地価推移
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令和8年地価公示ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 明石 | ¥211,000 | ¥697,521 | +2.4% |
| 2 | 大久保 | ¥165,000 | ¥545,455 | +7.1% |
| 3 | 西明石 | ¥158,000 | ¥522,314 | +6.0% |
| 4 | 朝霧 | ¥155,000 | ¥512,397 | +5.4% |
| 5 | 大蔵谷 | ¥148,000 | ¥489,256 | +5.7% |
| 6 | 西新町 | ¥142,000 | ¥469,421 | +5.2% |
| 7 | 林崎松江海岸 | ¥103,000 | ¥340,496 | +4.8% |
| 8 | 山陽魚住 | ¥98,100 | ¥324,298 | +6.9% |
| 9 | 東二見 | ¥96,500 | ¥319,008 | +6.0% |
| 10 | 土山 | ¥91,500 | ¥302,479 | +6.6% |
| 11 | 魚住 | ¥89,300 | ¥295,207 | +6.6% |
| 12 | 西二見 | ¥84,500 | ¥279,339 | +6.3% |
| 13 | 中八木 | ¥82,800 | ¥273,719 | +6.7% |
| 14 | 西江井ヶ島 | ¥81,800 | ¥270,413 | +4.9% |
令和7年地価調査ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 山陽電鉄人丸前 | ¥169,000 | ¥558,678 | +3.0% |
| 2 | ＪＲ西明石 | ¥166,000 | ¥548,760 | +6.4% |
| 3 | ＪＲ大久保 | ¥143,000 | ¥472,727 | +5.1% |
| 4 | ＪＲ明石 | ¥143,000 | ¥472,727 | +4.4% |
| 5 | 山陽電鉄大蔵谷 | ¥123,000 | ¥406,612 | +4.2% |
| 6 | ＪＲ魚住 | ¥118,000 | ¥390,083 | +3.5% |
| 7 | 山陽電鉄山陽魚住 | ¥109,000 | ¥360,331 | +5.8% |
| 8 | 山陽電鉄林崎松江海岸 | ¥107,000 | ¥353,719 | +3.9% |
| 9 | 山陽電鉄東二見 | ¥98,500 | ¥325,620 | +7.1% |
| 10 | 山陽電鉄藤江 | ¥98,500 | ¥325,620 | +5.9% |
| 11 | 山陽電鉄江井ヶ島 | ¥90,000 | ¥297,521 | +5.9% |
| 12 | 山陽電鉄西新町 | ¥84,000 | ¥277,686 | +3.7% |
| 13 | 山陽電鉄中八木 | ¥77,000 | ¥254,545 | +6.9% |
| 14 | 山陽電鉄西江井ヶ島 | ¥64,000 | ¥211,570 | +12.3% |
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兵庫県/明石 close
-- 地価公示 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥550,000 | 1.5% | 兵庫県 明石市本町１丁目１番２９外 本町１－１－２８ |
明石 | 280m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥323,000 | 7.7% | 兵庫県 明石市小久保１丁目４番３外 | 西明石 | 350m | RC | 事務所 倉庫 | 商業地 |
| 3 | ¥305,000 | 5.9% | 兵庫県 明石市大明石町１丁目１２９１番２ 大明石町１－２－３７ |
明石 | 260m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥300,000 | 3.4% | 兵庫県 明石市朝霧南町１丁目１６５番５ | 朝霧 | 0m | S | 店舗 医院 | 商業地 |
| 5 | ¥296,000 | 6.1% | 兵庫県 明石市樽屋町８番４外 樽屋町８－３２ |
明石 | 650m | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥275,000 | 6.6% | 兵庫県 明石市大久保町駅前２丁目１番４ | 大久保 | 220m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 7 | ¥211,000 | 2.4% | 兵庫県 明石市太寺４丁目５２番 太寺４－８－７ |
明石 | 1300m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 8 | ¥206,000 | 2.5% | 兵庫県 明石市山下町９４３番８ 山下町８－３ |
明石 | 350m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 9 | ¥206,000 | 5.1% | 兵庫県 明石市本町１丁目９番１２ 本町１－９－１１ |
明石 | 550m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 10 | ¥175,000 | 6.7% | 兵庫県 明石市明南町１丁目３番７ | 西明石 | 900m | その他 | 空地 | 商業地 |
| 11 | ¥175,000 | 6.7% | 兵庫県 明石市桜町２番５ 桜町３－５ |
明石 | 650m | W | 店舗 | 商業地 |
| 12 | ¥170,000 | 5.6% | 兵庫県 明石市西新町２丁目７番４ 西新町２－７－２ |
西新町 | 170m | S | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 13 | ¥167,000 | 3.1% | 兵庫県 明石市人丸町２９１番８ 人丸町５－３ |
明石 | 900m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 14 | ¥165,000 | 7.1% | 兵庫県 明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１ | 大久保 | 550m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 15 | ¥158,000 | 6.0% | 兵庫県 明石市野々上２丁目７番５ | 西明石 | 750m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 16 | ¥155,000 | 5.4% | 兵庫県 明石市松が丘５丁目１５５番 松が丘５－１５－１０ |
朝霧 | 900m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 17 | ¥149,000 | 4.2% | 兵庫県 明石市魚住町錦が丘３丁目８番１１外 | 魚住 | 190m | RC | 店舗 | 商業地 |
| 18 | ¥148,000 | 5.7% | 兵庫県 明石市朝霧町１丁目２８番６ 朝霧町１－７－１０ |
大蔵谷 | 550m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 19 | ¥142,000 | 5.2% | 兵庫県 明石市王子２丁目１５番３ 王子２－１６－８ |
西新町 | 600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 20 | ¥140,000 | 7.7% | 兵庫県 明石市藤江字中尾８９０番３８ | 西明石 | 750m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 21 | ¥130,000 | 4.0% | 兵庫県 明石市東野町２１６７番４ | 大蔵谷 | 450m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 22 | ¥130,000 | 兵庫県 明石市材木町１４番１９ 材木町１６－１１ |
明石 | 1100m | W | 住宅 | 住宅地 | |
| 23 | ¥129,000 | 4.0% | 兵庫県 明石市東朝霧丘１７番９ 東朝霧丘１９－３ |
明石 | 3000m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 24 | ¥127,000 | 4.1% | 兵庫県 明石市大蔵町３６５８番２ 大蔵町２０－１３ |
大蔵谷 | 300m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 25 | ¥125,000 | 4.2% | 兵庫県 明石市朝霧北町３７７７番２３１ | 朝霧 | 2000m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 26 | ¥121,000 | 6.1% | 兵庫県 明石市東藤江２丁目２０６４番１２ 東藤江２－１－９５ |
西明石 | 1000m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 27 | ¥120,000 | 兵庫県 明石市港町５番１７ 港町５－１６ |
明石 | 1000m | W | 住宅 | 住宅地 | |
| 28 | ¥114,000 | 3.6% | 兵庫県 明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８ | 魚住 | 750m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 29 | ¥111,000 | 7.8% | 兵庫県 明石市大久保町大窪字北開知４４８番６ | 大久保 | 850m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 30 | ¥107,000 | 5.9% | 兵庫県 明石市大久保町八木字道重１０５番４ | 中八木 | 70m | S | 住宅 店舗 | 住宅地 |
| 31 | ¥106,000 | 5.0% | 兵庫県 明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外 | 土山 | 470m | S | 住宅 店舗 作業場 | 商業地 |
| 32 | ¥103,000 | 4.8% | 兵庫県 明石市林崎町３丁目５４２番１１ | 林崎松江海岸 | 180m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 33 | ¥102,000 | 4.4% | 兵庫県 明石市立石２丁目８０３番８ 立石２－１－７６ |
林崎松江海岸 | 800m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 34 | ¥98,100 | 6.9% | 兵庫県 明石市魚住町住吉３丁目７２２番１６ | 山陽魚住 | 550m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 35 | ¥96,500 | 6.0% | 兵庫県 明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４ | 東二見 | 500m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 36 | ¥96,300 | 5.7% | 兵庫県 明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外 | 大久保 | 1800m | W | 店舗 | 商業地 |
| 37 | ¥96,000 | 5.5% | 兵庫県 明石市沢野２丁目１９７４番９９ 沢野２－７－３ |
西明石 | 1900m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 38 | ¥92,000 | 5.7% | 兵庫県 明石市大久保町高丘３丁目５番９ | 大久保 | 2600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 39 | ¥91,500 | 6.6% | 兵庫県 明石市二見町西二見字山中１５７番６０ | 土山 | 1300m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 40 | ¥90,000 | 兵庫県 明石市大久保町山手台２丁目６４番 | 大久保 | 2500m | W | 住宅 | 住宅地 | |
| 41 | ¥89,500 | 4.3% | 兵庫県 明石市大道町２丁目１１番２ 大道町２－１１－６ |
西新町 | 900m | S | 倉庫 作業場 | 工業地 |
| 42 | ¥89,300 | 6.6% | 兵庫県 明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７ | 魚住 | 1400m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 43 | ¥84,500 | 6.3% | 兵庫県 明石市二見町西二見字町ノ坪６６１番４５ | 西二見 | 700m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 44 | ¥82,800 | 6.7% | 兵庫県 明石市大久保町谷八木字道屋６３４番７ | 中八木 | 700m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 45 | ¥82,300 | 7.0% | 兵庫県 明石市二見町福里字池之下５６３番４５ | 土山 | 650m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 46 | ¥81,800 | 4.9% | 兵庫県 明石市大久保町西嶋字大歳９３７番２ | 西江井ヶ島 | 350m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 47 | ¥81,500 | 7.2% | 兵庫県 明石市二見町東二見字城ノ上１４５９番７ | 東二見 | 600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 48 | ¥71,700 | 2.4% | 兵庫県 明石市魚住町清水字西宿１９０２番２ | 土山 | 1700m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 49 | ¥62,500 | 9.6% | 兵庫県 明石市二見町南二見１７番１２外 | 東二見 | 2000m | その他 | 事務所 工場 倉庫 | 工業地 |
| 50 | ¥48,300 | 7.8% | 兵庫県 明石市貴崎５丁目８９番５外 貴崎５－１１－７０ |
西明石 | 750m | その他 | 工場 | 工業地 |
| 51 | ¥29,000 | 0.0% | 兵庫県 明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０ | 魚住 | 1700m | W | 住宅 | 住宅地 |
-- 地価調査 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥266,000 | 6.4% | 兵庫県 明石市大久保町駅前２丁目１番４ | ＪＲ大久保 | 220m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥246,000 | 6.0% | 兵庫県 明石市相生町２丁目３番１５ 相生町２－４－１０ |
ＪＲ明石 | 600m | RC | 店舗 事務所 倉庫 | 商業地 |
| 3 | ¥245,000 | 6.5% | 兵庫県 明石市松の内２丁目６番８ | ＪＲ西明石 | 300m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥223,000 | 5.7% | 兵庫県 明石市天文町１丁目１番１１ 天文町１－５－１３ |
ＪＲ明石 | 750m | RC | 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥208,000 | 2.0% | 兵庫県 明石市太寺４丁目５２番 太寺４－８－７ |
ＪＲ明石 | 1300m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 6 | ¥169,000 | 3.0% | 兵庫県 明石市太寺１丁目２６２０番４ 太寺１－３－１５ |
山陽電鉄人丸前 | 700m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 7 | ¥169,000 | 6.3% | 兵庫県 明石市明南町１丁目３番７ 明南町１－３－１０ |
ＪＲ西明石 | 900m | RC | 銀行 | 商業地 |
| 8 | ¥166,000 | 6.4% | 兵庫県 明石市西明石町３丁目８２７番１１９ 西明石町３－８－５ |
ＪＲ西明石 | 1000m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 9 | ¥143,000 | 5.1% | 兵庫県 明石市大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８ | ＪＲ大久保 | 650m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 10 | ¥143,000 | 4.4% | 兵庫県 明石市荷山町１８５５番２６ | ＪＲ明石 | 1900m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 11 | ¥123,000 | 4.2% | 兵庫県 明石市朝霧台３７７６番３６外 | 山陽電鉄大蔵谷 | 1500m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 12 | ¥120,000 | 6.2% | 兵庫県 明石市二見町東二見字狹間４０５番５外 | 山陽電鉄東二見 | 80m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 13 | ¥118,000 | 3.5% | 兵庫県 明石市魚住町鴨池１０番５ | ＪＲ魚住 | 340m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 14 | ¥112,000 | 3.7% | 兵庫県 明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８ | ＪＲ魚住 | 750m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 15 | ¥109,000 | 5.8% | 兵庫県 明石市魚住町住吉１丁目５番４ 魚住町住吉１－５－１４ |
山陽電鉄山陽魚住 | 400m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 16 | ¥108,000 | 6.9% | 兵庫県 明石市大久保町森田字新田宮南１３番２ | ＪＲ西明石 | 1400m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 17 | ¥107,000 | 3.9% | 兵庫県 明石市貴崎３丁目４３７番９３外 貴崎３－１６－２５ |
山陽電鉄林崎松江海岸 | 400m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 18 | ¥98,500 | 7.1% | 兵庫県 明石市二見町東二見字原寺３４２番５外 | 山陽電鉄東二見 | 650m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 19 | ¥98,500 | 5.9% | 兵庫県 明石市藤が丘１丁目２５４番７９ 藤が丘１－３０－２０ |
山陽電鉄藤江 | 500m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 20 | ¥95,000 | 6.1% | 兵庫県 明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２ | ＪＲ魚住 | 250m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 21 | ¥94,000 | 7.4% | 兵庫県 明石市魚住町清水字長池５９９番５ | ＪＲ魚住 | 1400m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 22 | ¥90,000 | 5.9% | 兵庫県 明石市大久保町西嶋字大原２０１番２４ | 山陽電鉄江井ヶ島 | 600m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 23 | ¥90,000 | 4.7% | 兵庫県 明石市大久保町高丘３丁目５番９ | ＪＲ大久保 | 2600m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 24 | ¥84,000 | 3.7% | 兵庫県 明石市北王子町３９３番２外 北王子町１－２０ |
山陽電鉄西新町 | 1100m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 25 | ¥82,500 | 5.1% | 兵庫県 明石市魚住町金ヶ崎字片山１４０６番 | ＪＲ大久保 | 2000m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 26 | ¥77,000 | 6.9% | 兵庫県 明石市大久保町八木字城ヶ谷４５５番１０ | 山陽電鉄中八木 | 850m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 27 | ¥64,000 | 12.3% | 兵庫県 明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外 | 山陽電鉄西江井ヶ島 | 430m | その他 | 工場 | 工業地 |