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大分駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥435,000 1.4% 大分県　大分市東大道１丁目１０７番外
東大道１－４－２２		 大分 300 SRC その他 商業地
2 ¥428,000 8.4% 大分県　大分市都町２丁目５番外 大分 840 その他 空地 商業地
3 ¥380,000 3.5% 大分県　大分市中央町１丁目７０番
中央町１－４－１２		 大分 630 RC 住宅@店舗 商業地
4 ¥201,000 6.9% 大分県　大分市西大道３丁目５３６番１外 大分 1500 S 店舗 商業地
5 ¥174,000 4.2% 大分県　大分市金池南１丁目２８４番
金池南１－１４－３２		 大分 550 W 住宅 住宅地
6 ¥165,000 3.8% 大分県　大分市城崎町２丁目５９００番 大分 1400 RC 住宅@事務所@医院 商業地
7 ¥125,000 6.8% 大分県　大分市長浜町１丁目１３９７番２
長浜町１－５－１６		 大分 1400 S 住宅@店舗 商業地
8 ¥120,000 6.2% 大分県　大分市王子新町２１番
王子新町３－２２		 大分 1900 W 住宅 住宅地
9 ¥114,000 6.5% 大分県　大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７ 大分 2000 RC 住宅 住宅地
10 ¥108,000 大分県　大分市中島東２丁目６４１１番１外
中島東２－３－１７		 大分 2300 W 住宅 住宅地
11 ¥103,000 3.0% 大分県　大分市大字津留字六本松１９４１番２外 大分 2200 RC 住宅@店舗 商業地
12 ¥103,000 5.1% 大分県　大分市大字駄原字河原１２１３番４ 大分 1800 W 住宅 住宅地
13 ¥100,000 5.3% 大分県　大分市長浜町３丁目３４４９番２
長浜町３－３－１１		 大分 1600 LS 住宅 住宅地
14 ¥97,500 6.4% 大分県　大分市王子中町３５０番１ 大分 2000 W 住宅 住宅地
15 ¥97,000 5.4% 大分県　大分市碩田町２丁目５７６１番
碩田町２－４－１２		 大分 2000 RC 住宅 住宅地
16 ¥87,000 3.0% 大分県　大分市上野丘西３０５番８
上野丘西２１－３０		 大分 2000 W 住宅 住宅地
17 ¥84,600 2.5% 大分県　大分市新川町２丁目１３９６番１２０
新川町２－２－１３		 大分 1900 W 住宅 住宅地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 中判田 ¥590,000 ¥1,950,413 --0.8%
2 豊後国分 ¥127,000 ¥419,835 +3.3%
3 西大分 ¥98,000 ¥323,967 +1.0%
4 大分 ¥87,000 ¥287,603 +3.0%
5 古国府 ¥86,000 ¥284,298 +2.4%
6 牧 ¥78,000 ¥257,851 +5.4%
7 別府 ¥69,000 ¥228,099 +3.8%
8 高城 ¥67,700 ¥223,802 +1.0%
9 敷戸 ¥62,700 ¥207,273 +2.0%
10 滝尾 ¥61,500 ¥203,306 +6.0%
令和8年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 中山香 ¥1,520 ¥5,025 0.0%
2 天ケ瀬 ¥2,030 ¥6,711 0.0%
3 朝地 ¥2,960 ¥9,785 --0.3%
4 犬飼 ¥3,040 ¥10,050 --0.7%
5 豊後中村 ¥3,300 ¥10,909 --0.9%
6 重岡 ¥3,630 ¥12,000 --0.5%
7 日出 ¥3,950 ¥13,058 0.0%
8 由布院 ¥4,000 ¥13,223 0.0%
9 日田 ¥4,260 ¥14,083 --0.9%
10 東別府 ¥4,300 ¥14,215 --1.1%