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池袋駅令和7年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥12,600,000 13.5% 東京都　豊島区東池袋一丁目２２番１１
東池袋１－２２－８		 池袋 350 SRC 店舗 事務所 商業地
2 ¥11,100,000 13.5% 東京都　豊島区西池袋一丁目１９番１
西池袋１－１９－７		 池袋 0 SRC 店舗 事務所 商業地
3 ¥5,200,000 14.0% 東京都　豊島区南池袋二丁目９７番１３
南池袋２－２７－６		 池袋 280 SRC 店舗 事務所 商業地
4 ¥3,100,000 14.8% 東京都　豊島区池袋二丁目５３番１４
池袋２－５３－１２		 池袋 480 RC 店舗 事務所 商業地

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令和7年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 池袋 ¥12,600,000 ¥41,652,891 +13.5%
2 目白 ¥2,460,000 ¥8,132,231 +16.0%
3 高田馬場 ¥1,200,000 ¥3,966,942 +15.4%
4 巣鴨 ¥1,060,000 ¥3,504,132 +13.7%
5 大塚 ¥933,000 ¥3,084,297 +12.0%
6 雑司が谷 ¥900,000 ¥2,975,207 +12.5%
7 駒込 ¥894,000 ¥2,955,372 +12.5%
8 千川 ¥860,000 ¥2,842,975 +10.8%
9 要町 ¥835,000 ¥2,760,330 +11.9%
10 椎名町 ¥830,000 ¥2,743,802 +9.2%
11 西巣鴨 ¥725,000 ¥2,396,694 +12.4%
12 東長崎 ¥716,000 ¥2,366,942 +9.3%