地価推移
各年度地価平均一覧表cancel
| 年度 | 地価公示(円/m²) | 地価調査(円/m²) |
|---|---|---|
| 1988 | 338,457 | 354,926 |
| 1989 | 401,719 | 414,419 |
| 1990 | 435,764 | 452,395 |
| 1991 | 476,034 | 464,696 |
| 1992 | 477,272 | 416,074 |
| 1993 | 392,841 | 339,673 |
| 1994 | 336,238 | 302,731 |
| 1995 | 308,874 | 270,408 |
| 1996 | 274,817 | 241,941 |
| 1997 | 254,153 | 223,915 |
| 1998 | 236,874 | 205,819 |
| 1999 | 215,804 | 187,127 |
| 2000 | 198,258 | 173,286 |
| 2001 | 187,641 | 164,617 |
| 2002 | 182,929 | 155,867 |
| 2003 | 173,302 | 147,163 |
| 2004 | 164,079 | 141,317 |
| 2005 | 157,324 | 136,785 |
| 2006 | 155,537 | 136,756 |
| 2007 | 159,075 | 141,123 |
| 2008 | 170,293 | 143,496 |
| 2009 | 163,146 | 133,549 |
| 2010 | 153,573 | 128,739 |
| 2011 | 150,192 | 124,723 |
| 2012 | 147,082 | 122,840 |
| 2013 | 145,478 | 123,383 |
| 2014 | 147,101 | 124,188 |
| 2015 | 147,791 | 124,992 |
| 2016 | 148,246 | 126,157 |
| 2017 | 149,779 | 136,688 |
| 2018 | 152,908 | 139,019 |
| 2019 | 158,434 | 142,938 |
| 2020 | 163,533 | 143,642 |
| 2021 | 162,665 | 144,358 |
| 2022 | 163,807 | 146,818 |
| 2023 | 170,209 | 151,397 |
| 2024 | 176,317 | 156,434 |
| 2025 | 184,637 | 162,463 |
| 2026 | 190,829 |
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令和8年地価公示・市町村上位ランキング
| 順位 | 市町村 | 地価平均(円/㎡) | 坪単価平均(円/坪) |
|---|---|---|---|
| 1 | さいたま大宮 | ¥865,242 | ¥2,860,305 |
| 2 | さいたま浦和 | ¥576,656 | ¥1,906,302 |
| 3 | さいたま中央 | ¥368,905 | ¥1,219,520 |
| 4 | さいたま南 | ¥362,478 | ¥1,198,275 |
| 5 | 和光 | ¥359,769 | ¥1,189,320 |
| 6 | 蕨 | ¥346,429 | ¥1,145,218 |
| 7 | 川口 | ¥343,542 | ¥1,135,676 |
| 8 | 朝霞 | ¥314,727 | ¥1,040,421 |
| 9 | 戸田 | ¥314,526 | ¥1,039,756 |
| 10 | 志木 | ¥303,556 | ¥1,003,489 |
令和7年地価調査・市町村上位ランキング
| 順位 | 市町村 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) |
|---|---|---|---|
| 1 | さいたま大宮 | ¥899,467 | ¥2,973,443 |
| 2 | さいたま浦和 | ¥609,733 | ¥2,015,647 |
| 3 | 蕨 | ¥409,250 | ¥1,352,893 |
| 4 | さいたま中央 | ¥353,583 | ¥1,168,870 |
| 5 | 戸田 | ¥331,000 | ¥1,094,215 |
| 6 | さいたま南 | ¥328,143 | ¥1,084,770 |
| 7 | 川口 | ¥315,787 | ¥1,043,925 |
| 8 | 朝霞 | ¥295,744 | ¥977,668 |
| 9 | 和光 | ¥288,333 | ¥953,168 |
| 10 | 富士見 | ¥286,477 | ¥947,031 |
令和8年地価公示・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/m²) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥5,200,000 | 11.8% | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１ | 大宮 | 200 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥3,000,000 | 10.3% | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外 | 大宮 | 310 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥2,800,000 | 12.0% | 埼玉県 川口市栄町３丁目１０５番２ 栄町３－５－１ |
川口 | 150 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥2,690,000 | 11.2% | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外 | 大宮 | 250 | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥2,060,000 | 12.0% | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外 高砂２－１－２３ |
浦和 | 270 | RC | 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥1,790,000 | 10.5% | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７ 高砂２－１１－１３ |
浦和 | 370 | RC | 店舗 | 商業地 |
令和7年地価調査・上位ランキング
| 順位 | 価格(円/m²) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥3,420,000 | 10.7% | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９ | 大宮 | 250 | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥2,810,000 | 9.8% | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１ | 大宮 | 300 | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥2,150,000 | 9.7% | 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外 | さいたま新都心 | 160 | SRC | 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥1,580,000 | 10.5% | 埼玉県 川口市栄町３丁目６６番３ 栄町３－１２－２ |
川口 | 430 | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 5 | ¥1,550,000 | 9.9% | 埼玉県 さいたま市浦和区東仲町７０番１９外 東仲町１－２３ |
浦和 | 0 | RC | 店舗 事務所 その他 | 商業地 |
| 6 | ¥1,350,000 | 7.1% | 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１ | 大宮 | 500 | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
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令和8年地価公示・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 南浦和 | ¥748,000 | ¥2,472,727 | +5.5% |
| 2 | 所沢 | ¥637,000 | ¥2,105,785 | +5.5% |
| 3 | 朝霞 | ¥560,000 | ¥1,851,240 | +4.3% |
| 4 | 川口 | ¥470,000 | ¥1,553,719 | +3.1% |
| 5 | 大宮 | ¥452,000 | ¥1,494,215 | +4.6% |
| 6 | 浦和 | ¥435,000 | ¥1,438,016 | +3.3% |
| 7 | 中浦和 | ¥427,000 | ¥1,411,570 | +3.4% |
| 8 | 北浦和 | ¥411,000 | ¥1,358,678 | +3.3% |
| 9 | 和光市 | ¥406,000 | ¥1,342,149 | +5.5% |
| 10 | 大宮公園 | ¥401,000 | ¥1,325,620 | +4.2% |
令和8年地価公示・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東行田 | ¥12,200 | ¥40,331 | --0.8% |
| 2 | 鴻巣 | ¥13,100 | ¥43,306 | --0.8% |
| 3 | 柳生 | ¥13,300 | ¥43,967 | --1.5% |
| 4 | 武蔵嵐山 | ¥14,500 | ¥47,934 | --0.7% |
| 5 | 南羽生 | ¥15,000 | ¥49,587 | --1.3% |
| 6 | 新古河 | ¥15,600 | ¥51,570 | --1.3% |
| 7 | 岡部 | ¥15,600 | ¥51,570 | --1.3% |
| 8 | 丹荘 | ¥15,900 | ¥52,562 | --0.6% |
| 9 | 北鴻巣 | ¥16,400 | ¥54,215 | 0.0% |
| 10 | 吹上 | ¥17,100 | ¥56,529 | 0.0% |
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令和7年地価調査・高価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 浦和 | ¥1,020,000 | ¥3,371,901 | +8.4% |
| 2 | さいたま新都心 | ¥750,000 | ¥2,479,339 | +7.1% |
| 3 | 北朝霞 | ¥619,000 | ¥2,046,281 | +3.7% |
| 4 | 新越谷 | ¥544,000 | ¥1,798,347 | +5.6% |
| 5 | 川口 | ¥475,000 | ¥1,570,248 | +3.5% |
| 6 | 北浦和 | ¥418,000 | ¥1,381,818 | +3.0% |
| 7 | 北与野 | ¥410,000 | ¥1,355,372 | +3.3% |
| 8 | 与野 | ¥366,000 | ¥1,209,917 | +3.1% |
| 9 | 春日部 | ¥366,000 | ¥1,209,917 | 0.0% |
| 10 | 戸田公園 | ¥358,000 | ¥1,183,471 | +9.1% |
令和7年地価調査・低価格ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 丹荘 | ¥5,550 | ¥18,347 | --0.9% |
| 2 | 三峰口 | ¥6,200 | ¥20,496 | --1.6% |
| 3 | 皆野 | ¥8,440 | ¥27,901 | --0.8% |
| 4 | 武州荒木 | ¥8,500 | ¥28,099 | --1.2% |
| 5 | 親鼻 | ¥9,400 | ¥31,074 | --1.1% |
| 6 | 武川 | ¥9,750 | ¥32,231 | --0.5% |
| 7 | 東行田 | ¥9,800 | ¥32,397 | --1.0% |
| 8 | 樋口 | ¥10,200 | ¥33,719 | --1.9% |
| 9 | 持田 | ¥12,400 | ¥40,992 | --0.8% |
| 10 | 野上 | ¥13,400 | ¥44,298 | --1.5% |
対前年変動率(%)