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茗荷谷駅令和8年地価調査
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥2,760,000 14.5% 東京都　文京区小石川五丁目３番２２
小石川５－３－４		 茗荷谷 220 S 店舗@事務所 商業地
2 ¥2,330,000 15.9% 東京都　文京区大塚三丁目５番３
大塚３－５－２		 茗荷谷 310 SRC 住宅@店舗@事務所 商業地
3 ¥1,600,000 17.6% 東京都　文京区小石川五丁目３３番１６
小石川５－３３－６		 茗荷谷 560 S 住宅@店舗 商業地
4 ¥1,530,000 15.9% 東京都　文京区小石川五丁目１７番１２
小石川５－１７－１２		 茗荷谷 310 RC 住宅@事務所 住宅地

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令和8年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 御茶ノ水 ¥2,710,000 ¥8,958,677 +14.3%
2 江戸川橋 ¥2,200,000 ¥7,272,727 +18.3%
3 春日 ¥1,730,000 ¥5,719,008 +14.6%
4 千石 ¥1,720,000 ¥5,685,950 +13.2%
5 茗荷谷 ¥1,530,000 ¥5,057,851 +15.9%
6 本郷三丁目 ¥1,440,000 ¥4,760,330 +13.4%
7 千駄木 ¥1,440,000 ¥4,760,330 +13.4%
8 本駒込 ¥1,400,000 ¥4,628,099 +12.0%
9 白山 ¥1,390,000 ¥4,595,041 +13.9%
10 駒込 ¥1,080,000 ¥3,570,248 +13.2%