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池袋駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥14,300,000 13.5% 東京都　豊島区東池袋一丁目２２番１１
東池袋１－２２－８		 池袋 350 SRC 店舗@事務所 商業地
2 ¥12,500,000 12.6% 東京都　豊島区西池袋一丁目１９番１
西池袋１－１９－７		 池袋 0 SRC 店舗@事務所 商業地
3 ¥6,000,000 15.4% 東京都　豊島区南池袋二丁目９７番１３
南池袋２－２７－６		 池袋 280 SRC 店舗@事務所 商業地
4 ¥3,590,000 15.8% 東京都　豊島区池袋二丁目５３番１４
池袋２－５３－１２		 池袋 480 RC 店舗@事務所 商業地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 池袋 ¥14,300,000 ¥47,272,726 +13.5%
2 目白 ¥2,860,000 ¥9,454,545 +16.3%
3 高田馬場 ¥1,400,000 ¥4,628,099 +16.7%
4 巣鴨 ¥1,200,000 ¥3,966,942 +13.2%
5 大塚 ¥1,060,000 ¥3,504,132 +13.6%
6 雑司が谷 ¥1,020,000 ¥3,371,901 +13.3%
7 駒込 ¥1,010,000 ¥3,338,843 +13.0%
8 要町 ¥950,000 ¥3,140,496 +13.8%
9 千川 ¥946,000 ¥3,127,273 +10.0%
10 椎名町 ¥925,000 ¥3,057,851 +11.4%
11 西巣鴨 ¥823,000 ¥2,720,661 +13.5%
12 東長崎 ¥800,000 ¥2,644,628 +11.7%