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大塚駅令和8年地価公示
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥3,000,000 17.2% 東京都　豊島区南大塚２丁目４５番３外
南大塚２－４５－８		 大塚 150 SRC 店舗 事務所 商業地
2 ¥2,030,000 16.0% 東京都　豊島区北大塚２丁目１２番３
北大塚２－１２－２		 大塚 110 RC 店舗 事務所 商業地
3 ¥1,260,000 15.6% 東京都　豊島区南大塚３丁目５０番４
南大塚３－５０－３		 大塚 150 RC 店舗 事務所 商業地
4 ¥1,190,000 15.5% 東京都　豊島区北大塚３丁目３０番１１
北大塚３－３０－１０		 大塚 480 S 事務所 商業地
5 ¥1,030,000 13.1% 東京都　豊島区東池袋２丁目１２番１１
東池袋２－１２－９		 大塚 380 S 住宅 住宅地
6 ¥993,000 12.5% 東京都　豊島区北大塚１丁目２６番３
北大塚１－２４－３		 大塚 550 W 住宅 住宅地
7 ¥885,000 12.3% 東京都　豊島区西巣鴨１丁目８５８番１７
西巣鴨１－１－２		 大塚 570 S 住宅 事務所 商業地
8 ¥783,000 12.7% 東京都　豊島区西巣鴨１丁目７７０番２２
西巣鴨１－３０－２		 大塚 850 W 住宅 住宅地

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令和8年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 巣鴨 ¥2,630,000 ¥8,694,215 +17.9%
2 高田馬場 ¥1,450,000 ¥4,793,388 +16.0%
3 目白 ¥1,200,000 ¥3,966,942 +12.1%
4 大塚 ¥1,030,000 ¥3,404,959 +13.1%
5 東長崎 ¥1,010,000 ¥3,338,843 +11.0%
6 新大塚 ¥1,000,000 ¥3,305,785 +11.2%
7 池袋 ¥970,000 ¥3,206,611 +16.9%
8 要町 ¥886,000 ¥2,928,926 +13.0%
9 雑司が谷 ¥882,000 ¥2,915,702 +13.1%
10 東池袋 ¥828,000 ¥2,737,190 +12.5%
11 護国寺 ¥812,000 ¥2,684,297 +12.5%
12 椎名町 ¥756,000 ¥2,499,173 +11.2%
13 駒込 ¥736,000 ¥2,433,058 +11.9%
14 千川 ¥725,000 ¥2,396,694 +11.5%
15 北池袋 ¥710,000 ¥2,347,107 +12.7%