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小岩駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥1,080,000 13.4% 東京都　江戸川区西小岩一丁目１９１２番７外
西小岩１－２７－１６		 小岩 400 S 店舗 商業地
2 ¥902,000 8.2% 東京都　江戸川区南小岩七丁目１８５８番２
南小岩７－１７－１		 小岩 370 S 住宅@店舗 商業地
3 ¥544,000 8.2% 東京都　江戸川区南小岩六丁目１４９７番２５
南小岩６－２２－１５		 小岩 660 W 住宅 住宅地
4 ¥510,000 8.5% 東京都　江戸川区東小岩六丁目２６７６番１０
東小岩６－８－９		 小岩 510 W 住宅 住宅地
5 ¥449,000 7.9% 東京都　江戸川区東小岩四丁目３０５４番１２
東小岩４－１３－４		 小岩 850 W 住宅 住宅地
6 ¥357,000 5.0% 東京都　江戸川区上一色二丁目１０７１番２７
上一色２－１７－１８		 小岩 1200 W 住宅 住宅地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 西葛西 ¥648,000 ¥2,142,149 +8.5%
2 葛西臨海公園 ¥550,000 ¥1,818,182 +16.3%
3 瑞江 ¥532,000 ¥1,758,678 +7.7%
4 葛西 ¥498,000 ¥1,646,281 +5.1%
5 篠崎 ¥473,000 ¥1,563,636 +7.0%
6 小岩 ¥449,000 ¥1,484,297 +7.9%
7 船堀 ¥442,000 ¥1,461,157 +6.3%
8 平井 ¥427,000 ¥1,411,570 +8.1%
9 京成小岩 ¥399,000 ¥1,319,008 +6.7%
10 一之江 ¥381,000 ¥1,259,504 +6.7%
11 新小岩 ¥344,000 ¥1,137,190 +4.2%