島区西池袋１丁目１０番３
西池袋１－１０－１５		 池袋 0 RC 店舗 事務所 商業地
5 ¥5,570,000 14.1% 東京都　豊島区南池袋２丁目９７番１３
南池袋２－２７－６		 池袋 280 SRC 店舗 事務所 商業地
6 ¥3,760,000 15.3% 東京都　豊島区西池袋１丁目３７番２
西池袋１－３７－１６		 池袋 180 S 店舗 商業地
7 ¥3,560,000 16.0% 東京都　豊島区南池袋１丁目３５番７外
南池袋１－１１－２２		 池袋 550 SRC 店舗 事務所 商業地
8 ¥3,290,000 15.8% 東京都　豊島区東池袋１丁目２２番２
東池袋１－２２－１４		 池袋 450 S 店舗 商業地
9 ¥2,570,000 15.2% 東京都　豊島区東池袋３丁目６７番６
東池袋３－１２－１２		 池袋 700 SRC 店舗 事務所 商業地
10 ¥2,560,000 15.8% 東京都　豊島区西池袋１丁目２４番６
西池袋１－２４－９		 池袋 100 RC 店舗 商業地
11 ¥2,380,000 18.4% 東京都　豊島区池袋２丁目４７番５
池袋２－４７－５		 池袋 250 SRC 住宅 事務所 商業地
12 ¥2,030,000 18.0% 東京都　豊島区西池袋３丁目３０番１５
西池袋３－３０－５		 池袋 380 SRC 事務所 医院 商業地
13 ¥1,730,000 17.7% 東京都　豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外
西池袋３－５－７		 池袋 550 RC 住宅 店舗 商業地
14 ¥1,360,000 16.2% 東京都　豊島区池袋１丁目５４４番４
池袋１－７－１７		 池袋 500 S 住宅 店舗 商業地
15 ¥1,320,000 13.8% 東京都　豊島区南池袋２丁目１３番４
南池袋２－１３－５		 池袋 510 RC 住宅 店舗 事務所 商業地
16 ¥970,000 16.9% 東京都　豊島区西池袋３丁目１３９０番２０
西池袋３－７－５		 池袋 700 RC 住宅 住宅地
17 ¥906,000 12.1% 東京都　豊島区池袋２丁目１０４０番３
池袋２－３２－７		 池袋 690 S 住宅 店舗 商業地

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令和8年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 巣鴨 ¥2,630,000 ¥8,694,215 +17.9%
2 高田馬場 ¥1,450,000 ¥4,793,388 +16.0%
3 目白 ¥1,200,000 ¥3,966,942 +12.1%
4 大塚 ¥1,030,000 ¥3,404,959 +13.1%
5 東長崎 ¥1,010,000 ¥3,338,843 +11.0%
6 新大塚 ¥1,000,000 ¥3,305,785 +11.2%
7 池袋 ¥970,000 ¥3,206,611 +16.9%
8 要町 ¥886,000 ¥2,928,926 +13.0%
9 雑司が谷 ¥882,000 ¥2,915,702 +13.1%
10 東池袋 ¥828,000 ¥2,737,190 +12.5%
11 護国寺 ¥812,000 ¥2,684,297 +12.5%
12 椎名町 ¥756,000 ¥2,499,173 +11.2%
13 駒込 ¥736,000 ¥2,433,058 +11.9%
14 千川 ¥725,000 ¥2,396,694 +11.5%
15 北池袋 ¥710,000 ¥2,347,107 +12.7%