地価推移
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令和7年地価公示ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 巣鴨 | ¥2,230,000 | ¥7,371,901 | +13.2% |
| 2 | 高田馬場 | ¥1,250,000 | ¥4,132,231 | +13.6% |
| 3 | 目白 | ¥1,070,000 | ¥3,537,190 | +10.1% |
| 4 | 大塚 | ¥911,000 | ¥3,011,570 | +10.7% |
| 5 | 東長崎 | ¥910,000 | ¥3,008,264 | +9.0% |
| 6 | 新大塚 | ¥899,000 | ¥2,971,901 | +10.6% |
| 7 | 池袋 | ¥830,000 | ¥2,743,802 | +12.0% |
| 8 | 要町 | ¥784,000 | ¥2,591,735 | +12.0% |
| 9 | 雑司が谷 | ¥780,000 | ¥2,578,512 | +10.8% |
| 10 | 東池袋 | ¥736,000 | ¥2,433,058 | +10.7% |
| 11 | 護国寺 | ¥722,000 | ¥2,386,777 | +10.4% |
| 12 | 椎名町 | ¥680,000 | ¥2,247,934 | +8.6% |
| 13 | 駒込 | ¥658,000 | ¥2,175,207 | +9.7% |
| 14 | 千川 | ¥650,000 | ¥2,148,760 | +8.9% |
| 15 | 北池袋 | ¥630,000 | ¥2,082,645 | +9.6% |
令和6年地価調査ランキング
| 順位 | 駅名 | 地価平均(円/m²) | 坪単価平均(円/坪) | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 池袋 | ¥11,100,000 | ¥36,694,214 | +11.0% |
| 2 | 目白 | ¥2,120,000 | ¥7,008,264 | +9.3% |
| 3 | 高田馬場 | ¥1,040,000 | ¥3,438,016 | +11.2% |
| 4 | 巣鴨 | ¥932,000 | ¥3,080,992 | +9.0% |
| 5 | 大塚 | ¥833,000 | ¥2,753,719 | +8.2% |
| 6 | 雑司が谷 | ¥800,000 | ¥2,644,628 | +9.6% |
| 7 | 駒込 | ¥795,000 | ¥2,628,099 | +8.9% |
| 8 | 千川 | ¥776,000 | ¥2,565,289 | +7.8% |
| 9 | 椎名町 | ¥760,000 | ¥2,512,397 | +8.0% |
| 10 | 要町 | ¥746,000 | ¥2,466,116 | +8.0% |
| 11 | 東長崎 | ¥655,000 | ¥2,165,289 | +7.7% |
| 12 | 西巣鴨 | ¥645,000 | ¥2,132,231 | +8.2% |
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東京都/豊島 close
-- 地価公示 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥17,000,000 | 10.4% | 東京都 豊島区東池袋１丁目１番１６外 東池袋１－１－３ |
池袋 | 130m | S | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥9,100,000 | 12.1% | 東京都 豊島区南池袋１丁目１番１１外 南池袋１－２１－５ |
池袋 | 120m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥8,260,000 | 10.4% | 東京都 豊島区西池袋１丁目１７番３外 西池袋１－１７－１０ |
池袋 | 130m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥5,900,000 | 13.5% | 東京都 豊島区西池袋１丁目１０番３ 西池袋１－１０－１５ |
池袋 | 0m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥4,880,000 | 14.0% | 東京都 豊島区南池袋２丁目９７番１３ 南池袋２－２７－６ |
池袋 | 280m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥3,260,000 | 12.0% | 東京都 豊島区西池袋１丁目３７番２ 西池袋１－３７－１６ |
池袋 | 180m | S | 店舗 | 商業地 |
| 7 | ¥3,070,000 | 11.6% | 東京都 豊島区南池袋１丁目３５番７外 南池袋１－１１－２２ |
池袋 | 550m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 8 | ¥2,840,000 | 13.1% | 東京都 豊島区東池袋１丁目２２番２ | 池袋 | 450m | その他 | その他 | 商業地 |
| 9 | ¥2,560,000 | 13.3% | 東京都 豊島区南大塚２丁目４５番３外 南大塚２－４５－８ |
大塚 | 150m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 10 | ¥2,230,000 | 13.2% | 東京都 豊島区巣鴨１丁目１８番１２ 巣鴨１－１８－９ |
巣鴨 | 120m | S | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 11 | ¥2,230,000 | 13.2% | 東京都 豊島区東池袋３丁目６７番６ 東池袋３－１２－１２ |
池袋 | 700m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 12 | ¥2,210,000 | 13.3% | 東京都 豊島区西池袋１丁目２４番６ 西池袋１－２４－９ |
池袋 | 100m | RC | 店舗 | 商業地 |
| 13 | ¥2,010,000 | 13.6% | 東京都 豊島区池袋２丁目４７番５ 池袋２－４７－５ |
池袋 | 250m | SRC | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 14 | ¥1,910,000 | 13.0% | 東京都 豊島区駒込３丁目３４０番６外 駒込３－３－２１ |
駒込 | 110m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 15 | ¥1,750,000 | 13.6% | 東京都 豊島区北大塚２丁目１２番３ 北大塚２－１２－２ |
大塚 | 110m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 16 | ¥1,720,000 | 14.7% | 東京都 豊島区西池袋３丁目３０番１５ 西池袋３－３０－５ |
池袋 | 380m | SRC | 事務所 医院 | 商業地 |
| 17 | ¥1,470,000 | 12.2% | 東京都 豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外 西池袋３－５－７ |
池袋 | 550m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 18 | ¥1,250,000 | 13.6% | 東京都 豊島区高田３丁目１０番３８ 高田３－１０－１０ |
高田馬場 | 230m | S | 事務所 倉庫 | 商業地 |
| 19 | ¥1,250,000 | 12.6% | 東京都 豊島区高田１丁目３２７番５１外 高田１－３７－１０ |
雑司が谷 | 210m | S | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 20 | ¥1,220,000 | 15.1% | 東京都 豊島区上池袋１丁目２７５５番１３ 上池袋１－３９－３ |
北池袋 | 670m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 21 | ¥1,200,000 | 13.2% | 東京都 豊島区要町１丁目５番１０ 要町１－１３－１０ |
要町 | 170m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 22 | ¥1,200,000 | 14.3% | 東京都 豊島区駒込１丁目１４番１外 駒込１－１４－２ |
駒込 | 260m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 23 | ¥1,170,000 | 13.6% | 東京都 豊島区池袋１丁目５４４番４ 池袋１－７－１７ |
池袋 | 500m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 24 | ¥1,160,000 | 11.5% | 東京都 豊島区南池袋２丁目１３番４ 南池袋２－１３－５ |
池袋 | 510m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 25 | ¥1,150,000 | 12.7% | 東京都 豊島区巣鴨２丁目６０番７ 巣鴨２－９－２５ |
巣鴨 | 210m | S | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 26 | ¥1,120,000 | 12.2% | 東京都 豊島区目白４丁目４３番７２外 目白４－１９－２９ |
目白 | 570m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 27 | ¥1,090,000 | 14.0% | 東京都 豊島区駒込４丁目１５番４１ 駒込４－１０－１６ |
駒込 | 500m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 28 | ¥1,090,000 | 13.1% | 東京都 豊島区南大塚３丁目５０番４ 南大塚３－５０－３ |
大塚 | 150m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 29 | ¥1,070,000 | 10.1% | 東京都 豊島区目白２丁目１６４３番７ 目白２－３６－１６ |
目白 | 200m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 30 | ¥1,030,000 | 11.7% | 東京都 豊島区北大塚３丁目３０番１１ 北大塚３－３０－１０ |
大塚 | 480m | S | 事務所 | 商業地 |
| 31 | ¥951,000 | 11.0% | 東京都 豊島区南長崎１丁目２０３１番８ 南長崎１－３－３ |
椎名町 | 610m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 32 | ¥911,000 | 10.7% | 東京都 豊島区東池袋２丁目１２番１１ 東池袋２－１２－９ |
大塚 | 380m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 33 | ¥910,000 | 9.0% | 東京都 豊島区南長崎５丁目３８７２番４外 南長崎５－２６－１３ |
東長崎 | 80m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 34 | ¥899,000 | 10.6% | 東京都 豊島区南大塚１丁目１５３２番２０ 南大塚１－４－２４ |
新大塚 | 750m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 35 | ¥883,000 | 10.2% | 東京都 豊島区北大塚１丁目２６番３ 北大塚１－２４－３ |
大塚 | 550m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 36 | ¥830,000 | 12.0% | 東京都 豊島区西池袋３丁目１３９０番２０ 西池袋３－７－５ |
池袋 | 700m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 37 | ¥808,000 | 11.1% | 東京都 豊島区池袋２丁目１０４０番３ 池袋２－３２－７ |
池袋 | 690m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 38 | ¥805,000 | 8.2% | 東京都 豊島区千川１丁目１２番１４ 千川１－２０－８ |
千川 | 360m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 39 | ¥788,000 | 10.2% | 東京都 豊島区西巣鴨１丁目８５８番１７ 西巣鴨１－１－２ |
大塚 | 570m | S | 住宅 事務所 | 商業地 |
| 40 | ¥784,000 | 12.0% | 東京都 豊島区池袋３丁目１６３８番５ 池袋３－９－２ |
要町 | 300m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 41 | ¥780,000 | 10.8% | 東京都 豊島区雑司が谷３丁目５４３番３ 雑司が谷３－２０－１０ |
雑司が谷 | 210m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 42 | ¥749,000 | 8.9% | 東京都 豊島区池袋本町１丁目２０４番７ 池袋本町１－３７－９ |
北池袋 | 0m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 43 | ¥736,000 | 10.7% | 東京都 豊島区南池袋２丁目２７番３０ 南池袋２－３９－９ |
東池袋 | 250m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 44 | ¥722,000 | 10.4% | 東京都 豊島区雑司が谷１丁目６４番７ 雑司が谷１－２５－７ |
護国寺 | 690m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 45 | ¥700,000 | 10.8% | 東京都 豊島区高松１丁目２３番３５ 高松１－７－６ |
要町 | 300m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 46 | ¥696,000 | 8.6% | 東京都 豊島区千早１丁目３５番４２ 千早１－２８－１５ |
要町 | 250m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 47 | ¥695,000 | 9.8% | 東京都 豊島区西巣鴨１丁目７７０番２２ 西巣鴨１－３０－２ |
大塚 | 850m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 48 | ¥690,000 | 8.5% | 東京都 豊島区千早２丁目３２番４ 千早２－４４－８ |
千川 | 400m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 49 | ¥681,000 | 10.9% | 東京都 豊島区高田１丁目１６番１２ 高田１－３－１１ |
雑司が谷 | 1000m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 50 | ¥680,000 | 8.6% | 東京都 豊島区南長崎２丁目２０８０番１３ 南長崎２－７－１０ |
椎名町 | 650m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 51 | ¥658,000 | 9.7% | 東京都 豊島区駒込７丁目７９５番１１ 駒込７－１４－１５ |
駒込 | 920m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 52 | ¥650,000 | 10.2% | 東京都 豊島区上池袋３丁目１５５番１７外 上池袋３－５－５ |
北池袋 | 520m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 53 | ¥650,000 | 8.9% | 東京都 豊島区千早４丁目２６番３ 千早４－２２－１３ |
千川 | 410m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 54 | ¥630,000 | 9.6% | 東京都 豊島区池袋本町４丁目２１５番３ 池袋本町４－８－１１ |
北池袋 | 380m | LS | 住宅 | 住宅地 |
-- 地価調査 --
| 順位 | 価格(円/㎡) | 前年比(%) | 所在並びに地番・住所表示 | 最寄駅 | 駅から距離(m) | 建物構造 | 利用現況 | 用途 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥11,100,000 | 11.0% | 東京都 豊島区東池袋一丁目２２番１１ 東池袋１−２２−８ |
池袋 | 350m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 2 | ¥9,780,000 | 11.1% | 東京都 豊島区西池袋一丁目１９番１ 西池袋１−１９−７ |
池袋 | 0m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 3 | ¥4,560,000 | 11.2% | 東京都 豊島区南池袋二丁目９７番１３ 南池袋２−２７−６ |
池袋 | 280m | SRC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 4 | ¥2,700,000 | 10.2% | 東京都 豊島区池袋二丁目５３番１４ 池袋２−５３−１２ |
池袋 | 480m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 5 | ¥2,120,000 | 9.3% | 東京都 豊島区目白三丁目１７１４番９ 目白３−１３−１ |
目白 | 130m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 6 | ¥1,620,000 | 10.2% | 東京都 豊島区北大塚二丁目１２番３ 北大塚２−１２−２ |
大塚 | 110m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 7 | ¥1,500,000 | 10.3% | 東京都 豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外 東池袋４−３９−１３ |
大塚 | 540m | SRC | 店舗 旅館 その他 | 商業地 |
| 8 | ¥1,360,000 | 8.8% | 東京都 豊島区巣鴨三丁目２６番５３ 巣鴨３−３７−１ |
巣鴨 | 500m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 9 | ¥1,040,000 | 11.2% | 東京都 豊島区高田三丁目７７０番１ 高田３−３２−７ |
高田馬場 | 540m | SRC | 住宅 | 住宅地 |
| 10 | ¥969,000 | 10.1% | 東京都 豊島区要町三丁目２２番５ 要町３−１２−１２ |
千川 | 90m | RC | 店舗 事務所 | 商業地 |
| 11 | ¥932,000 | 9.0% | 東京都 豊島区巣鴨一丁目３５番６ 巣鴨１−３５−６ |
巣鴨 | 290m | RC | 住宅 事務所 | 住宅地 |
| 12 | ¥870,000 | 8.8% | 東京都 豊島区南長崎五丁目３８７２番４外 南長崎５−２６−１３ |
東長崎 | 80m | S | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 13 | ¥833,000 | 8.2% | 東京都 豊島区北大塚一丁目２６番３ 北大塚１−２４−３ |
大塚 | 550m | W | 住宅 | 住宅地 |
| 14 | ¥800,000 | 9.6% | 東京都 豊島区高田一丁目３４３番５ 高田１−３６−１１ |
雑司が谷 | 220m | RC | 住宅 | 住宅地 |
| 15 | ¥795,000 | 8.9% | 東京都 豊島区駒込六丁目４９３番８ 駒込６−３４−１ |
駒込 | 680m | S | 店舗 | 商業地 |
| 16 | ¥776,000 | 7.8% | 東京都 豊島区千川一丁目１２番１４ 千川１−２０−８ |
千川 | 360m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 17 | ¥773,000 | 8.9% | 東京都 豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７ 西巣鴨３−６−２ |
西巣鴨 | 500m | RC | 住宅 店舗 | 商業地 |
| 18 | ¥760,000 | 8.0% | 東京都 豊島区長崎一丁目５４番１３外 長崎１−４−７ |
椎名町 | 200m | RC | 住宅 店舗 事務所 | 商業地 |
| 19 | ¥746,000 | 8.0% | 東京都 豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外 西池袋４−１６−３ |
要町 | 540m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 20 | ¥655,000 | 7.7% | 東京都 豊島区長崎三丁目３３番５ 長崎３−１８−１１ |
東長崎 | 560m | LS | 住宅 | 住宅地 |
| 21 | ¥645,000 | 8.2% | 東京都 豊島区巣鴨五丁目１１９番１８ 巣鴨５−４７−８ |
西巣鴨 | 750m | S | 住宅 | 住宅地 |
| 22 | ¥620,000 | 7.8% | 東京都 豊島区南長崎六丁目３９５２番８ 南長崎６−３０−５ |
東長崎 | 380m | S | 住宅 | 住宅地 |