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地価推移
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各年度地価平均一覧表cancel
年度 地価公示(円/m²) 地価調査(円/m²)
1988 295,274 286,694
1989 441,439 440,378
1990 615,080 565,698
1991 670,532 520,983
1992 536,684 431,820
1993 410,400 357,049
1994 336,037 321,038
1995 304,195 308,246
1996 277,694 293,023
1997 265,176 286,647
1998 255,321 278,305
1999 242,976 261,170
2000 223,771 242,471
2001 204,941 218,663
2002 183,224 194,858
2003 166,836 171,629
2004 153,410 156,289
2005 145,874 147,383
2006 145,431 145,463
2007 149,754 150,523
2008 157,609 153,707
2009 153,880 145,460
2010 145,191 139,694
2011 142,092 136,342
2012 145,065 134,691
2013 145,462 135,831
2014 146,232 137,422
2015 147,620 137,934
2016 149,570 141,162
2017 152,826 144,169
2018 157,153 154,940
2019 161,950 160,377
2020 168,149 163,683
2021 166,304 161,092
2022 166,068 162,677
2023 168,483 166,153
2024 173,528 173,194
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令和6年地価公示・市町村上位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/㎡) 坪単価平均(円/坪)
1 神戸中央 ¥930,282 ¥3,075,312
2 芦屋 ¥416,130 ¥1,375,638
3 神戸灘 ¥346,154 ¥1,144,310
4 神戸東灘 ¥322,961 ¥1,067,641
5 西宮 ¥295,663 ¥977,399
6 尼崎 ¥225,000 ¥743,802
7 神戸兵庫 ¥219,446 ¥725,441
8 伊丹 ¥201,000 ¥664,463
9 宝塚 ¥172,588 ¥570,539
10 神戸須磨 ¥163,758 ¥541,350
令和6年地価公示・市町村下位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪)
1 佐用 ¥4,150 ¥13,719
2 多可 ¥15,033 ¥49,697
3 上郡 ¥18,117 ¥59,890
4 兵庫丹波 ¥18,700 ¥61,818
5 養父 ¥24,067 ¥79,559
6 香美 ¥24,167 ¥79,890
7 西脇 ¥26,311 ¥86,979
8 新温泉 ¥28,175 ¥93,140
9 加東 ¥30,455 ¥100,676
10 淡路 ¥32,015 ¥105,836
令和6年地価調査・市町村上位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪)
1 中央 ¥1,355,000 ¥4,479,339
2 兵庫（林） ¥687,880 ¥2,273,983
3 芦屋 ¥427,850 ¥1,414,380
4 東灘 ¥385,182 ¥1,273,328
5 灘 ¥352,583 ¥1,165,565
6 西宮 ¥329,429 ¥1,089,020
7 兵庫 ¥272,000 ¥899,174
8 尼崎 ¥268,912 ¥888,964
9 須磨 ¥202,750 ¥670,248
10 宝塚 ¥201,181 ¥665,061
令和6年地価調査・市町村下位ランキング
順位 市町村 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪)
1 多可 ¥9,020 ¥29,818
2 神河 ¥12,457 ¥41,181
3 市川 ¥13,900 ¥45,950
4 佐用 ¥15,385 ¥50,860
5 香美 ¥18,636 ¥61,606
6 丹波 ¥18,900 ¥62,479
7 養父 ¥20,293 ¥67,084
8 丹波篠山 ¥21,375 ¥70,661
9 朝来 ¥21,413 ¥70,785
10 宍粟 ¥23,321 ¥77,094
令和6年地価公示・上位ランキング
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥6,650,000 6.4% 兵庫県　神戸市中央区三宮町１丁目７番３５
三宮町１－７－５		 三ノ宮 170 S 店舗 事務所 医院 商業地
2 ¥3,850,000 5.5% 兵庫県　神戸市中央区磯上通８丁目３２９番
磯上通８－３－５		 三ノ宮 340 S 店舗 事務所 商業地
3 ¥3,640,000 5.2% 兵庫県　神戸市中央区明石町４７番 元町 400 RC 店舗 事務所 商業地
4 ¥2,760,000 3.4% 兵庫県　神戸市中央区京町７９番 三ノ宮 650 SRC 店舗 事務所 商業地
5 ¥1,610,000 1.3% 兵庫県　姫路市駅前町２５２番 姫路 200 S 事務所 商業地
6 ¥1,280,000 8.5% 兵庫県　神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外
北長狭通３－１－１４		 元町 250 SRC 店舗 事務所 商業地
令和6年地価調査・上位ランキング
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥7,000,000 8.5% 兵庫県　神戸市中央区三宮町１丁目７番６外
三宮町１−７−５		 ＪＲ三ノ宮 170 S 店舗 事務所 医院 商業地
2 ¥3,000,000 5.3% 兵庫県　神戸市中央区元町通１丁目１１番２０
元町通１−１１−１７		 ＪＲ元町 110 S 店舗 商業地
3 ¥2,820,000 3.3% 兵庫県　神戸市中央区京町７９番 ＪＲ三ノ宮 650 SRC 店舗 事務所 商業地
4 ¥2,610,000 7.0% 兵庫県　神戸市中央区八幡通４丁目３３３番外
八幡通４−２−９		 ＪＲ三ノ宮 460 SRC 事務所 商業地
5 ¥2,070,000 兵庫県　神戸市中央区加納町３丁目１番３４外
加納町３−１−２３		 ＪＲ三ノ宮 380 RC 住宅 店舗 商業地
6 ¥1,830,000 -1.1% 兵庫県　神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７ 神戸市営地下鉄谷上 1600 _ 雑木 林地
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  1. 駅周辺地価ランキング
  2. 兵庫県
令和6年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 三ノ宮 ¥6,650,000 ¥21,983,470 +6.4%
2 県庁前 ¥990,000 ¥3,272,727 +4.2%
3 元町 ¥935,000 ¥3,090,909 +2.9%
4 岡本 ¥799,000 ¥2,641,322 +1.7%
5 西元町 ¥698,000 ¥2,307,438 +3.9%
6 阪急伊丹 ¥543,000 ¥1,795,041 +2.3%
7 高速神戸 ¥500,000 ¥1,652,893 +4.8%
8 苦楽園口 ¥500,000 ¥1,652,893 +4.6%
9 摂津本山 ¥490,000 ¥1,619,835 +5.4%
10 六甲 ¥483,000 ¥1,596,694 +3.2%
令和6年地価公示・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 押部谷 ¥970 ¥3,207 --1.0%
2 フラワータウン ¥1,090 ¥3,603 --1.8%
3 木津 ¥1,140 ¥3,769 --1.7%
4 三日月 ¥4,150 ¥13,719 --1.2%
5 上郡 ¥7,200 ¥23,802 --1.4%
6 備前福河 ¥8,040 ¥26,579 --1.3%
7 西脇市 ¥9,600 ¥31,736 --1.0%
8 市原停 ¥10,700 ¥35,372 --0.9%
9 丹波竹田 ¥11,000 ¥36,364 --0.9%
10 播磨下里 ¥11,200 ¥37,025 --0.9%
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令和6年地価調査・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 ＪＲ三ノ宮 ¥7,000,000 ¥23,140,495 +8.5%
2 ＪＲ元町 ¥3,000,000 ¥9,917,355 +5.3%
3 能勢電鉄笹部 ¥1,190,000 ¥3,933,884 --1.7%
4 神戸高速高速神戸 ¥800,000 ¥2,644,628 +6.0%
5 ＪＲ摂津本山 ¥631,000 ¥2,085,950 +6.2%
6 阪急岡本 ¥610,000 ¥2,016,529 +2.0%
7 ＪＲ住吉 ¥603,000 ¥1,993,388 +6.2%
8 阪神新在家 ¥543,000 ¥1,795,041 +6.1%
9 阪神御影 ¥533,000 ¥1,761,983 +6.6%
10 神戸高速西元町 ¥520,000 ¥1,719,008 +4.0%
令和6年地価調査・低価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 ＪＲ浜坂 ¥6,250 ¥20,661 --2.3%
2 ＪＲ播磨徳久 ¥6,650 ¥21,983 --0.7%
3 ＪＲ黒井 ¥6,800 ¥22,479 --0.7%
4 ＪＲ古市 ¥7,450 ¥24,628 --0.7%
5 ＪＲ甘地 ¥7,600 ¥25,124 --1.3%
6 ＪＲ長谷 ¥7,700 ¥25,455 --2.5%
7 ＪＲ国府 ¥8,000 ¥26,446 --1.2%
8 ＪＲ本黒田 ¥8,200 ¥27,107 --0.6%
9 神戸電鉄緑が丘 ¥8,600 ¥28,430 --0.6%
10 ＪＲ香住 ¥8,700 ¥28,760 --1.1%
対前年変動率(%)