地価推移
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令和8年地価公示ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天神 | ¥7,180,000 | ¥23,735,536 | +1.4% |
| 2 | 薬院 | ¥3,030,000 | ¥10,016,529 | +7.4% |
| 3 | 唐人町 | ¥1,490,000 | ¥4,925,620 | +13.7% |
| 4 | 天神南 | ¥1,490,000 | ¥4,925,620 | +7.2% |
| 5 | 西鉄福岡（天神） | ¥1,020,000 | ¥3,371,901 | +9.7% |
| 6 | 薬院大通 | ¥979,000 | ¥3,236,364 | +10.2% |
| 7 | 渡辺通 | ¥968,000 | ¥3,200,000 | +11.0% |
| 8 | 赤坂 | ¥950,000 | ¥3,140,496 | +8.1% |
| 9 | 大濠公園 | ¥717,000 | ¥2,370,248 | +7.3% |
| 10 | 西新 | ¥610,000 | ¥2,016,529 | +7.6% |
| 11 | 六本松 | ¥579,000 | ¥1,914,050 | +4.9% |
| 12 | 桜坂 | ¥477,000 | ¥1,576,859 | +6.7% |
| 13 | 西鉄平尾 | ¥270,000 | ¥892,562 | +6.7% |
令和7年地価調査ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天神 | ¥6,340,000 | ¥20,958,677 | +8.0% |
| 2 | 西鉄福岡（天神） | ¥4,760,000 | ¥15,735,537 | +1.9% |
| 3 | 渡辺通 | ¥3,320,000 | ¥10,975,206 | +7.1% |
| 4 | 赤坂 | ¥1,730,000 | ¥5,719,008 | +10.9% |
| 5 | 薬院大通 | ¥600,000 | ¥1,983,471 | +5.3% |
| 6 | 六本松 | ¥564,000 | ¥1,864,463 | +5.6% |
| 7 | 唐人町 | ¥562,000 | ¥1,857,851 | +6.0% |
| 8 | 西新 | ¥546,000 | ¥1,804,959 | +10.1% |
| 9 | 桜坂 | ¥439,000 | ¥1,451,240 | +5.0% |
| 10 | 西鉄平尾 | ¥176,000 | ¥581,818 | +4.8% |
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福岡県/福岡中央 close
-- 地価公示 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥12,400,000 | 2.5% | 福岡県 福岡市中央区天神１丁目９６番１外 天神１－１１－１ |
天神 | 0m | S | 店舗 事務所 旅館 | 商業地 |
| 2 | ¥7,180,000 | 1.4% | 福岡県 福岡市中央区天神２丁目１３０番１外 天神２－７－６ |
天神 | 300m | SRC | 店舗 | 商業地 |
| 3 | ¥4,810,000 | 3.4% | 福岡県 福岡市中央区大名２丁目１７７番 大名２－６－３６ |
赤坂 | 250m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥3,720,000 | 6.3% | 福岡県 福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外 舞鶴１－１－１０ |
天神 | 340m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥3,630,000 | 13.4% | 福岡県 福岡市中央区西中洲１号２３番外 西中洲１－１１ |
天神南 | 330m | S | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥3,030,000 | 7.4% | 福岡県 福岡市中央区渡辺通２丁目２号３番１ 渡辺通２－２－２ |
薬院 | 250m | RC | 事務所 医院 | 商業地 |
| 7 | ¥2,980,000 | 6.4% | 福岡県 福岡市中央区大名１丁目７０１番 大名１－２－５ |
西鉄福岡（天神） | 570m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 8 | ¥2,960,000 | 11.7% | 福岡県 福岡市中央区天神４丁目３８番 天神４－２－３４ |
天神 | 450m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 9 | ¥2,240,000 | 7.2% | 福岡県 福岡市中央区大手門１丁目９０番外 大手門１－５－４ |
赤坂 | 600m | RC | 旅館 | 商業地 |
| 10 | ¥2,080,000 | 10.1% | 福岡県 福岡市中央区荒戸２丁目１７８番 荒戸２－１－５ |
大濠公園 | 110m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 11 | ¥2,070,000 | 10.1% | 福岡県 福岡市中央区長浜１丁目３６番 長浜１－４－１３ |
天神 | 750m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 12 | ¥1,990,000 | 7.0% | 福岡県 福岡市中央区大名１丁目１５番外 大名１－９－３９ |
赤坂 | 280m | S | 旅館 | 商業地 |
| 13 | ¥1,710,000 | 10.3% | 福岡県 福岡市中央区渡辺通２丁目３号５４番 渡辺通２－３－２４ |
薬院 | 350m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 14 | ¥1,640,000 | 8.6% | 福岡県 福岡市中央区薬院３丁目４０番外 薬院３－３－８ |
薬院 | 200m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 15 | ¥1,490,000 | 12.0% | 福岡県 福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１ 舞鶴１－４－３０ |
天神 | 700m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 16 | ¥1,490,000 | 7.2% | 福岡県 福岡市中央区春吉３丁目１１号３４番外 春吉３－１６－１９ |
天神南 | 600m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 17 | ¥1,490,000 | 13.7% | 福岡県 福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番 大濠１－１３－２６ |
唐人町 | 750m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 18 | ¥1,420,000 | 10.9% | 福岡県 福岡市中央区大手門３丁目７７番 大手門３－４－２２ |
大濠公園 | 80m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 19 | ¥1,370,000 | 7.0% | 福岡県 福岡市中央区平尾２丁目２８１番 平尾２－１９－２２ |
西鉄平尾 | 350m | RC | 銀行 | 商業地 |
| 20 | ¥1,340,000 | 8.1% | 福岡県 福岡市中央区平尾３丁目１０９番 平尾３－６－８ |
西鉄平尾 | 500m | RC | 住宅 医院 | 商業地 |
| 21 | ¥1,340,000 | 8.1% | 福岡県 福岡市中央区薬院２丁目３５２番 薬院２－１３－１３ |
薬院大通 | 300m | RC | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 22 | ¥1,320,000 | 10.0% | 福岡県 福岡市中央区荒戸１丁目９９番 荒戸１－５－２０ |
大濠公園 | 300m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 23 | ¥1,220,000 | 10.9% | 福岡県 福岡市中央区地行１丁目７番１７ 地行１－７－１９ |
唐人町 | 310m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 24 | ¥1,130,000 | 10.8% | 福岡県 福岡市中央区六本松２丁目２区６３番 六本松２－２－８ |
六本松 | 250m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 25 | ¥1,130,000 | 13.6% | 福岡県 福岡市中央区高砂２丁目１０号３番２ 高砂２－１０－１２ |
西鉄平尾 | 700m | SRC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 26 | ¥1,020,000 | 9.7% | 福岡県 福岡市中央区今泉２丁目２４番２ 今泉２－１－４０ |
西鉄福岡（天神） | 580m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 27 | ¥979,000 | 10.2% | 福岡県 福岡市中央区薬院４丁目３２７番 薬院４－１７－２０ |
薬院大通 | 250m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 28 | ¥970,000 | 6.2% | 福岡県 福岡市中央区桜坂３丁目１７１番１外 桜坂３－８－１ |
桜坂 | 80m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 29 | ¥968,000 | 11.0% | 福岡県 福岡市中央区清川２丁目４号１３番１ 清川２－４－１９ |
渡辺通 | 850m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 30 | ¥950,000 | 8.1% | 福岡県 福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番 赤坂２－２－１１ |
赤坂 | 560m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 31 | ¥787,000 | 7.8% | 福岡県 福岡市中央区草香江２丁目１２区２２０番１ 草香江２－１２－１６ |
六本松 | 800m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 32 | ¥769,000 | 11.8% | 福岡県 福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外 大宮２－４－３１ |
西鉄平尾 | 480m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 33 | ¥717,000 | 7.3% | 福岡県 福岡市中央区荒戸３丁目２９７番１ 荒戸３－５－５１ |
大濠公園 | 800m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 34 | ¥644,000 | 6.3% | 福岡県 福岡市中央区今川１丁目２５区４８６番 | 唐人町 | 540m | その他 | 空地 | 住宅地 |
| 35 | ¥610,000 | 7.6% | 福岡県 福岡市中央区鳥飼１丁目４区１５７番 鳥飼１－４－２５ |
西新 | 1000m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 36 | ¥608,000 | 4.1% | 福岡県 福岡市中央区港２丁目１０番８ 港２－２－２４ |
大濠公園 | 620m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 37 | ¥579,000 | 4.9% | 福岡県 福岡市中央区六本松４丁目６１番 六本松４－５－１８ |
六本松 | 500m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 38 | ¥544,000 | 8.2% | 福岡県 福岡市中央区平尾３丁目３１７番 平尾３－２６－４ |
西鉄平尾 | 1000m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 39 | ¥496,000 | 3.8% | 福岡県 福岡市中央区赤坂３丁目６７番 赤坂３－３－２５ |
桜坂 | 800m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 40 | ¥492,000 | 7.2% | 福岡県 福岡市中央区地行１丁目１１番２３ 地行１－１１－３４ |
唐人町 | 400m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 41 | ¥477,000 | 6.7% | 福岡県 福岡市中央区警固３丁目１０３番 警固３－７－３０ |
桜坂 | 420m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 42 | ¥441,000 | 4.5% | 福岡県 福岡市中央区地行浜１丁目２９番４５ 地行浜１－５－３ |
唐人町 | 1100m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 43 | ¥400,000 | 5.3% | 福岡県 福岡市中央区谷１丁目２９３番 谷１－９－２１ |
六本松 | 430m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 44 | ¥284,000 | 6.0% | 福岡県 福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１ 小笹３－６－２ |
西鉄平尾 | 1900m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 45 | ¥270,000 | 6.7% | 福岡県 福岡市中央区平和５丁目１０区６６番 平和５－１０－９ |
西鉄平尾 | 1500m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 46 | ¥230,000 | 2.7% | 福岡県 福岡市中央区福浜１丁目２番２８ 福浜１－１４－８ |
唐人町 | 1200m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 47 | ¥191,000 | 3.8% | 福岡県 福岡市中央区小笹３丁目１５区１５２番 小笹３－１５－４ |
西鉄平尾 | 2200m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 48 | ¥185,000 | 3.9% | 福岡県 福岡市中央区小笹４丁目８９番 小笹４－１７－９ |
六本松 | 1500m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 49 | ¥170,000 | 3.0% | 福岡県 福岡市中央区笹丘３丁目２２６番 笹丘３－１８－２５ |
六本松 | 2100m | LS | 住宅 | 住宅地 |
-- 地価調査 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥9,150,000 | 0.5% | 福岡県 福岡市中央区天神１丁目１２２番外 天神１－１２－３ |
天神 | 50m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥7,250,000 | 2.8% | 福岡県 福岡市中央区天神２丁目８１番 天神２－５－１７ |
西鉄福岡（天神） | 300m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥6,340,000 | 8.0% | 福岡県 福岡市中央区天神４丁目４１番外 天神４－３－８外 |
天神 | 200m | SRC | 店舗 | 商業地 |
| 4 | ¥4,760,000 | 1.9% | 福岡県 福岡市中央区渡辺通４丁目１６番 渡辺通４－９－１８ |
西鉄福岡（天神） | 100m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥4,720,000 | 3.5% | 福岡県 福岡市中央区大名２丁目１７７番 大名２－６－３６ |
赤坂 | 250m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥3,320,000 | 7.1% | 福岡県 福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１ 渡辺通１－１２－９ |
渡辺通 | 1m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 7 | ¥1,760,000 | 17.3% | 福岡県 福岡市中央区赤坂３丁目２１６番 赤坂３－９－２４ |
赤坂 | 800m | RC | 店舗 | 商業地 |
| 8 | ¥1,730,000 | 10.9% | 福岡県 福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３外 舞鶴３－６－１７ |
赤坂 | 500m | SRC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 9 | ¥1,730,000 | 10.9% | 福岡県 福岡市中央区天神３丁目１４２番 天神３－６－１８ |
天神 | 520m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 10 | ¥1,540,000 | 10.0% | 福岡県 福岡市中央区薬院２丁目６４番１外 薬院２－３－１ |
薬院大通 | 50m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 11 | ¥1,430,000 | 10.9% | 福岡県 福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１ 舞鶴１－４－３０ |
天神 | 700m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 12 | ¥1,410,000 | 11.0% | 福岡県 福岡市中央区六本松４丁目２３４番 六本松４－９－３８ |
六本松 | 130m | S | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 13 | ¥1,050,000 | 10.5% | 福岡県 福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番 草香江２－６－１４ |
六本松 | 350m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 14 | ¥886,000 | 16.0% | 福岡県 福岡市中央区高砂２丁目６号２１番 高砂２－６－２３ |
西鉄平尾 | 800m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 15 | ¥650,000 | 10.2% | 福岡県 福岡市中央区地行３丁目２９番１６ 地行３－２９－１６ |
唐人町 | 920m | S | 店舗 事務所 | 住宅地 |
| 16 | ¥600,000 | 5.3% | 福岡県 福岡市中央区御所ケ谷１２６番３ 御所ケ谷２－４０ |
薬院大通 | 510m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 17 | ¥577,000 | 13.1% | 福岡県 福岡市中央区梅光園２丁目２５番１ 梅光園２－５－１ |
六本松 | 600m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 18 | ¥564,000 | 5.6% | 福岡県 福岡市中央区六本松４丁目６１番 六本松４－５－１８ |
六本松 | 500m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 19 | ¥562,000 | 6.0% | 福岡県 福岡市中央区唐人町２丁目４２番 唐人町２－３－５７ |
唐人町 | 350m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 20 | ¥546,000 | 10.1% | 福岡県 福岡市中央区地行３丁目１６番８ 地行３－１６－１０ |
西新 | 600m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 21 | ¥439,000 | 5.0% | 福岡県 福岡市中央区桜坂２丁目１９２番 桜坂２－８－２ |
桜坂 | 400m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 22 | ¥436,000 | 7.1% | 福岡県 福岡市中央区平尾５丁目１４０番 平尾５－１１－１ |
西鉄平尾 | 980m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 23 | ¥270,000 | 12.5% | 福岡県 福岡市中央区那の津４丁目１３番 那の津４－８－１１ |
天神 | 1900m | LS | 事務所 | 商業地 |
| 24 | ¥230,000 | 9.5% | 福岡県 福岡市中央区輝国２丁目２７９番６ 輝国２－２４－１６－１ |
六本松 | 1000m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 25 | ¥176,000 | 4.8% | 福岡県 福岡市中央区小笹１丁目十区７４番５ 小笹１－１０－３２ |
西鉄平尾 | 2300m | W | 住宅 | 住宅地 |