地価推移
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令和8年地価公示ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 阪急塚口 ¥415,000 ¥1,371,901 +6.1%
2 武庫之荘 ¥365,000 ¥1,206,612 +2.5%
3 出屋敷 ¥293,000 ¥968,595 +5.0%
4 稲野 ¥227,000 ¥750,413 +3.7%
5 園田 ¥227,000 ¥750,413 +2.7%
6 塚口 ¥196,000 ¥647,934 +3.2%
7 阪神尼崎 ¥183,000 ¥604,959 +2.8%
8 尼崎 ¥180,000 ¥595,041 +2.3%
9 立花 ¥180,000 ¥595,041 +4.7%
10 尼崎センタープール前 ¥175,000 ¥578,512 +2.9%
11 大物 ¥171,000 ¥565,289 +3.6%
12 武庫川 ¥166,000 ¥548,760 +2.5%
13 猪名寺 ¥160,000 ¥528,926 +2.6%
14 杭瀬 ¥157,000 ¥519,008 +0.6%
令和7年地価調査ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 阪神杭瀬 ¥273,000 ¥902,479 +4.2%
2 阪急塚口 ¥231,000 ¥763,636 +2.7%
3 阪神武庫川 ¥210,000 ¥694,215 +2.4%
4 阪神尼崎 ¥200,000 ¥661,157 +2.0%
5 阪急武庫之荘 ¥194,000 ¥641,322 +1.6%
6 阪神出屋敷 ¥185,000 ¥611,570 +15.6%
7 JR尼崎 ¥184,000 ¥608,264 +2.8%
8 JR立花 ¥180,000 ¥595,041 +2.9%
9 阪神尼崎センタープール前 ¥158,000 ¥522,314 +0.6%
10 阪急園田 ¥157,000 ¥519,008 +0.6%
11 阪神大物 ¥137,000 ¥452,893 +0.7%
12 JR猪名寺 ¥130,000 ¥429,752 +1.6%
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兵庫県/尼崎 close
-- 地価公示 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥940,000 9.9% 兵庫県 尼崎市潮江1丁目814番外
潮江1-2-6
尼崎 270m SRC 店舗 事務所 商業地
2 ¥695,000 6.9% 兵庫県 尼崎市神田北通1丁目7番1外 阪神尼崎 200m S 店舗 事務所 商業地
3 ¥539,000 8.9% 兵庫県 尼崎市御園町21番2 阪神尼崎 120m SRC 店舗 事務所 商業地
4 ¥525,000 6.1% 兵庫県 尼崎市南武庫之荘1丁目145番
南武庫之荘1-13-25
武庫之荘 80m RC 住宅 店舗 商業地
5 ¥486,000 6.8% 兵庫県 尼崎市南塚口町2丁目311番2
南塚口町2-12-21
阪急塚口 250m RC 店舗 事務所 商業地
6 ¥470,000 6.8% 兵庫県 尼崎市昭和通4丁目131番4外 阪神尼崎 420m RC 住宅 店舗 事務所 商業地
7 ¥428,000 5.2% 兵庫県 尼崎市武庫之荘1丁目54番1外
武庫之荘1-6-4
武庫之荘 210m RC 住宅 店舗 商業地
8 ¥420,000 5.0% 兵庫県 尼崎市東塚口町1丁目448番4外
東塚口町1-10-10
塚口 0m RC 住宅 店舗 商業地
9 ¥415,000 6.1% 兵庫県 尼崎市南塚口町3丁目881番2
南塚口町3-9-23
阪急塚口 530m RC 住宅 住宅地
10 ¥365,000 2.5% 兵庫県 尼崎市武庫之荘2丁目131番
武庫之荘2-20-4
武庫之荘 430m RC 住宅 住宅地
11 ¥335,000 5.7% 兵庫県 尼崎市浜田町4丁目46番外 尼崎センタープール前 1100m S 店舗 商業地
12 ¥332,000 3.8% 兵庫県 尼崎市南塚口町1丁目221番8
南塚口町1-17-3
阪急塚口 480m LS 住宅 住宅地
13 ¥323,000 4.2% 兵庫県 尼崎市東園田町5丁目46番8 園田 160m S 店舗 商業地
14 ¥300,000 2.7% 兵庫県 尼崎市上坂部1丁目36番88
上坂部1-7-31
塚口 350m W 住宅 住宅地
15 ¥293,000 3.2% 兵庫県 尼崎市南武庫之荘4丁目106番
南武庫之荘4-7-11
武庫之荘 800m W 住宅 住宅地
16 ¥293,000 5.0% 兵庫県 尼崎市宮内町2丁目39番4 出屋敷 230m RC 住宅 医院 商業地
17 ¥282,000 4.4% 兵庫県 尼崎市立花町3丁目5番2
立花町3-1-3
立花 550m RC 医院 商業地
18 ¥275,000 3.0% 兵庫県 尼崎市東園田町9丁目6番2 園田 250m W 住宅 住宅地
19 ¥249,000 2.9% 兵庫県 尼崎市東園田町6丁目108番10 園田 530m LS 住宅 住宅地
20 ¥248,000 2.5% 兵庫県 尼崎市武庫元町1丁目102番6
武庫元町1-22-13
武庫之荘 1400m S 住宅 店舗 商業地
21 ¥238,000 13.3% 兵庫県 尼崎市西向島町145番1 出屋敷 670m S 倉庫 工業地
22 ¥238,000 2.6% 兵庫県 尼崎市武庫之荘本町3丁目80番2
武庫之荘本町3-8-22
武庫之荘 1200m W 住宅 住宅地
23 ¥236,000 2.6% 兵庫県 尼崎市武庫元町1丁目106番11
武庫元町1-28-16
武庫之荘 1400m W 住宅 住宅地
24 ¥227,000 3.7% 兵庫県 尼崎市塚口本町4丁目480番18外
塚口本町4-3-18
稲野 450m LS 住宅 住宅地
25 ¥227,000 2.7% 兵庫県 尼崎市東園田町3丁目14番11外 園田 1100m W 住宅 住宅地
26 ¥226,000 2.7% 兵庫県 尼崎市富松町1丁目577番39外
富松町1-24-13
武庫之荘 1100m LS 住宅 住宅地
27 ¥220,000 3.3% 兵庫県 尼崎市南七松町1丁目81番
南七松町1-5-5
立花 700m W 住宅 住宅地
28 ¥217,000 2.4% 兵庫県 尼崎市武庫町3丁目207番
武庫町3-18-18
武庫之荘 1800m W 住宅 住宅地
29 ¥216,000 2.4% 兵庫県 尼崎市尾浜町3丁目280番3
尾浜町3-29-27
尼崎 1700m W 住宅 店舗 商業地
30 ¥214,000 11.5% 兵庫県 尼崎市西長洲町1丁目37番
西長洲町1-3-33
尼崎 1200m S 事務所 倉庫 工業地
31 ¥214,000 3.4% 兵庫県 尼崎市上坂部3丁目325番
上坂部3-13-10
塚口 830m RC 住宅 店舗 商業地
32 ¥212,000 2.9% 兵庫県 尼崎市若王寺2丁目211番
若王寺2-23-11
園田 1500m W 住宅 住宅地
33 ¥211,000 2.9% 兵庫県 尼崎市上ノ島町1丁目121番
上ノ島町1-6-16
武庫之荘 800m W 住宅 住宅地
34 ¥209,000 3.5% 兵庫県 尼崎市南武庫之荘7丁目92番2
南武庫之荘7-9-3
武庫之荘 1300m W 住宅 住宅地
35 ¥202,000 2.5% 兵庫県 尼崎市東難波町3丁目124番外
東難波町3-6-22
阪神尼崎 1300m W 住宅 住宅地
36 ¥197,000 1.0% 兵庫県 尼崎市武庫の里2丁目206番
武庫の里2-21-13
武庫之荘 2000m W 住宅 住宅地
37 ¥197,000 2.6% 兵庫県 尼崎市大西町2丁目43番
大西町2-2-24
立花 1200m W 住宅 住宅地
38 ¥196,000 3.2% 兵庫県 尼崎市上坂部2丁目350番
上坂部2-20-24
塚口 600m W 住宅 住宅地
39 ¥195,000 2.6% 兵庫県 尼崎市浜2丁目344番
浜2-18-14
尼崎 900m W 住宅 住宅地
40 ¥195,000 7.1% 兵庫県 尼崎市名神町1丁目59番外
名神町1-7-3
阪急塚口 1600m S 事務所 倉庫 工業地
41 ¥194,000 0.0% 兵庫県 尼崎市杭瀬南新町1丁目70番
杭瀬南新町1-7-7
杭瀬 150m W 住宅 住宅地
42 ¥192,000 15.7% 兵庫県 尼崎市西向島町81番2 出屋敷 600m その他 工場 工業地
43 ¥191,000 2.7% 兵庫県 尼崎市長洲中通3丁目187番
長洲中通3-13-2
大物 1000m W 住宅 住宅地
44 ¥190,000 7.3% 兵庫県 尼崎市若王寺3丁目155番
若王寺3-19-1
園田 1400m その他 工場 工業地
45 ¥188,000 1.6% 兵庫県 尼崎市御園2丁目172番2
御園2-11-40
塚口 840m W 住宅 住宅地
46 ¥183,000 2.8% 兵庫県 尼崎市西本町北通5丁目170番外 阪神尼崎 750m LS 住宅 住宅地
47 ¥183,000 14.4% 兵庫県 尼崎市北初島町16番9 大物 1600m その他 工場 工業地
48 ¥182,000 2.8% 兵庫県 尼崎市小中島3丁目23番
小中島3-2-12
園田 950m W 住宅 住宅地
49 ¥182,000 4.0% 兵庫県 尼崎市浜田町5丁目39番7 立花 1500m その他 空地 住宅地
50 ¥180,000 15.4% 兵庫県 尼崎市大浜町2丁目50番外 武庫川 2400m その他 工場 工業地
51 ¥180,000 4.7% 兵庫県 尼崎市西立花町1丁目456番
西立花町1-13-28
立花 540m W 住宅 住宅地
52 ¥180,000 12.5% 兵庫県 尼崎市西長洲町3丁目13番外
西長洲町3-1-77
阪神尼崎 1300m その他 工場 工業地
53 ¥180,000 2.3% 兵庫県 尼崎市潮江3丁目149番
潮江3-6-8
尼崎 850m S 住宅 住宅地
54 ¥177,000 4.1% 兵庫県 尼崎市尾浜町3丁目84番
尾浜町3-12-12
尼崎 1300m W 住宅 住宅地
55 ¥176,000 2.3% 兵庫県 尼崎市稲葉荘3丁目57番2
稲葉荘3-7-3
立花 1700m W 住宅 住宅地
56 ¥175,000 2.9% 兵庫県 尼崎市道意町4丁目32番2 尼崎センタープール前 200m W 住宅 住宅地
57 ¥175,000 13.6% 兵庫県 尼崎市南塚口町4丁目37番外
南塚口町4-2-37
塚口 650m その他 工場 工業地
58 ¥175,000 2.3% 兵庫県 尼崎市西本町1丁目28番2 阪神尼崎 450m W 住宅 住宅地
59 ¥174,000 3.0% 兵庫県 尼崎市常光寺1丁目77番6
常光寺1-14-8
尼崎 1000m W 住宅 住宅地
60 ¥171,000 3.6% 兵庫県 尼崎市大物町1丁目26番8
大物町1-7-16
大物 260m W 住宅 住宅地
61 ¥171,000 2.4% 兵庫県 尼崎市西昆陽1丁目466番2
西昆陽1-19-18
武庫之荘 2600m W 住宅 住宅地
62 ¥170,000 1.2% 兵庫県 尼崎市元浜町2丁目65番5 武庫川 620m W 住宅 住宅地
63 ¥170,000 1.2% 兵庫県 尼崎市大庄西町1丁目117番2外
大庄西町1-13-23
武庫川 200m LS 住宅 住宅地
64 ¥170,000 兵庫県 尼崎市東海岸町21番10外 阪神尼崎 3200m S 倉庫 工業地
65 ¥169,000 兵庫県 尼崎市瓦宮2丁目16番19
瓦宮2-20-6
園田 1100m RC 住宅 住宅地
66 ¥166,000 2.5% 兵庫県 尼崎市大島2丁目323番
大島2-31-5
武庫川 900m W 住宅 住宅地
67 ¥166,000 12.2% 兵庫県 尼崎市久々知3丁目395番
久々知3-24-35
尼崎 1300m その他 工場 工業地
68 ¥163,000 1.2% 兵庫県 尼崎市食満2丁目82番
食満2-4-10
猪名寺 1200m W 住宅 住宅地
69 ¥161,000 1.3% 兵庫県 尼崎市大庄川田町28番1 尼崎センタープール前 1200m W 住宅 住宅地
70 ¥160,000 1.3% 兵庫県 尼崎市稲葉元町2丁目46番
稲葉元町2-4-8
立花 900m W 住宅 住宅地
71 ¥160,000 2.6% 兵庫県 尼崎市南清水219番6
南清水22-4
猪名寺 500m W 住宅 住宅地
72 ¥157,000 0.6% 兵庫県 尼崎市杭瀬寺島1丁目199番
杭瀬寺島1-11-10
杭瀬 600m S 住宅 住宅地
73 ¥97,000 3.2% 兵庫県 尼崎市戸ノ内町3丁目771番77
戸ノ内町3-28-7
園田 2200m W 住宅 住宅地
-- 地価調査 --
順位 価格(円/㎡) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥878,000 9.8% 兵庫県 尼崎市潮江1丁目814番外
潮江1-2-6
JR尼崎 270m SRC 店舗 事務所 商業地
2 ¥685,000 9.1% 兵庫県 尼崎市長洲本通1丁目35番1
長洲本通1-4-2
JR尼崎 160m RC 住宅 店舗 商業地
3 ¥570,000 5.6% 兵庫県 尼崎市塚口町1丁目17番1外 阪急塚口 250m S 店舗 商業地
4 ¥510,000 6.3% 兵庫県 尼崎市南武庫之荘1丁目145番
南武庫之荘1-13-25
阪急武庫之荘 80m RC 住宅 店舗 商業地
5 ¥480,000 3.2% 兵庫県 尼崎市神田中通3丁目31番2 阪神尼崎 350m S 店舗 商業地
6 ¥385,000 4.1% 兵庫県 尼崎市立花町1丁目95番5
立花町1-15-3
JR立花 170m B 住宅 店舗 商業地
7 ¥312,000 2.3% 兵庫県 尼崎市東難波町2丁目160番外
東難波町2-14-7
阪神尼崎 1400m S 店舗 商業地
8 ¥312,000 3.3% 兵庫県 尼崎市武庫之荘4丁目89番
武庫之荘4-8-7
阪急武庫之荘 820m LS 住宅 住宅地
9 ¥289,000 2.8% 兵庫県 尼崎市南武庫之荘4丁目106番
南武庫之荘4-7-11
阪急武庫之荘 800m W 住宅 住宅地
10 ¥285,000 3.6% 兵庫県 尼崎市南武庫之荘3丁目131番外
南武庫之荘3-15-11
阪急武庫之荘 1000m S 店舗 商業地
11 ¥284,000 3.6% 兵庫県 尼崎市塚口町5丁目20番14 阪急塚口 900m LS 住宅 住宅地
12 ¥283,000 4.0% 兵庫県 尼崎市塚口町4丁目21番2 阪急塚口 780m S 住宅 店舗 商業地
13 ¥273,000 4.2% 兵庫県 尼崎市杭瀬本町2丁目39番1外
杭瀬本町2-1-7
阪神杭瀬 250m S 住宅 店舗 事務所 商業地
14 ¥268,000 2.7% 兵庫県 尼崎市南塚口町7丁目124番
南塚口町7-25-20
阪急塚口 1000m W 住宅 住宅地
15 ¥242,000 3.0% 兵庫県 尼崎市立花町2丁目104番1
立花町2-11-27
JR立花 440m W 住宅 住宅地
16 ¥241,000 2.6% 兵庫県 尼崎市武庫町1丁目13番
武庫町1-2-6
阪急武庫之荘 1000m W 住宅 住宅地
17 ¥231,000 2.7% 兵庫県 尼崎市富松町3丁目220番2外
富松町3-36-22
阪急塚口 1800m W 住宅 住宅地
18 ¥231,000 3.1% 兵庫県 尼崎市西昆陽1丁目719番6
西昆陽1-27-18
阪急武庫之荘 2800m W 店舗 商業地
19 ¥210,000 2.4% 兵庫県 尼崎市武庫川町3丁目3番 阪神武庫川 250m W 店舗 商業地
20 ¥201,000 3.1% 兵庫県 尼崎市東難波町3丁目124番外
東難波町3-6-22
阪神尼崎 1300m W 住宅 住宅地
21 ¥200,000 2.0% 兵庫県 尼崎市昭和通2丁目83番19外
昭和通2-6-7
阪神尼崎 550m W 住宅 住宅地
22 ¥195,000 2.6% 兵庫県 尼崎市次屋2丁目37番
次屋2-27-21
JR尼崎 950m W 住宅 住宅地
23 ¥194,000 1.6% 兵庫県 尼崎市武庫之荘8丁目108番
武庫之荘8-12-18
阪急武庫之荘 1900m W 住宅 住宅地
24 ¥189,000 2.7% 兵庫県 尼崎市名神町3丁目30番
名神町3-6-21
阪急塚口 1800m W 住宅 住宅地
25 ¥185,000 15.6% 兵庫県 尼崎市西高洲町16番45 阪神出屋敷 1100m S 事務所 倉庫 工業地
26 ¥184,000 2.8% 兵庫県 尼崎市金楽寺町2丁目306番
金楽寺町2-15-26
JR尼崎 1100m S 住宅 住宅地
27 ¥183,000 7.6% 兵庫県 尼崎市次屋3丁目94番
次屋3-11-36
JR尼崎 1900m S 工場 倉庫 工業地
28 ¥180,000 2.9% 兵庫県 尼崎市三反田町2丁目519番30
三反田町2-3-8
JR立花 1000m W 住宅 住宅地
29 ¥168,000 1.8% 兵庫県 尼崎市水堂町2丁目348番2
水堂町2-22-5
JR立花 1000m W 住宅 住宅地
30 ¥158,000 0.6% 兵庫県 尼崎市大庄西町4丁目157番1
大庄西町4-10-6-1
阪神尼崎センタープール前 850m W 住宅 住宅地
31 ¥157,000 0.6% 兵庫県 尼崎市食満7丁目429番
食満7-28-12
阪急園田 1300m W 住宅 住宅地
32 ¥142,000 16.4% 兵庫県 尼崎市中浜町24番外 阪神尼崎センタープール前 1600m その他 工場 工業地
33 ¥137,000 0.7% 兵庫県 尼崎市東本町2丁目107番 阪神大物 650m S 住宅 住宅地
34 ¥130,000 1.6% 兵庫県 尼崎市田能5丁目715番13外
田能5-3-26
JR猪名寺 1100m W 住宅 住宅地