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博多駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥5,800,000 1.8% 福岡県　福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外
博多駅東１－１２－６		 博多 150 SRC 店舗@事務所 商業地
2 ¥4,750,000 5.1% 福岡県　福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外
博多駅前４－２－２５		 博多 500 SRC その他 商業地
3 ¥3,750,000 10.9% 福岡県　福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番
博多駅前３－２１－１２		 博多 600 S 事務所 商業地
4 ¥1,990,000 9.3% 福岡県　福岡市博多区博多駅東３丁目３１番
博多駅東３－３－１６		 博多 650 RC 住宅@事務所 商業地
5 ¥1,500,000 12.8% 福岡県　福岡市博多区博多駅南３丁目２０番
博多駅南３－２－６		 博多 1200 RC 住宅@店舗@事務所 商業地
6 ¥1,310,000 7.4% 福岡県　福岡市博多区東光２丁目１５２番２外
東光２－１６－２６		 博多 800 RC 事務所@倉庫 商業地
7 ¥995,000 9.3% 福岡県　福岡市博多区美野島３丁目２２５番
美野島３－２２－４０		 博多 1800 RC 住宅@事務所@倉庫 商業地
8 ¥620,000 6.9% 福岡県　福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外
美野島１－１７－８		 博多 1600 RC 住宅@店舗 商業地
9 ¥288,000 6.7% 福岡県　福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外
堅粕４－１７－３		 博多 1000 W 住宅 住宅地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 祇園 ¥4,080,000 ¥13,487,603 +6.5%
2 呉服町 ¥1,590,000 ¥5,256,198 +10.4%
3 中洲川端 ¥1,250,000 ¥4,132,231 +6.8%
4 東比恵 ¥418,000 ¥1,381,818 +8.0%
5 雑餉隈 ¥346,000 ¥1,143,802 +4.8%
6 春日原 ¥290,000 ¥958,678 +6.6%
7 博多 ¥288,000 ¥952,066 +6.7%
8 桜並木 ¥279,000 ¥922,314 +6.9%
9 福岡空港 ¥273,000 ¥902,479 +3.4%
10 竹下 ¥238,000 ¥786,777 +6.7%
11 千代県庁口 ¥220,000 ¥727,273 +3.3%