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明石駅令和8年地価公示
順位 価格(円/m²) 前年比(%) 所在並びに地番・住所表示 最寄駅 駅から距離(m) 建物構造 利用現況 用途
1 ¥132,000 6.5% 兵庫県　神戸市西区枝吉２丁目１１４番２外 明石 2900 S 住宅 店舗 商業地
2 ¥109,000 4.8% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上１３０６番９ 明石 2200 LS 住宅 住宅地
3 ¥106,000 6.0% 兵庫県　神戸市西区枝吉１丁目１０４番３ 明石 2700 W 住宅 住宅地
4 ¥105,000 5.0% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南９２６番１２ 明石 3500 W 住宅 住宅地
5 ¥103,000 10.4% 兵庫県　神戸市西区森友４丁目３４番 明石 3300 RC 倉庫 工業地
6 ¥98,000 5.9% 兵庫県　神戸市西区南別府３丁目６番１５ 明石 3800 W 住宅 住宅地
7 ¥96,400 5.6% 兵庫県　神戸市西区枝吉４丁目１３８番 明石 3500 RC 住宅 住宅地
8 ¥89,500 4.7% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎２３８番１０ 明石 5500 W 住宅 住宅地
9 ¥89,100 3.6% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町潤和字石塚１５１４番５ 明石 2000 W 住宅 住宅地
10 ¥78,800 3.0% 兵庫県　神戸市西区天王山１９番９ 明石 4600 W 住宅 住宅地
11 ¥75,000 10.3% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口７５０番５ 明石 3400 その他 空地 工業地
12 ¥73,100 3.7% 兵庫県　神戸市西区丸塚２丁目１２１番１０
丸塚２－１２－４		 明石 5000 W 住宅 住宅地
13 ¥72,800 4.0% 兵庫県　神戸市西区長畑町４番１８ 明石 6300 W 住宅 住宅地
14 ¥71,800 3.0% 兵庫県　神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２ 明石 3200 LS 住宅 住宅地
15 ¥66,100 4.4% 兵庫県　神戸市西区宮下１丁目２番５
宮下１－２－６		 明石 5800 S 事務所 倉庫 工業地
16 ¥64,300 0.0% 兵庫県　神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７ 明石 1800 W 住宅 住宅地
17 ¥61,700 3.9% 兵庫県　神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋６６３番１３外 明石 3900 S 住宅 事務所 倉庫 工業地
18 ¥60,100 1.0% 兵庫県　神戸市西区玉津町高津橋字上大谷９９７番２ 明石 3600 LS 住宅 住宅地
19 ¥51,100 0.0% 兵庫県　神戸市西区玉津町西河原字村中１４５番１外 明石 2500 RC 住宅 住宅地
20 ¥25,000 0.0% 兵庫県　神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口２７６番外 明石 6400 W 住宅 住宅地
21 ¥780 -1.3% 兵庫県　神戸市西区平野町印路字上四ツ塚８３５番９ 明石 11000 その他 雑木 市街化調整区域内の現況林地

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令和8年地価公示・高価格ランキング
順位 駅名 地価平均(円/m²) 坪単価平均(円/坪) 前年比
1 学園都市 ¥174,000 ¥575,207 +5.5%
2 西神中央 ¥170,000 ¥561,983 +4.9%
3 西神南 ¥133,000 ¥439,669 +2.3%
4 西明石 ¥111,000 ¥366,942 +5.7%
5 伊川谷 ¥98,300 ¥324,959 +4.0%
6 明石 ¥98,000 ¥323,967 +5.9%
7 朝霧 ¥97,900 ¥323,636 +3.1%
8 大久保 ¥56,400 ¥186,446 +4.4%
9 栄 ¥48,000 ¥158,678 +1.9%
10 押部谷 ¥41,500 ¥137,190 0.0%
11 緑が丘 ¥39,000 ¥128,926 0.0%