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大分駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥435,000 1.4% 大分県　大分市東大道１丁目１０７番外
東大道１－４－２２		 大分 300 SRC その他 商業地
2 ¥428,000 8.4% 大分県　大分市都町２丁目５番外 大分 840 その他 空地 商業地
3 ¥380,000 3.5% 大分県　大分市中央町１丁目７０番
中央町１－４－１２		 大分 630 RC 住宅@店舗 商業地
4 ¥201,000 6.9% 大分県　大分市西大道３丁目５３６番１外 大分 1500 S 店舗 商業地
5 ¥174,000 4.2% 大分県　大分市金池南１丁目２８４番
金池南１－１４－３２		 大分 550 W 住宅 住宅地
6 ¥165,000 3.8% 大分県　大分市城崎町２丁目５９００番 大分 1400 RC 住宅@事務所@医院 商業地
7 ¥125,000 6.8% 大分県　大分市長浜町１丁目１３９７番２
長浜町１－５－１６		 大分 1400 S 住宅@店舗 商業地
8 ¥120,000 6.2% 大分県　大分市王子新町２１番
王子新町３－２２		 大分 1900 W 住宅 住宅地
9 ¥114,000 6.5% 大分県　大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７ 大分 2000 RC 住宅 住宅地
10 ¥108,000 大分県　大分市中島東２丁目６４１１番１外
中島東２－３－１７		 大分 2300 W 住宅 住宅地
11 ¥103,000 3.0% 大分県　大分市大字津留字六本松１９４１番２外 大分 2200 RC 住宅@店舗 商業地
12 ¥103,000 5.1% 大分県　大分市大字駄原字河原１２１３番４ 大分 1800 W 住宅 住宅地
13 ¥100,000 5.3% 大分県　大分市長浜町３丁目３４４９番２
長浜町３－３－１１		 大分 1600 LS 住宅 住宅地
14 ¥97,500 6.4% 大分県　大分市王子中町３５０番１ 大分 2000 W 住宅 住宅地
15 ¥97,000 5.4% 大分県　大分市碩田町２丁目５７６１番
碩田町２－４－１２		 大分 2000 RC 住宅 住宅地
16 ¥87,000 3.0% 大分県　大分市上野丘西３０５番８
上野丘西２１－３０		 大分 2000 W 住宅 住宅地
17 ¥84,600 2.5% 大分県　大分市新川町２丁目１３９６番１２０
新川町２－２－１３		 大分 1900 W 住宅 住宅地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 大分 ¥120,000 ¥396,694 +6.2%
2 高城 ¥87,500 ¥289,256 +2.9%
3 古国府 ¥86,000 ¥284,298 +2.4%
4 牧 ¥78,000 ¥257,851 +5.4%
5 敷戸 ¥69,500 ¥229,752 +2.2%
6 南大分 ¥67,000 ¥221,488 +3.9%
7 滝尾 ¥61,500 ¥203,306 +6.0%
8 坂ノ市 ¥50,200 ¥165,950 +8.0%
9 鶴崎 ¥50,100 ¥165,620 +6.1%
10 豊後国分 ¥46,500 ¥153,719 +6.2%
11 西大分 ¥38,800 ¥128,264 +4.0%
12 大在 ¥38,200 ¥126,281 +7.0%
13 中判田 ¥21,000 ¥69,421 +4.0%
14 賀来 ¥14,500 ¥47,934 0.0%
15 幸崎 ¥6,980 ¥23,074 --1.0%