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博多駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥5,800,000 1.8% 福岡県　福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外
博多駅東１－１２－６		 博多 150 SRC 店舗@事務所 商業地
2 ¥4,750,000 5.1% 福岡県　福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外
博多駅前４－２－２５		 博多 500 SRC その他 商業地
3 ¥3,750,000 10.9% 福岡県　福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番
博多駅前３－２１－１２		 博多 600 S 事務所 商業地
4 ¥1,990,000 9.3% 福岡県　福岡市博多区博多駅東３丁目３１番
博多駅東３－３－１６		 博多 650 RC 住宅@事務所 商業地
5 ¥1,500,000 12.8% 福岡県　福岡市博多区博多駅南３丁目２０番
博多駅南３－２－６		 博多 1200 RC 住宅@店舗@事務所 商業地
6 ¥1,310,000 7.4% 福岡県　福岡市博多区東光２丁目１５２番２外
東光２－１６－２６		 博多 800 RC 事務所@倉庫 商業地
7 ¥995,000 9.3% 福岡県　福岡市博多区美野島３丁目２２５番
美野島３－２２－４０		 博多 1800 RC 住宅@事務所@倉庫 商業地
8 ¥620,000 6.9% 福岡県　福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外
美野島１－１７－８		 博多 1600 RC 住宅@店舗 商業地
9 ¥288,000 6.7% 福岡県　福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外
堅粕４－１７－３		 博多 1000 W 住宅 住宅地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 天神 ¥9,180,000 ¥30,347,106 +0.3%
2 西鉄福岡（天神） ¥7,320,000 ¥24,198,346 +1.0%
3 赤坂 ¥4,860,000 ¥16,066,115 +3.0%
4 祇園 ¥4,080,000 ¥13,487,603 +6.5%
5 博多 ¥3,750,000 ¥12,396,694 +10.9%
6 渡辺通 ¥3,480,000 ¥11,504,132 +4.8%
7 中洲川端 ¥3,030,000 ¥10,016,529 +8.2%
8 呉服町 ¥1,590,000 ¥5,256,198 +10.4%
9 六本松 ¥1,530,000 ¥5,057,851 +8.5%
10 千早 ¥820,000 ¥2,710,744 +5.1%
令和8年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 大島港フェリーターミナル ¥3,520 ¥11,636 --1.1%
2 添田 ¥3,730 ¥12,331 --2.4%
3 油須原 ¥3,750 ¥12,397 --1.3%
4 赤池 ¥4,500 ¥14,876 +1.1%
5 赤 ¥4,550 ¥15,041 --1.1%
6 城戸南蔵院前 ¥4,600 ¥15,207 --1.1%
7 瀬高 ¥5,100 ¥16,860 +2.0%
8 下鴨生 ¥5,150 ¥17,025 0.0%
9 上穂波 ¥5,300 ¥17,521 --1.9%
10 筑前庄内 ¥5,320 ¥17,587 --1.1%