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博多駅令和7年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥5,700,000 1.8% 福岡県　福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外
博多駅東１－１２－６		 博多 150 SRC 店舗 事務所 商業地
2 ¥4,520,000 6.9% 福岡県　福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外
博多駅前４－２－２５		 博多 500 SRC その他 商業地
3 ¥3,380,000 13.4% 福岡県　福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番
博多駅前３－２１－１２		 博多 600 S 事務所 商業地
4 ¥1,820,000 9.6% 福岡県　福岡市博多区博多駅東３丁目３１番
博多駅東３－３－１６		 博多 650 RC 住宅 事務所 商業地
5 ¥1,330,000 14.7% 福岡県　福岡市博多区博多駅南３丁目２０番
博多駅南３－２－６		 博多 1200 RC 住宅 店舗 事務所 商業地
6 ¥1,220,000 11.9% 福岡県　福岡市博多区東光２丁目１５２番２外
東光２－１６－２６		 博多 800 RC 事務所 倉庫 商業地
7 ¥910,000 11.0% 福岡県　福岡市博多区美野島３丁目２２５番
美野島３－２２－４０		 博多 1800 RC 住宅 事務所 倉庫 商業地
8 ¥580,000 12.0% 福岡県　福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外
美野島１－１７－８		 博多 1600 RC 住宅 店舗 商業地
9 ¥270,000 8.9% 福岡県　福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外
堅粕４－１７－３		 博多 1000 W 住宅 住宅地

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令和7年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 天神 ¥9,150,000 ¥30,247,933 +0.5%
2 西鉄福岡（天神） ¥7,250,000 ¥23,966,941 +2.8%
3 赤坂 ¥4,720,000 ¥15,603,305 +3.5%
4 祇園 ¥3,830,000 ¥12,661,157 +8.8%
5 博多 ¥3,380,000 ¥11,173,553 +13.4%
6 渡辺通 ¥3,320,000 ¥10,975,206 +7.1%
7 中洲川端 ¥2,800,000 ¥9,256,198 +14.3%
8 呉服町 ¥1,440,000 ¥4,760,330 +11.6%
9 六本松 ¥1,410,000 ¥4,661,157 +11.0%
10 千早 ¥780,000 ¥2,578,512 +5.4%
令和7年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 大島港フェリーターミナル ¥3,560 ¥11,769 --1.1%
2 油須原 ¥3,800 ¥12,562 0.0%
3 添田 ¥3,820 ¥12,628 --2.6%
4 赤池 ¥4,450 ¥14,711 +1.1%
5 赤 ¥4,600 ¥15,207 --1.1%
6 城戸南蔵院前 ¥4,650 ¥15,372 --3.1%
7 瀬高 ¥5,000 ¥16,529 +2.5%
8 下鴨生 ¥5,150 ¥17,025 0.0%
9 筑前庄内 ¥5,380 ¥17,785 --1.1%
10 上穂波 ¥5,400 ¥17,851 --1.8%