地価推移
各年度地価平均一覧表cancel
| 年度 | 地価公示(円/m²) | 地価調査(円/m²) |
|---|---|---|
| 1988 | 246,065 | 226,245 |
| 1989 | 278,126 | 280,251 |
| 1990 | 359,681 | 325,863 |
| 1991 | 461,158 | 345,943 |
| 1992 | 474,694 | 337,267 |
| 1993 | 341,593 | 240,979 |
| 1994 | 257,064 | 207,089 |
| 1995 | 245,764 | 184,837 |
| 1996 | 217,026 | 161,766 |
| 1997 | 192,661 | 147,580 |
| 1998 | 176,233 | 144,363 |
| 1999 | 168,594 | 134,493 |
| 2000 | 159,139 | 125,736 |
| 2001 | 153,367 | 117,522 |
| 2002 | 142,518 | 113,899 |
| 2003 | 133,167 | 106,766 |
| 2004 | 125,070 | 100,595 |
| 2005 | 117,622 | 95,720 |
| 2006 | 113,741 | 97,235 |
| 2007 | 119,561 | 105,712 |
| 2008 | 131,549 | 108,306 |
| 2009 | 122,096 | 94,950 |
| 2010 | 111,843 | 89,982 |
| 2011 | 109,479 | 87,501 |
| 2012 | 108,702 | 86,482 |
| 2013 | 107,670 | 87,084 |
| 2014 | 108,396 | 87,524 |
| 2015 | 110,582 | 90,149 |
| 2016 | 114,435 | 94,473 |
| 2017 | 124,965 | 100,619 |
| 2018 | 134,280 | 109,728 |
| 2019 | 146,408 | 120,645 |
| 2020 | 164,543 | 128,396 |
| 2021 | 171,490 | 135,084 |
| 2022 | 196,121 | 141,693 |
| 2023 | 211,181 | 152,260 |
| 2024 | 229,680 | 166,289 |
| 2025 | 251,696 | 177,165 |
| 2026 | 263,637 | 186,390 |
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令和8年地価公示・市町村上位ランキング
| 順位 | 市町村 | 地価平均(円/㎡) | 坪単価平均(円/坪) |
|---|---|---|---|
| 1 | 福岡中央 | ¥1,652,265 | ¥5,462,034 |
| 2 | 福岡博多 | ¥1,343,814 | ¥4,442,360 |
| 3 | 福岡早良 | ¥349,057 | ¥1,153,906 |
| 4 | 福岡南 | ¥324,684 | ¥1,073,335 |
| 5 | 福岡城南 | ¥228,463 | ¥755,250 |
| 6 | 福岡東 | ¥209,798 | ¥693,548 |
| 7 | 春日 | ¥204,000 | ¥674,380 |
| 8 | 福岡西 | ¥201,293 | ¥665,432 |
| 9 | 北九州小倉北 | ¥199,712 | ¥660,205 |
| 10 | 大野城 | ¥191,182 | ¥632,008 |
令和8年地価調査・市町村上位ランキング
| 順位 | 市町村 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) |
|---|---|---|---|
| 1 | 福岡中央 | ¥2,170,080 | ¥7,173,818 |
| 2 | 福岡博多 | ¥1,388,630 | ¥4,590,511 |
| 3 | 福岡早良 | ¥375,767 | ¥1,242,204 |
| 4 | 福岡南 | ¥323,560 | ¥1,069,620 |
| 5 | 福岡城南 | ¥281,800 | ¥931,570 |
| 6 | 北九州小倉北 | ¥225,252 | ¥744,633 |
| 7 | 大野城 | ¥224,592 | ¥742,452 |
| 8 | 福岡東 | ¥203,490 | ¥672,695 |
| 9 | 春日 | ¥194,308 | ¥642,339 |
| 10 | 福岡西 | ¥178,757 | ¥590,931 |
令和8年地価公示・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/m²) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥12,400,000 | 2.5% | 福岡県 福岡市中央区天神１丁目９６番１外 天神１－１１－１ |
天神 | 0 | S | 店舗 事務所 旅館 | 商業地 |
| 2 | ¥8,180,000 | 1.0% | 福岡県 福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外 博多駅前３－２－１ |
博多 | 300 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥7,180,000 | 1.4% | 福岡県 福岡市中央区天神２丁目１３０番１外 天神２－７－６ |
天神 | 300 | SRC | 店舗 | 商業地 |
| 4 | ¥5,740,000 | 1.8% | 福岡県 福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外 博多駅東１－１２－６ |
博多 | 150 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥4,920,000 | 2.3% | 福岡県 福岡市博多区博多駅前２丁目１７２番外 博多駅前２－８－１２ |
櫛田神社前 | 150 | S | 店舗 旅館 その他 | 商業地 |
| 6 | ¥4,810,000 | 3.4% | 福岡県 福岡市中央区大名２丁目１７７番 大名２－６－３６ |
赤坂 | 250 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
令和8年地価調査・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/m²) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥9,180,000 | 0.3% | 福岡県 福岡市中央区天神１丁目１２２番外 天神１－１２－３ |
天神 | 50 | SRC | 店舗@事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥7,320,000 | 1.0% | 福岡県 福岡市中央区天神２丁目８１番 天神２－５－１７ |
西鉄福岡（天神） | 300 | SRC | 店舗@事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥6,710,000 | 5.8% | 福岡県 福岡市中央区天神４丁目４１番外 天神４－３－８外 |
天神 | 200 | SRC | 店舗 | 商業地 |
| 4 | ¥5,800,000 | 1.8% | 福岡県 福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外 博多駅東１－１２－６ |
博多 | 150 | SRC | 店舗@事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥4,860,000 | 3.0% | 福岡県 福岡市中央区大名２丁目１７７番 大名２－６－３６ |
赤坂 | 250 | SRC | 店舗@事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥4,830,000 | 1.5% | 福岡県 福岡市中央区渡辺通４丁目１６番 渡辺通４－９－１８ |
西鉄福岡（天神） | 100 | RC | 店舗@事務所 | 商業地 |
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令和8年地価公示・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天神 | ¥12,400,000 | ¥40,991,734 | +2.5% |
| 2 | 櫛田神社前 | ¥4,920,000 | ¥16,264,462 | +2.3% |
| 3 | 祇園 | ¥3,220,000 | ¥10,644,628 | +7.7% |
| 4 | 薬院 | ¥3,030,000 | ¥10,016,529 | +7.4% |
| 5 | 中洲川端 | ¥2,110,000 | ¥6,975,206 | +11.1% |
| 6 | 博多 | ¥2,000,000 | ¥6,611,570 | +11.7% |
| 7 | 赤坂 | ¥1,990,000 | ¥6,578,512 | +7.0% |
| 8 | 天神南 | ¥1,490,000 | ¥4,925,620 | +7.2% |
| 9 | 大濠公園 | ¥1,420,000 | ¥4,694,215 | +10.9% |
| 10 | 薬院大通 | ¥1,340,000 | ¥4,429,752 | +8.1% |
令和8年地価公示・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 添田 | ¥4,100 | ¥13,554 | --1.2% |
| 2 | 江の浦 | ¥6,980 | ¥23,074 | --2.0% |
| 3 | 新豊津 | ¥7,150 | ¥23,636 | --2.5% |
| 4 | 鯰田 | ¥8,330 | ¥27,537 | --1.0% |
| 5 | 築城 | ¥11,200 | ¥37,025 | --1.8% |
| 6 | 東甘木 | ¥11,400 | ¥37,686 | 0.0% |
| 7 | 豊前川崎 | ¥12,400 | ¥40,992 | --0.8% |
| 8 | 西鉄銀水 | ¥13,900 | ¥45,950 | +3.0% |
| 9 | 三毛門 | ¥14,200 | ¥46,942 | --0.7% |
| 10 | 池尻 | ¥14,500 | ¥47,934 | 0.0% |
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令和8年地価調査・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天神 | ¥9,180,000 | ¥30,347,106 | +0.3% |
| 2 | 西鉄福岡（天神） | ¥7,320,000 | ¥24,198,346 | +1.0% |
| 3 | 赤坂 | ¥4,860,000 | ¥16,066,115 | +3.0% |
| 4 | 祇園 | ¥4,080,000 | ¥13,487,603 | +6.5% |
| 5 | 博多 | ¥3,750,000 | ¥12,396,694 | +10.9% |
| 6 | 渡辺通 | ¥3,480,000 | ¥11,504,132 | +4.8% |
| 7 | 中洲川端 | ¥3,030,000 | ¥10,016,529 | +8.2% |
| 8 | 呉服町 | ¥1,590,000 | ¥5,256,198 | +10.4% |
| 9 | 六本松 | ¥1,530,000 | ¥5,057,851 | +8.5% |
| 10 | 千早 | ¥820,000 | ¥2,710,744 | +5.1% |
令和8年地価調査・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大島港フェリーターミナル | ¥3,520 | ¥11,636 | --1.1% |
| 2 | 添田 | ¥3,730 | ¥12,331 | --2.4% |
| 3 | 油須原 | ¥3,750 | ¥12,397 | --1.3% |
| 4 | 赤池 | ¥4,500 | ¥14,876 | +1.1% |
| 5 | 赤 | ¥4,550 | ¥15,041 | --1.1% |
| 6 | 城戸南蔵院前 | ¥4,600 | ¥15,207 | --1.1% |
| 7 | 瀬高 | ¥5,100 | ¥16,860 | +2.0% |
| 8 | 下鴨生 | ¥5,150 | ¥17,025 | 0.0% |
| 9 | 上穂波 | ¥5,300 | ¥17,521 | --1.9% |
| 10 | 筑前庄内 | ¥5,320 | ¥17,587 | --1.1% |
対前年変動率(%)