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地価推移
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  1. 駅周辺地価
  2. 別府
令和8年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 別府 ¥78,200 ¥258,512 +4.3%
2 別府大学 ¥58,800 ¥194,380 +7.9%
3 亀川 ¥44,500 ¥147,107 +2.1%
4 東別府 ¥27,200 ¥89,917 0.0%
令和7年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 別府 ¥66,500 ¥219,835 +4.7%
2 別府大学 ¥25,500 ¥84,298 +2.8%
3 亀川 ¥21,100 ¥69,752 +2.4%
4 東別府 ¥4,350 ¥14,380 --1.1%
大分県/別府 close
-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥171,000 18.8% 大分県　別府市北浜２丁目７７４番３外 別府 300m RC 住宅 店舗 商業地
2 ¥102,000 10.7% 大分県　別府市北浜３丁目８１８番１７７
北浜３－１１－１１ 		別府 760m S 旅館 商業地
3 ¥83,000 5.7% 大分県　別府市石垣東８丁目２３５３番
石垣東８－５－１７ 		別府大学 2100m RC 住宅 店舗 商業地
4 ¥79,300 2.9% 大分県　別府市野口中町１４４６番１外 別府 680m RC 住宅 店舗 商業地
5 ¥78,200 4.3% 大分県　別府市上田の湯町２０８５番４
上田の湯町４－２３ 		別府 800m W 住宅 店舗 住宅地
6 ¥77,900 8.5% 大分県　別府市大字鶴見字砂原１２７番１外 別府大学 1900m S 店舗 商業地
7 ¥76,000 7.2% 大分県　別府市石垣西３丁目７９６番 別府 1800m その他 空地 住宅地
8 ¥72,700 5.1% 大分県　別府市船小路町４８番
船小路町１－３２ 		別府大学 1700m RC 住宅 店舗 商業地
9 ¥72,600 5.5% 大分県　別府市青山町３０５２番８
青山町１０－２６ 		別府 1100m RC 住宅 店舗 商業地
10 ¥70,000 4.5% 大分県　別府市石垣東５丁目１２５８番
石垣東５－１－４１ 		別府 2200m RC 住宅 住宅地
11 ¥69,800 2.9% 大分県　別府市山の手町３０４１番２７
山の手町１１－１４ 		別府 1400m W 住宅 住宅地
12 ¥67,200 2.3% 大分県　別府市東荘園４丁目４５１４番１４８
東荘園４－１３－１１ 		別府 2500m W 住宅 住宅地
13 ¥66,300 2.8% 大分県　別府市上人本町７７７番６外 別府大学 110m S 店舗 商業地
14 ¥65,600 7.5% 大分県　別府市北浜１丁目６９７番２４
北浜１－４－３１ 		別府 500m W 店舗 商業地
15 ¥62,900 5.0% 大分県　別府市大字鶴見字門田２６７０番３８ 別府大学 3200m S 店舗 商業地
16 ¥60,700 2.2% 大分県　別府市大字南立石字川原端２０５７番１外 別府 2500m W 事務所 商業地
17 ¥60,300 9.6% 大分県　別府市大字鉄輪字風呂ノ本１８６番外 別府大学 2300m W 旅館 商業地
18 ¥58,800 7.9% 大分県　別府市石垣西１０丁目３２４６番
石垣西１０－６－２２ 		別府大学 1300m W 住宅 住宅地
19 ¥58,000 1.8% 大分県　別府市南荘園町２１６９番１９４
南荘園町１６－２４ 		別府 2600m W 住宅 住宅地
20 ¥57,000 6.9% 大分県　別府市大字鶴見字新別府３０５５番７ 別府大学 2400m W 住宅 住宅地
21 ¥55,700 2.6% 大分県　別府市天満町１５４３番７外
天満町９－３０ 		別府 1300m W 住宅 住宅地
22 ¥54,900 1.7% 大分県　別府市浜脇１丁目４０３９番６８
浜脇１－６－２８ 		東別府 280m RC 住宅 店舗 商業地
23 ¥54,800 1.9% 大分県　別府市大字南立石字丸尾２２１４番５ 別府 2300m LS 住宅 住宅地
24 ¥50,200 0.0% 大分県　別府市亀川東町２０９９番
亀川東町４－１７ 		亀川 1000m S 事務所 倉庫 商業地
25 ¥49,400 2.9% 大分県　別府市大字北石垣字才主９５５番５７ 別府大学 1100m W 住宅 住宅地
26 ¥48,100 0.0% 大分県　別府市亀川四の湯町９１９番１
亀川四の湯町２０－３６ 		亀川 950m W 住宅 店舗 商業地
27 ¥48,000 3.7% 大分県　別府市大字鶴見字下森山３６０２番７ 別府大学 2100m LS 住宅 住宅地
28 ¥44,500 2.1% 大分県　別府市平田町２１５７番７
平田町３－２２ 		亀川 1400m LS 住宅 住宅地
29 ¥38,800 1.6% 大分県　別府市大字鶴見字請取場４０１４番５７ 別府 4200m W 住宅 住宅地
30 ¥38,600 2.7% 大分県　別府市大字鶴見字大宮司５８９番１ 別府大学 2700m W 住宅 住宅地
31 ¥36,700 2.8% 大分県　別府市大字南立石字上向原１０８１番５７ 別府 4000m W 住宅 住宅地
32 ¥36,300 大分県　別府市大字鶴見字タタラ１８７８番７ 別府 5100m LS 住宅 住宅地
33 ¥33,600 3.4% 大分県　別府市朝見１丁目３４７６番２
朝見１－１２－１１ 		別府 1400m W 住宅 住宅地
34 ¥32,000 0.6% 大分県　別府市古市町８８１番１６４ 亀川 1100m S 住宅 工場 工業地
35 ¥30,000 0.0% 大分県　別府市大字野田字山下１０９番８３ 亀川 1300m W 住宅 住宅地
36 ¥27,200 0.0% 大分県　別府市大字浜脇字神ノ木１２０２番６ 東別府 300m B 住宅 住宅地
37 ¥26,100 0.0% 大分県　別府市大字亀川字銅面１１４０番５４ 別府大学 2100m W 住宅 住宅地
38 ¥25,200 0.4% 大分県　別府市大字南立石字堀田５４８番２ 別府 4900m W 住宅 住宅地
39 ¥9,520 -0.1% 大分県　別府市大字野田字羽室５４９番 亀川 2700m その他 農地 宅地見込地
40 ¥6,730 -0.3% 大分県　別府市大字野田字高平１１０８番１ 別府大学 7500m W 住宅 住宅地
41 ¥3,180 -0.6% 大分県　別府市大字別府字小野５０１３番 別府 9200m W 住宅 住宅地
-- 地価調査 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥107,000 7.0% 大分県　別府市餅ケ浜町１６１番４
餅ケ浜町１０－８ 		別府 2300m S 店舗 商業地
2 ¥99,400 6.7% 大分県　別府市元町８１８番５外
元町１８－１３ 		別府 750m RC 事務所 商業地
3 ¥95,000 6.1% 大分県　別府市西野口町２０１３番２
西野口町１－４ 		別府 350m RC 住宅 事務所 商業地
4 ¥92,000 5.7% 大分県　別府市石垣東１０丁目２９００番
石垣東１０－４－２６ 		別府大学 1500m S 店舗 商業地
5 ¥79,800 1.3% 大分県　別府市楠町３３６番５
楠町４－９ 		別府 570m RC 住宅 店舗 商業地
6 ¥77,000 8.5% 大分県　別府市大字鶴見字砂原１２７番１外 別府大学 1900m S 店舗 商業地
7 ¥73,000 2.1% 大分県　別府市楠町２７３番１
楠町７－３０ 		別府 810m S 住宅 事務所 商業地
8 ¥71,600 5.3% 大分県　別府市青山町３０５２番８
青山町１０－２６ 		別府 1100m RC 住宅 店舗 商業地
9 ¥70,200 6.4% 大分県　別府市石垣西６丁目１７８９番１
石垣西６－３－３４ 		別府 2600m LS 住宅 住宅地
10 ¥68,000 1.5% 大分県　別府市弓ケ浜町１２４２番１外 別府 1000m RC 住宅 店舗 商業地
11 ¥66,500 4.7% 大分県　別府市上原町３１８９番５
上原町６－２６ 		別府 1400m W 住宅 住宅地
12 ¥66,200 1.4% 大分県　別府市東荘園４丁目４５１４番１４８
東荘園４丁目１３－１１ 		別府 2500m W 住宅 住宅地
13 ¥57,400 7.7% 大分県　別府市石垣西１０丁目３２４６番
石垣西１０－６－２２ 		別府大学 1300m W 住宅 住宅地
14 ¥55,500 1.8% 大分県　別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外 別府 3600m W 住宅 店舗 商業地
15 ¥47,700 4.8% 大分県　別府市大字鶴見字芳元３２７３番７ 別府大学 2200m W 住宅 住宅地
16 ¥45,000 3.0% 大分県　別府市大字北石垣字林前田７５０番５ 別府大学 420m W 住宅 住宅地
17 ¥44,800 1.1% 大分県　別府市大字内竈字上別府１１３６番６ 亀川 300m W 住宅 住宅地
18 ¥44,200 3.0% 大分県　別府市照波園町２４８番６外
照波園町６－１５ 		別府大学 880m W 住宅 住宅地
19 ¥42,000 1.9% 大分県　別府市大字鶴見字五反４１７４番１３外 別府 3200m W 住宅 住宅地
20 ¥37,500 1.4% 大分県　別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外 別府大学 3400m W 住宅 住宅地
21 ¥33,000 1.9% 大分県　別府市大字内竈字北新田５番５４ 亀川 1600m W 住宅 住宅地
22 ¥31,300 0.0% 大分県　別府市大字内竈字前田３５３３番１０７ 亀川 2500m LS 住宅 住宅地
23 ¥25,500 2.8% 大分県　別府市大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３ 別府大学 3100m その他 空地 住宅地
24 ¥25,200 1.6% 大分県　別府市古市町７０８番１０外
古市町１１－５ 		亀川 1100m W 住宅 住宅地
25 ¥21,100 2.4% 大分県　別府市大字野田字久保６８０番１ 亀川 2400m W 住宅 住宅地
26 ¥4,350 -1.1% 大分県　別府市大字浜脇字五反田２０６８番３ 東別府 2600m W 住宅 住宅地
27 ¥3,700 0.0% 大分県　別府市大字南立石字温川６８４番 別府 4800m その他 農地 宅地見込地